Opis
Ekskluzivna vila, ki se nahaja v čudovitem okolju blizu Zadra, ponuja popolno kombinacijo vrhunskega udobja, sofisticiranega dizajna in investicijskega potenciala. Ta moderna vila s skupno bruto površino 344,6 m² se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 1180 m², le nekaj minut hoje od kristalno čistega morja. Vila sama je sestavljena iz:
- Treh prostornih spalnic z lastnimi kopalnicami, vsaka opremljena z garderobno omaro, kar zagotavlja popolno zasebnost.
- Dnevne sobe in moderne kuhinje, povezanih v odprtem tlorisu, idealnih za druženje in sprostitev. Dnevna soba pod stopnicami dodatno obogati prostor.
- Wellness območja s savno iz lesa ABACHI, fitnesa in trim kabineta z lastno prho.
- Pomožnega objekta (rustikalna konoba) s površino 45 m², opremljenega s popolnoma funkcionalno kuhinjo in kaminom, popolnega za družinska srečanja.
- Zunanjega bazena velikosti 8x4 m, opremljenega s sistemom za elektrolizo vode in toplotno črpalko RAPID.
- Prostrane pokrite terase, ki vodi do bazena, idealne za uživanje na prostem.
- Majhnega nogometnega in košarkarskega igrišča ter otroškega igrišča, ki zagotavlja zabavo za vso družino.
Ta vila je opremljena z visokokakovostnimi materiali in tehnologijo, vključno z:
- CORTIZO termičnim aluminijastim stavbnim pohištvom s trojno zasteklitvijo.
- Italijanskimi ploščicami CIFRE ROALD za talne in stenske obloge.
- Visokokakovostnim pohištvom, vključno s kosi znamke Caligaris.
- Pametnimi rešitvami, kot so SOMFY motorizirane zatemnitvene zavese in dizajnerska notranja vrata priznanega italijanskega proizvajalca G-LIKE MINIA.
- MULTI SPLIT Toshiba HAORI klimatskim sistemom v dveh barvah.
- Mitsubishi toplotno črpalko, ki zagotavlja učinkovito ogrevanje in hlajenje.
- Urmet videonadzorom in sistemom za daljinsko upravljanje vrtnih vrat za visoko raven varnosti.
- Parkiriščem s polnilno postajo za električna vozila BBC, kar vilo dela okolju prijazno.
Dvorišče vile je skrbno oblikovano z mediteranskim zelenjem in avtomatskim namakanjem. Prostrano območje za sončenje in bazen zagotavljata popolno osvežitev, medtem ko pokrita terasa omogoča sprostitev in uživanje v večernih druženjih pod odprtim nebom.
Ta luksuzna vila predstavlja popolno priložnost za bivanje ali donosno naložbo v turizem, saj ponuja vse udobje in eleganco, ki ju lahko ponudi sodobno življenje. Za več informacij ali dogovor za ogled te edinstvene nepremičnine smo vam na voljo.
Ekskluzivna vila smještena u predivnom okruženju pokraj Zadra, koja nudi savršen spoj vrhunske udobnosti, sofisticiranog dizajna i investicijskog potencijala. Ova moderna vila, ukupne bruto površine 344,6 m², smještena je na prostranom zemljištu od 1180 m², samo nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora.
Sama vila se sastoji od:
- Tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih svaka posjeduje garderobu, pružajući potpunu privatnost.
- Dnevni boravak i moderna kuhinja povezani otvorenim tlocrtom, idealni za druženje i opuštanje. Dnevni boravak ispod stepenica dodatno obogaćuje prostor.
- Wellness kutak sa saunom izrađenom od ABACHI drva, fitnessom i trim kabinetom i vlastitim tušem.
- Pomoćni objekt (rustikalna konoba) površine 45 m², opremljen potpuno opremljenom kuhinjom i kaminom, savršen za obiteljska okupljanja.
