Hiša drugo, Južna Primorska, Piran, Portorož

VILA OLEA, PORTOROŽ – LUKSUZNA BUTIČNA REZIDENCIJA S POGLEDOM NA MORE | MOGUĆA KUPNJA CIJELOG OBJEKTA ILI POJEDINAČNIH STANOVA

Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju cijelog objekta Vila Olea, ekskluzivne butik rezidencije sa samo tri prestižna stana na jednoj od najcjenjenijih lokacija u Portorožu. Projekt je osmišljen za kupce koji traže potpunu privatnost, dugoročnu vrijednost i rijetku priliku za vlasništvo cijele rezidencije u neposrednoj blizini mora.

Vila Olea objedinjuje suvremenu mediteransku arhitekturu, vrhunske materijale i promišljenu izvedbu koja osigurava najvišu razinu udobnosti stanovanja. Objekt obuhvaća tri samostalne rezidencije, svaka s velikim vanjskim površinama, vlastitim terasama uz bazen te predpripremom za jacuzzi i ljetnu kuhinju. Dvije rezidencije omogućuju izravan pristup privatnim dizalom, a sve jedinice odlikuju se visokim stropovima, velikim staklenim površinama i promišljenim rasporedom prostora.

Glavne prednosti projekta:

• Cijeli objekt s tri ekskluzivne stambene jedinice

• Zajednički preljevni bazen za rezidente

• garažna parkirna mjesta i spremišta

• Drvena stolarija premium izvedbe

• Podno grijanje s odvojenim toplinskim pumpama za pojedine jedinice

• Predpriprema za punionice električnih vozila

• Predpriprema za jacuzzije i ljetne kuhinje

• Mogućnost odabira završnih materijala

• Butični koncept s visokom razinom privatnosti

PROŠETAJTE SE PO STANOVIMA! - informativno

Stan br.1

Stan br.2

Stan br.3

Dodatne prednosti:

• Samo približno 350 m od mora

• Mirna i prestižna lokacija na Cvetnoj poti

• Izravna blizina centra Portoroža

• Blizina marine, šetnice, restorana i sve potrebne infrastrukture

• Ograničena ponuda usporedivih nekretnina na slovenskoj obali

• Potencijal za privatnu uporabu ili investicijsku kupnju

Lokacija:

Vila Olea nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Portorožu, gdje se spajaju privatnost rezidencijalnog okruženja i blizina svega što nudi život uz more. Miran položaj, pogled na okolicu te neposredna blizina centra stvaraju idealnu ravnotežu između ekskluzivnosti i udobnosti.

Završetak gradnje predviđen je u 2026. godini.

Vila Olea predstavlja rijetku priliku za kupnju cijele rezidencije na slovenskoj obali - nekretnine koja objedinjuje prestiž, privatnost i dugoročnu vrijednost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Portorožu.

*Svi opisi i vizualizacije informativne su naravi. Investitor i povezana društva imaju diskrecijsko pravo pri kupnji i rezervaciji.

VILA OLEA, PORTOROŽ – LUXURIÖSE BOUTIQUE-RESIDENZ MIT MEERBLICK | KAUF DES GESAMTEN OBJEKTS ODER EINZELNER WOHNUNGEN MÖGLICH

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf des gesamten Objekts Vila Olea, einer exklusiven Boutique-Residenz mit nur drei prestigeträchtigen Wohnungen an einer der angesehensten Lagen in Portorož. Das Projekt ist für Käufer konzipiert, die vollständige Privatsphäre, langfristigen Wert und eine seltene Gelegenheit zum Eigentum an einer gesamten Residenz in unmittelbarer Meeresnähe suchen.

Vila Olea vereint moderne mediterrane Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Das Objekt umfasst drei eigenständige Residenzen, jede mit großen Außenflächen, eigenen Terrassen am Pool sowie einer Vorbereitung für Whirlpool und Sommerküche. Zwei Residenzen ermöglichen einen direkten Zugang mit privatem Aufzug, alle Einheiten zeichnen sich durch hohe Decken, große Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Hauptvorteile des Projekts:

• Gesamtes Objekt mit drei exklusiven Wohneinheiten

• Gemeinsamer Infinity-Pool für die Bewohner

• Garagenparkplätze und Abstellräume

• Holzfenster in Premium-Ausführung

• Fußbodenheizung mit separaten Wärmepumpen für die einzelnen Einheiten

• Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

• Vorbereitung für Whirlpools und Sommerküchen

• Wahlmöglichkeit bei den Endmaterialien

• Boutique-Konzept mit hohem Maß an Privatsphäre

SPAZIEREN SIE DURCH DIE WOHNUNGEN! - informativ

Wohnung Nr. 1

Wohnung Nr. 2

Wohnung Nr. 3

Zusätzliche Vorteile:

• Nur etwa 350 m vom Meer entfernt

• Ruhige und prestigeträchtige Lage an der Cvetna pot

• Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Portorož

• Nähe zu Marina, Promenade, Restaurants und der gesamten notwendigen Infrastruktur

• Begrenztes Angebot vergleichbarer Immobilien an der slowenischen Küste

• Potenzial für private Nutzung oder als Investitionskauf

Lage:

Vila Olea befindet sich an einer der begehrtesten Lagen in Portorož, wo sich die Privatsphäre eines Wohnumfelds mit der Nähe zu allem verbindet, was das Leben am Meer bietet. Die ruhige Lage, der Blick auf die Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum schaffen ein ideales Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Komfort.

Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen.

