Hiša samostojna, Šibensko-kninska županija, Rogoznica

Wir vermitteln beim Verkauf eine wahrhaft liebevoll eingerichtete Villa, die mit ihrem typisch dalmatinischen Flair besticht, einen herrlichen Meerblick bietet und von beruhigendem Grün umgeben ist. Die Villa liegt auf einem 920 m² großen Grundstück, nur 800 m vom Meer entfernt. Das 2024 erbaute Haus ist ein energieeffizientes Gebäude mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und hochwertigen Keramikfliesen. Die gesamte Einrichtung ist im Preis inbegriffen. Die 230 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine geschmackvoll gestaltete offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie vier hervorragend ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der wunderschöne Garten bietet einen großzügigen, 28 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Liegewiese und gepflegter Gartenanlage sowie einen großen Parkplatz. Es gibt außerdem eine Außenküche mit Kamin und einen Pavillon – ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen von Mahlzeiten mit Panoramablick. Diese wahrhaft charmante dalmatinische Villa liegt nur 2 km von Cafés und Geschäften, 900 m vom Strand und nur 7 km von Rogoznica entfernt.
 
 

Furnished,Sea views
We are mediating the sale of a truly beautifully decorated villa, adorned with a true Dalmatian atmosphere, a beautiful sea view and surrounded by calming greenery. The villa is located on a 920 m² plot, which is only 800m from the sea. The property was built in 2024 and was designed as a high-energy building, with a heat pump, underfloor heating, three-layer carpentry, top-quality ceramics and is sold with all furniture and equipment included in the price. It has a living area of ​​230 m2 and extends over two floors. It consists of a carefully decorated open-concept kitchen with a dining room and living room, and four superbly equipped bedrooms, each with its own bathroom, and there is an additional guest toilet. Within the beautiful garden there is a spacious heated swimming pool of 28m2, with a sunbathing area and a landscaped garden, as well as a large parking lot. There is also an outdoor kitchen with a fireplace and a gazebo, ideal as a space for socializing and enjoying a meal with a panoramic view. This truly charming Dalmatian villa is located just 2km from cafes and shops, 900m from the beach, and only 7km from Rogoznica.