- Vanjski bazen dimenzija 8x4 m, opremljen sustavom elektrolize vode i toplinskom pumpom RAPID.
- Prostrana natkrivena terasa koja vodi do bazena, idealna za uživanje na otvorenom.
- Malo nogometni i košarkaški teren i igralište za djecu, osiguravajući zabavu za cijelu obitelj.
Ova vila je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijom, uključujući:
- Termoaluminijska stolarija CORTIZO s troslojnim staklima.
- Talijanske pločice marke CIFRE ROALD za podne i zidne obloge.
- Namještaj vrhunske kvalitete, uključujući Caligaris komade.
- Pametna rješenja poput motoriziranih blackout zavjesa SOMFY i dizajnerskih unutarnjih vrata G-LIKE MINIA renomiranog talijanskog proizvođača.
- MULTI SPLIT Toshiba HAORI sustav klimatizacije u dvije boje.
- Dizalica topline Mitsubishi osigurava učinkovito grijanje i hlađenje.
- Urmetvideo nadzor i sustav daljinskog upravljanja dvorišnim vratima za visoku razinu sigurnosti.
Parking s punionicom za električna vozila BBC, što vilu čini ekološki osviještenom.
Dvorište vile je pažljivo oblikovano s mediteranskim zelenilom i automatskim navodnjavanjem. Prostrano sunčalište i bazen pružaju savršeno osvježenje, dok natkrivena terasa omogućuje opuštanje i uživanje u večernjim druženjima pod vedrim nebom.
Ova luksuzna vila predstavlja savršenu priliku za život ili unosnu investiciju u turizam, pružajući svu udobnost i eleganciju koju moderni život može ponuditi.
Za više informacija ili za razgledavanje ove jedinstvene nekretnine, stojimo na raspolaganju.
Exklusive Villa in wunderschöner Lage bei Zadar, die eine perfekte Mischung aus höchstem Komfort, anspruchsvollem Design und Investitionspotenzial bietet. Diese moderne Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 344,6 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1180 m², nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer entfernt. Die Villa selbst besteht aus:
- Drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, jedes mit einem Kleiderschrank ausgestattet, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten.
- Einem Wohnzimmer und einer modernen Küche in offener Bauweise, ideal für Geselligkeit und Entspannung. Das Wohnzimmer unter der Treppe bereichert den Raum zusätzlich.
- Einem Wellnessbereich mit einer Sauna aus ABACHI-Holz, einem Fitnessbereich und einem Trimm-Kabinett mit eigener Dusche.
- Einem Nebengebäude (rustikale Taverne) mit einer Fläche von 45 m², ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Küche und einem Kamin, perfekt für Familienfeiern.
- Einem Außenpool von 8x4 m, ausgestattet mit einem Wasserelektrolysesystem und einer RAPID-Wärmepumpe.
- Einer großzügigen überdachten Terrasse, die zum Pool führt, ideal, um die Natur zu genießen.
- Einem kleinen Fußball- und Basketballplatz sowie einem Kinderspielplatz, der Unterhaltung für die ganze Familie bietet.
Diese Villa ist mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet, darunter:
- CORTIZO thermische Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.
- Italienische Fliesen von CIFRE ROALD für Boden- und Wandbeläge.
- Hochwertige Möbel, darunter Stücke von Caligaris.
- Smarte Lösungen wie SOMFY motorisierte Verdunkelungsvorhänge und Designer-Innentüren des renommierten italienischen Herstellers G-LIKE MINIA.
- MULTI SPLIT Toshiba HAORI Klimaanlage in zwei Farben.
- Mitsubishi Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und Kühlen.
- Urmet Videoüberwachung und ein Fernsteuerungssystem für die Gartentore für ein hohes Maß an Sicherheit.
- Parkplatz mit einer BBC-Ladestation für Elektrofahrzeuge, wodurch die Villa umweltfreundlich ist.
