Šifra
562-1
Status
prosto
Stanje
prenovljen
Vrsta in tip
Hiša vrstna
Velikost
383 m²
Parcela
410 m²
Leto izgradnje
1995
Število sob
12
Število spalnic
10
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Bližina šole,Mesta / Center mesta,Javno parkirišče - brezplačno,Opremljeno,Pogled na morje,panoramski pogled,Dostop - tlakovana,Dostop invalidom,Velika terasa,Velike steklene stene,Poseben vhod
HIŠA Z BAZENOM IN VEČ APARTMAJI – ODLIČNA INVESTICIJA
Naprodaj je prostorna hiša velikosti 410,97 m² z urejeno okolico in zunanjim bazenom, idealna za turistični najem, družinsko bivanje ali investicijo. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji ter nudi zasebnost, funkcionalnost in velik potencial.
Hiša se razprostira v več etažah in obsega več apartmajskih enot.
RAZPORED NEPREMIČNINE
KLET
dva apartmaja
kurilnica
konoba
shramba
PRITLIČJE
trisobni apartma
dvosobni apartma
1. NADSTROPJE
trisobni apartma
dvosobni apartma
MANSARDA
prostoren trisobni apartma s teraso
OPREMA IN STANJE NEPREMIČNINE
hiša je v dobrem in vzdrževanem stanju
brez vlage
termo fasada
PVC stavbno pohištvo
vsi apartmaji imajo klimatske naprave
UREJENA OKOLICA
Posebno vrednost nepremičnini daje prostorno in urejeno dvorišče, ki vključuje:
zunanji bazen
tehnični prostor za bazen
zunanji žar
pokrito in odprto teraso za druženje
več parkirnih mest
Dostop do nepremičnine je mogoč z dveh strani, kar dodatno povečuje funkcionalnost in udobje uporabe.
POMEMBNE INFORMACIJE
hiša ni etažirana
prodaja je možna izključno kot celota
nakup je mogoč samo z lastnimi sredstvi
nakup s kreditom ni mogoč, ker nepremičnina nima odločbe o legalizaciji, temveč samo gradbeno dovoljenje
večje znižanje cene ni mogoče
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistično investicijo ali za večjo družino, ki išče prostorno hišo z več stanovanjskimi enotami in dodatnimi vsebinami.
Posredniška provizija znaša 2,75 % prodajne cene.
INFO: +385 98 517 877
HIŠA Z BAZENOM IN VEČ APARTMAJI – ODLIČNA INVESTICIJA
Naprodaj je prostorna hiša velikosti 410,97 m² z urejeno okolico in zunanjim bazenom, idealna za turistični najem, družinsko bivanje ali investicijo. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji ter nudi zasebnost, funkcionalnost in velik potencial.
Hiša se razprostira v več etažah in obsega več apartmajskih enot.
RAZPORED NEPREMIČNINE
KLET
dva apartmaja
kurilnica
konoba
shramba
PRITLIČJE
trisobni apartma
dvosobni apartma
1. NADSTROPJE
trisobni apartma
dvosobni apartma
MANSARDA
prostoren trisobni apartma s teraso
OPREMA IN STANJE NEPREMIČNINE
hiša je v dobrem in vzdrževanem stanju
brez vlage
termo fasada
PVC stavbno pohištvo
vsi apartmaji imajo klimatske naprave
UREJENA OKOLICA
Posebno vrednost nepremičnini daje prostorno in urejeno dvorišče, ki vključuje:
zunanji bazen
tehnični prostor za bazen
zunanji žar
pokrito in odprto teraso za druženje
več parkirnih mest
Dostop do nepremičnine je mogoč z dveh strani, kar dodatno povečuje funkcionalnost in udobje uporabe.
POMEMBNE INFORMACIJE
hiša ni etažirana
prodaja je možna izključno kot celota
nakup je mogoč samo z lastnimi sredstvi
nakup s kreditom ni mogoč, ker nepremičnina nima odločbe o legalizaciji, temveč samo gradbeno dovoljenje
večje znižanje cene ni mogoče
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistično investicijo ali za večjo družino, ki išče prostorno hišo z več stanovanjskimi enotami in dodatnimi vsebinami.
