Šifra
45437
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
220 m²
Parcela
483 m²
Leto izgradnje
2023
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Opis
ISTRA, PULA – Ekskluzivna vila z zasebnim bazenom
Pula je največje mesto v Istri in eno najbolj zaželenih mest za življenje na hrvaški obali ter ponuja vse, kar potrebujete za prijetno in kakovostno življenje skozi vse leto. Pula ima mednarodno letališče s številnimi sezonskimi in celoletnimi linijami. Bližina morja, urejene plaže, marina in številni rekreacijski objekti, pa tudi bolnišnice, zasebne klinike, vrtci, osnovne in srednje šole, univerze, nakupovalni centri, banke in restavracije še dodatno izboljšujejo kakovost življenja. Pula je idealna kombinacija mediteranskega načina življenja, dobrih prometnih povezav in vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje.
Predstavljamo vam vilo, ki ponuja ne le kvadratne metre – temveč občutek doma, zasebnosti in čistega mediteranskega užitka.
Ta prefinjena vila s površino 220 m², ki se razprostira v dveh nadstropjih, je popolnoma zasnovana tako, da združuje eleganco, funkcionalnost in vrhunsko udobje.
Harmonijo prostora začutite že ob vstopu – diskretna avla vas popelje v svet prefinjenega oblikovanja in jasno ločenih bivalnih in zasebnih con.
Osrednji del pritličja je impresiven, s svetlobo napolnjen odprt prostor, kjer se stikajo moderna, popolnoma opremljena kuhinja, prostorna jedilnica in elegantna dnevna soba. Velike steklene stene brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo ter vodijo do pokrite terase in bazena, kar ustvarja popolno vzdušje za uživanje skozi vse leto.
V pritličju se nahajata tudi prostorna spalnica in elegantno opremljena kopalnica za goste, zgornje nadstropje, do katerega vodi moderno notranje stopnišče, pa ponuja dve dodatni udobni spalnici – zasebno oazo miru za družino ali goste.
Notranjost izžareva brezhiben mediteranski slog – čiste linije, pomirjujoče barve in skrbno izbrani detajli ustvarjajo vzdušje razkošja brez pretiravanja, prostor, kjer je vsak trenutek vašega bivanja prijeten in sproščujoč.
500 m² velika parcela je v celoti ograjena in zagotavlja maksimalno zasebnost. Urejen vrt z avtomatskim namakanjem, 32 m² velik bazen s prostorom za sončenje in pokrita terasa naredijo zunanji prostor prav tako impresiven kot notranjost.
Tukaj so jutra rezervirana za kavo z vonjem mediteranskega zelenja, večeri pa za sprostitev pod zvezdnatim nebom. Na voljo so tudi tri parkirna mesta.
Dodatna vrednost te nepremičnine:
* Lokacija le 4 km od urejenih plaž, beach barov, sprehajališč in kolesarskih stez s pogledom na odprto morje in Brijone
* Talno ogrevanje in talno hlajenje po celotni hiši
* Klimatska naprava v vsaki sobi
* PVC Schüco stavbno pohištvo s troslojnim zasteklitvijo
* Aluminijaste električne žaluzije in komarniki
Ta vila je idealna izbira za tiste, ki iščejo luksuzno družinsko rezidenco, mirno oazo za počitnice ali varno naložbo na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula je največje mesto v Istri in eno najbolj zaželenih mest za življenje na hrvaški obali ter ponuja vse, kar potrebujete za prijetno in kakovostno življenje skozi vse leto. Pula ima mednarodno letališče s številnimi sezonskimi in celoletnimi linijami. Bližina morja, urejene plaže, marina in številni rekreacijski objekti, pa tudi bolnišnice, zasebne klinike, vrtci, osnovne in srednje šole, univerze, nakupovalni centri, banke in restavracije še dodatno izboljšujejo kakovost življenja. Pula je idealna kombinacija mediteranskega načina življenja, dobrih prometnih povezav in vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje.
Predstavljamo vam vilo, ki ponuja ne le kvadratne metre – temveč občutek doma, zasebnosti in čistega mediteranskega užitka.
