Šifra
8229
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
66 m²
Parcela
436 m²
Število sob
4
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Opis
Naprodaj je nepremičnina z izjemnim potencialom za turistično oddajanje ali družinsko bivanje, ki se nahaja v mirni istrski vasici, le 10 km od Labina in čudovitih plaž vzhodne Istre.
Obstoječa hiša obsega dve popolnoma prenovljeni enosobni stanovanjski enoti, vsako v izmeri 33 m², pripravljeni za takojšnjo uporabo ali turistično oddajanje. Notranjost in inštalacije so bile v celoti obnovljene, fasada pa omogoča nadaljnjo ureditev po željah novega lastnika.
Nepremičnina stoji na parceli s skupno 436 m² zemljišča, na kateri se poleg hiše nahaja tudi gospodarsko poslopje.
Posebna vrednost te ponudbe je pravnomočno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo in dozidavo, ki predvideva gradnjo sodobnega dvojčka z bazenom za obstoječo hišo. Projekt vključuje stanovanjsko enoto v velikosti 120 m² (60 m² v vsaki etaži), dodatni garsonjeri v velikosti 20 m² v pritličju ter zunanji bazen z urejenim prostorom za sprostitev.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Obstoječa hiša obsega dve popolnoma prenovljeni enosobni stanovanjski enoti, vsako v izmeri 33 m², pripravljeni za takojšnjo uporabo ali turistično oddajanje. Notranjost in inštalacije so bile v celoti obnovljene, fasada pa omogoča nadaljnjo ureditev po željah novega lastnika.
Nepremičnina stoji na parceli s skupno 436 m² zemljišča, na kateri se poleg hiše nahaja tudi gospodarsko poslopje.
Posebna vrednost te ponudbe je pravnomočno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo in dozidavo, ki predvideva gradnjo sodobnega dvojčka z bazenom za obstoječo hišo. Projekt vključuje stanovanjsko enoto v velikosti 120 m² (60 m² v vsaki etaži), dodatni garsonjeri v velikosti 20 m² v pritličju ter zunanji bazen z urejenim prostorom za sprostitev.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Na prodaju je nekretnina s iznimnim potencijalom za turistički najam ili obiteljski život, smještena u mirnom istarskom selu, svega 10 km od Labina i prekrasnih istočnih istarskih plaža.
Postojeća kuća sastoji se od dvije potpuno renovirane jednosobne stambene jedinice, svaka površine 33 m², spremne za korištenje ili turistički najam. Obnovljeni su interijeri i instalacije, dok fasada ostavlja mogućnost budućeg uređenja prema vlastitim željama.
Nekretnina se nalazi na parceli s ukupno 436 m² okućnice, na kojoj se uz kuću nalazi i gospodarska zgrada.
Posebna vrijednost ove ponude je pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju i nadogradnju, kojom je predviđena izgradnja modernog dvojnog objekta s bazenom iza postojeće kuće. Projekt obuhvaća stambenu jedinicu površine 120 m² (60 m² po etaži), dodatni studio apartman od 20 m² u prizemlju te vanjski bazen s uređenim prostorom za odmor.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Postojeća kuća sastoji se od dvije potpuno renovirane jednosobne stambene jedinice, svaka površine 33 m², spremne za korištenje ili turistički najam. Obnovljeni su interijeri i instalacije, dok fasada ostavlja mogućnost budućeg uređenja prema vlastitim željama.
Nekretnina se nalazi na parceli s ukupno 436 m² okućnice, na kojoj se uz kuću nalazi i gospodarska zgrada.
Posebna vrijednost ove ponude je pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju i nadogradnju, kojom je predviđena izgradnja modernog dvojnog objekta s bazenom iza postojeće kuće. Projekt obuhvaća stambenu jedinicu površine 120 m² (60 m² po etaži), dodatni studio apartman od 20 m² u prizemlju te vanjski bazen s uređenim prostorom za odmor.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für die touristische Vermietung oder das Familienleben. Sie befindet sich in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 10 km von Labin und den wunderschönen Stränden der Ostküste Istriens entfernt.
Das bestehende Haus besteht aus zwei vollständig renovierten Einzimmerwohnungen mit jeweils 33 m² Wohnfläche, die sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet sind. Die Innenräume und Installationen wurden komplett erneuert, während die Fassade Raum für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 436 m² Außenfläche, auf dem sich außerdem ein Wirtschaftsgebäude befindet.