Vila Olea stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesamten Residenz an der slowenischen Küste dar - eine Immobilie, die Prestige, Privatsphäre und langfristigen Wert an einer der begehrtesten Lagen in Portorož vereint.

*Alle Beschreibungen und Visualisierungen dienen nur zu Informationszwecken. Der Investor und verbundene Unternehmen behalten sich das Ermessen bei Kauf und Reservierung vor.

VILLA OLEA, PORTOROŽ – RESIDENZA BOUTIQUE DI LUSSO CON VISTA MARE | POSSIBILE ACQUISTO DELL’INTERO IMMOBILE O DI SINGOLI APPARTAMENTI

Presentiamo un’opportunità unica per l’acquisto dell’intero immobile Villa Olea, esclusiva residenza boutique con soli tre prestigiosi appartamenti in una delle località più rinomate di Portorož. Il progetto è pensato per acquirenti che cercano la massima privacy, un valore duraturo e una rara opportunità di possedere un’intera residenza nelle immediate vicinanze del mare.

Villa Olea unisce architettura mediterranea contemporanea, materiali di altissima qualità e un progetto attentamente studiato che garantisce il massimo comfort abitativo. L’immobile comprende tre residenze indipendenti, ciascuna con ampie superfici esterne, terrazze private a bordo piscina e predisposizione per jacuzzi e cucina estiva. Due residenze offrono accesso diretto con ascensore privato, mentre tutte le unità si distinguono per soffitti alti, ampie superfici vetrate e una distribuzione degli spazi ben studiata.

Principali vantaggi del progetto:

• Intero immobile con tre esclusive unità abitative

• piscina a sfioro comune per i residenti

• posti auto in garage e ripostigli

• Infissi in legno di gamma premium

• Riscaldamento a pavimento con pompe di calore separate per le singole unità

• Predisposizione per colonnine di ricarica per veicoli elettrici

• Predisposizione per jacuzzi e cucine estive

• Possibilità di scelta dei materiali di finitura

• Concetto boutique con elevato livello di privacy

VISITATE GLI APPARTAMENTI! - informativo

Appartamento n.1

Appartamento n.2

Appartamento n.3

Vantaggi aggiuntivi:

• A soli circa 350 m dal mare

• Posizione tranquilla e prestigiosa in Cvetna pot

• Immediata vicinanza al centro di Portorož

• Vicinanza a marina, passeggiata, ristoranti e a tutte le infrastrutture necessarie

• Offerta limitata di immobili comparabili sulla costa slovena

• Potenziale per uso privato o acquisto a scopo d’investimento

Posizione:

Villa Olea si trova in una delle località più ambite di Portorož, dove si uniscono la privacy di un contesto residenziale e la vicinanza a tutto ciò che offre la vita sul mare. Posizione tranquilla, vista sui dintorni e immediata vicinanza al centro creano un equilibrio ideale tra esclusività e comfort.

Il completamento dei lavori è previsto per il 2026.

Villa Olea rappresenta una rara opportunità di acquistare un’intera residenza sulla costa slovena - un immobile che unisce prestigio, privacy e valore duraturo in una delle località più desiderate di Portorož.

*Tutte le descrizioni e le visualizzazioni hanno carattere informativo. L’investitore e le società collegate si riservano il diritto discrezionale in merito all’acquisto e alla prenotazione.

VILA OLEA, PORTOROŽ – LUXURY BOUTIQUE RESIDENCE WITH SEA VIEW | PURCHASE OF THE ENTIRE PROPERTY OR INDIVIDUAL APARTMENTS POSSIBLE

We present a unique opportunity to purchase the entire Vila Olea property, an exclusive boutique residence with only three prestigious apartments in one of the most highly regarded locations in Portorož. The project is designed for buyers seeking complete privacy, long-term value, and a rare opportunity to own an entire residence in the immediate vicinity of the sea.

Vila Olea combines contemporary Mediterranean architecture, premium materials, and a thoughtfully designed layout that ensures the highest level of living comfort. The building comprises three independent residences, each with large outdoor areas, its own poolside terraces, and pre-installation for a jacuzzi and summer kitchen. Two residences offer direct access by private elevator, and all units feature high ceilings, large glass surfaces, and a well-planned room layout.

Main advantages of the project:

• Entire property with three exclusive residential units

• Shared infinity pool for residents

• garage parking spaces and storage rooms

• Premium wooden windows

• Underfloor heating with separate heat pumps for individual units

• Pre-installation for electric vehicle chargers

• Pre-installation for jacuzzis and summer kitchens

• Option to choose finishing materials

• Boutique concept with a high level of privacy

TAKE A WALK THROUGH THE APARTMENTS! - informational

Apartment no. 1

Apartment no. 2

Apartment no. 3

Additional advantages:

• Only about 350 m from the sea

• Quiet and prestigious location on Cvetna pot

• Immediate proximity to the center of Portorož

• Close to the marina, promenade, restaurants and all necessary infrastructure

• Limited supply of comparable properties on the Slovenian coast

• Potential for private use or as an investment purchase

Location:

Vila Olea is located in one of the most desirable locations in Portorož, where the privacy of a residential environment combines with proximity to everything that life by the sea has to offer. Quiet setting, views of the surroundings and immediate proximity to the center create the ideal balance between exclusivity and comfort.

Completion of construction is planned for 2026.

Vila Olea represents a rare opportunity to purchase an entire residence on the Slovenian coast - a property that combines prestige, privacy, and long-term value in one of the most desirable locations in Portorož.

*All descriptions and visualizations are for informational purposes only. The investor and related companies reserve the right of discretion in purchase and reservation.