Hiša vrstna, Primorsko-goranska žup., Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad

Na prodaju kuća u mirnom zaleđu Crikvenice, svega 3 km od centra i plaža, smještena u mjestu Grižane, predio Mavrići. Nekretnina raspolaže s dva parkirna mjesta ispred kuće te garažom.

Prizemlje se sastoji od dvorišta, kupaonice, odvojenog WC-a te dvije prostrane prostorije s mogućnošću prenamjene u konobu i prostor za druženje. Kat je funkcionalno podijeljen na dva stambena dijela: desni dio čini odvojeni apartman s dnevnim boravkom, manjom kuhinjom i blagovaonicom, balkonom, spavaćom sobom i kupaonicom, dok lijevi dio uključuje kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, dodatnu kuhinju te još jednu veliku sobu smještenu na drugom katu.

Postoji mogućnost gradnje dodatnih sadržaja poput bazena, roštilja ili nadstrešnice na parcelama s južne i sjeverne strane kuće. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – idealna kao kuća za odmor ili za cjelogodišnji boravak u blizini Crikvenica.

Zum Verkauf steht ein Haus im ruhigen Hinterland von Crikvenica, nur 3 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, gelegen in Grižane, Ortsteil Mavrići. Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze vor dem Haus sowie eine Garage.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Hof, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie zwei großzügigen Räumen, die sich ideal als Taverne und Gemeinschaftsraum nutzen lassen. Das Obergeschoss ist funktional in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Auf der rechten Seite befindet sich ein separates Apartment mit Wohnzimmer, kleiner Küche mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Der linke Teil umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres großes Zimmer im zweiten Stock.

Auf den südlichen und nördlichen Grundstücksflächen besteht die Möglichkeit zum Bau zusätzlicher Einrichtungen wie Pool, Grillplatz oder Überdachung. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – ideal als Ferienhaus oder für den ganzjährigen Aufenthalt.

In vendita una casa situata nel tranquillo entroterra di Crikvenica, a soli 3 km dal centro e dalle spiagge, nel paese di Grižane, località Mavrići. La proprietà dispone di due posti auto esterni davanti alla casa e di un garage.

Il piano terra è composto da un cortile, un bagno, un WC separato e due ampi locali che possono essere trasformati in una taverna e in uno spazio conviviale. Il primo piano è suddiviso funzionalmente in due unità abitative: la parte destra ospita un appartamento indipendente con soggiorno, piccola cucina con zona pranzo, balcone, camera da letto e bagno. La parte sinistra comprende una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, una cucina aggiuntiva e un’ulteriore grande stanza situata al secondo piano.

È possibile realizzare ulteriori contenuti come piscina, area barbecue o pergolato sulle parti sud e nord del terreno. Ottima opportunità di investimento, ideale come casa vacanze o per residenza permanente.

A house for sale in the peaceful hinterland of Crikvenica, only 3 km from the town center and beaches, located in Grižane, in the area of Mavrići. The property offers two outdoor parking spaces in front of the house and a garage.

The ground floor consists of a courtyard, a bathroom, a separate toilet, and two spacious rooms that can be converted into a traditional tavern and a social area. The first floor is functionally divided into two residential units: the right side features a separate apartment with a living room, a small kitchen and dining area, a balcony, a bedroom, and a bathroom. The left side includes a kitchen with dining area, a bedroom, an additional kitchen, and another large room located on the second floor.

There is potential to build additional amenities such as a swimming pool, barbecue area, or covered terrace on the southern and northern parts of the plot. An excellent investment opportunity, ideal as a holiday home or for permanent living near the coast.