Opis
Nedaleč od Sv. Lovreča se prodaja luksuzna vila, ki ponuja spektakularen panoramski pogled, ki se razteza od Alp do ikonične cerkve sv. Evfemije v Rovinju. Vila se nahaja na parceli velikosti 1.140 m2 in se razprostira v dveh etažah, s skupno neto površino 281,16 m2, obdana z neokrnjeno naravo Istre, ki ponuja popolno kombinacijo luksuza in zasebnosti.
Pritličje: V pritličju se nahaja prostorna vhodna avla, ki vodi v elegantno zasnovane prostore. Ena spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso nudi popolno udobje. Dnevna soba, preplavljena z naravno svetlobo, se odpira na zunanji prostor, ki vključuje neskončni bazen, jacuzzi in privlačno kurišče, ki se nahaja med vilo in bazenom. Kuhinja in jedilnica z moderno zasnovo sta idealni za uživanje v kulinaričnih dobrotah, medtem ko stranišče za goste, pralnica in tehnični prostor dodatno dopolnjujejo funkcionalnost prostora.
Nadstropje: V zgornjem nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in neposrednim dostopom do terase, ki ponuja očarljiv pogled na okolico. Ta nivo vključuje tudi savno, ki zagotavlja intimen sprostitveni prostor.
Pomožni objekt: Posebej zasnovan pomožni objekt vključuje zunanjo kuhinjo in prostor za druženje, pa tudi zunanji WC, ki je kot nalašč za uživanje v toplih poletnih večerih v družbi.
Pri gradnji so bili uporabljeni najkakovostnejši materiali, vključno z vrhunsko keramiko, trislojnim hrastovim parketom in pripravo za solarne panele, kar je zagotovilo trajnost in ekološko trajnost vile.
Ta edinstvena vila je idealna za tiste, ki želijo doživeti pravi mediteranski življenjski slog, obdani z naravnimi lepotami, vendar brez kompromisov glede luksuza in udobja.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Nedaleko od Svetog Lovreča prodaje se luksuzna vila koja pruža spektakularan panoramski pogled, protežući se od Alpi do kultne crkve sv. Eufemije u Rovinju. Smještena na parceli od 1.140 m2, vila se prostire na dvije etaže, s ukupnom neto površinom od 281,16 m2, okružena netaknutom prirodom Istre, nudeći savršen spoj luksuza i privatnosti.
Prizemlje: U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik koji vodi do elegantno dizajniranih prostorija. Jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom i izlazom na terasu pruža potpunu udobnost. Dnevni boravak, ispunjen prirodnim svjetlom, otvara se prema vanjskom prostoru, koji uključuje preljevni bazen, jacuzzi i atraktivni fire pit smješten između vile i bazena. Kuhinja i blagovaonica s modernim dizajnom idealne su za uživanje u kulinarskim delicijama, dok gostinjski WC, vešeraj i tehnička soba dodatno upotpunjuju funkcionalnost prostora.
Kat: Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na okolicu. Ova razina također uključuje saunu, osiguravajući intimnu zonu za relaksaciju.
Pomoćni objekt: Posebno osmišljen pomoćni objekt obuhvaća vanjsku kuhinju i prostor za druženje, kao i vanjski WC, savršen za uživanje u toplim ljetnim večerima uz društvo.
U izgradnji su korišteni najkvalitetniji materijali, uključujući vrhunsku keramiku, troslojni hrastov parket i pripremu za solarne panele, čime je osigurana trajnost i ekološka održivost vile.
Ova jedinstvena vila idealna je za one koji žele doživjeti istinski mediteranski način života, okruženi prirodnim ljepotama, ali bez kompromisa u luksuzu i udobnosti.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za obilazak, slobodno nas kontaktirajte.
Unweit von St. Lovrec steht eine Luxusvilla zum Verkauf, die einen spektakulären Panoramablick bietet, der von den Alpen bis zur ikonischen Kirche der hl. Euphemia in Rovinj reicht. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.140 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nettofläche von insgesamt 281,16 m2. Sie ist von der unberührten Natur Istriens umgeben und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Privatsphäre.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die zu elegant gestalteten Räumen führt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse bietet umfassenden Komfort. Das mit Tageslicht durchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Außenbereich, der einen Infinity-Pool, einen Whirlpool und eine attraktive Feuerstelle zwischen der Villa und dem Pool umfasst. Die Küche und das Esszimmer mit modernem Design sind ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zu genießen, während die Gästetoilette, die Waschküche und der Technikraum die Funktionalität des Raums weiter vervollständigen.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf die Umgebung bietet. Diese Ebene umfasst auch eine Sauna, die eine intime Entspannungszone bietet.
Nebengebäude: Ein speziell gestaltetes Nebengebäude umfasst eine Außenküche und einen Bereich für geselliges Beisammensein sowie eine Außentoilette, ideal, um warme Sommerabende in Gesellschaft zu genießen.
Beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet, darunter erstklassige Keramik, dreischichtiges Eichenparkett und Vorbereitung für Solarpaneele, was die Langlebigkeit und ökologische Nachhaltigkeit der Villa gewährleistet.