Der Garten der Villa ist sorgfältig mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässerung gestaltet. Der großzügige Liegebereich und der Pool sorgen für perfekte Erfrischung, während die überdachte Terrasse Entspannung und den Genuss von Abendtreffen unter freiem Himmel ermöglicht.
Diese Luxusvilla stellt eine perfekte Gelegenheit zum Wohnen oder eine profitable Investition in den Tourismus dar und bietet allen Komfort und Eleganz, die modernes Wohnen bieten kann. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Villa esclusiva situata in una splendida cornice vicino a Zara, che offre una perfetta combinazione di massimo comfort, design sofisticato e potenziale di investimento. Questa moderna villa, con una superficie lorda totale di 344,6 m², si trova su un ampio terreno di 1180 m², a pochi minuti a piedi dal mare cristallino. La villa stessa è composta da:
- Tre spaziose camere da letto con bagno privato, ognuna dotata di armadio, garantendo completa privacy.
- Un soggiorno e una cucina moderna collegati in un layout aperto, ideali per socializzare e rilassarsi. Il soggiorno sotto le scale arricchisce ulteriormente lo spazio.
- Un'area benessere con sauna in legno ABACHI, una zona fitness e un mobile trim con doccia propria.
- Un edificio ausiliario (taverna rustica) con una superficie di 45 m², dotato di una cucina completamente funzionale e un camino, perfetto per riunioni di famiglia.
- Una piscina esterna di 8x4 m, dotata di un sistema di elettrolisi dell'acqua e una pompa di calore RAPID.
- Un'ampia terrazza coperta che conduce alla piscina, ideale per godersi l'aria aperta.
- Un piccolo campo da calcio e basket, oltre a un parco giochi per bambini, che offre intrattenimento per tutta la famiglia.
Questa villa è dotata di materiali e tecnologie di alta qualità, tra cui:
- Serramenti termici in alluminio CORTIZO con finestre a triplo vetro.
- Piastrelle italiane di CIFRE ROALD per pavimenti e rivestimenti.
- Mobili di alta qualità, inclusi pezzi di Caligaris.
- Soluzioni intelligenti come tende oscuranti motorizzate SOMFY e porte interne di design del rinomato produttore italiano G-LIKE MINIA.
- Sistema di climatizzazione MULTI SPLIT Toshiba HAORI in due colori.
- Pompa di calore Mitsubishi garantisce un riscaldamento e raffreddamento efficienti.
- Videosorveglianza Urmet e un sistema di controllo remoto per i cancelli del giardino per un alto livello di sicurezza.
- Parcheggio con stazione di ricarica per veicoli elettrici BBC, rendendo la villa ecologica.
Il cortile della villa è meticolosamente modellato con vegetazione mediterranea e irrigazione automatica. L'ampia area prendisole e la piscina offrono un perfetto ristoro, mentre la terrazza coperta permette il relax e il godimento di serate sotto il cielo aperto.
Questa villa di lusso rappresenta un'opportunità perfetta per vivere o un investimento redditizio nel turismo, offrendo tutto il comfort e l'eleganza che la vita moderna può offrire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà unica, siamo a vostra disposizione.
Exclusive villa situated in a beautiful setting near Zadar, offering a perfect blend of top comfort, sophisticated design, and investment potential. This modern villa, with a total gross area of 344.6 m², is located on a spacious plot of 1180 m², just a few minutes' walk from the crystal-clear sea. The villa itself consists of:
- Three spacious bedrooms with en-suite bathrooms, each equipped with a wardrobe, ensuring complete privacy.
- A living room and modern kitchen connected in an open layout, ideal for socializing and relaxation. The living room beneath the stairs further enriches the space.
- A wellness area featuring a sauna made of ABACHI wood, a fitness area, and a trim cabinet with its own shower.
- An auxiliary building (rustic tavern) with an area of 45 m², equipped with a fully functional kitchen and a fireplace, perfect for family gatherings.
