Šifra
1939
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
110 m²
Parcela
1.000 m²
Leto prenove
2015
Leto izgradnje
1900
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
1
Opis
ISTRA – Avtentična kamnita hiša z velikim posestvom, nedaleč od Labina in kristalnih plaž Rabca
V mirni istrski vasici, le nekaj minut vožnje od zgodovinskega Labina in čudovitih plaž Rabca, stoji ta edinstvena kamnita hiša iz leta 1900. S svojim brezčasnim značajem, avtentičnimi detajli in velikim zasebnim zemljiščem (1.132 m²) predstavlja redko priložnost na trgu.
Hiša obsega 110 m² bivalne površine na dveh etažah:
Pritličje:
Vhod s shrambo
Udobna dnevna soba
Kuhinja z jedilnico, polna naravne svetlobe
Vmesna etaža:
Kopalnica in toaleta
Nadstropje:
Tri udobne spalnice
Hišo krasijo ohranjeno leseno stopnišče, debeli kamniti zidovi in številni izvirni detajli.
Zunanjost in dodatne možnosti:
Prostrano dvorišče omogoča gradnjo bazena, wellnessa, športnih površin ali sredozemskega vrta.
Na posestvu so tudi:
Garaža
Ločena tradicionalna konoba z avtentičnim ognjiščem
Šterna iz leta 1900
Dodatne lastnosti:
Ogrevanje s klimatsko napravo in pečjo na drva
Hiša je vseljiva in popolnoma opremljena
Potrebna je delna prenova – priložnost za kombinacijo tradicije in modernosti
Nepremičnina, vredna pozornosti.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
V mirni istrski vasici, le nekaj minut vožnje od zgodovinskega Labina in čudovitih plaž Rabca, stoji ta edinstvena kamnita hiša iz leta 1900. S svojim brezčasnim značajem, avtentičnimi detajli in velikim zasebnim zemljiščem (1.132 m²) predstavlja redko priložnost na trgu.
Hiša obsega 110 m² bivalne površine na dveh etažah:
Pritličje:
Vhod s shrambo
Udobna dnevna soba
Kuhinja z jedilnico, polna naravne svetlobe
Vmesna etaža:
Kopalnica in toaleta
Nadstropje:
Tri udobne spalnice
Hišo krasijo ohranjeno leseno stopnišče, debeli kamniti zidovi in številni izvirni detajli.
Zunanjost in dodatne možnosti:
Prostrano dvorišče omogoča gradnjo bazena, wellnessa, športnih površin ali sredozemskega vrta.
Na posestvu so tudi:
Garaža
Ločena tradicionalna konoba z avtentičnim ognjiščem
Šterna iz leta 1900
Dodatne lastnosti:
Ogrevanje s klimatsko napravo in pečjo na drva
Hiša je vseljiva in popolnoma opremljena
Potrebna je delna prenova – priložnost za kombinacijo tradicije in modernosti
Nepremičnina, vredna pozornosti.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ISTRA – Autentična kamena kuća s velikim imanjem, nedaleko Labina i kristalnih plaža Rapca
U srcu mirnog istarskog naselja, samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog Labina i prekrasnih plaža u Rapcu, smjestila se ova jedinstvena autohtona kamena kuća iz 1900. godine. Svojim bezvremenskim karakterom, autentičnim detaljima i velikim privatnim imanjem od 1.132 m², predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Nekretnina obuhvaća 110 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže:
Prizemlje:
Ulazni prostor s ostavom
Ugodan dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom, puna prirodnog svjetla
Međuetaža:
Kupaonica i toalet
Kat:
• Tri komforne spavaće sobe
Kuću krasi očuvano drveno stepenište, debeli kameni zidovi te niz originalnih detalja koji stvaraju poseban ambijent.
Eksterijer i dodatni sadržaji:
Okućnica iznimne veličine pruža impresivne mogućnosti – izgradnju bazena s lounge zonom, wellnessa, sportskih sadržaja ili mediteranskog vrta.
Na imanju se nalaze i:
Garaža
Zasebna tradicionalna konoba s autentičnim ognjišćem – idealno mjesto za druženja i gastronomske užitke te šterna koja datira iz davne 1900 god
Ostale karakteristike:
Grijanje putem klima uređaja i peći na drva
Kuća je useljiva i prodaje se potpuno namještena
Potrebna je djelomična renovacija, koja pruža mogućnost stvaranja elegantnog spoja tradicije i suvremenog dizajna
Sama mikro lokacija ove nekretnine je doista jedinstvena te će svojim budućim vlasnicima ponuditi maksimalnu privatnost i mir u samome centru mjesta.
