Hiša samostojna, Splitsko-dalmatinska žup., Trogir, Čiovo

Luksuzna vila V9 s bazenom i pogledom na more – Čiovo, Okrug Gornji
Villa di lusso con piscina e vista mare – Čiovo, Okrug Gornji

In una posizione tranquilla e riservata a Okrug Gornji, nella zona di Planikovica sull’isola di Čiovo, è iniziata la costruzione di una villa moderna progettata per chi desidera un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e stile di vita mediterraneo. Situata a soli 80 metri dal mare cristallino, questa proprietà offre una rara combinazione di lusso, ambiente naturale e ottimi collegamenti.

Il progetto architettonico contemporaneo fa parte di un complesso residenziale attentamente pianificato, composto da quattro ville indipendenti e tre edifici bifamiliari più piccoli, distribuiti su una superficie complessiva di 5.717 m². La disposizione degli spazi garantisce tranquillità, privacy e viste aperte, con particolare attenzione alla qualità dell’abitare e alla vita all’aperto.

Il terreno edificabile di 452 m², leggermente inclinato da sud verso nord, consente una vista mare libera e ininterrotta. La posizione della villa offre una sensazione di riservatezza senza isolamento. La storica città di Trogir, l’Aeroporto di Spalato e la città di Spalato sono raggiungibili in breve tempo in auto, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza permanente, sia come casa vacanze o investimento.

La villa è progettata con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità e al comfort ed è distribuita su tre livelli, con tetto piano non praticabile. La superficie lorda complessiva è di 222,64 m², con un edificio ausiliario aggiuntivo, mentre la superficie netta utile (AK) è pari a 178,76 m².

Distribuzione degli spazi per piano

Piano terra – 67,13 m²
Ingresso, due servizi igienici, ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, ripostiglio e locale tecnico.

Primo piano – 59,98 m²
Scala e disimpegno, tre camere da letto, due bagni, loggia e balcone.

Secondo piano – 51,65 m²
Scala e disimpegno, camera da letto, bagno, terrazza coperta e balcone scoperto.

Edificio ausiliario
Ripostiglio/lavanderia e locale tecnico – superficie totale 3,20 m².

Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per chi è alla ricerca di un elevato livello di comfort, design contemporaneo e uno stile di vita raffinato in una delle zone più ambite della Dalmazia centrale.

L’isola di Čiovo, situata nelle immediate vicinanze della città storica di Trogir, patrimonio UNESCO, offre una straordinaria combinazione di bellezze naturali, mare cristallino, spiagge e calette pittoresche, oltre a una ricca offerta gastronomica e culturale. Lo stile di vita mediterraneo si percepisce in ogni dettaglio, dalle passeggiate lungo il mare alle attività all’aria aperta.
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