• Novogradnje
  • Nepremičnine
  • Novice
    • Novice o nepremičninah
  • Prijava
  • sl
    • Srpski
    • Hrvatski
    • English
  • Oglaševanje
Nazaj
Domov Novogradnje prodaja Hrvaška Istarska županija Novigrad Novigrad hiša samostojna
  • Novo
  • Prodaja
Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 0 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 1 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 2 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 3 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 4 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 5 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 6 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 7 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 8 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 9 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 10 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 11 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 12 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 13 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 14 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 15 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 16 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 17 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 18 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 19 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 20 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 21 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 22 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 23 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 24 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 25 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 26 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 27 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 28 Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad - 29

Hiša samostojna, Istarska županija, Novigrad

  • 203 m² 417 m²
  • 2024
  • Prodaja
970.000€
Pišite nam Rezerviraj ogled
Šifra
1601
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
203 m²
Parcela
417 m²
Leto prenove
2024
Leto izgradnje
1978
Število sob
7
Število spalnic
5
Število kopalnic
2
Opis
Novigrad – okolica

Na izjemni in redki lokaciji, le 50 metrov od morja in plaž, se prodaja privlačna samostojna hiša, obdana z naravo, zelenjem in popolnim mirom, z edinstvenim pogledom na morje – edinstvena priložnost na trgu

Hiša se nahaja na odlično povezani lokaciji:

• 4 km od Novigrada
• 10 km od Umaga
• 25 km od meje in letališča Portorož

Skupna površina 203 m² (izračunana površina z vključenimi koeficienti), hiša se razprostira v dveh nadstropjih

Pritličje:

• dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo
• 2 spalnici
• Kopalnica
• Prostoren prostor za shranjevanje
• kurilnica in pralnica
• dostop do pokrite terase in urejenega, ograjenega dvorišča z žarom
• skupna površina pritličja 91,68 m2

Prvo nadstropje (ločen vhod po zunanjih stopnicah):

• vhodna dvorana
• prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
• 3 spalnice
• kopalnica
• prostorna pokrita terasa s čudovitim pogledom na morje
• skupaj Površina 112,90 m2

Skrbno urejen vrt velikosti 310 m² je v celoti ograjen in zagotavlja popolno zasebnost, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev, bivanje na prostem in uživanje v miru lastnega zelenega zatočišča. Hiša ima tudi 2 zasebni parkirni mesti.

Hiša se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali nadaljnjo oddajo v turistični najem. Ima centralno ogrevanje na olje ali peč na pelete, kar zagotavlja udobne pogoje za bivanje skozi vse leto.

Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu - popolno kombinacijo obmorske lokacije, miru in investicijskega potenciala.

Lastništvo je urejeno.

_____________________________________
Ključne značilnosti:

✔ 50 m od morja
✔ Pogled na morje
✔ Mirna in zelena okolica
✔ Ograjena parcela
✔ Zunanji žar
✔ Klimatska naprava
✔ Več parkirnih mest
✔ Blizu vseh ugodnosti
✔ Idealno za celoletno bivanje, počitnice ali turistični najem


Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1601
Novigrad – okolica

Na izuzetnoj i rijetkoj lokaciji, svega 50 metara od mora i plaža, prodaje se atraktivna samostojeća katnica okružena prirodom, zelenilom i potpunim mirom uz jedinstveni pogled na more – jedinstvena prilika na tržištu

Kuća se nalazi na odlično povezanoj lokaciji:

• 4 km od Novigrada
• 10 km od Umaga
• 25 km od granice i aerodroma Portorož

Ukupne površine 203 m² (obračunska površina s uključenim koeficijentima), kuća se prostire na dvije etaže

Prizemlje:

• dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta
• 2 spavaće sobe
• Kupaonica
• Prostrani skladišni prostor
• kotlovnica i praonica
• izlaz na natkrivenu terasu i uređeno, ograđeno dvorište s roštiljem
• ukupna površina prizemlja 91,68 m2

Kat (poseban ulaz vanjskim stepenicama):

• ulazni hodnik
• prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• 3 spavaće sobe
• kupaonica
• prostrana natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more
• ukupna površina kata 112,90 m2

Pažljivo uređena okućnica od 310 m² je potpuno ograđena i osigurava potpunu privatnost, stvarajući idealan ambijent za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u miru vlastitog zelenog utočišta. Kuća posjeduje i 2 vlastita parkirna mjesta.

Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Posjeduje centralno grijanje na naftu ili peč na pelete što osigurava ugodne uvjete za boravak tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršena kombinacija lokacije uz more, mira i investicijskog potencijala.

Vlasništvo uredno.

________________________________________
Ključne karakteristike:

✔ 50 m od mora
✔ Pogled na more
✔ Mirno i zeleno okruženje
✔ Ograđena parcela
✔ Vanjski roštilj
✔ Klima uređaji
✔ Više parkirnih mjesta
✔ Blizina svih sadržaja
✔ Idealno za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam


Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 1601
Novigrad – Umgebung

In außergewöhnlicher und seltener Lage, nur 50 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, steht ein attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf. Umgeben von Natur, Grün und absoluter Ruhe, bietet es einen einzigartigen Meerblick – eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Das Haus befindet sich in hervorragender Verkehrsanbindung:

• 4 km von Novigrad
• 10 km von Umag
• 25 km von der Grenze und dem Flughafen Portorož

Die Gesamtfläche von 203 m² (berechnete Fläche inklusive Nebenkosten) erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Großzügiger Abstellraum
• Heizungsraum und Waschküche
• Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gepflegten, umzäunten Garten mit Grillplatz
• Gesamtfläche des Erdgeschosses: 91,68 m²

Obergeschoss (separater Eingang über Außentreppe):

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Großzügige, überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick
• Wohnfläche 112,90 m²

Der sorgfältig angelegte, 310 m² große Garten ist komplett umzäunt und bietet absolute Privatsphäre. Er ist ideal zum Entspannen, für das Leben im Freien und um die Ruhe Ihrer eigenen grünen Oase zu genießen. Zum Haus gehören außerdem zwei private Parkplätze.

Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und kann auch weiterhin als Ferienimmobilie vermietet werden. Es verfügt über eine Ölzentralheizung oder einen Pelletofen, die ganzjährig für angenehme Wohnbedingungen sorgen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – die perfekte Kombination aus Küstenlage, Ruhe und Investitionspotenzial.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

________________________________________
Hauptmerkmale:

✔ 50 m vom Meer entfernt
✔ Meerblick
✔ Ruhige, grüne Umgebung
✔ ​​Eingezäuntes Grundstück
✔ Grillplatz im Freien
✔ Klimaanlage
✔ Mehrere Parkplätze
✔ In der Nähe aller Annehmlichkeiten
✔ Ideal zum ganzjährigen Wohnen, für Ferien oder zur touristischen Vermietung


Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

Agentur-ID: 1601
Novigrad – dintorni

In una posizione eccezionale e rara, a soli 50 metri dal mare e dalle spiagge, un'attraente casa indipendente in vendita, immersa nella natura, nel verde e nella tranquillità più assoluta, con una vista mare unica – un'opportunità irripetibile sul mercato.

La casa si trova in una posizione ottimamente collegata:

• 4 km da Novigrad
• 10 km da Umag
• 25 km dal confine e dall'aeroporto di Portorož

Superficie totale 203 m² (superficie calcolata con coefficienti inclusi), la casa si sviluppa su due piani.

Piano terra:

• soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista
• 2 camere da letto
• Bagno
• Ampio ripostiglio
• Locale caldaia e lavanderia
• Accesso a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico recintato con barbecue
• Superficie totale del piano terra 91,68 m²

Primo piano (ingresso indipendente tramite scala esterna):

• ingresso
• ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
• 3 camere da letto
• bagno
• ampia terrazza coperta con una splendida vista mare Vista mare
• Superficie totale 112,90 m²

L'accurato giardino di 310 m² è completamente recintato e garantisce la massima privacy, creando un ambiente ideale per il relax, la vita all'aria aperta e per godersi la tranquillità della propria oasi verde. La casa dispone anche di 2 posti auto privati.

L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o per continuare a essere affittato come casa vacanze. È dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio o stufa a pellet, che garantiscono un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: la perfetta combinazione di posizione sul mare, tranquillità e potenziale di investimento.