Ta prefinjena vila s površino 220 m², ki se razprostira v dveh nadstropjih, je popolnoma zasnovana tako, da združuje eleganco, funkcionalnost in vrhunsko udobje.
Harmonijo prostora začutite že ob vstopu – diskretna avla vas popelje v svet prefinjenega oblikovanja in jasno ločenih bivalnih in zasebnih con.
Osrednji del pritličja je impresiven, s svetlobo napolnjen odprt prostor, kjer se stikajo moderna, popolnoma opremljena kuhinja, prostorna jedilnica in elegantna dnevna soba. Velike steklene stene brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo ter vodijo do pokrite terase in bazena, kar ustvarja popolno vzdušje za uživanje skozi vse leto.
V pritličju se nahajata tudi prostorna spalnica in elegantno opremljena kopalnica za goste, zgornje nadstropje, do katerega vodi moderno notranje stopnišče, pa ponuja dve dodatni udobni spalnici – zasebno oazo miru za družino ali goste.
Notranjost izžareva brezhiben mediteranski slog – čiste linije, pomirjujoče barve in skrbno izbrani detajli ustvarjajo vzdušje razkošja brez pretiravanja, prostor, kjer je vsak trenutek vašega bivanja prijeten in sproščujoč.
500 m² velika parcela je v celoti ograjena in zagotavlja maksimalno zasebnost. Urejen vrt z avtomatskim namakanjem, 32 m² velik bazen s prostorom za sončenje in pokrita terasa naredijo zunanji prostor prav tako impresiven kot notranjost.
Tukaj so jutra rezervirana za kavo z vonjem mediteranskega zelenja, večeri pa za sprostitev pod zvezdnatim nebom. Na voljo so tudi tri parkirna mesta.
Dodatna vrednost te nepremičnine:
* Lokacija le 4 km od urejenih plaž, beach barov, sprehajališč in kolesarskih stez s pogledom na odprto morje in Brijone
* Talno ogrevanje in talno hlajenje po celotni hiši
* Klimatska naprava v vsaki sobi
* PVC Schüco stavbno pohištvo s troslojnim zasteklitvijo
* Aluminijaste električne žaluzije in komarniki
Ta vila je idealna izbira za tiste, ki iščejo luksuzno družinsko rezidenco, mirno oazo za počitnice ali varno naložbo na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA – Ekskluzivna vila s privatnim bazenom
Pula je najveći grad u Istri i jedno od najpoželjnijih mjesta za život na hrvatskoj obali i nudi sve potrebnu za ugodan i kvalitetan život tijekom cijele godine.
U Puli se nalazi međunarodna zračna luka s brojnim sezonskim i cjelogodišnjim linijama.
Blizina mora, uređene plaže, marina i brojni sadržaji za rekreaciju te bolnica, privatne klinike, vrtići, osnovne i srednje škole, fakulteti, trgovački centri, banke, restorani dodatno podižu kvalitetu života.
Pula je idealna kombinacija mediteranskog načina života, dobre prometne povezanosti i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Predstavljamo vam vilu koja ne nudi samo kvadrate – već osjećaj doma, privatnosti i čistog mediteranskog užitka.
Ova sofisticirana vila površine 220 m², raspoređena na dvije etaže, savršeno je osmišljena kako bi spojila eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku udobnost.
Već pri ulasku osjeti se sklad prostora – diskretno predvorje uvodi vas u svijet profinjenog dizajna i jasno odvojene dnevne i privatne zone.
Središnji dio prizemlja čini impresivan, svijetlom okupan open space prostor u kojem se susreću moderna, potpuno opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica i elegantan dnevni boravak. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera te vode prema natkrivenoj terasi i bazenu, stvarajući savršen ambijent za uživanje tijekom cijele godine.
U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba te elegantno uređena kupaonica za goste, dok se na katu, do kojeg vodi moderno unutarnje stepenište, nalaze dodatne dvije komforne spavaće sobe – privatna oaza mira za obitelj ili goste.
Interijer odiše besprijekornim mediteranskim stilom – čiste linije, umirujuće boje i pažljivo odabrani detalji stvaraju atmosferu luksuza bez pretjerivanja, prostora u kojem je svaki trenutak boravka ugodan i opuštajući.
Okućnica od 500 m² u potpunosti je ograđena i osigurava maksimalnu privatnost. Uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem, bazen od 32 m² sa sunčalištem te natkrivena terasa čine vanjski prostor jednako impresivnim kao i interijer.
Ovdje su jutra rezervirana za kavu uz miris mediteranskog zelenila, a večeri za opuštanje pod zvjezdanim nebom. Na raspolaganju su i tri parkirna mjesta.
Dodatna vrijednost ove nekretnine:
* Lokacija svega 4 km od uređenih plaža, beach barova, šetnica i biciklističkih staza s pogledom na otvoreno more i Brijune
* Podno grijanje i podno hlađenje u cijeloj kući
* Klima uređaj u svakoj prostoriji
* PVC Schüco stolarija s troslojnim staklima
* Aluminijske električne rolete i komarnici
Ova vila idealan je izbor za one koji traže luksuznu obiteljsku rezidenciju, mirnu oazu za odmor ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula je najveći grad u Istri i jedno od najpoželjnijih mjesta za život na hrvatskoj obali i nudi sve potrebnu za ugodan i kvalitetan život tijekom cijele godine.
U Puli se nalazi međunarodna zračna luka s brojnim sezonskim i cjelogodišnjim linijama.
Blizina mora, uređene plaže, marina i brojni sadržaji za rekreaciju te bolnica, privatne klinike, vrtići, osnovne i srednje škole, fakulteti, trgovački centri, banke, restorani dodatno podižu kvalitetu života.
Pula je idealna kombinacija mediteranskog načina života, dobre prometne povezanosti i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Predstavljamo vam vilu koja ne nudi samo kvadrate – već osjećaj doma, privatnosti i čistog mediteranskog užitka.
Ova sofisticirana vila površine 220 m², raspoređena na dvije etaže, savršeno je osmišljena kako bi spojila eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku udobnost.
Već pri ulasku osjeti se sklad prostora – diskretno predvorje uvodi vas u svijet profinjenog dizajna i jasno odvojene dnevne i privatne zone.
Središnji dio prizemlja čini impresivan, svijetlom okupan open space prostor u kojem se susreću moderna, potpuno opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica i elegantan dnevni boravak. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera te vode prema natkrivenoj terasi i bazenu, stvarajući savršen ambijent za uživanje tijekom cijele godine.
U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba te elegantno uređena kupaonica za goste, dok se na katu, do kojeg vodi moderno unutarnje stepenište, nalaze dodatne dvije komforne spavaće sobe – privatna oaza mira za obitelj ili goste.
Interijer odiše besprijekornim mediteranskim stilom – čiste linije, umirujuće boje i pažljivo odabrani detalji stvaraju atmosferu luksuza bez pretjerivanja, prostora u kojem je svaki trenutak boravka ugodan i opuštajući.
Okućnica od 500 m² u potpunosti je ograđena i osigurava maksimalnu privatnost. Uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem, bazen od 32 m² sa sunčalištem te natkrivena terasa čine vanjski prostor jednako impresivnim kao i interijer.
Ovdje su jutra rezervirana za kavu uz miris mediteranskog zelenila, a večeri za opuštanje pod zvjezdanim nebom. Na raspolaganju su i tri parkirna mjesta.
Dodatna vrijednost ove nekretnine:
* Lokacija svega 4 km od uređenih plaža, beach barova, šetnica i biciklističkih staza s pogledom na otvoreno more i Brijune
* Podno grijanje i podno hlađenje u cijeloj kući
* Klima uređaj u svakoj prostoriji
* PVC Schüco stolarija s troslojnim staklima
* Aluminijske električne rolete i komarnici
Ova vila idealan je izbor za one koji traže luksuznu obiteljsku rezidenciju, mirnu oazu za odmor ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA – Exklusive Villa mit privatem Pool
Pula ist die größte Stadt Istriens und einer der begehrtesten Wohnorte an der kroatischen Küste. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über benötigen.
Pula verfügt über einen internationalen Flughafen mit zahlreichen saisonalen und ganzjährigen Verbindungen.
