Hiša vrstna, Istarska županija, Poreč

In der Nähe von Poreč – ca. 2 km vom Meer entfernt, steht in ruhiger Lage ein Reihenhaus (erstes in der Reihe) mit einer Wohnfläche von 105,75 m² und einem 290 m² großen Privatgarten zum Verkauf.   Das Haus wurde 2008 erbaut, sorgfältig gepflegt und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.   Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.   Im Erdgeschoss befinden sich:
 - Vorraum,
 - ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Kamin,
 - Gäste-WC mit Waschküche,
 - Technikraum,
 - Abstellraum.   Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.   Im Obergeschoss befinden sich:
 - drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Balkon) und
 - ein geräumiges Badezimmer.   Das Haus verfügt über eine elektrische Zentralheizung und Klimaanlagen auf jeder Etage sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.   Zum Haus gehören außerdem zwei Parkplätze.   Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Schule, Kindergarten, Apotheke, Geschäfte, Supermarkt, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Sie eignet sich ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur Langzeitvermietung oder touristischen Vermietung.  

Nelle vicinanze di Parenzo - circa 2 km dal mare, in un ambiente molto tranquillo è in vendita una casa a schiera (prima in fila) con una superficie totale di 105,75 m² e un giardino privato di 290 m².   La casa è stata costruita nel 2008., è stata mantenuta con cura e viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.   La casa si estende su due piani: piano terra e primo piano.   Al piano terra si trovano:
 • corridoio,
 • spaziosa zona open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino,
 • toilette con lavanderia,
 • locale tecnico,
 • ripostiglio.   Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino curato, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all\'aperto.   Al primo piano si trovano:
 • tre camere da letto (due con balcone privato) e
 • spazioso bagno.   La casa è dotata di riscaldamento elettrico centralizzato e per un comfort aggiuntivo durante tutto l\'anno, sono instalati condizionatori inverter su ogni piano.   La casa include anche due posti auto.   Un vantaggio particolare di questa proprietà è la POSIZIONE ECCELLENTE: a pochi passi si trovano scuola, asilo, farmacia, negozi, supermercato, ristoranti e bar. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o affitti turistici.  

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,Quiet area,Furnished,Well-maintained yard In the vicinity of Poreč – approx. 2 km from the sea, in an quiet environment a terraced house (first in the row) with a total area of 105.75 m² and a private garden of 290 m² is for sale.   The house was built in 2008., has been carefully maintained and is on sale fully furnished and equipped, ready to move in without additional investment.   The house extends over two floors: ground floor and first floor.   On the ground floor there is:
 • entrance hall,
 • spacious open-space area that combines the kitchen, dining room and living room with a fireplace,
 • toilet with laundry room,
 • technical room,
 • storage room.   From the living room there is access to the terrace and landscaped garden, ideal for relaxing and spending time outdoors.   On the first floor there are:
 • three bedrooms (two with their own balcony) and
 • spacious bathroom.   The house is equipped with central electric heating, and additional comfort throughout the year is provided by air conditioners on each floor.   The house also includes two parking spaces.   A special advantage of this property is its EXCELLENT LOCATION - within walking distance there are a school, kindergarten, pharmacy, shops, supermarket, restaurants and cafés. It is ideal for family life, but also as an investment for long-term rental or tourist rental.