La proprietà è in regola.

________________________________________
Caratteristiche principali:

✔ A 50 m dal mare
✔ Vista mare
✔ Ambiente tranquillo e verde
✔ Terreno recintato
✔ Barbecue esterno
✔ Aria condizionata
✔ Diversi posti auto
✔ Vicino a tutti i servizi
✔ Ideale per viverci tutto l'anno, per vacanze o affitti turistici


Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1601
Novigrad – surroundings

In an exceptional and rare location, only 50 meters from the sea and beaches, an attractive detached house for sale surrounded by nature, greenery and complete peace with a unique sea view – a unique opportunity on the market

The house is located in an excellently connected location:

• 4 km from Novigrad
• 10 km from Umag
• 25 km from the border and Portorož airport

Total area 203 m² (calculated area with coefficients included), the house is spread over two floors

Ground floor:

• living room with dining room and open-concept kitchen
• 2 bedrooms
• Bathroom
• Spacious storage space
• boiler room and laundry room
• access to a covered terrace and a landscaped, fenced yard with a barbecue
• total area of ​​the ground floor 91.68 m2

First floor (separate entrance via external stairs):

• entrance hall
• spacious living room with kitchen and dining room
• 3 bedrooms rooms
• bathroom
• spacious covered terrace with a beautiful sea view
• total floor area 112.90 m2

The carefully landscaped garden of 310 m² is completely fenced and ensures complete privacy, creating an ideal environment for relaxation, outdoor living and enjoying the peace of your own green haven. The house also has 2 private parking spaces.

The house is being sold fully furnished and ready to move in or continue as a tourist rental. It has oil central heating or a pellet stove, which ensures comfortable conditions for living throughout the year.

This property represents a rare opportunity on the market - the perfect combination of a seaside location, peace and investment potential.

Ownership is in order.

________________________________________
Key features:

✔ 50 m from the sea
✔ Sea view
✔ Peaceful and green surroundings
✔ Fenced plot
✔ Outdoor barbecue
✔ Air conditioning
✔ Multiple parking spaces
✔ Close to all amenities
✔ Ideal for year-round living, vacation or tourist rental


Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.

AGENCY ID CODE: 1601

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju
ART LIVING REAL ESTATE J.D.O.O.
ART LIVING REAL ESTATE J.D.O.O.
+3859178480 83
ART LIVING REAL ESTATE J.D.O.O. Pozioi 1g, 52470 Umag
Pišite nam Pokliči nazaj

Istarska županija

Zemljevid

Izračun kredita

3.123 € na mesec*

Znesek kredita
679.000 €
Polog
291.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
970.000 €
Polog
%
Doba odplačila
let
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Ponudba nepremičnin iz okolice
Hiša samostojna
950.000€
Hrvaška, Istarska županija, Novigrad
Hiša samostojna
  • 200 m²
  • 2020
Hiša samostojna
850.000€
Hrvaška, Istarska županija, Novigrad
Hiša samostojna
  • 208 m²
  • 2026
Hiša samostojna
990.000€
Hrvaška, Istarska županija, Novigrad
Hiša samostojna
  • 208 m²
  • 2021
Hiša samostojna
960.000€
Hrvaška, Istarska županija, Novigrad
Hiša samostojna
  • 220 m²
  • 2023
Hiša samostojna
1.040.000€
Hrvaška, Istarska županija, Novigrad
Hiša samostojna
  • 220 m²
  • 0
Hiša samostojna
930.000€
Hrvaška, Istarska županija, Novigrad
Hiša samostojna
  • 218 m²
  • 0
Kontakt

Dodatne informacije: pokličite številko ob oglasu

Informacije o oglaševanju na portalu:


KABI d.o.o
Ljubljana, Slovenija

Tel:+38612805080
Tel:+38664106080

e-mail:
[email protected]

kabi nep logo
Novogradnje
  • Slovenija
  • Hrvaška
  • Srbija
  • Bosna in Hercegovina
  • Črna gora
  • Kosovo
Pomembne povezave
  • Pogoji uporabe
  • Agencije
Drugo
  • Angleščina
  • Croatian
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiOblikovanje in izdelava spletne strani Kabi d.o.o.
Montažne hiše Si21