Die Nähe zum Meer, gepflegte Strände, ein Yachthafen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie Krankenhäuser, Privatkliniken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Universitäten, Einkaufszentren, Banken und Restaurants tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Pula vereint mediterranes Lebensgefühl, gute Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Wir präsentieren Ihnen eine Villa, die Ihnen nicht nur Wohnfläche, sondern ein Gefühl von Zuhause, Privatsphäre und purem mediterranem Lebensgefühl bietet.
Diese elegante, 220 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und vereint Eleganz, Funktionalität und höchsten Komfort.
Die harmonische Raumgestaltung ist bereits beim Betreten spürbar: Eine diskrete Lobby führt Sie in eine Welt raffinierten Designs mit klar abgegrenzten Wohn- und Privatbereichen.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein beeindruckender, lichtdurchfluteter offener Raum, in dem eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer aufeinandertreffen. Große Glaswände lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und führen zu einer überdachten Terrasse mit Pool – das perfekte Ambiente zum Genießen das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Gästebad. Das Obergeschoss, erreichbar über eine moderne Innentreppe, bietet zwei weitere komfortable Schlafzimmer – eine private Oase der Ruhe für Familie oder Gäste.
Das Interieur besticht durch makellosen mediterranen Stil: Klare Linien, beruhigende Farben und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre von Luxus ohne Übertreibung – ein Ort, an dem jeder Moment Ihres Aufenthalts angenehm und entspannend ist.
Das 500 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und garantiert maximale Privatsphäre. Ein angelegter Garten mit automatischer Bewässerung, ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Terrasse machen den Außenbereich ebenso beeindruckend wie den Innenbereich. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee im Duft mediterraner Pflanzen und entspannen abends unter dem Sternenhimmel. Drei Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie:
* Nur 4 km von gepflegten Stränden, Strandbars, Promenaden und Radwegen mit Blick auf das offene Meer und Brijuna entfernt
* Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* PVC-Fenster und -Türen von Schüco mit Dreifachverglasung
* Elektrische Aluminium-Jalousien und Moskitonetze
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Familiendomizil, eine friedliche Oase für den Urlaub oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen Istriens suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula ist die größte Stadt Istriens und einer der begehrtesten Wohnorte an der kroatischen Küste. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über benötigen.
Pula verfügt über einen internationalen Flughafen mit zahlreichen saisonalen und ganzjährigen Verbindungen.
Die Nähe zum Meer, gepflegte Strände, ein Yachthafen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie Krankenhäuser, Privatkliniken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Universitäten, Einkaufszentren, Banken und Restaurants tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Pula vereint mediterranes Lebensgefühl, gute Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Wir präsentieren Ihnen eine Villa, die Ihnen nicht nur Wohnfläche, sondern ein Gefühl von Zuhause, Privatsphäre und purem mediterranem Lebensgefühl bietet.
Diese elegante, 220 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und vereint Eleganz, Funktionalität und höchsten Komfort.
Die harmonische Raumgestaltung ist bereits beim Betreten spürbar: Eine diskrete Lobby führt Sie in eine Welt raffinierten Designs mit klar abgegrenzten Wohn- und Privatbereichen.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein beeindruckender, lichtdurchfluteter offener Raum, in dem eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer aufeinandertreffen. Große Glaswände lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und führen zu einer überdachten Terrasse mit Pool – das perfekte Ambiente zum Genießen das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Gästebad. Das Obergeschoss, erreichbar über eine moderne Innentreppe, bietet zwei weitere komfortable Schlafzimmer – eine private Oase der Ruhe für Familie oder Gäste.
Das Interieur besticht durch makellosen mediterranen Stil: Klare Linien, beruhigende Farben und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre von Luxus ohne Übertreibung – ein Ort, an dem jeder Moment Ihres Aufenthalts angenehm und entspannend ist.
