Šifra
15900
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
450 m²
Število sob
8
Število spalnic
8
Število kopalnic
3
Opis
Autentična kamena kuća u srcu pelješkog vinogorja
U mirnom i tradicionalnom dalmatinskom ambijentu, u mjestu Potomje na poluotoku Pelješac, nalazi se stara kamena kuća s pomoćnim objektom ukupne površine oko 100 m². Nekretnina predstavlja iznimnu priliku za potpunu renovaciju i oblikovanje prostora prema vlastitoj viziji, bilo da sanjate elegantnu rustikalnu vilu, privatnu rezidenciju ili investicijski projekt s karakterom.
Smještena u srcu vinorodnog kraja, okružena brežuljcima i vinogradima, kuća nudi mir, čisti zrak i autentičnost koju je danas sve teže pronaći. More i kristalno čiste plaže udaljeni su svega desetak minuta vožnje, čineći ovu lokaciju savršenim spojem privatnosti i mediteranskog načina života.
Inspiracija vinom i prirodom
Potomje je sinonim za vrhunska hrvatska vina. U neposrednoj blizini nalazi se čuveni vinorodni položaj Dingač, poznat po prestižnim etiketama i zaštićenoj oznaci izvornosti. Ovdje uspijeva autohtona sorta Plavac mali, a vinogradi okupani s više od 2.800 sunčanih sati godišnje stvaraju jedinstven osjećaj koji privlači ljubitelje vina iz cijelog svijeta.
Ovakvo okruženje pruža savršenu podlogu za razvoj luksuzne kuće za odmor s vinskim podrumom, boutique turističkog projekta ili privatnog imanja.
Potencijal i mogućnosti
Objekt zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u dizajnu i organizaciji prostora. Pomoćni objekt moguće je prenamijeniti u garažu, konobu, atelje ili dodatni apartman. Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, a postoji i mogućnost kupnje dodatnih kuća ili zemljišta u okolici, čime se dodatno otvara prostor za ozbiljniju investiciju.
Nekretnina predstavlja rijetku priliku za stvaranje ekskluzivne rezidencije u jednoj od najcjenjenijih vinskih mikrolokacija Dalmacije.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0082
U mirnom i tradicionalnom dalmatinskom ambijentu, u mjestu Potomje na poluotoku Pelješac, nalazi se stara kamena kuća s pomoćnim objektom ukupne površine oko 100 m². Nekretnina predstavlja iznimnu priliku za potpunu renovaciju i oblikovanje prostora prema vlastitoj viziji, bilo da sanjate elegantnu rustikalnu vilu, privatnu rezidenciju ili investicijski projekt s karakterom.
Smještena u srcu vinorodnog kraja, okružena brežuljcima i vinogradima, kuća nudi mir, čisti zrak i autentičnost koju je danas sve teže pronaći. More i kristalno čiste plaže udaljeni su svega desetak minuta vožnje, čineći ovu lokaciju savršenim spojem privatnosti i mediteranskog načina života.
Inspiracija vinom i prirodom
Potomje je sinonim za vrhunska hrvatska vina. U neposrednoj blizini nalazi se čuveni vinorodni položaj Dingač, poznat po prestižnim etiketama i zaštićenoj oznaci izvornosti. Ovdje uspijeva autohtona sorta Plavac mali, a vinogradi okupani s više od 2.800 sunčanih sati godišnje stvaraju jedinstven osjećaj koji privlači ljubitelje vina iz cijelog svijeta.
Ovakvo okruženje pruža savršenu podlogu za razvoj luksuzne kuće za odmor s vinskim podrumom, boutique turističkog projekta ili privatnog imanja.
Potencijal i mogućnosti
Objekt zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u dizajnu i organizaciji prostora. Pomoćni objekt moguće je prenamijeniti u garažu, konobu, atelje ili dodatni apartman. Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, a postoji i mogućnost kupnje dodatnih kuća ili zemljišta u okolici, čime se dodatno otvara prostor za ozbiljniju investiciju.
Nekretnina predstavlja rijetku priliku za stvaranje ekskluzivne rezidencije u jednoj od najcjenjenijih vinskih mikrolokacija Dalmacije.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0082
Authentisches steinhaus im herzen des weingebiets von Pelješac
Im ruhigen und traditionellen dalmatinischen Ambiente des Ortes Potomje auf der Halbinsel Pelješac befindet sich dieses alte Steinhaus mit Nebengebäude und einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine vollständige Renovierung und die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts – sei es eine elegante rustikale Villa, eine private Residenz oder ein charakterstarkes Investmentprojekt.
Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen im Herzen einer renommierten Weinregion vereint das Anwesen Ruhe, frische Luft und authentischen mediterranen Charme. Das Meer und kristallklare Strände sind in nur etwa zehn Autominuten erreichbar – eine ideale Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.
Inspiration durch wein und natur
Potomje steht als Synonym für erstklassige kroatische Weine. In unmittelbarer Nähe liegt die berühmte Weinlage Dingač, bekannt für ihre prestigeträchtigen Weine mit geschützter Herkunftsbezeichnung. Hier gedeiht die autochthone Rebsorte Plavac Mali, während die Weinberge von über 2.800 Sonnenstunden pro Jahr profitieren – perfekte Bedingungen für Spitzenweine.
Dieses Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines luxuriösen Ferienhauses mit Weinkeller, eines Boutique-Tourismusprojekts oder eines privaten Anwesens mit direkter Verbindung zur regionalen Wein- und Gastronomieszene.