Nekretnina vrijedna pažnje.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
U srcu mirnog istarskog naselja, samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog Labina i prekrasnih plaža u Rapcu, smjestila se ova jedinstvena autohtona kamena kuća iz 1900. godine. Svojim bezvremenskim karakterom, autentičnim detaljima i velikim privatnim imanjem od 1.132 m², predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Nekretnina obuhvaća 110 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže:
Prizemlje:
Ulazni prostor s ostavom
Ugodan dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom, puna prirodnog svjetla
Međuetaža:
Kupaonica i toalet
Kat:
• Tri komforne spavaće sobe
Kuću krasi očuvano drveno stepenište, debeli kameni zidovi te niz originalnih detalja koji stvaraju poseban ambijent.
Eksterijer i dodatni sadržaji:
Okućnica iznimne veličine pruža impresivne mogućnosti – izgradnju bazena s lounge zonom, wellnessa, sportskih sadržaja ili mediteranskog vrta.
Na imanju se nalaze i:
Garaža
Zasebna tradicionalna konoba s autentičnim ognjišćem – idealno mjesto za druženja i gastronomske užitke te šterna koja datira iz davne 1900 god
Ostale karakteristike:
Grijanje putem klima uređaja i peći na drva
Kuća je useljiva i prodaje se potpuno namještena
Potrebna je djelomična renovacija, koja pruža mogućnost stvaranja elegantnog spoja tradicije i suvremenog dizajna
Sama mikro lokacija ove nekretnine je doista jedinstvena te će svojim budućim vlasnicima ponuditi maksimalnu privatnost i mir u samome centru mjesta.
Nekretnina vrijedna pažnje.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ISTRIA – Authentisches Steinhaus mit großem Grundstück, nahe Labin und den kristallklaren Stränden von Rabac
Im Herzen eines ruhigen istrischen Dorfes, nur wenige Minuten vom historischen Labin und den wunderschönen Stränden von Rabac entfernt, befindet sich dieses einzigartige Steinhaus aus dem Jahr 1900. Mit seinem zeitlosen Charakter, authentischen Details und einem großen Privatgrundstück von 1.132 m² ist es eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Die Immobilie umfasst 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Abstellraum
Gemütliches Wohnzimmer
Küche mit hellen Essbereich
Zwischengeschoss:
Badezimmer und Toilette
Obergeschoss:
Drei komfortable Schlafzimmer
Das Haus besticht durch eine gut erhaltene Holztreppe, dicke Steinwände und zahlreiche Originaldetails.
Außenbereich und Extras:
Das großzügige Grundstück bietet beeindruckende Möglichkeiten – Bau eines Pools mit Lounge-Bereich, Wellness, Sporteinrichtungen oder eines mediterranen Gartens.
Zusätzlich vorhanden:
Garage
Separater traditioneller Weinkeller mit authentischer Feuerstelle
Zisterne aus dem Jahr 1900
Weitere Merkmale:
Heizung über Klimaanlage und Holzofen
Bezugsfertig und komplett möbliert
Teilrenovierung erforderlich – ideale Chance, Tradition und modernes Design zu verbinden
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Im Herzen eines ruhigen istrischen Dorfes, nur wenige Minuten vom historischen Labin und den wunderschönen Stränden von Rabac entfernt, befindet sich dieses einzigartige Steinhaus aus dem Jahr 1900. Mit seinem zeitlosen Charakter, authentischen Details und einem großen Privatgrundstück von 1.132 m² ist es eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Die Immobilie umfasst 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Abstellraum
Gemütliches Wohnzimmer
Küche mit hellen Essbereich
Zwischengeschoss:
Badezimmer und Toilette
Obergeschoss:
Drei komfortable Schlafzimmer
Das Haus besticht durch eine gut erhaltene Holztreppe, dicke Steinwände und zahlreiche Originaldetails.
Außenbereich und Extras:
Das großzügige Grundstück bietet beeindruckende Möglichkeiten – Bau eines Pools mit Lounge-Bereich, Wellness, Sporteinrichtungen oder eines mediterranen Gartens.
Zusätzlich vorhanden:
Garage
Separater traditioneller Weinkeller mit authentischer Feuerstelle
Zisterne aus dem Jahr 1900
Weitere Merkmale:
Heizung über Klimaanlage und Holzofen
Bezugsfertig und komplett möbliert
Teilrenovierung erforderlich – ideale Chance, Tradition und modernes Design zu verbinden
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ISTRIA – Autentica casa in pietra con un grande terreno, vicino ad Albona e alle spiagge cristalline di Porto Albona
Nel cuore di un tranquillo villaggio istriano, a pochi minuti di auto dalla storica Albona e dalle splendide spiagge di Porto Albona, si trova questa casa in pietra risalente al 1900. Con il suo carattere senza tempo, dettagli autentici e un ampio terreno privato di 1.132 m², rappresenta un’opportunità rara sul mercato.