Das 500 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und garantiert maximale Privatsphäre. Ein angelegter Garten mit automatischer Bewässerung, ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Terrasse machen den Außenbereich ebenso beeindruckend wie den Innenbereich. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee im Duft mediterraner Pflanzen und entspannen abends unter dem Sternenhimmel. Drei Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie:
* Nur 4 km von gepflegten Stränden, Strandbars, Promenaden und Radwegen mit Blick auf das offene Meer und Brijuna entfernt
* Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* PVC-Fenster und -Türen von Schüco mit Dreifachverglasung
* Elektrische Aluminium-Jalousien und Moskitonetze
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Familiendomizil, eine friedliche Oase für den Urlaub oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen Istriens suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA – Villa esclusiva con piscina privata
Pola è la città più grande dell'Istria e uno dei luoghi più ambiti in cui vivere sulla costa croata e offre tutto il necessario per una vita piacevole e di qualità durante tutto l'anno.
Pola ha un aeroporto internazionale con numerose linee stagionali e annuali.
La vicinanza al mare, le spiagge ben curate, un porto turistico e numerose strutture ricreative, così come ospedali, cliniche private, asili, scuole primarie e secondarie, università, centri commerciali, banche e ristoranti, migliorano ulteriormente la qualità della vita.
Pola è una combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Vi presentiamo una villa che offre non solo metri quadrati, ma anche una sensazione di casa, privacy e puro piacere mediterraneo.
Questa sofisticata villa di 220 m², distribuita su due piani, è perfettamente progettata per combinare eleganza, funzionalità e comfort supremo.
L'armonia dello spazio si percepisce fin dall'ingresso: un ingresso discreto introduce in un mondo di design raffinato, con zone giorno e private nettamente separate.
La parte centrale del piano terra è un imponente open space luminoso, dove si incontrano una moderna cucina completamente attrezzata, un'ampia sala da pranzo e un elegante soggiorno. Ampie vetrate sfumano il confine tra interno ed esterno e conducono a una terrazza coperta e alla piscina, creando l'atmosfera perfetta per godersi la vita durante tutto l'anno.
Il piano terra ospita anche un'ampia camera da letto e un bagno per gli ospiti elegantemente arredato, mentre il piano superiore, raggiungibile tramite una moderna scala interna, ospita altre due comode camere da letto: un'oasi di pace privata per la famiglia o gli ospiti.
Gli interni trasmettono un impeccabile stile mediterraneo: linee pulite, colori rilassanti e dettagli accuratamente selezionati creano un'atmosfera di lusso senza eccessi, uno spazio dove ogni momento del vostro soggiorno è piacevole e rilassante.
Il terreno di 500 m² è completamente recintato e garantisce la massima privacy. Un giardino curato con irrigazione automatica, una piscina di 32 m² con zona solarium e una terrazza coperta rendono gli spazi esterni altrettanto suggestivi quanto gli interni.
Qui, la mattina è riservata al caffè con il profumo della vegetazione mediterranea e la sera al relax sotto il cielo stellato. Sono disponibili anche tre posti auto.
Valori aggiuntivi di questa proprietà:
* Posizione a soli 4 km da spiagge ben curate, bar sulla spiaggia, lungomare e piste ciclabili con vista sul mare aperto e su Brioni
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa
* Aria condizionata in ogni stanza
* Infissi in PVC Schüco con vetro a triplo strato
* Persiane elettriche in alluminio e zanzariere
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una lussuosa residenza familiare, un'oasi di pace per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località più ambite dell'Istria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pola è la città più grande dell'Istria e uno dei luoghi più ambiti in cui vivere sulla costa croata e offre tutto il necessario per una vita piacevole e di qualità durante tutto l'anno.
Pola ha un aeroporto internazionale con numerose linee stagionali e annuali.
La vicinanza al mare, le spiagge ben curate, un porto turistico e numerose strutture ricreative, così come ospedali, cliniche private, asili, scuole primarie e secondarie, università, centri commerciali, banche e ristoranti, migliorano ulteriormente la qualità della vita.
Pola è una combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Vi presentiamo una villa che offre non solo metri quadrati, ma anche una sensazione di casa, privacy e puro piacere mediterraneo.
Questa sofisticata villa di 220 m², distribuita su due piani, è perfettamente progettata per combinare eleganza, funzionalità e comfort supremo.
L'armonia dello spazio si percepisce fin dall'ingresso: un ingresso discreto introduce in un mondo di design raffinato, con zone giorno e private nettamente separate.
