Šifra
K1693
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša dvojček
Velikost
214 m²
Parcela
173 m²
Število sob
8
Število spalnic
6
Število kopalnic
2
Opis
V ponudbi je moderna dvojna hiša, ki se nahaja v mirnem delu Šišana, le 3 km od morja.
Ta novogradnja iz leta 2025 ponuja 214,15 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 305 m², razporejene na dveh nadstropjih, z dodatnim ločenim objektom – garsonjero 19 m².
V pritličju se nahaja prostoren 104 m² velik stan s tremi spalnicami, svetlo dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, hodnik in dostopom do pokritega balkona.
V prvem nadstropju je stanovanje velikosti 91 m² z enako razporeditvijo prostorov – kuhinja je opremljena, preostali prostor pa ponuja možnost urejanja po lastnih željah.
Oba stanovanja imata PVC okna z mrežami proti komarjem, talno gretje, pripravo za termostat, dimnik za kamin ter tehnični prostor z Vaillant toplotno črpalko in bojlerjem.
Poseben čar tej nepremičnini dodaja ločen objekt – 19 m² velika garsonjera z lastnim vhodom, idealna za goste ali turistični najem.
Na voljo so štiri parkirna mesta, vključno z garažo, s možnostjo namestitve polnilnic za električna vozila. Celoten objekt je opremljen z video nadzorom.
Hiša se nahaja na koncu mirne ulice, v neposredni bližini šole in avtobusne postaje.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se obračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Ta novogradnja iz leta 2025 ponuja 214,15 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 305 m², razporejene na dveh nadstropjih, z dodatnim ločenim objektom – garsonjero 19 m².
V pritličju se nahaja prostoren 104 m² velik stan s tremi spalnicami, svetlo dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, hodnik in dostopom do pokritega balkona.
V prvem nadstropju je stanovanje velikosti 91 m² z enako razporeditvijo prostorov – kuhinja je opremljena, preostali prostor pa ponuja možnost urejanja po lastnih željah.
Oba stanovanja imata PVC okna z mrežami proti komarjem, talno gretje, pripravo za termostat, dimnik za kamin ter tehnični prostor z Vaillant toplotno črpalko in bojlerjem.
Poseben čar tej nepremičnini dodaja ločen objekt – 19 m² velika garsonjera z lastnim vhodom, idealna za goste ali turistični najem.
Na voljo so štiri parkirna mesta, vključno z garažo, s možnostjo namestitve polnilnic za električna vozila. Celoten objekt je opremljen z video nadzorom.
Hiša se nahaja na koncu mirne ulice, v neposredni bližini šole in avtobusne postaje.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se obračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
U ponudi je moderna dvojna kuća smještena u mirnom dijelu Šišana, udaljenosti 3 km od mora.
Ova novogradnja iz 2025. godine nudi ukupno 214.15 m2 stambenog prostora na parceli površine 305 m2, a sastoji se od dvije etaže i dodatnog pomoćnog objekta od 19m2.
U prizemlju se nalazi prostrani stan od 104m2 koji uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, hodnik i kupaonicu, te izlaz na natkriveni balkon.
Na prvom katu smješten je stan od 91m2 s istim rasporedom prostorija – kuhinja je namještena, dok ostatak prostora ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Oba stana imaju PVC stolariju s komarnicima, podno grijanje, pripremu za termostat, dimnjak za kamin te tehničku prostoriju s Vaillant dizalicom topline i bojlerom.
Poseban šarm ovoj nekretnini daje zaseban objekt – garsonijera od 19 m2, idealna za goste ili turistički najam, s potpuno neovisnim ulazom.
Na raspolaganju su četiri parkirna mjesta, uključujući garažu i mogućnost ugradnje punionica za električna vozila.
Cijeli objekt opremljen je video nadzorom.
Kuća se nalazi na kraju mirne ulice, u neposrednoj blizini škole i autobusne stanice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Ova novogradnja iz 2025. godine nudi ukupno 214.15 m2 stambenog prostora na parceli površine 305 m2, a sastoji se od dvije etaže i dodatnog pomoćnog objekta od 19m2.
U prizemlju se nalazi prostrani stan od 104m2 koji uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, hodnik i kupaonicu, te izlaz na natkriveni balkon.
Na prvom katu smješten je stan od 91m2 s istim rasporedom prostorija – kuhinja je namještena, dok ostatak prostora ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Oba stana imaju PVC stolariju s komarnicima, podno grijanje, pripremu za termostat, dimnjak za kamin te tehničku prostoriju s Vaillant dizalicom topline i bojlerom.
Poseban šarm ovoj nekretnini daje zaseban objekt – garsonijera od 19 m2, idealna za goste ili turistički najam, s potpuno neovisnim ulazom.
Na raspolaganju su četiri parkirna mjesta, uključujući garažu i mogućnost ugradnje punionica za električna vozila.
Cijeli objekt opremljen je video nadzorom.
Kuća se nalazi na kraju mirne ulice, u neposrednoj blizini škole i autobusne stanice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in ruhiger Lage von Šišan, nur 3 km vom Meer entfernt.
Dieser Neubau aus dem Jahr 2025 bietet insgesamt 214,15 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 305 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein zusätzliches, separates Studio von 19 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von 104 m² mit drei Schlafzimmern, hellem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Flur und Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Obergeschoss liegt eine 91 m² große Wohnung mit identischem Grundriss – die Küche ist bereits möbliert, während die übrigen Räume individuell gestaltet werden können.
Beide Wohneinheiten verfügen über PVC-Fenster mit Insektenschutz, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Thermostatvorbereitung sowie einen Technikraum mit Vaillant-Wärmepumpe und Boiler.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Studio-Apartment von 19 m² mit eigenem Eingang – ideal für Gäste oder als Feriendomizil zur Vermietung.
