Hiša samostojna, Istarska županija, Medulin

Prodaje se adaptirana kuća u Medulinu, 250m2, 4 apartmana! 
Kuća se sastoji od 4 stambene jedinice, odnosno 2 stana na prizemlju i 2 stana na katu. 
Stanovi na prizemlju su koncipirani kao jednosobni stanovi sa dnevnim boravkom.
Na prvom katu se nalaze dvije stambene jedinice sa po jednom spavaćom sobom istog tlocrta kao i u prizemlju. Na 2 katu zgrade se je mansarda spojene sa stanom sa mogućnošću izvedbe još jedne stambene jedinice. 
Kuća je jednim zidom vezana na susjednu te je okružena vrtom od 350m2 sa prostorom za sjedenje i kaminom. 
Nekretnina je u uhodanom turističkom najmu, te predstavlja idealnu investiciju za budućeg iznajmljivača, jer nema dodatnih ulaganja.
 
 
 
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija \"Elite nekretnine\" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.  

Angepasstes Haus zum Verkauf in Medulin, 250m2, 4 Wohnungen!Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten, nämlich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im ersten Stock.Die Wohnungen im Erdgeschoss sind als Einzimmerwohnungen mit Wohnzimmer konzipiert.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils einem Schlafzimmer mit dem gleichen Grundriss wie im Erdgeschoss. Im 2. Obergeschoss des Gebäudes ist das Dachgeschoss mit der Wohnung verbunden mit der Möglichkeit einer weiteren Wohneinheit.Das Haus ist durch eine Mauer mit dem Nachbarhaus verbunden und von einem 350 m2 großen Garten mit Sitzecke und Kamin umgeben.Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Touristenvermietung und stellt eine ideale Investition für einen zukünftigen Mieter dar, da keine zusätzlichen Investitionen anfallen. 

 

Adapted house for sale in Medulin, 250m2, 4 apartments!The house consists of 4 residential units, namely 2 apartments on the ground floor and 2 apartments on the first floor.The apartments on the ground floor are designed as one-room apartments with a living room.On the first floor there are two residential units with one bedroom each with the same floor plan as on the ground floor. On the 2nd floor of the building, the attic is connected to the apartment with the possibility of another residential unit.The house is connected to the neighboring house by one wall and is surrounded by a garden of 350 m2 with a sitting area and a fireplace.The property is in a well-established tourist rental, and represents an ideal investment for a future renter, as there are no additional investments.