Šifra
43988
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
110 m²
Število sob
6
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
ISTRA, BRTONIGLA - Autentična istarska kamena kuća za obnovu po vlastitim željama
Na prodaju je autentična istarska kamena kuća za obnovu, smještena u mirnom i ugodnom okruženju u blizini Brtonigle, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom, tradicijom i velikim potencijalom.
Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 110 m². Krov s izolacijom i međukatne konstrukcije već su obnovljeni, što predstavlja značajnu prednost i olakšava daljnju adaptaciju.
Raspored prostora (prema idejnom rješenju):
*Prizemlje je predviđeno za kuhinju te dnevni boravak s blagovaonicom. Zid koji se nalazi između kuhinje i dnevnog prostora krasi stara istarska volta, koja se po želji može ponovno vratiti i naglasiti kao centralni dizajnerski element, dajući prostoru autentičan karakter.
*Druga etaža predviđena je za kupatilo i master spavaću sobu.
*Treća etaža nudi fleksibilnost – može se urediti kao dvije manje spavaće sobe, ili jedna veća spavaća soba uz dodatni prostor za skladištenje, radnu sobu ili prostor po osobnim potrebama.
Svaka etaža ima istu kvadraturu i raspored od dvije prostorije, što omogućuje funkcionalno planiranje prostora.
Priključci za struju i vodu osigurani
Trofazna struja
Nema kanalizacije – postoji već predviđeno mjesto za izradu septičke jame
Prednosti lokacije
Kuća je smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom, te odiše istarskim šarmom i tradicijom, što je čini savršenom za kuću za odmor, stalno stanovanje ili turističku namjenu.
Umag / Novigrad: cca 10–15 minuta
More i plaže: cca 10 minuta
Istarski ipsilon: u neposrednoj blizini (brza povezanost prema cijeloj Istri)
Slovenska granica: cca 15 minuta
Pula: cca 1 sat vožnje
U neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, prestižne istarske konobe, biciklističke i vinske ceste, kao i bogata kulturno-povijesna baština ovog kraja.
Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je autentična istarska kamena kuća za obnovu, smještena u mirnom i ugodnom okruženju u blizini Brtonigle, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom, tradicijom i velikim potencijalom.
Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 110 m². Krov s izolacijom i međukatne konstrukcije već su obnovljeni, što predstavlja značajnu prednost i olakšava daljnju adaptaciju.
Raspored prostora (prema idejnom rješenju):
*Prizemlje je predviđeno za kuhinju te dnevni boravak s blagovaonicom. Zid koji se nalazi između kuhinje i dnevnog prostora krasi stara istarska volta, koja se po želji može ponovno vratiti i naglasiti kao centralni dizajnerski element, dajući prostoru autentičan karakter.
*Druga etaža predviđena je za kupatilo i master spavaću sobu.
*Treća etaža nudi fleksibilnost – može se urediti kao dvije manje spavaće sobe, ili jedna veća spavaća soba uz dodatni prostor za skladištenje, radnu sobu ili prostor po osobnim potrebama.
Svaka etaža ima istu kvadraturu i raspored od dvije prostorije, što omogućuje funkcionalno planiranje prostora.
Priključci za struju i vodu osigurani
Trofazna struja
Nema kanalizacije – postoji već predviđeno mjesto za izradu septičke jame
Prednosti lokacije
Kuća je smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom, te odiše istarskim šarmom i tradicijom, što je čini savršenom za kuću za odmor, stalno stanovanje ili turističku namjenu.
Umag / Novigrad: cca 10–15 minuta
More i plaže: cca 10 minuta
Istarski ipsilon: u neposrednoj blizini (brza povezanost prema cijeloj Istri)
Slovenska granica: cca 15 minuta
Pula: cca 1 sat vožnje
U neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, prestižne istarske konobe, biciklističke i vinske ceste, kao i bogata kulturno-povijesna baština ovog kraja.
Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
483 € na mesec*
Znesek kredita
105.000 €
Polog
45.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
150.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
