Šifra
ID03088
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
130 m²
Parcela
226 m²
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Opis
NAPRODAJ – Moderna vila z bazenom v Istri, mirna lokacija blizu Novigrada
Na prodaj je čudovita moderna vila z bazenom, ki se nahaja v mirnem predelu istrske narave, le 5 km od mesta Novigrad in njegovih plaž, 13 km od Umaga in 27 km od meje s Slovenijo.
Nepremičnina stoji na urejeni in ograjeni parceli velikosti cca. 380 m², obdana z oljkami in vinogradi, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir – stran od mestnega vrveža.
Podrobnosti vile:
Površina: 130 m²
Razporeditev: pritličje + nadstropje
Bazen: 24 m² s prostorom za sončenje
Parcela: cca. 380 m²
Pritličje:
Prostorna dnevna soba
Kuhinja z jedilnico v odprtem konceptu z visokim stropom
Shramba
Dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in neposrednim izhodom na bazen
Nadstropje:
Glavna spalnica (20 m²) z lastno kopalnico
Steklena stena s panoramskim pogledom
Prostorna pokrita terasa s pogledom na slikovito istrsko pokrajino
Lastnosti:
Novogradnja
Klimatska naprava
Talno ogrevanje v kopalnicah
Električne rolete
Komarniki
Sodobna zasnova z dekorativnim stopniščem
2 pokriti parkirni mesti
Terasa s pergolo
Vila se prodaja popolnoma opremljena
Namen: Zaradi svoje privlačne lokacije, udobja in kakovostne gradnje je nepremičnina idealna za bivanje, počitnice ali turistični najem skozi vse leto. Popolna izbira za tiste, ki si želijo avtentičnega istrskega doživetja s pridihom modernega luksuza in neokrnjene narave.
Ne zamudite te priložnosti – kontaktirajte nas za več informacij in ogled!
Na prodaj je čudovita moderna vila z bazenom, ki se nahaja v mirnem predelu istrske narave, le 5 km od mesta Novigrad in njegovih plaž, 13 km od Umaga in 27 km od meje s Slovenijo.
Nepremičnina stoji na urejeni in ograjeni parceli velikosti cca. 380 m², obdana z oljkami in vinogradi, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir – stran od mestnega vrveža.
Podrobnosti vile:
Površina: 130 m²
Razporeditev: pritličje + nadstropje
Bazen: 24 m² s prostorom za sončenje
Parcela: cca. 380 m²
Pritličje:
Prostorna dnevna soba
Kuhinja z jedilnico v odprtem konceptu z visokim stropom
Shramba
Dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in neposrednim izhodom na bazen
Nadstropje:
Glavna spalnica (20 m²) z lastno kopalnico
Steklena stena s panoramskim pogledom
Prostorna pokrita terasa s pogledom na slikovito istrsko pokrajino
Lastnosti:
Novogradnja
Klimatska naprava
Talno ogrevanje v kopalnicah
Električne rolete
Komarniki
Sodobna zasnova z dekorativnim stopniščem
2 pokriti parkirni mesti
Terasa s pergolo
Vila se prodaja popolnoma opremljena
Namen: Zaradi svoje privlačne lokacije, udobja in kakovostne gradnje je nepremičnina idealna za bivanje, počitnice ali turistični najem skozi vse leto. Popolna izbira za tiste, ki si želijo avtentičnega istrskega doživetja s pridihom modernega luksuza in neokrnjene narave.
Ne zamudite te priložnosti – kontaktirajte nas za več informacij in ogled!
NA PRODAJU – Moderna vila s bazenom u Istri, mirna lokacija nedaleko od Novigrada
Prodaje se prekrasna vila modernog dizajna s bazenom, smještena u mirnom okruženju istarske prirode, svega 5 km od grada Novigrada i njegovih plaža, 13 km od Umaga, te 27 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Nekretnina se nalazi na uređenoj i ograđenoj parceli površine cca. 380 m², okružena maslinicima i vinogradima, što osigurava potpunu privatnost i mir, daleko od gužve i urbanih naselja.