Posredniška provizija znaša 2,75 % prodajne cene.
INFO: +385 98 517 877
Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Javni parking - besplatni,Namješteno,Pogled na more,Pogled panoramski,Prilaz - asfaltirani,Pristup invalidima,Velika terasa,Velike staklene stijene,Zasebni ulaz u objekt
KUĆA S BAZENOM I VIŠE APARTMANA – ODLIČNA INVESTICIJA
U ponudi je prostrana kuća 410,97m2 s uređenom okućnicom i vanjskim bazenom, idealna za turistički najam, obiteljski život ili investiciju. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji te pruža privatnost, funkcionalnost i veliki potencijal.
Kuća se prostire kroz više etaža i sastoji se od nekoliko apartmanskih jedinica:
RASPORED NEKRETNINE
SUTEREN
dva apartmana
kotlovnica
konoba
spremište
PRIZEMLJE
trosobni apartman
dvosobni apartman
1. KAT
trosobni apartman
dvosobni apartman
POTKROVLJE
prostrani trosobni apartman s terasom
OPREMA I STANJE NEKRETNINE
kuća je u dobrom i održavanom stanju
bez vlage
termo fasada
PVC stolarija
svi apartmani opremljeni klima uređajima
UREĐENA OKUĆNICA
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrano i uređeno dvorište koje sadrži:
vanjski bazen
tehničku sobu za bazen
vanjski roštilj
natkrivenu i otvorenu terasu za druženja
više parkirnih mjesta
Pristup nekretnini moguć je s dvije strane, što dodatno povećava funkcionalnost i komfor korištenja.
VAŽNE INFORMACIJE
kuća nije etažirana
prodaja je moguća isključivo u cijelini
kupnja je moguća samo vlastitim sredstvima
kupnja putem kredita nije moguća jer nekretnina nema rješenje o izvedenom stanju, već isključivo građevinsku dozvolu
veća korekcija cijene nije moguća
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam ili za veću obitelj koja traži prostranu kuću s više stambenih jedinica i dodatnim sadržajima.
Posrednička naknada iznosi 2,75% prodajne cijene.
INFO: +385 98 517 877
KUĆA S BAZENOM I VIŠE APARTMANA – ODLIČNA INVESTICIJA
U ponudi je prostrana kuća 410,97m2 s uređenom okućnicom i vanjskim bazenom, idealna za turistički najam, obiteljski život ili investiciju. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji te pruža privatnost, funkcionalnost i veliki potencijal.
Kuća se prostire kroz više etaža i sastoji se od nekoliko apartmanskih jedinica:
RASPORED NEKRETNINE
SUTEREN
dva apartmana
kotlovnica
konoba
spremište
PRIZEMLJE
trosobni apartman
dvosobni apartman
1. KAT
trosobni apartman
dvosobni apartman
POTKROVLJE
prostrani trosobni apartman s terasom
OPREMA I STANJE NEKRETNINE
kuća je u dobrom i održavanom stanju
bez vlage
termo fasada
PVC stolarija
svi apartmani opremljeni klima uređajima
UREĐENA OKUĆNICA
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrano i uređeno dvorište koje sadrži:
vanjski bazen
tehničku sobu za bazen
vanjski roštilj
natkrivenu i otvorenu terasu za druženja
više parkirnih mjesta
Pristup nekretnini moguć je s dvije strane, što dodatno povećava funkcionalnost i komfor korištenja.
VAŽNE INFORMACIJE
kuća nije etažirana
prodaja je moguća isključivo u cijelini
kupnja je moguća samo vlastitim sredstvima
kupnja putem kredita nije moguća jer nekretnina nema rješenje o izvedenom stanju, već isključivo građevinsku dozvolu
veća korekcija cijene nije moguća
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam ili za veću obitelj koja traži prostranu kuću s više stambenih jedinica i dodatnim sadržajima.
Posrednička naknada iznosi 2,75% prodajne cijene.
