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Šifra

113-890

Status

prosto

Stanje

prvotno stanje

Vrsta in tip

Hiša samostojna

Velikost

410 m²

Parcela

1.068 m²

Leto izgradnje

2022

Število sob

Število spalnic

Število kopalnic

Opis

Manor predstavlja luksuznu samostojeću vilu ukupne stambene površine 410 m2 koja je izgrađena na zemljišnoj čestici od 1234m2 u okolici Opatije.
Vila se prostire na tri etaže, suteren, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi wellness sa saunom, jacuzziem i kupaonicom te jedna spavaća soba s en suite kupaonicom.
U prizemlju se nalazi još jedna spavaća soba s en suite kupaonicom, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu na kojoj
se nalazi grijani bazen površine 47 m2, koji kao dodatnu funkciju ima masažu, slapove i protustrujno plivanje, sunčalište te vanjski roštilj.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe s en suite kupaonicama.
Vila je opremljena luksuznim dizajnerskim namještajem izrađenim po mjeri.
Na okućnici se nalaze četiri parkirna mjesta.
Velike staklene stijene omogućuju ulazak velikih količina dnevnog svjetla a za interijere su korištene ugodne moderne boje.
Sa svih južnih prozora i staklenih stijena pruža se pogled na more i zelenilo Kvarnera.
Od vrhunske opreme i uređenja izdvajamo: izolaciju od 10cm, vrhunski parket, luksuzne zavjese,
egzotično raslinje na oplemenjenoj okućnici, privatni popločeni parking, alarmni sustav, video nadzor..
Vila je uređena standardom kategorizacije 5 zvjezdica te je moguća i konzultacija u vezi daljnjeg iznajmljivanja
(briga o cijelom objektu, property management, property rental).
Nekretnina je u vlasništvu firme, te je njezina cijena 2.000.000,00 € + PDV ukoliko kupujete kao pravna osoba.
Ako nekretninu kupuje fizička osoba, cijena s PDV-om je 2.500.000,00 €.

Manor präsentiert Ihnen eine luxuriöse freistehende Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 410 m2, die auf dem Grundstück von 1234 m2 in der Nähe von Opatija errichtet wurde.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bad sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite.
Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein beheizter Pool von 47m2, der als zusätzliche Funktion Massage, Wasserfälle und Gegenstromschwimmen hat, Bereich zum Sonnenbaden und Außengrill befinden.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern en suite.
Die Villa ist mit maßgefertigten Luxus-Designermöbeln ausgestattet.
Es gibt 4 Parkplätze im Garten.
Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und für die Innenräume wurden angenehme, moderne Farben verwendet.
Von allen südlichen Fenstern und Glaswänden hat man einen Blick auf das Meer und das Grün der Kvarner.
Unter der hochwertigen Ausstattung und Dekoration heben wir hervor: 10 cm Isolierung, hochwertiges Parkett, luxuriöse Vorhänge, exotische Pflanzen im raffinierten Garten, privater gepflasterter Parkplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung...
Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Kategoriestandard eingerichtet, wobei auch eine Beratung zur Weitervermietung möglich ist (Pflege des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Objektvermietung).
Die Immobilie befindet sich im Eigentum des Unternehmens und ihr Preis beträgt 2.000.000,00 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen. Beim Kauf der Immobilie durch eine natürliche Person beträgt der Preis inkl. MwSt. 2.500.000,00 €.