Opis vile:
Površina: 130 m²
Katnost: prizemlje + kat
Bazen: 24 m² s uređenim sunčalištem
Parcela: cca. 380 m²
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom otvorenog koncepta i visokim stropom
Spremište
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na bazen
Kat:
Master spavaća soba (20 m²) s vlastitom kupaonicom
Staklena stijena s panoramskim pogledom
Prostrana natkrivena terasa s pogledom na slikoviti istarski krajolik
Oprema i karakteristike:
Novogradnja
Klimatizacija
Podno grijanje u kupaonicama
Električne rolete
Komarnici
Moderan dizajn i dekorativno stepenište
2 natkrivena parkirna mjesta
Terasa s pergolom
Vila se prodaje potpuno namještena
Namjena: Zbog svoje atraktivne lokacije, komfora i kvalitete gradnje, nekretnina je idealna za život, odmor ili turistički najam tijekom cijele godine. Savršena je za one koji žele autentičan doživljaj Istre, u spoju modernog luksuza i netaknute prirode.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgleda!
Prodaje se prekrasna vila modernog dizajna s bazenom, smještena u mirnom okruženju istarske prirode, svega 5 km od grada Novigrada i njegovih plaža, 13 km od Umaga, te 27 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Nekretnina se nalazi na uređenoj i ograđenoj parceli površine cca. 380 m², okružena maslinicima i vinogradima, što osigurava potpunu privatnost i mir, daleko od gužve i urbanih naselja.
Opis vile:
Površina: 130 m²
Katnost: prizemlje + kat
Bazen: 24 m² s uređenim sunčalištem
Parcela: cca. 380 m²
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom otvorenog koncepta i visokim stropom
Spremište
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na bazen
Kat:
Master spavaća soba (20 m²) s vlastitom kupaonicom
Staklena stijena s panoramskim pogledom
Prostrana natkrivena terasa s pogledom na slikoviti istarski krajolik
Oprema i karakteristike:
Novogradnja
Klimatizacija
Podno grijanje u kupaonicama
Električne rolete
Komarnici
Moderan dizajn i dekorativno stepenište
2 natkrivena parkirna mjesta
Terasa s pergolom
Vila se prodaje potpuno namještena
Namjena: Zbog svoje atraktivne lokacije, komfora i kvalitete gradnje, nekretnina je idealna za život, odmor ili turistički najam tijekom cijele godine. Savršena je za one koji žele autentičan doživljaj Istre, u spoju modernog luksuza i netaknute prirode.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgleda!
ZU VERKAUFEN – Moderne Villa mit Pool in Istrien, ruhige Lage nahe Novigrad
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, modern gestaltete Villa mit Pool, gelegen in ruhiger Umgebung der istrischen Natur, nur 5 km von Novigrad und seinen Stränden, 13 km von Umag sowie 27 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von ca. 380 m², umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, was absolute Privatsphäre und Ruhe bietet – fernab vom städtischen Trubel.
Details zur Villa:
Wohnfläche: 130 m²
Aufteilung: Erdgeschoss + Obergeschoss
Pool: 24 m² mit Sonnenterrasse
Grundstück: ca. 380 m²
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich und hoher Decke
Abstellraum
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool
Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer (20 m²) mit eigenem Bad
Glasfront mit Panoramablick
Große überdachte Terrasse mit Blick auf die malerische Landschaft Istriens
Ausstattung:
Neubau
Klimaanlage
Fußbodenheizung in den Bädern
Elektrische Rollläden
Insektenschutzgitter
Modernes Design mit dekorativer Treppe
2 überdachte Parkplätze
Terrasse mit Pergola
Die Villa wird komplett möbliert verkauft
Verwendung: Dank der attraktiven Lage, dem Komfort und der hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung das ganze Jahr über. Perfekt für alle, die ein authentisches Istrien-Erlebnis mit modernem Luxus und unberührter Natur suchen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, modern gestaltete Villa mit Pool, gelegen in ruhiger Umgebung der istrischen Natur, nur 5 km von Novigrad und seinen Stränden, 13 km von Umag sowie 27 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von ca. 380 m², umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, was absolute Privatsphäre und Ruhe bietet – fernab vom städtischen Trubel.
