Oglas opis
Apartment with an area of 40.5 m2 in a new building. It is not necessary to pay VAT because it is being sold by the first owner.
The possibility of buying with a classic housing loan, because the complete documentation for the use permit has been prepared.
It consists of a living room with a kitchen, a bedroom, a bathroom, a hallway and a terrace.
The distance to Trg Republike is 7 km. Very good connection to the city center with wide boulevards, as well as connection to public transport.
There is also the possibility of buying a parking space in front of the building at a price of 5000 Eu.
The building does not have an elevator.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Stan površine 40,5 m2 u novogradnji. Nije potrebno platiti PDV jer ga prodaje prvi vlasnik.
Mogućnost kupovine klasičnim stambenim kreditom jer je pripremljena kompletna dokumentacija za upotrebnu dozvolu.
Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase.
Udaljenost do Trga Republike je 7 km. Veoma dobra veza do centra grada širokim bulevarima, kao i veza sa gradskim prevozom.
Postoji i mogućnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 5000 Eu.
Zgrada ne poseduje lift.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Квартира площадью 40,5 м2 в новостройке. НДС платить не нужно, так как продает первый собственник.
Возможность покупки с использованием классического жилищного кредита, так как подготовлена полная документация для разрешения на эксплуатацию.
Состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты, прихожей и террасы.
Расстояние до Площади Республики составляет 7 км. Очень хорошее сообщение с центром города с широкими бульварами, а также сообщение с общественным транспортом.
Также есть возможность купить парковочное место перед зданием по цене 5000 евро.
В здании нет лифта.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в обороте и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Ogrevanje z elektriko
Oprema
- Norveški radijator
- Kabelska televizija
- Kabelski internet
- Družinam prijazno (bližina parkov
- Vrtcev,..)
- V postopku legalizacije
Ostalo
- Terasa
- Parkirno mesto