INFO: +385 98 517 877
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Öffentliche Parkplätze - kostenlos,Möbliert,Blick aufs Meer,Panoramablick,Zugang - gepflastert,Behindertengerechter Zugang,Große terrasse,Große Glaswände,separater Eingang
HAUS MIT POOL UND MEHREREN APARTMENTS – AUSGEZEICHNETE INVESTITION
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit 410,97 m² Wohnfläche, gepflegtem Garten und Außenpool – ideal zur touristischen Vermietung, für das Familienleben oder als Investition. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre, Funktionalität sowie großes Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus mehreren Apartment-Einheiten.
AUFTEILUNG DER IMMOBILIE
KELLERGESCHOSS
zwei Apartments
Heizraum
Konoba / Aufenthaltsraum
Abstellraum
ERDGESCHOSS
Dreizimmer-Apartment
Zweizimmer-Apartment
1. OBERGESCHOSS
Dreizimmer-Apartment
Zweizimmer-Apartment
DACHGESCHOSS
großzügiges Dreizimmer-Apartment mit Terrasse
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND
das Haus befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand
keine Feuchtigkeit
Wärmedämmfassade
PVC-Fenster und Türen
alle Apartments sind klimatisiert
GEPFLEGTER AUSSENBEREICH
Besonderen Wert bietet der großzügige und gepflegte Hof mit:
Außenpool
Technikraum für den Pool
Außengrill
überdachter und offener Terrasse für gesellige Zusammenkünfte
mehreren Parkplätzen
Der Zugang zur Immobilie ist von zwei Seiten möglich, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
WICHTIGE INFORMATIONEN
das Haus ist nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt
Verkauf ausschließlich als Gesamteinheit möglich
Kauf nur mit Eigenmitteln möglich
Finanzierung über Kredit ist nicht möglich, da keine Nutzungsgenehmigung/Legalisierung vorhanden ist, sondern ausschließlich eine Baugenehmigung
größere Preisnachlässe sind nicht möglich
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine touristische Investition oder für eine größere Familie dar, die ein geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten und zusätzlichen Annehmlichkeiten sucht.
Die Maklerprovision beträgt 2,75 % des Verkaufspreises.
INFO: +385 98 517 877
HAUS MIT POOL UND MEHREREN APARTMENTS – AUSGEZEICHNETE INVESTITION
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit 410,97 m² Wohnfläche, gepflegtem Garten und Außenpool – ideal zur touristischen Vermietung, für das Familienleben oder als Investition. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre, Funktionalität sowie großes Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus mehreren Apartment-Einheiten.
AUFTEILUNG DER IMMOBILIE
KELLERGESCHOSS
zwei Apartments
Heizraum
Konoba / Aufenthaltsraum
Abstellraum
ERDGESCHOSS
Dreizimmer-Apartment
Zweizimmer-Apartment
1. OBERGESCHOSS
Dreizimmer-Apartment
Zweizimmer-Apartment
DACHGESCHOSS
großzügiges Dreizimmer-Apartment mit Terrasse
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND
das Haus befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand
keine Feuchtigkeit
Wärmedämmfassade
PVC-Fenster und Türen
alle Apartments sind klimatisiert
GEPFLEGTER AUSSENBEREICH
Besonderen Wert bietet der großzügige und gepflegte Hof mit:
Außenpool
Technikraum für den Pool
Außengrill
überdachter und offener Terrasse für gesellige Zusammenkünfte
mehreren Parkplätzen
Der Zugang zur Immobilie ist von zwei Seiten möglich, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
WICHTIGE INFORMATIONEN
das Haus ist nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt
Verkauf ausschließlich als Gesamteinheit möglich
Kauf nur mit Eigenmitteln möglich
Finanzierung über Kredit ist nicht möglich, da keine Nutzungsgenehmigung/Legalisierung vorhanden ist, sondern ausschließlich eine Baugenehmigung
größere Preisnachlässe sind nicht möglich
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine touristische Investition oder für eine größere Familie dar, die ein geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten und zusätzlichen Annehmlichkeiten sucht.
Die Maklerprovision beträgt 2,75 % des Verkaufspreises.
