Hiša samostojna, Beograd - okolica, Grocka

Na jednoj od najlepših lokacija u Grockoj, okružena sopstvenim zelenim rajem od 15ari, nalazi se autentična vila od 151m2 + 60m2 atelje u potkrovlju koja na jedinstven način spaja šarm prošlih vremena i komfor savremenog života.
Ujutro vas budi crvrkut ptica, miris prirode i sunce koje se rađa nad moćnim tokom Dunava kao živa slika pred vašim očima.
Smeštena u zelenoj oazi Grocke, na obroncima ispod čuvenog restorana Vinogradi, ova jedinstvena kuća danas je dom i atelje umetnice – prostor u kome su nastajale ideje, slike i trenuci inspiracije što dovoljno govori o energiji I posebnoj atmosferi ovog prostora. 
Pažljivo birani detalji, raskošni enterijer i atmosfera kakvu je nemoguće stvoriti u novogradnji daju ovoj vili karakter koji se ne može izgraditi – već samo naslediti.

Raspored:

Prizemlje:

• Prostran dnevni boravak  sa kaminom 
• Kuhinja 
• Trpezarija
• Degažman sa velikim garderoberom
• Kupatilo
• Velika ostava

I nivo:

• Dve spavaće sobe 
• Mali salon sa izlazom na baštu
• Veći salon sa izlazom na terasu 
• Kupatilo

II nivo:

• Cela etaža uređena kao umetnički atelje

Svaki kutak ove vile osmišljen je za uživanje, pa ćete se teško odlučiti da li ćete više vremena provoditi pored kamina, na terasi sa pogledom na Dunav, u bašti među borovima hraneći ptičice ili u nekom od pažljivo uređenih salona.

Ako tražite oazu mira nadomak grada za život u potpunom skladu sa prirodom – pronašli ste svoje mesto.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

В одном из самых красивых мест Гроцка, в окружении собственного зеленого рая площадью 15 акров, расположена аутентичная вилла, которая уникальным образом сочетает в себе очарование прошлых времен и комфорт современной жизни.
По утрам вас будит щебетание птиц, запах природы и восход солнца над могучим Дунаем, словно живая картина перед вашими глазами.
Этот уникальный дом, расположенный в зеленом оазисе Грокке, на склонах у знаменитого ресторана «Виногради», сегодня является домом и мастерской художника — местом, где рождались идеи, создавались образы и происходили моменты вдохновения, что красноречиво говорит об энергии и особой атмосфере этого места.
Тщательно подобранные детали, роскошный интерьер и атмосфера, которую невозможно создать в новом здании, придают этой вилле неповторимый характер, который нельзя купить — его можно только унаследовать.

Первый этаж:

• Просторная гостиная с камином
• Кухня
• Туалет

Уровень I:

• Две спальни
• Небольшая гостиная с выходом в сад.
• Просторная гостиная с выходом на террасу.
• Туалет

Уровень II:

• Весь этаж оформлен как художественная студия.

Если вы ищете оазис спокойствия недалеко от города, где можно жить в полной гармонии с природой, — вы нашли то, что искали.

Комиссия агентства составляет 2%.

Что означает агентская комиссия в размере 2%:

Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:

- осмотр недвижимости на месте,

- управление всем процессом купли-продажи.

- сбор и проверка документации,

- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.

- оказание помощи в переговорах,

- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.

- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.

- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.

Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.