Hiša samostojna, Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići

Na mirnoj lokaciji u jednom od istarskih dragulja - Svetvinčenat, okružena prirodom nalazi se ova moderna novoizgrađena kuća stambene površine 220 m2.

U prostranoj kući koncipirana kao prizemnica s modernim interijerom nalazi se:
* open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
* 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
* ostava
* kupaonica
* prostorija s društvenim sadržajima

Izlaz na terasu moguć je kroz sve spavaće sobe kao i dnevni boravak.

Prostrana okućnica površine cca 900 m2 sadrži:
* bazen 35 m2 sa slanom vodom uz mogućnost grijanja
* sunčalište
* ljetna kuhinja
* roštilj
* 3 parking mjesta - automatska kapija na ulazu u dvorište

Grijanje / hlađenje
Grijanje / hlađenje vrši se putem 4 klima uređaja, podnog grijanja sa dizalicom topline te je upotreba energije i putem solarnih panela.

* Kuća se prodaje namještena.
* Postoji mogućnost dogovora za dodatnih 1000 m2 okućnice

Lokacija
Udaljenost od mora - 9 km
Svetvinčenat - 6 km
Pula - 15 km
Rovinj - 20 km

Odlična prilika za uživanje izvan grada!

Za sve upite i razgled nekretnine - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Licencirani agent
+385 99 337 5980
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In ruhiger Lage in einem der Juwelen Istriens – Svetvinčenat, umgeben von Natur, befindet sich dieses moderne Neubauhaus mit einer Wohnfläche von 220 m2.

In einem geräumigen Haus, das als einstöckiges Haus mit modernem Interieur konzipiert ist, gibt es:
* Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
* 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
* Speisekammer
* Badezimmer
* ein Raum mit sozialen Einrichtungen

Der Zugang zur Terrasse ist über alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer möglich.

Ein großzügiger Garten von ca. 900 m2 beinhaltet:
* Schwimmbad 35 m2 mit Salzwasser mit Heizmöglichkeit
* Liegewiese
* Sommerküche
* Grill
* 3 Parkplätze - automatisches Tor am Eingang zum Hof

Heizen / Kühlen
Die Heizung/Kühlung erfolgt über 4 Klimaanlagen, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die Energienutzung erfolgt auch über Sonnenkollektoren.

* Das Haus wird möbliert verkauft.

Standort
Entfernung vom Meer - 9 km
Svetvinčenat - 6 km
Pula - 15 km
Rovinj - 20 km

Eine großartige Gelegenheit, außerhalb der Stadt zu genießen!

Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Lizenzierter Agent
+385 99 337 5980
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In una posizione tranquilla in uno dei gioielli dell'Istria - Sanvincenti, immersa nella natura, si trova questa moderna casa di nuova costruzione con una superficie abitabile di 220 m2.

In una casa spaziosa progettata come una casa a un piano con interni moderni, c'è:
* soggiorno, cucina e sala da pranzo open space
* 3 camere da letto con bagno privato
*dispensa
* bagno
*una stanza con servizi sociali

L'accesso alla terrazza è possibile da tutte le camere da letto e dal soggiorno.

Un ampio giardino di circa 900 mq contiene:
*piscina 35 mq con acqua salata con possibilità di riscaldamento
*zona prendisole
* cucina estiva
* barbecue
* 3 posti auto - cancello automatico all'ingresso del cortile

Riscaldamento/raffreddamento
Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite 4 condizionatori, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'energia viene utilizzata anche tramite pannelli solari.

*La casa viene venduta arredata.
*Possibilità di accordo per ulteriori 1000 mq di giardino

posizione
Distanza dal mare - 9 km
Sanvincenti - 6 km
Pola - 15 km
Rovigno - 20 km

Una grande opportunità per divertirsi fuori città!

Per tutte le richieste e la visione dell'immobile - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Agente autorizzato
+385 99 337 5980
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In a quiet location in one of the jewels of Istria - Svetvinčenat, surrounded by nature, there is this modern newly built house with a living area of 220 m2.

In a spacious house designed as a single-story house with a modern interior, there is:
* open space living room, kitchen and dining room
* 3 bedrooms with private bathrooms
* pantry
* bathroom
* a room with social facilities

Access to the terrace is possible through all bedrooms as well as the living room.

A spacious garden of approx. 900 m2 contains:
* swimming pool 35 m2 with salt water with the possibility of heating
* sunbathing area
* summer kitchen
* barbecue
* 3 parking spaces - automatic gate at the entrance to the yard

Heating / cooling
Heating / cooling is done through 4 air conditioners, underfloor heating with a heat pump, and energy is also used through solar panels.

* The house is sold furnished.
* There is a possibility of agreement for an additional 1000 m2 of garden

location
Distance from the sea - 9 km
Svetvinčenat - 6 km
Pula - 15 km
Rovinj - 20 km

A great opportunity to enjoy outside the city!

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FILIP PANDURIĆ
Licensed agent
+385 99 337 5980
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