La parte centrale del piano terra è un imponente open space luminoso, dove si incontrano una moderna cucina completamente attrezzata, un'ampia sala da pranzo e un elegante soggiorno. Ampie vetrate sfumano il confine tra interno ed esterno e conducono a una terrazza coperta e alla piscina, creando l'atmosfera perfetta per godersi la vita durante tutto l'anno.
Il piano terra ospita anche un'ampia camera da letto e un bagno per gli ospiti elegantemente arredato, mentre il piano superiore, raggiungibile tramite una moderna scala interna, ospita altre due comode camere da letto: un'oasi di pace privata per la famiglia o gli ospiti.
Gli interni trasmettono un impeccabile stile mediterraneo: linee pulite, colori rilassanti e dettagli accuratamente selezionati creano un'atmosfera di lusso senza eccessi, uno spazio dove ogni momento del vostro soggiorno è piacevole e rilassante.
Il terreno di 500 m² è completamente recintato e garantisce la massima privacy. Un giardino curato con irrigazione automatica, una piscina di 32 m² con zona solarium e una terrazza coperta rendono gli spazi esterni altrettanto suggestivi quanto gli interni.
Qui, la mattina è riservata al caffè con il profumo della vegetazione mediterranea e la sera al relax sotto il cielo stellato. Sono disponibili anche tre posti auto.
Valori aggiuntivi di questa proprietà:
* Posizione a soli 4 km da spiagge ben curate, bar sulla spiaggia, lungomare e piste ciclabili con vista sul mare aperto e su Brioni
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa
* Aria condizionata in ogni stanza
* Infissi in PVC Schüco con vetro a triplo strato
* Persiane elettriche in alluminio e zanzariere
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una lussuosa residenza familiare, un'oasi di pace per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località più ambite dell'Istria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA – Exclusive villa with private pool
Pula is the largest city in Istria and one of the most desirable places to live on the Croatian coast and offers everything you need for a pleasant and quality life throughout the year.
There is an international airport in Pula with numerous seasonal and year-round lines.
The proximity of the sea, well-maintained beaches, a marina and numerous recreational facilities as well as hospitals, private clinics, kindergartens, primary and secondary schools, universities, shopping centers, banks, restaurants further increase the quality of life.
Pula is an ideal combination of a Mediterranean lifestyle, good transport connections and all the facilities needed for everyday life.
We present to you a villa that offers not only square meters – but a feeling of home, privacy and pure Mediterranean pleasure.
This sophisticated villa of 220 m², spread over two floors, is perfectly designed to combine elegance, functionality and supreme comfort.
The harmony of the space is felt upon entering – a discreet lobby introduces you to a world of refined design and clearly separated living and private zones.
The central part of the ground floor is an impressive, light-filled open space where a modern, fully equipped kitchen, a spacious dining room and an elegant living room meet. Large glass walls blur the line between interior and exterior and lead to a covered terrace and pool, creating the perfect ambiance for enjoyment throughout the year.
The ground floor also features a spacious bedroom and an elegantly decorated guest bathroom, while the upper floor, reached by a modern internal staircase, features two additional comfortable bedrooms – a private oasis of peace for family or guests.
The interior exudes impeccable Mediterranean style – clean lines, soothing colors and carefully selected details create an atmosphere of luxury without exaggeration, a space where every moment of your stay is pleasant and relaxing.
The 500 m² plot is fully fenced and ensures maximum privacy. A landscaped garden with automatic irrigation, a 32 m² swimming pool with a sunbathing area and a covered terrace make the outdoor space just as impressive as the interior.
Here, mornings are reserved for coffee with the smell of Mediterranean greenery, and evenings for relaxation under the starry sky. Three parking spaces are also available.
Additional value of this property:
* Location only 4 km from well-kept beaches, beach bars, promenades and bike paths with a view of the open sea and Brijuna
* Underfloor heating and underfloor cooling throughout the house
* Air conditioner in every room
* PVC Schüco joinery with three-layer glass
* Aluminum electric blinds and mosquito nets
This villa is an ideal choice for those looking for a luxurious family residence, a peaceful oasis for vacation or a safe investment in one of the most desirable locations in Istria.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula is the largest city in Istria and one of the most desirable places to live on the Croatian coast and offers everything you need for a pleasant and quality life throughout the year.
