Opis
Rogoznica, Razanj, Kalebova luka, samostojna hiša 250m2 z bazenom in vrtom 450m2, z odprtim pogledom na morje. Nahaja se le 20 m od morja.
Hiša se razprostira v treh etažah, pritličje, prvo nadstropje in pohodna streha.
Ima skupno 4 prostorne spalnice, 4 kopalnice, teraso, bazen, talno gretje, kamin, jacuzzi, savno in električne žaluzije, dvorišče, žar, zimski vrt, vrtno hiško.
V pritličju sta dve spalnici, dve kopalnici, taverna, hodnik in rezervoar za vodo.
V prvem nadstropju je ena spalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z dostopom do balkona s pogledom na morje, shramba, pralnica, stranišče in kopalnica.
Zadnja etaža je pohodna streha, ki je povezana z bazenom in prostorom za sončenje.
Hiša ima štiri zunanja parkirna mesta.
Trenutno obstaja zgrajen objekt z vsemi ustreznimi dovoljenji, soglasji in plačanimi taksami.
Glede na prostorski načrt in glede na želje kupca se lahko zahteva dopolnitev gradbenega dovoljenja za dodatno etažo.
Nepremičnina je v visoki fazi prenove, 3D vizualizacija pa prikazuje zunanjo dekoracijo in možnosti.
Cena za visoko gradnjo nedokončane stavbe: 650.000 €
Cena za dokončano stavbo z dekoracijo: 1.100.000 € (s 3D vizualizacijami)
Ostale informacije na zahtevo.
Rogoznica, Ražanj, Kalebova luka, samostojeća kuća 250m2 s bazenom i okućnicom od 450m2, s otvorenim pogledom na more. Smještena na svega 20 m od mora.
Kuća se proteže na tri etaže, prizemlje, kat i prohodni krov.
Ima ukupno 4 prostrane spavaće sobe, 4 kupaonice, terasu, bazen, podno grijanje, kamin, jacuzzi, saunu te električne rolete, dvorište, roštilj, zimski vrt, vrtnu kućicu.
U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, konoba, hodnik te vodosprema.
Na prvom katu se nalazi jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na balkon s kojeg se pruža pogled na more, ostava, praona, wc I kupaonica.
Zadnja etaža je prohodni krov koji je povezan s bazenom i sunčalištem.
Kuća posjeduje četri vanjska parking mjesta.
Trenutno postoji izgrađeni objekt sa svim pripadajućim dozvolama , suglasnostima te plaćenim pristojbama.
Po prostornom planu te prema želji kupca može se zatražiti dopuna građevinske dozvole za još jedan kat.
Nekretnina je u visokoj roh bau fazi, a 3D vizualizacija prikazuje vanjsko uređenje i mogućnosti.
Cijena za visoki roh-bau: 650.000 €
Cijena za završeni objekt s uređenjem: 1.100.000 € (uz 3D vizualizacije)
Ostale informacije na upit.
Rogoznica, Razanj, Kalebova luka, freistehendes Haus 250m2 mit Swimmingpool und Garten von 450m2, mit freiem Blick auf das Meer. Nur 20 m vom Meer entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, erster Stock und begehbares Dach.
Es verfügt über insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Terrasse, Swimmingpool, Fußbodenheizung, Kamin, Jacuzzi, Sauna und elektrische Jalousien, Hof, Grill, Wintergarten, Gartenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Taverne, ein Korridor und ein Wassertank.
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, ein Abstellraum, eine Waschküche, eine Toilette und ein Badezimmer.
Die letzte Etage ist ein begehbares Dach, das mit dem Swimmingpool und der Liegewiese verbunden ist.
Das Haus verfügt über vier Außenstellplätze.
Derzeit gibt es eine gebaute Anlage mit allen relevanten Genehmigungen, Zustimmungen und bezahlten Gebühren.
Gemäß dem Raumordnungsplan und gemäß den Wünschen des Käufers kann eine Ergänzung zur Baugenehmigung für ein weiteres Stockwerk beantragt werden.
Die Immobilie befindet sich in einer hohen Renovierungsphase, und die 3D-Visualisierung zeigt die Außendekoration und Möglichkeiten.
