Hiša samostojna, Istarska županija, Labin

Manor präsentiert ein kategorisiertes eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der Region Labin mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m². Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet und eignet sich ideal für die touristische Vermietung oder als komfortables Familienhaus.

Das Haus besteht aus:

Vier Schlafzimmern
Drei Schlafzimmern mit eigenem En-suite-Badezimmer
Einem zusätzlichen Badezimmer im Flur
Großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Essbereich
Überdachter Terrasse
Gemauerter Konoba/Taverne bzw. zusätzlichem Abstellraum

Vorteile der Immobilie:

4★-Kategorisierung für die touristische Vermietung
Eingeschossige Bauweise – funktionaler Grundriss ohne Treppen
Klimaanlage in jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer
Zusätzliche solare Warmwasserbereitung
Vollständig möblierte und ausgestattete Immobilie
Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m
Gepflegter Garten mit Grillplatz und Kinderspielbereich
Eingezäuntes und gepflegtes Grundstück
Erhöhter östlicher Grundstücksteil mit Potenzial für zusätzliche Bebauung
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Zusätzliche Außenstellplätze für 2–3 Fahrzeuge

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung oder ein ruhiges Familienleben dar und bietet ein großzügiges Grundstück sowie sämtliche Annehmlichkeiten für Erholung und Freizeit.

Manor presenta una villa indipendente su un unico livello, costruita nel 2019 e situata nella zona di Albona (Labin), con una superficie abitabile totale di 150 m². La proprietà è completamente arredata e attrezzata, ideale per l'affitto turistico o per una confortevole vita familiare.

La casa comprende:

Quattro camere da letto
Tre camere da letto con bagno privato en-suite
Un ulteriore bagno nel corridoio
Ampio soggiorno con accesso alla terrazza
Cucina con zona pranzo
Terrazza coperta
Tradizionale taverna in muratura/ripostiglio

Vantaggi della proprietà:

Classificazione 4★ per affitti turistici
Casa su un unico livello – disposizione funzionale senza scale
Aria condizionata in tutte le camere e nel soggiorno
Sistema aggiuntivo di riscaldamento dell'acqua tramite pannelli solari
Proprietà completamente arredata e attrezzata
Piscina di 8 x 4 m
Giardino curato con barbecue e area giochi per bambini
Terreno completamente recintato e sistemato
Parte orientale del lotto rialzata con possibilità di ulteriore edificazione
Parcheggio coperto per 2 veicoli
Ulteriori posti auto scoperti per 2–3 veicoli

La proprietà rappresenta un eccellente investimento per l'affitto turistico o per una tranquilla vita familiare, grazie all'ampio giardino e ai numerosi comfort dedicati al relax e al tempo libero.

Manor presents a categorized single-storey house built in 2019, located in the Labin area, with a total living area of 150 m². The property is fully furnished and equipped, making it ideal for tourist rentals or comfortable family living.

The house consists of:

Four bedrooms
Three bedrooms with private en-suite bathrooms
An additional bathroom located in the hallway
A spacious living room with access to the terrace
A kitchen with dining area
A covered terrace
A traditional stone tavern/storage room

Property advantages:

4★ categorization for tourist rentals
Single-storey layout – functional design with no stairs
Air conditioning in every bedroom and the living room
Additional solar water heating system
Fully furnished and equipped property
Swimming pool (8 x 4 m)
Landscaped garden with barbecue area and children's playground
Fully fenced and maintained yard
Elevated eastern part of the plot with potential for additional construction
Covered parking for 2 vehicles
Additional outdoor parking for 2–3 vehicles

This property represents an excellent investment opportunity for tourist rentals or peaceful family living, offering a spacious garden and complete amenities for relaxation and enjoyment.