INFO: +385 98 517 877
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,Parcheggio pubblico - gratuito,Arredato,Vista mare,Vista panoramica,Accesso - lastricata,Accesso disabili,ampia terrazza,grandi pareti in vetri,ingresso indipendente
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Public parking - free,Furnished,Sea views,Panoramic view,Access - paved,Disabled access,Large terrace,Large glass walls,Separate entrance
HOUSE WITH SWIMMING POOL AND MULTIPLE APARTMENTS – EXCELLENT INVESTMENT
A spacious house of 410.97 m² with a landscaped yard and outdoor swimming pool is offered for sale, ideal for tourist rental, family living, or investment purposes. The property is located in a quiet area and offers privacy, functionality, and great potential.
The house extends over several floors and consists of multiple apartment units.
PROPERTY LAYOUT
BASEMENT
two apartments
boiler room
tavern/common room
storage room
GROUND FLOOR
three-bedroom apartment
two-bedroom apartment
FIRST FLOOR
three-bedroom apartment
two-bedroom apartment
ATTIC
spacious three-bedroom apartment with terrace
EQUIPMENT AND PROPERTY CONDITION
the house is in good and well-maintained condition
no moisture issues
thermal facade
PVC windows and doors
all apartments equipped with air conditioning
LANDSCAPED YARD
The property’s special value lies in its spacious and landscaped courtyard featuring:
outdoor swimming pool
technical room for the pool
outdoor barbecue
covered and open terraces for social gatherings
several parking spaces
The property can be accessed from two sides, which additionally increases functionality and comfort.
IMPORTANT INFORMATION
the house is not divided into condominium units
sale is possible exclusively as a whole property
purchase is possible only with own funds
mortgage purchase is not possible because the property does not have a legalization decision, only a building permit
significant price reduction is not possible
This property represents an excellent opportunity for tourism investment or for a larger family looking for a spacious house with multiple residential units and additional amenities.
Agency commission fee amounts to 2.75% of the sale price.
INFO: +385 98 517 877
HOUSE WITH SWIMMING POOL AND MULTIPLE APARTMENTS – EXCELLENT INVESTMENT
A spacious house of 410.97 m² with a landscaped yard and outdoor swimming pool is offered for sale, ideal for tourist rental, family living, or investment purposes. The property is located in a quiet area and offers privacy, functionality, and great potential.
The house extends over several floors and consists of multiple apartment units.
PROPERTY LAYOUT
BASEMENT
two apartments
boiler room
tavern/common room
storage room
GROUND FLOOR
three-bedroom apartment
two-bedroom apartment
FIRST FLOOR
three-bedroom apartment
two-bedroom apartment
ATTIC
spacious three-bedroom apartment with terrace
EQUIPMENT AND PROPERTY CONDITION
the house is in good and well-maintained condition
no moisture issues
thermal facade
PVC windows and doors
all apartments equipped with air conditioning
LANDSCAPED YARD
The property’s special value lies in its spacious and landscaped courtyard featuring:
outdoor swimming pool
technical room for the pool
outdoor barbecue
covered and open terraces for social gatherings
several parking spaces
The property can be accessed from two sides, which additionally increases functionality and comfort.
IMPORTANT INFORMATION
the house is not divided into condominium units
sale is possible exclusively as a whole property
purchase is possible only with own funds
mortgage purchase is not possible because the property does not have a legalization decision, only a building permit
significant price reduction is not possible
This property represents an excellent opportunity for tourism investment or for a larger family looking for a spacious house with multiple residential units and additional amenities.
Agency commission fee amounts to 2.75% of the sale price.
INFO: +385 98 517 877
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,Общественная парковка - бесплатно,С мебелью,Вид на море,Панорамный вид,Доступ - асфальтированная,Доступ для инвалидов,Большая терраса,Большие стеклянные стены,Отдельный вход
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
Oprema
- ADSL
Ostalo
- Balkon
- Parkirno mesto
- Bazen
- Shramba
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
2.720 € na mesec*
Znesek kredita
591.500 €
Polog
253.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
845.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
