Hiša drugo, Istarska županija, Poreč

Na prodaju samostojeća kuća ukupne bruto površine 248 m², smještena na mirnoj lokaciji u Poreču, na parceli površine 600 m².
Kuća ima prizemlje i kat, a ispred se nalazi garaža i više parkirnih mjesta.

Prizemlje (105,5 m² korisne površine)
Sastoji se od dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom:

Stan A (40,5 m²):
natkriveni ulaz
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
spavaća soba
spremište

Stan B (65,15 m²):
dnevni boravak
kuhinja
kupaonica
spavaća soba
natkrivena terasa

Prvi kat (104,6 m² korisne površine):
Poseban ulaz, idealan za obiteljski stan ili turistički najam.
Sastoji se od:
2 spavaće sobe
kupaonice
ostave
dnevnog boravka
kuhinje
3 natkrivene terase

Kuća pruža brojne mogućnosti — idealna za obiteljski život s dodatnim apartmanima ili kao investicija za turistički najam.

Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:

Zu verkaufen steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtbruttogröße von 248 m², gelegen in einer ruhigen Lage in Poreč, auf einem Grundstück von 600 m². Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, und vor dem Haus befinden sich eine Garage sowie mehrere Parkplätze.

Erdgeschoss (105,5 m² Nutzfläche)
Besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einem eigenen Eingang:

Wohnung A (40,5 m²):
überdachter Eingang
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Abstellraum

Wohnung B (65,15 m²):
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
überdachte Terrasse

Obergeschoss (104,6 m² Nutzfläche):
Separater Eingang, ideal für eine Familienwohnung oder touristische Vermietung.
Besteht aus:
2 Schlafzimmern
Badezimmer
Abstellraum
Wohnzimmer
Küche
3 überdachten Terrassen

Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für das Familienleben mit zusätzlichen Apartments oder als Investition für touristische Vermietung.

Für weitere rmationen und zur Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte:

In vendita villa indipendente di superficie lorda totale di 248 m², situata in una posizione tranquilla a Poreč, su un terreno di 600 m².
La casa è composta da un piano terra e un primo piano, con garage e diversi posti auto davanti.

Piano terra (105,5 m² di superficie utile)
È composto da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente:

Appartamento A (40,5 m²):
ingresso coperto
cucina con zona pranzo
bagno
camera da letto
ripostiglio

Appartamento B (65,15 m²):
soggiorno
cucina
bagno
camera da letto
terrazza coperta

Primo piano (104,6 m² di superficie utile):
Ingresso indipendente, ideale per un appartamento familiare o per affitti turistici.
È composto da:
2 camere da letto
bagno
ripostiglio
soggiorno
cucina
3 terrazze coperte

La casa offre numerose possibilità — ideale per la vita familiare con appartamenti aggiuntivi o come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, si prega di contattare:

For sale is a detached house with a total gross area of 248 m², located in a quiet area of Poreč, on a plot of 600 m². The house has a ground floor and an upper floor, with a garage and several parking spaces in front.

Ground Floor (105.5 m² usable area)
Consists of two separate apartments, each with its own entrance:

Apartment A (40.5 m²):
- Covered entrance
- Kitchen with dining area
- Bathroom
- Bedroom
- Storage room

Apartment B (65.15 m²):
- Living room
- Kitchen
- Bathroom
- Bedroom
- Covered terrace

First Floor (104.6 m² usable area):
Has a separate entrance, ideal for a family apartment or tourist rental. It consists of:
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Storage room
- Living room
- Kitchen
- 3 covered terraces

The house offers numerous possibilities — ideal for family living with additional apartments or as an investment for tourist rental.

For any additional information and to schedule a viewing, please

На продажу предлагается отдельностоящий дом общей брутто площадью 248 м², расположенный в тихом месте в Порече, на участке площадью 600 м².
Дом имеет первый и второй этажи, а перед ним находятся гараж и несколько парковочных мест.

Первый этаж (105,5 м² полезной площади)
Состоит из двух отдельных квартир, каждая с отдельным входом:

Квартира A (40,5 м²):
крытый вход
кухня с столовой
ванная комната
спальня
кладовая

Квартира B (65,15 м²):
гостиная
кухня
ванная комната
спальня
крытая терраса

Второй этаж (104,6 м² полезной площади):
Отдельный вход, идеален для семейной квартиры или туристической аренды.
Состоит из:
2 спален
ванной комнаты
кладовой
гостиной
кухни
3 крытых террас

Дом предоставляет множество возможностей — идеален для семейной жизни с дополнительными апартаментами или как инвестиция для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра