Hiša vrstna, Istarska županija, Marčana

Na prodaju je autentična kamena kuća u nizu površine 66 m², smještena u mirnom dijelu Marčane, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.

Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice te dodatne prostorije koja se može urediti prema vlastitim potrebama. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i druga kupaonica, a iz kuće je omogućen pristup tavanskom prostoru koji nudi potencijal za dodatno uređenje i proširenje stambenog prostora.

U lijepo uređenoj i redovito održavanoj okućnici nalazi se stara krušna peć, detalj koji ovoj nekretnini daje poseban rustikalni ugođaj i autentičan istarski karakter.

Zahvaljujući rasporedu prostorija, mogućnosti dodatnog uređenja tavana te atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom, kuću za odmor ili turistički najam.

Ključne prednosti:
kamena kuća u nizu površine 66 m²
tri spavaće sobe i dvije kupaonice
tavanski prostor s mogućnošću uređenja
uređena i održavana okućnica
autentična stara krušna peć
odlična prilika za stanovanje ili investiciju.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinreihenhaus mit 66 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Marčana – ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Außerdem besteht Zugang zum Dachboden, der sich zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen lässt.

Im gepflegten Garten befindet sich ein traditioneller Stein-Brotbackofen, der dem Haus einen besonderen istrischen Charme verleiht.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, des Ausbaupotenzials des Dachbodens und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Familienhaus, Ferienhaus oder für die touristische Vermietung.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

In vendita un'autentica casa in pietra a schiera di 66 m², situata nel tranquillo paese di Marčana, ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Il piano terra è composto da cucina, soggiorno, bagno e un locale aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. La casa dispone inoltre di accesso alla soffitta, con possibilità di realizzare ulteriore spazio abitativo.

Nel giardino, curato e ben mantenuto, si trova un antico forno a legna in pietra, che dona alla proprietà un autentico fascino rustico istriano.

Grazie alla disposizione degli spazi, al potenziale della soffitta e alla posizione tranquilla, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza che come investimento turistico.



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

For sale is an authentic 66 m² stone terraced house, located in the peaceful village of Marčana, offering an excellent opportunity for family living, a holiday home, or a rental investment.

The ground floor features a kitchen, living room, bathroom, and an additional room that can be adapted to suit your needs. The first floor offers three bedrooms and a second bathroom. The property also provides access to an attic with the potential to be converted into additional living space.

The beautifully landscaped and well-maintained garden includes a traditional stone bread oven, adding authentic Istrian charm and character to the property.

Thanks to its practical layout, attic conversion potential, and attractive location, this property is an excellent choice for a family home, holiday retreat, or tourist rental investment.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.