La proprietà dispone di 110 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani:
Piano terra:
Ingresso con ripostiglio
Accogliente soggiorno
Cucina con zona pranzo, molto luminosa
Mezzo piano:
Bagno e toilette
Primo piano:
Tre spaziose camere da letto
La casa è caratterizzata da una scala in legno conservata, spesse pareti in pietra e numerosi dettagli originali che creano un’atmosfera unica.
Esterni e servizi aggiuntivi:
L’ampio giardino offre possibilità notevoli – costruzione di una piscina con area lounge, wellness, strutture sportive o un giardino mediterraneo.
La proprietà comprende anche:
Garage
Taverna tradizionale separata con camino autentico – perfetta per convivialità e piaceri gastronomici
Cisterna risalente al 1900
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento tramite climatizzatore e stufa a legna
Casa abitabile e venduta completamente arredata
Necessaria una parziale ristrutturazione, con la possibilità di unire tradizione e design moderno
La microlocalizzazione è davvero unica e offre ai futuri proprietari massima privacy e tranquillità nel centro del paese.
Una proprietà da non perdere.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Nel cuore di un tranquillo villaggio istriano, a pochi minuti di auto dalla storica Albona e dalle splendide spiagge di Porto Albona, si trova questa casa in pietra risalente al 1900. Con il suo carattere senza tempo, dettagli autentici e un ampio terreno privato di 1.132 m², rappresenta un’opportunità rara sul mercato.
La proprietà dispone di 110 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani:
Piano terra:
Ingresso con ripostiglio
Accogliente soggiorno
Cucina con zona pranzo, molto luminosa
Mezzo piano:
Bagno e toilette
Primo piano:
Tre spaziose camere da letto
La casa è caratterizzata da una scala in legno conservata, spesse pareti in pietra e numerosi dettagli originali che creano un’atmosfera unica.
Esterni e servizi aggiuntivi:
L’ampio giardino offre possibilità notevoli – costruzione di una piscina con area lounge, wellness, strutture sportive o un giardino mediterraneo.
La proprietà comprende anche:
Garage
Taverna tradizionale separata con camino autentico – perfetta per convivialità e piaceri gastronomici
Cisterna risalente al 1900
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento tramite climatizzatore e stufa a legna
Casa abitabile e venduta completamente arredata
Necessaria una parziale ristrutturazione, con la possibilità di unire tradizione e design moderno
La microlocalizzazione è davvero unica e offre ai futuri proprietari massima privacy e tranquillità nel centro del paese.
Una proprietà da non perdere.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ISTRIA – Authentic Stone House with a Large Estate, Near Labin and the Crystal Beaches of Rabac
In the heart of a peaceful Istrian village, just a few minutes' drive from historic Labin and the stunning beaches of Rabac, lies this unique stone house from 1900. With its timeless character, authentic details, and a large private estate of 1,132 m², it represents a rare opportunity on the market.
The property includes 110 m² of living space spread over two floors:
Ground floor:
Entrance area with storage
Cozy living room
Kitchen with dining area full of natural light
Mezzanine:
Bathroom and toilet
First floor:
Three comfortable bedrooms
The house features a preserved wooden staircase, thick stone walls, and many original details that create a special atmosphere.
Exterior and additional amenities:
The spacious garden offers impressive possibilities – construction of a swimming pool with lounge area, wellness, sports facilities, or a Mediterranean garden.
The property also includes:
Garage
Separate traditional tavern with authentic fireplace – ideal for gatherings and culinary enjoyment
Cistern dating back to 1900
Additional features:
Heating via air conditioning and wood stove
The house is move-in ready and fully furnished
Partial renovation required, offering the chance to combine tradition with modern design
The micro-location is truly unique, offering maximum privacy and tranquility in the very center of the village.
A property worth considering.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
In the heart of a peaceful Istrian village, just a few minutes' drive from historic Labin and the stunning beaches of Rabac, lies this unique stone house from 1900. With its timeless character, authentic details, and a large private estate of 1,132 m², it represents a rare opportunity on the market.
The property includes 110 m² of living space spread over two floors:
Ground floor:
Entrance area with storage
Cozy living room
Kitchen with dining area full of natural light
Mezzanine:
Bathroom and toilet
First floor:
Three comfortable bedrooms
The house features a preserved wooden staircase, thick stone walls, and many original details that create a special atmosphere.
Exterior and additional amenities:
The spacious garden offers impressive possibilities – construction of a swimming pool with lounge area, wellness, sports facilities, or a Mediterranean garden.
The property also includes:
Garage
Separate traditional tavern with authentic fireplace – ideal for gatherings and culinary enjoyment
Cistern dating back to 1900
Additional features:
Heating via air conditioning and wood stove
The house is move-in ready and fully furnished
Partial renovation required, offering the chance to combine tradition with modern design
The micro-location is truly unique, offering maximum privacy and tranquility in the very center of the village.
A property worth considering.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.127 € na mesec*
Znesek kredita
245.000 €
Polog
105.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
350.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