Details zur Villa:
Wohnfläche: 130 m²
Aufteilung: Erdgeschoss + Obergeschoss
Pool: 24 m² mit Sonnenterrasse
Grundstück: ca. 380 m²
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich und hoher Decke
Abstellraum
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool
Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer (20 m²) mit eigenem Bad
Glasfront mit Panoramablick
Große überdachte Terrasse mit Blick auf die malerische Landschaft Istriens
Ausstattung:
Neubau
Klimaanlage
Fußbodenheizung in den Bädern
Elektrische Rollläden
Insektenschutzgitter
Modernes Design mit dekorativer Treppe
2 überdachte Parkplätze
Terrasse mit Pergola
Die Villa wird komplett möbliert verkauft
Verwendung: Dank der attraktiven Lage, dem Komfort und der hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung das ganze Jahr über. Perfekt für alle, die ein authentisches Istrien-Erlebnis mit modernem Luxus und unberührter Natur suchen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
ENGLISH VERSION
FOR SALE – Modern Villa with Pool in Istria, Peaceful Location near Novigrad
A beautiful, modern villa with a swimming pool for sale, located in a peaceful area of the Istrian countryside, just 5 km from the town of Novigrad and its beaches, 13 km from Umag, and 27 km from the Slovenian border.
The property sits on a landscaped and fenced plot of approx. 380 m², surrounded by olive trees and vineyards, offering total privacy and tranquility away from urban crowds.
Villa details:
Area: 130 m²
Layout: ground floor + first floor
Pool: 24 m² with sunbathing area
Plot: approx. 380 m²
Ground floor:
Spacious living room
Open-plan kitchen and dining area with high ceilings
Storage room
Two bedrooms, each with a private bathroom and direct access to the pool
First floor:
Master bedroom (20 m²) with en-suite bathroom
Glass wall with panoramic view
Large covered terrace with a view of the picturesque Istrian landscape
Features:
New construction
Air conditioning
Underfloor heating in bathrooms
Electric shutters
Mosquito nets
Modern design with decorative staircase
2 covered parking spaces
Terrace with pergola
Villa is sold fully furnished
Purpose: Thanks to its attractive location, comfort, and quality construction, this property is ideal for living, vacationing, or tourist rental throughout the year. Perfect for those seeking an authentic Istrian experience, combining modern luxury and unspoiled nature.
Don’t miss this opportunity – contact us for more information and to schedule a viewing!
FOR SALE – Modern Villa with Pool in Istria, Peaceful Location near Novigrad
A beautiful, modern villa with a swimming pool for sale, located in a peaceful area of the Istrian countryside, just 5 km from the town of Novigrad and its beaches, 13 km from Umag, and 27 km from the Slovenian border.
The property sits on a landscaped and fenced plot of approx. 380 m², surrounded by olive trees and vineyards, offering total privacy and tranquility away from urban crowds.
Villa details:
Area: 130 m²
Layout: ground floor + first floor
Pool: 24 m² with sunbathing area
Plot: approx. 380 m²
Ground floor:
Spacious living room
Open-plan kitchen and dining area with high ceilings
Storage room
Two bedrooms, each with a private bathroom and direct access to the pool
First floor:
Master bedroom (20 m²) with en-suite bathroom
Glass wall with panoramic view
Large covered terrace with a view of the picturesque Istrian landscape
Features:
New construction
Air conditioning
Underfloor heating in bathrooms
Electric shutters
Mosquito nets
Modern design with decorative staircase
2 covered parking spaces
Terrace with pergola
Villa is sold fully furnished
Purpose: Thanks to its attractive location, comfort, and quality construction, this property is ideal for living, vacationing, or tourist rental throughout the year. Perfect for those seeking an authentic Istrian experience, combining modern luxury and unspoiled nature.
Don’t miss this opportunity – contact us for more information and to schedule a viewing!
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.674 € na mesec*
Znesek kredita
364.000 €
Polog
156.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
520.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