There is an international airport in Pula with numerous seasonal and year-round lines.
The proximity of the sea, well-maintained beaches, a marina and numerous recreational facilities as well as hospitals, private clinics, kindergartens, primary and secondary schools, universities, shopping centers, banks, restaurants further increase the quality of life.
Pula is an ideal combination of a Mediterranean lifestyle, good transport connections and all the facilities needed for everyday life.
We present to you a villa that offers not only square meters – but a feeling of home, privacy and pure Mediterranean pleasure.
This sophisticated villa of 220 m², spread over two floors, is perfectly designed to combine elegance, functionality and supreme comfort.
The harmony of the space is felt upon entering – a discreet lobby introduces you to a world of refined design and clearly separated living and private zones.
The central part of the ground floor is an impressive, light-filled open space where a modern, fully equipped kitchen, a spacious dining room and an elegant living room meet. Large glass walls blur the line between interior and exterior and lead to a covered terrace and pool, creating the perfect ambiance for enjoyment throughout the year.
The ground floor also features a spacious bedroom and an elegantly decorated guest bathroom, while the upper floor, reached by a modern internal staircase, features two additional comfortable bedrooms – a private oasis of peace for family or guests.
The interior exudes impeccable Mediterranean style – clean lines, soothing colors and carefully selected details create an atmosphere of luxury without exaggeration, a space where every moment of your stay is pleasant and relaxing.
The 500 m² plot is fully fenced and ensures maximum privacy. A landscaped garden with automatic irrigation, a 32 m² swimming pool with a sunbathing area and a covered terrace make the outdoor space just as impressive as the interior.
Here, mornings are reserved for coffee with the smell of Mediterranean greenery, and evenings for relaxation under the starry sky. Three parking spaces are also available.
Additional value of this property:
* Location only 4 km from well-kept beaches, beach bars, promenades and bike paths with a view of the open sea and Brijuna
* Underfloor heating and underfloor cooling throughout the house
* Air conditioner in every room
* PVC Schüco joinery with three-layer glass
* Aluminum electric blinds and mosquito nets
This villa is an ideal choice for those looking for a luxurious family residence, a peaceful oasis for vacation or a safe investment in one of the most desirable locations in Istria.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА – Эксклюзивная вилла с частным бассейном
Пула – крупнейший город Истрии и одно из самых привлекательных мест для жизни на хорватском побережье, предлагающее все необходимое для приятной и качественной жизни круглый год.
В Пуле есть международный аэропорт с многочисленными сезонными и круглогодичными рейсами.
Близость моря, ухоженные пляжи, пристань для яхт и многочисленные зоны отдыха, а также больницы, частные клиники, детские сады, начальные и средние школы, университеты, торговые центры, банки, рестораны еще больше повышают качество жизни.
Пула – это идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, хорошего транспортного сообщения и всех необходимых удобств для повседневной жизни.
Мы представляем вам виллу, которая предлагает не просто квадратные метры, а ощущение дома, уединения и истинного средиземноморского удовольствия.
Эта изысканная вилла площадью 220 м², расположенная на двух этажах, идеально спроектирована для сочетания элегантности, функциональности и высочайшего комфорта.
Гармония пространства ощущается с первого же входа – сдержанный холл знакомит вас с миром изысканного дизайна и четко разделенных жилых и приватных зон.
Центральная часть первого этажа представляет собой впечатляющее, залитое светом открытое пространство, где встречаются современная, полностью оборудованная кухня, просторная столовая и элегантная гостиная. Большие стеклянные стены стирают границы между интерьером и экстерьером и ведут к крытой террасе и бассейну, создавая идеальную атмосферу для отдыха в любое время года.
На первом этаже также расположена просторная спальня и элегантно оформленная гостевая ванная комната, а на верхнем этаже, куда ведет современная внутренняя лестница, находятся две дополнительные комфортабельные спальни – частный оазис спокойствия для семьи или гостей.