Preis für hochgebautes, unfertiges Gebäude: 650.000 €
Preis für fertiges Gebäude mit Dekoration: 1.100.000 € (mit 3D-Visualisierungen)
Weitere Informationen auf Anfrage.
Rogoznica, Razanj, Kalebova luka, casa indipendente di 250 m2 con piscina e giardino di 450 m2, con vista aperta sul mare. Situata a soli 20 m dal mare.
La casa si sviluppa su tre piani, piano terra, primo piano e tetto calpestabile.
Dispone di un totale di 4 spaziose camere da letto, 4 bagni, terrazza, piscina, riscaldamento a pavimento, camino, jacuzzi, sauna e tapparelle elettriche, cortile, barbecue, giardino d'inverno, casetta da giardino.
Al piano terra ci sono due camere da letto, due bagni, una taverna, un corridoio e un serbatoio d'acqua.
Al primo piano c'è una camera da letto, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con accesso ad un balcone con vista sul mare, un ripostiglio, una lavanderia, un bagno e un servizio igienico.
L'ultimo piano è un tetto calpestabile collegato alla piscina e alla zona prendisole.
La casa dispone di quattro posti auto esterni.
Attualmente, esiste una struttura costruita con tutti i permessi, consensi e tasse pagate pertinenti.
Secondo il piano territoriale e secondo i desideri dell'acquirente, è possibile richiedere un'integrazione al permesso di costruzione per un altro piano.
La proprietà è in un'avanzata fase di ristrutturazione e la visualizzazione 3D mostra la decorazione esterna e le possibilità.
Prezzo per edificio grezzo di alta qualità: € 650.000
Prezzo per edificio completo con decorazione: € 1.100.000 (con visualizzazioni 3D)
Ulteriori informazioni su richiesta.
Rogoznica, Razanj, Kalebova luka, detached house 250m2 with swimming pool and garden of 450m2, with an open view of the sea. Located only 20 m from the sea.
The house extends over three floors, ground floor, first floor and walkable roof.
It has a total of 4 spacious bedrooms, 4 bathrooms, terrace, swimming pool, underfloor heating, fireplace, jacuzzi, sauna and electric blinds, yard, barbecue, winter garden, garden house.
On the ground floor there are two bedrooms, two bathrooms, a tavern, a corridor and a water tank.
On the first floor there is one bedroom, a kitchen with a dining room, a living room with access to a balcony with a view of the sea, a storage room, a laundry room, a toilet and a bathroom.
The last floor is a walkable roof that is connected to the swimming pool and sunbathing area.
The house has four outdoor parking spaces.
Currently, there is a built facility with all relevant permits, consents and paid fees.
According to the spatial plan and according to the wishes of the buyer, a supplement to the building permit for another floor can be requested.
The property is in a high renovation phase, and the 3D visualization shows the exterior decoration and possibilities.
Price for high-rise unfinished building: €650,000
Price for completed building with decoration: €1,100,000 (with 3D visualizations)
Other information on request.
Rogoznica, Razanj, Kalebova luka, maison individuelle de 250m2 avec piscine et jardin de 450m2, avec une vue dégagée sur la mer. Située à seulement 20 m de la mer.
La maison s'étend sur trois étages, rez-de-chaussée, premier étage et toit praticable.
Elle dispose d'un total de 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, terrasse, piscine, chauffage au sol, cheminée, jacuzzi, sauna et stores électriques, cour, barbecue, jardin d'hiver, cabane de jardin.
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, deux salles de bains, une taverne, un couloir et un réservoir d'eau.
Au premier étage, il y a une chambre, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à un balcon avec vue sur la mer, un débarras, une buanderie, des toilettes et une salle de bains.
Le dernier étage est un toit praticable qui est relié à la piscine et à l'espace bronzage.
La maison dispose de quatre places de parking extérieures.
Actuellement, il existe une installation construite avec tous les permis, consentements et frais payés pertinents.
Selon le plan d'aménagement du territoire et selon les souhaits de l'acheteur, un complément au permis de construire pour un étage supplémentaire peut être demandé.
La propriété est dans une phase de rénovation avancée, et la visualisation 3D montre la décoration extérieure et les possibilités.
Prix pour un bâtiment brut de grande hauteur: 650 000 €
Prix pour un bâtiment terminé avec décoration: 1 100 000 € (avec visualisations 3D)
Autres informations sur demande.