Diese einzigartige Villa ist ideal für diejenigen, die einen echten mediterranen Lebensstil erleben möchten, umgeben von natürlicher Schönheit, ohne Kompromisse bei Luxus und Komfort einzugehen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.
Non lontano da San Lorenzo, è in vendita una villa di lusso che offre una spettacolare vista panoramica, che si estende dalle Alpi all'iconica chiesa di Sant'Eufemia a Rovigno. Situata su un terreno di 1.140 m2, la villa si sviluppa su due piani, con una superficie netta totale di 281,16 m2, circondata dalla natura incontaminata dell'Istria, offrendo la perfetta combinazione di lusso e privacy.
Piano terra: Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce a stanze dal design elegante. Una camera da letto con bagno privato e uscita sulla terrazza offre un comfort completo. Il soggiorno, inondato di luce naturale, si apre sull'area esterna, che comprende una piscina a sfioro, una jacuzzi e un'attraente area fuoco situata tra la villa e la piscina. La cucina e la sala da pranzo dal design moderno sono ideali per gustare prelibatezze culinarie, mentre il bagno per gli ospiti, la lavanderia e il locale tecnico completano ulteriormente la funzionalità dello spazio.
Piano superiore: Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che offre un'incantevole vista sui dintorni. Questo livello comprende anche una sauna, che offre una zona relax intima.
Dependance: Una dependance appositamente progettata comprende una cucina esterna e uno spazio per socializzare, nonché un bagno esterno, perfetto per godersi le calde serate estive in compagnia.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, tra cui ceramiche di alta qualità, parquet in rovere a tre strati e predisposizione per pannelli solari, che hanno garantito la durata e la sostenibilità ecologica della villa.
Questa villa unica è ideale per coloro che desiderano vivere un autentico stile di vita mediterraneo, circondati dalla bellezza naturale, ma senza compromettere il lusso e il comfort.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Not far from St. Lovreč, a luxury villa is for sale that offers a spectacular panoramic view, stretching from the Alps to the iconic church of St. Euphemia in Rovinj. Located on a plot of 1,140 m2, the villa is spread over two floors, with a total net area of 281.16 m2, surrounded by the untouched nature of Istria, offering the perfect combination of luxury and privacy.
Ground floor: On the ground floor there is a spacious entrance hall that leads to elegantly designed rooms. One bedroom with a private bathroom and exit to the terrace provides complete comfort. The living room, filled with natural light, opens to the outdoor area, which includes an infinity pool, a jacuzzi and an attractive fire pit located between the villa and the pool. The kitchen and dining room with a modern design are ideal for enjoying culinary delicacies, while the guest toilet, laundry room and technical room further complete the functionality of the space.
Floor: Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and direct access to the terrace, which offers an enchanting view of the surroundings. This level also includes a sauna, providing an intimate relaxation zone.
Auxiliary facility: A specially designed auxiliary facility includes an outdoor kitchen and a space for socializing, as well as an outdoor toilet, perfect for enjoying warm summer evenings with company.
The highest quality materials were used in the construction, including top-quality ceramics, three-layer oak parquet and preparation for solar panels, which ensured the durability and ecological sustainability of the villa.
This unique villa is ideal for those who want to experience a true Mediterranean lifestyle, surrounded by natural beauty, but without compromising on luxury and comfort.
For any additional information or to arrange a tour, feel free to contact us.
Non loin de St. Lovrec, une villa de luxe est à vendre offrant une vue panoramique spectaculaire, s'étendant des Alpes à l'emblématique église de Sainte-Euphémie à Rovinj. Située sur un terrain de 1 140 m2, la villa est répartie sur deux étages, avec une superficie nette totale de 281,16 m2, entourée par la nature intacte de l'Istrie, offrant la combinaison parfaite de luxe et d'intimité.
Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux qui mène à des pièces élégamment conçues. Une chambre avec une salle de bain privée et une sortie sur la terrasse offre un confort complet. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur l'espace extérieur, qui comprend une piscine à débordement, un jacuzzi et un foyer attrayant situé entre la villa et la piscine. La cuisine et la salle à manger au design moderne sont idéales pour savourer des délices culinaires, tandis que les toilettes invités, la buanderie et le local technique complètent davantage la fonctionnalité de l'espace.
Étage : À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse, qui offre une vue enchanteresse sur les environs. Ce niveau comprend également un sauna, offrant une zone de relaxation intime.
Dépendance : Une dépendance spécialement conçue comprend une cuisine extérieure et un espace de convivialité, ainsi que des toilettes extérieures, parfaites pour profiter des chaudes soirées d'été en compagnie.
Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction, notamment des céramiques de qualité supérieure, du parquet en chêne à trois couches et une préparation pour les panneaux solaires, ce qui a garanti la durabilité et la durabilité écologique de la villa.
Cette villa unique est idéale pour ceux qui veulent vivre un véritable style de vie méditerranéen, entourés par la beauté naturelle, mais sans compromettre le luxe et le confort.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
