Šifra
iro-1136
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
250 m²
Parcela
550 m²
Leto izgradnje
2021
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Opis
KAŠTEL – MODERNA SAMOSTOJNA HIŠA ZA BIVANJE IN ODDIH
Na mirni in urejeni lokaciji v Kaštelu, v naselju Kaldanija, je naprodaj sodobna samostojna hiša, umeščena v okolje podobnih nepremičnin višjega razreda, večinoma luksuznih vil za oddih in turistični najem. Takšna okolica dodatno potrjuje kakovost mikrolokacije in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Hiša se nahaja le nekaj kilometrov od meje s Slovenijo, mesta Buje ter priljubljene plaže Kanegra. Lokacija ponuja odlično ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo ter predstavlja varno in premišljeno naložbo za prihodnost.
Nepremičnina je bila zgrajena pred nekaj leti in se je do sedaj uporabljala kot rezidenčna vila za turistični najem. Lastniška dokumentacija je v celoti urejena in brez bremen. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena ter omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje oddajanja brez dodatnih vlaganj.
V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, shramba, utility prostor s kotlovnico, kopalnica, ena spalnica ter izhod na teraso. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti.
Urejena parcela vključuje bazen s sončno teraso, pokrito teraso z letno kuhinjo, vrt in dve zasebni parkirni mesti. Hiša je v celoti klimatizirana, z individualnimi klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Odlična priložnost za bivanje, oddih ali varno dolgoročno naložbo.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
Na mirni in urejeni lokaciji v Kaštelu, v naselju Kaldanija, je naprodaj sodobna samostojna hiša, umeščena v okolje podobnih nepremičnin višjega razreda, večinoma luksuznih vil za oddih in turistični najem. Takšna okolica dodatno potrjuje kakovost mikrolokacije in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Hiša se nahaja le nekaj kilometrov od meje s Slovenijo, mesta Buje ter priljubljene plaže Kanegra. Lokacija ponuja odlično ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo ter predstavlja varno in premišljeno naložbo za prihodnost.
Nepremičnina je bila zgrajena pred nekaj leti in se je do sedaj uporabljala kot rezidenčna vila za turistični najem. Lastniška dokumentacija je v celoti urejena in brez bremen. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena ter omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje oddajanja brez dodatnih vlaganj.
V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, shramba, utility prostor s kotlovnico, kopalnica, ena spalnica ter izhod na teraso. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti.
Urejena parcela vključuje bazen s sončno teraso, pokrito teraso z letno kuhinjo, vrt in dve zasebni parkirni mesti. Hiša je v celoti klimatizirana, z individualnimi klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Odlična priložnost za bivanje, oddih ali varno dolgoročno naložbo.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
KAŠTEL – MODERNA KUĆA ZA SAVRŠENI ŽIVOT I ODMOR
Na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Kaštelu, u naselju Kaldanija, prodaje se samostojeća moderna kuća smještena u okruženju sličnih nekretnina visoke kategorije, pretežno ekskluzivnih vila namijenjenih odmoru i turističkom najmu. Takvo okruženje dodatno potvrđuje kvalitetu mikrolokacije i dugoročnu vrijednost ove nekretnine.
Kuća se nalazi svega nekoliko kilometara od graničnog prijelaza sa Slovenijom, grada Buja te poznate plaže Kanegra, što ovu lokaciju čini iznimno traženom i pogodnom kako za svakodnevni život, tako i za odmor ili investiciju. Mirno rezidencijalno okruženje, uz dobru prometnu povezanost, čini ovu nekretninu sigurnim i racionalnim ulaganjem za budućnost.
Nekretnina je izgrađena prije nekoliko godina te je do sada korištena kao rezidencijalna vila za turistički najam, s već potvrđenim interesom i potencijalom. Vlasnička dokumentacija je u potpunosti uredna, bez tereta, što omogućuje sigurnu i brzu kupoprodaju.
U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, ostava, spremište s utility prostorom i kotlovnicom, kupaonica, jedna spavaća soba te predprostor koji vodi prema lijepoj terasi idealnoj za boravak na otvorenom. Na katu je smješten intimniji dio kuće s dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora.
Uređena okućnica uključuje bazen sa sunčalištem, veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, vrt te dva privatna parkirna mjesta. Kuća je građena suvremenom tehnologijom, korišteni su kvalitetni materijali, u potpunosti je klimatizirana, a svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj. Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena i namještena te je spremna za useljenje i korištenje odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ova kuća predstavlja idealan izbor za kupce koji traže gotovu nekretninu na kvalitetnoj lokaciji, ali i sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
Na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Kaštelu, u naselju Kaldanija, prodaje se samostojeća moderna kuća smještena u okruženju sličnih nekretnina visoke kategorije, pretežno ekskluzivnih vila namijenjenih odmoru i turističkom najmu. Takvo okruženje dodatno potvrđuje kvalitetu mikrolokacije i dugoročnu vrijednost ove nekretnine.
Kuća se nalazi svega nekoliko kilometara od graničnog prijelaza sa Slovenijom, grada Buja te poznate plaže Kanegra, što ovu lokaciju čini iznimno traženom i pogodnom kako za svakodnevni život, tako i za odmor ili investiciju. Mirno rezidencijalno okruženje, uz dobru prometnu povezanost, čini ovu nekretninu sigurnim i racionalnim ulaganjem za budućnost.
Nekretnina je izgrađena prije nekoliko godina te je do sada korištena kao rezidencijalna vila za turistički najam, s već potvrđenim interesom i potencijalom. Vlasnička dokumentacija je u potpunosti uredna, bez tereta, što omogućuje sigurnu i brzu kupoprodaju.
U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, ostava, spremište s utility prostorom i kotlovnicom, kupaonica, jedna spavaća soba te predprostor koji vodi prema lijepoj terasi idealnoj za boravak na otvorenom. Na katu je smješten intimniji dio kuće s dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora.
Uređena okućnica uključuje bazen sa sunčalištem, veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, vrt te dva privatna parkirna mjesta. Kuća je građena suvremenom tehnologijom, korišteni su kvalitetni materijali, u potpunosti je klimatizirana, a svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj. Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena i namještena te je spremna za useljenje i korištenje odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ova kuća predstavlja idealan izbor za kupce koji traže gotovu nekretninu na kvalitetnoj lokaciji, ali i sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
KAŠTEL – MODERNES EINFAMILIENHAUS IN EXKLUSIVER LAGE
In ruhiger und begehrter Lage von Kaštel, im Ortsteil Kaldanija, steht dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld hochwertiger Objekte, überwiegend exklusiver Villen zur Ferienvermietung, was die Attraktivität und Wertstabilität dieser Mikrolage zusätzlich unterstreicht.
Nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze, der Stadt Buje sowie vom bekannten Strand Kanegra entfernt, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition.
Das Haus wurde vor einigen Jahren errichtet und bislang als Ferienvilla genutzt. Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geklärt, die Dokumentation ist lastenfrei. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugs- bzw. vermietbar, ohne weiteren Investitionsbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, einen gepflegten Garten sowie zwei private Stellplätze. Das Haus ist vollständig klimatisiert, jeder Raum verfügt über ein eigenes Klimagerät.
Eine hochwertige Immobilie in ausgezeichneter Lage – ideal als Wohnhaus oder renditestarke Investition.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
In ruhiger und begehrter Lage von Kaštel, im Ortsteil Kaldanija, steht dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld hochwertiger Objekte, überwiegend exklusiver Villen zur Ferienvermietung, was die Attraktivität und Wertstabilität dieser Mikrolage zusätzlich unterstreicht.
Nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze, der Stadt Buje sowie vom bekannten Strand Kanegra entfernt, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition.
Das Haus wurde vor einigen Jahren errichtet und bislang als Ferienvilla genutzt. Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geklärt, die Dokumentation ist lastenfrei. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugs- bzw. vermietbar, ohne weiteren Investitionsbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, einen gepflegten Garten sowie zwei private Stellplätze. Das Haus ist vollständig klimatisiert, jeder Raum verfügt über ein eigenes Klimagerät.
Eine hochwertige Immobilie in ausgezeichneter Lage – ideal als Wohnhaus oder renditestarke Investition.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
KAŠTEL – MODERN DETACHED HOUSE FOR LIVING OR INVESTMENT
This modern detached house is for sale in a quiet and attractive area of Kaštel, in the village of Kaldanija, surrounded by similar high-quality properties, mainly exclusive villas intended for holiday rental. Such an environment further confirms the value of the location and the long-term investment potential.
The property is located only a few kilometres from the Slovenian border, the town of Buje and the popular Kanegra beach, making it highly attractive for both private use and rental purposes. The location offers privacy, tranquillity and excellent accessibility.
Built a few years ago, the house has been used as a residential villa for tourist rental. Ownership documentation is fully clear and free of encumbrances. The house is sold fully furnished and equipped, allowing immediate occupancy or continued rental without any additional investment.
The ground floor consists of a spacious living area with an open-plan kitchen and dining room, storage areas, a utility room with boiler room, a bathroom, one bedroom and access to a terrace. The upper floor features two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy.
The landscaped outdoor area includes a swimming pool with sun deck, a covered terrace with a summer kitchen, a garden and two private parking spaces. The house is fully air-conditioned, with individual units in all rooms.
This property represents an excellent opportunity for comfortable living or a secure long-term investment in a sought-after location.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
This modern detached house is for sale in a quiet and attractive area of Kaštel, in the village of Kaldanija, surrounded by similar high-quality properties, mainly exclusive villas intended for holiday rental. Such an environment further confirms the value of the location and the long-term investment potential.
The property is located only a few kilometres from the Slovenian border, the town of Buje and the popular Kanegra beach, making it highly attractive for both private use and rental purposes. The location offers privacy, tranquillity and excellent accessibility.
Built a few years ago, the house has been used as a residential villa for tourist rental. Ownership documentation is fully clear and free of encumbrances. The house is sold fully furnished and equipped, allowing immediate occupancy or continued rental without any additional investment.
The ground floor consists of a spacious living area with an open-plan kitchen and dining room, storage areas, a utility room with boiler room, a bathroom, one bedroom and access to a terrace. The upper floor features two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy.
The landscaped outdoor area includes a swimming pool with sun deck, a covered terrace with a summer kitchen, a garden and two private parking spaces. The house is fully air-conditioned, with individual units in all rooms.
This property represents an excellent opportunity for comfortable living or a secure long-term investment in a sought-after location.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1136
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Ogrevanje z elektriko
- Ogrevanje na drva
Oprema
- Kamere
- Voda
- Elektrika
- Kanalizacija
Ostalo
- Bazen
- Shramba
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
2.093 € na mesec*
Znesek kredita
455.000 €
Polog
195.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
650.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