- An outdoor pool measuring 8x4 m, equipped with a water electrolysis system and a RAPID heat pump.
- A spacious covered terrace leading to the pool, ideal for enjoying the outdoors.
- A small football and basketball court as well as a children's playground, providing entertainment for the whole family.
This villa is equipped with high-quality materials and technology, including:
- CORTIZO thermal aluminum joinery with triple-glazed windows.
- Italian tiles from CIFRE ROALDfor flooring and wall coverings.
- High-quality furniture, including pieces from Caligaris.
- Smart solutions such as SOMFY motorized blackout curtains and designer interior doors by the renowned Italian manufacturer G-LIKE MINIA.
- MULTI SPLIT Toshiba HAORI air conditioning system in two colors.
- Mitsubishi heat pump ensures efficient heating and cooling.
- Urmet video surveillance and a remote control system for the garden gates for a high level of security.
- Parking with a BBC electric vehicle charging station, making the villa environmentally friendly.
The villa's yard is meticulously shaped with Mediterranean greenery and automatic irrigation. The spacious sunbathing area and pool provide perfect refreshment, while the covered terrace allows for relaxation and enjoyment of evening gatherings under the open sky.
This luxury villa represents a perfect opportunity for living or a profitable investment in tourism, offering all the comfort and elegance that modern living can provide. For more information or to schedule a viewing of this unique property, we are at your disposal.
Villa exclusive située dans un cadre magnifique près de Zadar, offrant un mélange parfait de confort supérieur, de design sophistiqué et de potentiel d'investissement. Cette villa moderne, d'une superficie brute totale de 344,6 m², est située sur un terrain spacieux de 1180 m², à quelques minutes à pied de la mer cristalline. La villa elle-même se compose de :
- Trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, chacune équipée d'une armoire, assurant une intimité totale.
- Un salon et une cuisine moderne connectés dans un agencement ouvert, idéal pour socialiser et se détendre. Le salon sous l'escalier enrichit davantage l'espace.
- Un espace bien-être comprenant un sauna en bois ABACHI, un espace fitness et un cabinet de toilette avec sa propre douche.
- Un bâtiment annexe (taverne rustique) d'une superficie de 45 m², équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle et d'une cheminée, parfait pour les réunions de famille.
- Une piscine extérieure de 8x4 m, équipée d'un système d'électrolyse de l'eau et d'une pompe à chaleur RAPID.
- Une spacieuse terrasse couverte menant à la piscine, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Un petit terrain de football et de basket-ball ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, offrant des divertissements pour toute la famille.
Cette villa est équipée de matériaux et de technologies de haute qualité, notamment :
- Menuiseries thermiques en aluminium CORTIZO avec fenêtres à triple vitrage.
- Carrelage italien de CIFRE ROALD pour les revêtements de sol et muraux.
- Mobilier de haute qualité, y compris des pièces de Caligaris.
- Solutions intelligentes telles que des rideaux occultants motorisés SOMFY et des portes intérieures design du célèbre fabricant italien G-LIKE MINIA.
- Système de climatisation MULTI SPLIT Toshiba HAORI en deux couleurs.
- Pompe à chaleur Mitsubishi assurant un chauffage et un refroidissement efficaces.
- Vidéosurveillance Urmet et un système de télécommande pour les portails de jardin pour un haut niveau de sécurité.
- Parking avec une borne de recharge pour véhicules électriques BBC, rendant la villa respectueuse de l'environnement.
La cour de la villa est méticuleusement aménagée avec une végétation méditerranéenne et un système d'irrigation automatique. Le spacieux espace de bronzage et la piscine offrent un rafraîchissement parfait, tandis que la terrasse couverte permet de se détendre et de profiter des soirées sous le ciel ouvert.
Cette villa de luxe représente une opportunité parfaite pour vivre ou un investissement rentable dans le tourisme, offrant tout le confort et l'élégance que la vie moderne peut offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété unique, nous sommes à votre disposition.