Zur Verfügung stehen vier Parkplätze, darunter eine Garage, mit der Möglichkeit, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren. Das gesamte Anwesen ist mit Videoüberwachung ausgestattet.
Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und einer Bushaltestelle.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Dieser Neubau aus dem Jahr 2025 bietet insgesamt 214,15 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 305 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein zusätzliches, separates Studio von 19 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von 104 m² mit drei Schlafzimmern, hellem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Flur und Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Obergeschoss liegt eine 91 m² große Wohnung mit identischem Grundriss – die Küche ist bereits möbliert, während die übrigen Räume individuell gestaltet werden können.
Beide Wohneinheiten verfügen über PVC-Fenster mit Insektenschutz, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Thermostatvorbereitung sowie einen Technikraum mit Vaillant-Wärmepumpe und Boiler.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Studio-Apartment von 19 m² mit eigenem Eingang – ideal für Gäste oder als Feriendomizil zur Vermietung.
Zur Verfügung stehen vier Parkplätze, darunter eine Garage, mit der Möglichkeit, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren. Das gesamte Anwesen ist mit Videoüberwachung ausgestattet.
Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und einer Bushaltestelle.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
In vendita una moderna casa bifamiliare situata in una zona tranquilla di Šišan, a soli 3 km dal mare.
Questa nuova costruzione del 2025 offre 214,15 m² di superficie abitabile su un terreno di 305 m², distribuiti su due livelli, con in più una dependance indipendente di 19 m².
Al piano terra si trova un ampio appartamento di 104 m² composto da tre camere da letto, soggiorno luminoso, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e accesso a un balcone coperto.
Al primo piano si sviluppa un appartamento di 91 m² con la stessa disposizione degli ambienti: la cucina è già arredata, mentre il resto degli spazi può essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Entrambe le unità sono dotate di infissi in PVC con zanzariere, riscaldamento a pavimento, predisposizione per termostato, canna fumaria per camino e locale tecnico con pompa di calore e caldaia Vaillant.
A dare ulteriore valore alla proprietà è la dependance separata – un monolocale di 19 m² con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per l’affitto turistico.
La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto, compreso il garage, con possibilità di installare colonnine di ricarica per veicoli elettrici. L’intero complesso è sorvegliato da un sistema di videosorveglianza.
La casa si trova in fondo a una strada tranquilla, nelle immediate vicinanze di una scuola e della fermata dell’autobus.
Gentili clienti, la commissione d’agenzia viene applicata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
Questa nuova costruzione del 2025 offre 214,15 m² di superficie abitabile su un terreno di 305 m², distribuiti su due livelli, con in più una dependance indipendente di 19 m².
Al piano terra si trova un ampio appartamento di 104 m² composto da tre camere da letto, soggiorno luminoso, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e accesso a un balcone coperto.
Al primo piano si sviluppa un appartamento di 91 m² con la stessa disposizione degli ambienti: la cucina è già arredata, mentre il resto degli spazi può essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Entrambe le unità sono dotate di infissi in PVC con zanzariere, riscaldamento a pavimento, predisposizione per termostato, canna fumaria per camino e locale tecnico con pompa di calore e caldaia Vaillant.
A dare ulteriore valore alla proprietà è la dependance separata – un monolocale di 19 m² con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per l’affitto turistico.
La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto, compreso il garage, con possibilità di installare colonnine di ricarica per veicoli elettrici. L’intero complesso è sorvegliato da un sistema di videosorveglianza.
La casa si trova in fondo a una strada tranquilla, nelle immediate vicinanze di una scuola e della fermata dell’autobus.
Gentili clienti, la commissione d’agenzia viene applicata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
A modern semi-detached house located in a quiet part of Šišan, just 3 km from the sea, is now available for sale.
This new build from 2025 offers a total of 214.15 m² of living space on a plot of 305 m², consisting of two floors and an additional auxiliary unit of 19 m².
On the ground floor, there is a spacious 104 m² apartment featuring three bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, hallway, bathroom, and access to a covered balcony.
The first floor comprises a 91 m² apartment with the same room layout – the kitchen is furnished, while the rest of the space allows for customization according to personal preferences.
Both apartments are equipped with PVC joinery with insect screens, underfloor heating, thermostat preparation, chimney for a fireplace, and a technical room with a Vaillant heat pump and boiler.
Adding special charm to this property is a separate unit – a 19 m² studio apartment, ideal for guests or tourist rental, with its own independent entrance.
There are four parking spaces available, including a garage and the option to install charging stations for electric vehicles.
The entire property is equipped with video surveillance.
The house is located at the end of a quiet street, in close proximity to a school and a bus stop.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
This new build from 2025 offers a total of 214.15 m² of living space on a plot of 305 m², consisting of two floors and an additional auxiliary unit of 19 m².
On the ground floor, there is a spacious 104 m² apartment featuring three bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, hallway, bathroom, and access to a covered balcony.
The first floor comprises a 91 m² apartment with the same room layout – the kitchen is furnished, while the rest of the space allows for customization according to personal preferences.
Both apartments are equipped with PVC joinery with insect screens, underfloor heating, thermostat preparation, chimney for a fireplace, and a technical room with a Vaillant heat pump and boiler.
Adding special charm to this property is a separate unit – a 19 m² studio apartment, ideal for guests or tourist rental, with its own independent entrance.
There are four parking spaces available, including a garage and the option to install charging stations for electric vehicles.
The entire property is equipped with video surveillance.
The house is located at the end of a quiet street, in close proximity to a school and a bus stop.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.571 € na mesec*
Znesek kredita
341.600 €
Polog
146.400 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
488.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