Интерьер излучает безупречный средиземноморский стиль – чистые линии, успокаивающие цвета и тщательно подобранные детали создают атмосферу роскоши без преувеличения, пространство, где каждый момент вашего пребывания будет приятным и расслабляющим.
Участок площадью 500 м² полностью огорожен и обеспечивает максимальную приватность. Благоустроенный сад с автоматической системой полива, бассейн площадью 32 м² с зоной для загара и крытая терраса делают открытое пространство столь же впечатляющим, как и интерьер.
Здесь утро посвящено кофе под ароматом средиземноморской зелени, а вечера – отдыху под звездным небом. Также имеются три парковочных места.
Дополнительные преимущества этой недвижимости:
* Расположение всего в 4 км от ухоженных пляжей, пляжных баров, набережных и велосипедных дорожек с видом на открытое море и Бриюну
* Подогрев и охлаждение полов по всему дому
* Кондиционер в каждой комнате
* Окна из ПВХ Schüco с трехслойным стеклом
* Алюминиевые электрические жалюзи и москитные сетки
Эта вилла – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошную семейную резиденцию, тихий оазис для отдыха или надежную инвестицию в одном из самых привлекательных мест Истрии.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Пула – крупнейший город Истрии и одно из самых привлекательных мест для жизни на хорватском побережье, предлагающее все необходимое для приятной и качественной жизни круглый год.
В Пуле есть международный аэропорт с многочисленными сезонными и круглогодичными рейсами.
Близость моря, ухоженные пляжи, пристань для яхт и многочисленные зоны отдыха, а также больницы, частные клиники, детские сады, начальные и средние школы, университеты, торговые центры, банки, рестораны еще больше повышают качество жизни.
Пула – это идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, хорошего транспортного сообщения и всех необходимых удобств для повседневной жизни.
Мы представляем вам виллу, которая предлагает не просто квадратные метры, а ощущение дома, уединения и истинного средиземноморского удовольствия.
Эта изысканная вилла площадью 220 м², расположенная на двух этажах, идеально спроектирована для сочетания элегантности, функциональности и высочайшего комфорта.
Гармония пространства ощущается с первого же входа – сдержанный холл знакомит вас с миром изысканного дизайна и четко разделенных жилых и приватных зон.
Центральная часть первого этажа представляет собой впечатляющее, залитое светом открытое пространство, где встречаются современная, полностью оборудованная кухня, просторная столовая и элегантная гостиная. Большие стеклянные стены стирают границы между интерьером и экстерьером и ведут к крытой террасе и бассейну, создавая идеальную атмосферу для отдыха в любое время года.
На первом этаже также расположена просторная спальня и элегантно оформленная гостевая ванная комната, а на верхнем этаже, куда ведет современная внутренняя лестница, находятся две дополнительные комфортабельные спальни – частный оазис спокойствия для семьи или гостей.
Интерьер излучает безупречный средиземноморский стиль – чистые линии, успокаивающие цвета и тщательно подобранные детали создают атмосферу роскоши без преувеличения, пространство, где каждый момент вашего пребывания будет приятным и расслабляющим.
Участок площадью 500 м² полностью огорожен и обеспечивает максимальную приватность. Благоустроенный сад с автоматической системой полива, бассейн площадью 32 м² с зоной для загара и крытая терраса делают открытое пространство столь же впечатляющим, как и интерьер.
Здесь утро посвящено кофе под ароматом средиземноморской зелени, а вечера – отдыху под звездным небом. Также имеются три парковочных места.
Дополнительные преимущества этой недвижимости:
* Расположение всего в 4 км от ухоженных пляжей, пляжных баров, набережных и велосипедных дорожек с видом на открытое море и Бриюну
* Подогрев и охлаждение полов по всему дому
* Кондиционер в каждой комнате
* Окна из ПВХ Schüco с трехслойным стеклом
* Алюминиевые электрические жалюзи и москитные сетки
Эта вилла – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошную семейную резиденцию, тихий оазис для отдыха или надежную инвестицию в одном из самых привлекательных мест Истрии.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
2.736 € na mesec*
Znesek kredita
595.000 €
Polog
255.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
850.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