Der besondere Wert dieses Angebots liegt in der rechtskräftigen Baugenehmigung für den Umbau und die Erweiterung. Geplant ist der Bau eines modernen Doppelhauses mit Swimmingpool hinter dem bestehenden Gebäude. Das Projekt umfasst eine Wohneinheit mit 120 m² Wohnfläche (60 m² pro Etage), ein zusätzliches Studio-Apartment mit 20 m² im Erdgeschoss sowie einen Außenpool mit attraktiv gestaltetem Erholungsbereich.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Das bestehende Haus besteht aus zwei vollständig renovierten Einzimmerwohnungen mit jeweils 33 m² Wohnfläche, die sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet sind. Die Innenräume und Installationen wurden komplett erneuert, während die Fassade Raum für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 436 m² Außenfläche, auf dem sich außerdem ein Wirtschaftsgebäude befindet.
Der besondere Wert dieses Angebots liegt in der rechtskräftigen Baugenehmigung für den Umbau und die Erweiterung. Geplant ist der Bau eines modernen Doppelhauses mit Swimmingpool hinter dem bestehenden Gebäude. Das Projekt umfasst eine Wohneinheit mit 120 m² Wohnfläche (60 m² pro Etage), ein zusätzliches Studio-Apartment mit 20 m² im Erdgeschoss sowie einen Außenpool mit attraktiv gestaltetem Erholungsbereich.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In vendita una proprietà con un eccezionale potenziale per l'affitto turistico o come residenza familiare, situata in un tranquillo villaggio dell'Istria, a soli 10 km da Albona e dalle splendide spiagge della costa orientale istriana.
La casa esistente è composta da due appartamenti completamente ristrutturati con una camera da letto, ciascuno di 33 m², pronti per essere abitati o destinati all'affitto turistico. Gli interni e gli impianti sono stati completamente rinnovati, mentre la facciata offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti.
La proprietà si trova su un terreno con una superficie esterna complessiva di 436 m², sul quale è presente anche un edificio accessorio.
Il principale valore di questa offerta è il permesso di costruzione definitivo per la ristrutturazione e l'ampliamento, che prevede la realizzazione di una moderna casa bifamiliare con piscina sul retro dell'edificio esistente. Il progetto comprende un'unità abitativa di 120 m² (60 m² per piano), un monolocale aggiuntivo di 20 m² al piano terra e una piscina esterna con area relax sistemata.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
La casa esistente è composta da due appartamenti completamente ristrutturati con una camera da letto, ciascuno di 33 m², pronti per essere abitati o destinati all'affitto turistico. Gli interni e gli impianti sono stati completamente rinnovati, mentre la facciata offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti.
La proprietà si trova su un terreno con una superficie esterna complessiva di 436 m², sul quale è presente anche un edificio accessorio.
Il principale valore di questa offerta è il permesso di costruzione definitivo per la ristrutturazione e l'ampliamento, che prevede la realizzazione di una moderna casa bifamiliare con piscina sul retro dell'edificio esistente. Il progetto comprende un'unità abitativa di 120 m² (60 m² per piano), un monolocale aggiuntivo di 20 m² al piano terra e una piscina esterna con area relax sistemata.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
A property with exceptional potential for tourist rental or family living is for sale, located in a peaceful Istrian village, just 10 km from Labin and the beautiful beaches of eastern Istria.
The existing house consists of two fully renovated one-bedroom residential units, each measuring 33 m², ready for immediate use or tourist rental. The interiors and installations have been completely renovated, while the façade offers the opportunity for future customization according to the buyer's preferences.
The property is situated on a plot with a total yard area of 436 m², which also includes an outbuilding.
The greatest value of this property is the valid building permit for reconstruction and extension, allowing the construction of a modern semi-detached house with a swimming pool behind the existing house. The project includes a 120 m² residential unit (60 m² per floor), an additional 20 m² studio apartment on the ground floor, and an outdoor swimming pool with a landscaped relaxation area.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The existing house consists of two fully renovated one-bedroom residential units, each measuring 33 m², ready for immediate use or tourist rental. The interiors and installations have been completely renovated, while the façade offers the opportunity for future customization according to the buyer's preferences.
The property is situated on a plot with a total yard area of 436 m², which also includes an outbuilding.
The greatest value of this property is the valid building permit for reconstruction and extension, allowing the construction of a modern semi-detached house with a swimming pool behind the existing house. The project includes a 120 m² residential unit (60 m² per floor), an additional 20 m² studio apartment on the ground floor, and an outdoor swimming pool with a landscaped relaxation area.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
798 € na mesec*
Znesek kredita
173.600 €
Polog
74.400 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
248.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
