Hiša samostojna, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvincenat

U ponudi je prekrasna vila s bazenom smještena na parceli veličine 1.986m2.
Vila je površine 302.77m2 i razvedena je na tri etaže.
U podrumu ove prekrasne vile smještene su autentična konoba i vinoteka.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, moderna i prostrana kuhinja, dnevni boravak s kaminom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, zasebni toalet, spremište te prostrana terasa i ljetna kuhinja.
Na 1. katu nalazi još predprostor, dvije spavaće sobe također s vlastitim kupaonicama te svaka ima izlaz na vlastitu terasu.
Prodaje se bez namještaja, ali postoji mogućnost i kupnje namještene nekretnine - cijena po dogovoru.
Vanjska i unutarnja stolarija kao i stropovi su napravljeni od punog drva smreke. Grilje su aluminijske.
Grijanje je podno + fencooleri + kamini na drva, a hlađenje klima uređajima Mitsubishi.
Vili također pripada prekrasna i ograđena okućnica, prava zelena oaza zasađena raznolikim stablima i biljem - 4 palme, 38 maslina, voćke (3 smokve, trešnja, kruška, kumkvat), lovor-višnja, oleander, lovor, lavanda, čempresi, 2 bora cedar.
Također na okućnici je još bazen veličine 60m2 sa sunčalištem, vrtna kućica od 20m2, cisterna za kišnicu od 44m3.
Ispred vile nalazi i popločeni parkirni prostor za 6 automobila.
Izvrsna nekretnina, idealna i kao investicija – kuća za odmor!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Wir bieten eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1.986 m2 an.
Die Villa hat eine Fläche von 302,77 m2 und ist in drei Etagen unterteilt.
Im Keller dieser wunderschönen Villa gibt es eine authentische Taverne und einen Weinladen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine moderne und geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates WC, ein Abstellraum, eine großzügige Terrasse und eine Sommerküche.
Im 1. Stock gibt es außerdem eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer ebenfalls mit eigenen Badezimmern und jedes hat Zugang zu einer eigenen Terrasse.
Es wird unmöbliert verkauft, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine möblierte Immobilie zu kaufen – Preis verhandelbar.
Die Außen- und Innenschreinerei sowie die Decken bestehen aus massivem Fichtenholz. Die Fensterläden sind aus Aluminium.
Fußbodenheizung + Lüfterkühler + Holzkamine und Kühlung durch Mitsubishi-Klimaanlagen.
Die Villa verfügt außerdem über einen wunderschönen und umzäunten Garten, eine echte grüne Oase mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen - 4 Palmen, 38 Olivenbäume, Obstbäume (3 Feigen, Kirsche, Birne, Kumquat), Lorbeerkirsche, Oleander, Lorbeer, Lavendel, Zypresse, 2 Zedernkiefern.
Außerdem gibt es einen 60 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck, ein 20 m² großes Gartenhaus und einen 44 m² großen Regenwassertank.
Vor der Villa gibt es außerdem einen gepflasterten Parkplatz für 6 Autos.
Ausgezeichnete Immobilie, ideal als Kapitalanlage - ein Ferienhaus!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

We offer a beautiful villa with a swimming pool located on a plot of 1,986 m2.
The villa has an area of 302.77 m2 and is divided into three floors.
In the basement of this beautiful villa, there is an authentic tavern and wine store.
On the ground floor there is an entrance area, a modern and spacious kitchen, a living room with a fireplace, a bedroom with its own bathroom, a separate toilet, a storage room, a spacious terrace and a summer kitchen.
On the 1st floor there is also an entrance hall, two bedrooms also with their own bathrooms, and each one has access to its own terrace.
It is sold unfurnished, but there is also the possibility of buying a furnished property - price negotiable.
The exterior and interior joinery as well as the ceilings are made of solid spruce wood. The shutters are aluminum.
Underfloor heating + fan coolers + wood-burning fireplaces, and cooling by Mitsubishi air conditioners.
The villa also has a beautiful and fenced garden, a real green oasis planted with various trees and plants - 4 palm trees, 38 olive trees, fruit trees (3 figs, cherry, pear, kumquat), laurel-cherry, oleander, laurel, lavender, cypress, 2 cedar pines .
There is also a 60m2 swimming pool with a sun deck, a 20m2 garden house, and a 44m3 rainwater tank.
In front of the villa there is also a paved parking space for 6 cars.
Excellent real estate, ideal as an investment - a vacation home!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.