Potenzial und möglichkeiten
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit. Das Nebengebäude kann als Garage, Konoba, Atelier oder zusätzliche Wohneinheit genutzt werden. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Häuser oder Grundstücke in der Umgebung zu erwerben, was das Investitionspotenzial zusätzlich steigert.
Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der renommiertesten Wein-Mikrolagen Dalmatiens zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.
Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0082
Im ruhigen und traditionellen dalmatinischen Ambiente des Ortes Potomje auf der Halbinsel Pelješac befindet sich dieses alte Steinhaus mit Nebengebäude und einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine vollständige Renovierung und die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts – sei es eine elegante rustikale Villa, eine private Residenz oder ein charakterstarkes Investmentprojekt.
Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen im Herzen einer renommierten Weinregion vereint das Anwesen Ruhe, frische Luft und authentischen mediterranen Charme. Das Meer und kristallklare Strände sind in nur etwa zehn Autominuten erreichbar – eine ideale Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.
Inspiration durch wein und natur
Potomje steht als Synonym für erstklassige kroatische Weine. In unmittelbarer Nähe liegt die berühmte Weinlage Dingač, bekannt für ihre prestigeträchtigen Weine mit geschützter Herkunftsbezeichnung. Hier gedeiht die autochthone Rebsorte Plavac Mali, während die Weinberge von über 2.800 Sonnenstunden pro Jahr profitieren – perfekte Bedingungen für Spitzenweine.
Dieses Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines luxuriösen Ferienhauses mit Weinkeller, eines Boutique-Tourismusprojekts oder eines privaten Anwesens mit direkter Verbindung zur regionalen Wein- und Gastronomieszene.
Potenzial und möglichkeiten
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit. Das Nebengebäude kann als Garage, Konoba, Atelier oder zusätzliche Wohneinheit genutzt werden. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Häuser oder Grundstücke in der Umgebung zu erwerben, was das Investitionspotenzial zusätzlich steigert.
Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der renommiertesten Wein-Mikrolagen Dalmatiens zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.
Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0082
Authentic stone house in the heart of the pelješac wine region
In the peaceful and traditional Dalmatian setting of Potomje, on the Pelješac peninsula, this old stone house with an auxiliary building offers approximately 100 m² of total space. The property represents an exceptional opportunity for complete renovation and the creation of a bespoke residence, whether you envision an elegant rustic villa, a private retreat, or an investment project with character.
Surrounded by rolling hills and vineyards in the very heart of a renowned wine-growing region, the house provides privacy, fresh air, and authenticity that is increasingly rare to find. The sea and pristine beaches are only a ten-minute drive away, making this location a perfect balance between seclusion and the Mediterranean lifestyle.
Inspired by wine and nature
Potomje is synonymous with premium Croatian wines. Nearby lies the famous wine-growing area of Dingač, celebrated for its prestigious labels and protected designation of origin. The indigenous grape variety Plavac Mali thrives here, with vineyards basking in more than 2,800 hours of sunshine annually, ideal conditions for producing exceptional wines.
Such a setting provides the perfect foundation for developing a luxury holiday home with a wine cellar, a boutique hospitality concept, or a private estate closely connected to the region’s renowned eno-gastronomic offer.
Potential and possibilities
The property requires full renovation, allowing the future owner complete creative freedom in design and spatial organization. The auxiliary building can be converted into a garage, wine tavern, atelier, or additional apartment. Electricity and water connections are located nearby, and there is also the possibility of acquiring additional houses or land in the vicinity, further enhancing the investment potential.
This is a rare opportunity to create an exclusive residence in one of Dalmatia’s most prestigious wine micro-locations.
For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us.
In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies.
Contact for this property: Matej, +385 91 288 0082
In the peaceful and traditional Dalmatian setting of Potomje, on the Pelješac peninsula, this old stone house with an auxiliary building offers approximately 100 m² of total space. The property represents an exceptional opportunity for complete renovation and the creation of a bespoke residence, whether you envision an elegant rustic villa, a private retreat, or an investment project with character.
Surrounded by rolling hills and vineyards in the very heart of a renowned wine-growing region, the house provides privacy, fresh air, and authenticity that is increasingly rare to find. The sea and pristine beaches are only a ten-minute drive away, making this location a perfect balance between seclusion and the Mediterranean lifestyle.
Inspired by wine and nature
Potomje is synonymous with premium Croatian wines. Nearby lies the famous wine-growing area of Dingač, celebrated for its prestigious labels and protected designation of origin. The indigenous grape variety Plavac Mali thrives here, with vineyards basking in more than 2,800 hours of sunshine annually, ideal conditions for producing exceptional wines.
Such a setting provides the perfect foundation for developing a luxury holiday home with a wine cellar, a boutique hospitality concept, or a private estate closely connected to the region’s renowned eno-gastronomic offer.
Potential and possibilities
The property requires full renovation, allowing the future owner complete creative freedom in design and spatial organization. The auxiliary building can be converted into a garage, wine tavern, atelier, or additional apartment. Electricity and water connections are located nearby, and there is also the possibility of acquiring additional houses or land in the vicinity, further enhancing the investment potential.
This is a rare opportunity to create an exclusive residence in one of Dalmatia’s most prestigious wine micro-locations.
For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us.
In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies.
Contact for this property: Matej, +385 91 288 0082
Dubrovačko-neretvanska
Zemljevid
Izračun kredita
708 € na mesec*
Znesek kredita
154.000 €
Polog
66.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
220.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
