Šifra
OS27422AP
Status
prosto
Stanje
prenovljen
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
80 m²
Leto prenove
2017
Leto izgradnje
1895
Nadstropje
1. / 3
Oprema
Opremljeno
Število sob
2
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
V centru Ljubljane, v neposredni bližini parlamenta, oddamo prenovljeno, popolnoma opremljeno stanovanje v 1. nad. meščanske stavbe brez dvigala.
Stanovanje se ponaša s pogledom na Ljubljanski grad. Zajema predprostor s hodnikom, dnevno sobo s kuhinjo (28 m2), udobno in prostorno spalnico (23 m2), garderobno sobo, kopalnico in shrambo.
Stanovanje je klimatizirano, ogrevanje je na toplovod. Stanovanje je primerno za par ali posameznika. V kleti se nahaja skupna kolesarnica.
Parkiranje možno z dovolilnico ali najem parkirnega mesta v bližnji garažni hiši. Stroški v povprečju cca. 150 €.
Vseiljivo takoj.
Iznajmljujemo moderan 4-sobni stan ukupne površine 116 m2, koji se nalazi na prvom katu nove višestambene vile na izvrsnoj lokaciji odmah uz Centar grada (par minuta hoda do Stare Ljubljane). Stan izgrađen 2026. godine, bit će pretežno namješten i useljiv u srpnju te je osmišljen za udoban život u suvremenom urbanom okruženju.
Stan odlikuje prostrani raspored s tri spavaće sobe, što omogućava ugodnu i funkcionalnu podjelu prostora, prikladnu za poslovne ljude, starije parove, umirovljenike ili manje obitelji. Orijentacija prema jugu i istoku osigurava puno prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Uključena je potpuno opremljena kuhinja s aparatima i perilicom posuđa, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Stan se također može pohvaliti prostranom terasom, garažom i dizalom, što omogućava jednostavan pristup i veću udobnost.
Suvremeni sustavi grijanja i hlađenja uključuju klima uređaj, toplinsku pumpu, podno grijanje te rekuperator, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu klimu stanovanja. Priključak na optičku mrežu omogućava brzu i pouzdanu internetsku vezu. Stan ima uredan upis u katastar i energetski razred A1.
Lokacija Mirje poznata je po izvrsnoj infrastrukturi, blizini prirode te brzom pristupu centru grada. U neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne usluge za ugodan i kvalitetan život.
Pozivamo vas na razgledavanje i dodatne upite vezane uz ovu iznimnu nekretninu.
Stan odlikuje prostrani raspored s tri spavaće sobe, što omogućava ugodnu i funkcionalnu podjelu prostora, prikladnu za poslovne ljude, starije parove, umirovljenike ili manje obitelji. Orijentacija prema jugu i istoku osigurava puno prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Uključena je potpuno opremljena kuhinja s aparatima i perilicom posuđa, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Stan se također može pohvaliti prostranom terasom, garažom i dizalom, što omogućava jednostavan pristup i veću udobnost.
Suvremeni sustavi grijanja i hlađenja uključuju klima uređaj, toplinsku pumpu, podno grijanje te rekuperator, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu klimu stanovanja. Priključak na optičku mrežu omogućava brzu i pouzdanu internetsku vezu. Stan ima uredan upis u katastar i energetski razred A1.
Lokacija Mirje poznata je po izvrsnoj infrastrukturi, blizini prirode te brzom pristupu centru grada. U neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne usluge za ugodan i kvalitetan život.
Pozivamo vas na razgledavanje i dodatne upite vezane uz ovu iznimnu nekretninu.
Wir vermieten eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 116 m2, die sich im ersten Obergeschoss einer neuen Mehrfamilienvilla in ausgezeichneter Lage direkt am Stadtzentrum (ein paar Gehminuten von der Altstadt Ljubljanas) befindet. Die Wohnung, gebaut im Jahr 2026, wird überwiegend möbliert und bezugsfertig im Juli sein und ist für komfortables Wohnen in einem modernen urbanen Umfeld konzipiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern aus, der eine angenehme und funktionale Raumaufteilung ermöglicht, geeignet für Geschäftsleute, ältere Paare, Rentner oder kleinere Familien. Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Inklusive ist eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und Geschirrspüler, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, eine Garage und einen Aufzug, die einen einfachen Zugang und mehr Komfort gewährleisten.
Moderne Heiz- und Kühlsysteme umfassen eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sicherstellen. Der Anschluss an das Glasfasernetz ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über die Energieeffizienzklasse A1.
Die Lage in VMirje ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie den schnellen Zugang zum Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Wohnen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung und weiteren Anfragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern aus, der eine angenehme und funktionale Raumaufteilung ermöglicht, geeignet für Geschäftsleute, ältere Paare, Rentner oder kleinere Familien. Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Inklusive ist eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und Geschirrspüler, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, eine Garage und einen Aufzug, die einen einfachen Zugang und mehr Komfort gewährleisten.
Moderne Heiz- und Kühlsysteme umfassen eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sicherstellen. Der Anschluss an das Glasfasernetz ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über die Energieeffizienzklasse A1.
Die Lage in VMirje ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie den schnellen Zugang zum Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Wohnen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung und weiteren Anfragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Affittiamo moderno appartamento di 4 locali con una superficie totale di 116 m2, situato al primo piano di una nuova villa plurifamiliare in un’ottima posizione, proprio accanto al Centro città (a pochi minuti a piedi dalla Vecchia Ljubljana). L’appartamento, costruito nel 2026, sarà prevalentemente arredato e abitabile da luglio ed è progettato per un soggiorno confortevole in un ambiente urbano moderno.
L’appartamento si distingue per una pianta spaziosa con tre camere da letto, che consente una distribuzione piacevole e funzionale degli spazi, adatta a professionisti, coppie anziane, pensionati o famiglie piccole. L’orientamento a sud e a est garantisce molta luce naturale e un soggiorno gradevole durante tutto l’anno.
È inclusa una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e lavastoviglie, che contribuisce ulteriormente al comfort della vita quotidiana. L’appartamento vanta anche una terrazza spaziosa, un garage e un ascensore, che permettono un facile accesso e maggiore comodità.
I sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento comprendono aria condizionata, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e recuperatore di calore, garantendo efficienza energetica e un clima abitativo piacevole. La connessione alla rete in fibra ottica consente un collegamento internet veloce e affidabile. L’appartamento ha una registrazione catastale in ordine e classe energetica A1.
La zona di VMirje è nota per la sua eccellente infrastruttura, la vicinanza alla natura e il rapido accesso al centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità.
Siete invitati a visitare e a richiedere ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà.
L’appartamento si distingue per una pianta spaziosa con tre camere da letto, che consente una distribuzione piacevole e funzionale degli spazi, adatta a professionisti, coppie anziane, pensionati o famiglie piccole. L’orientamento a sud e a est garantisce molta luce naturale e un soggiorno gradevole durante tutto l’anno.
È inclusa una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e lavastoviglie, che contribuisce ulteriormente al comfort della vita quotidiana. L’appartamento vanta anche una terrazza spaziosa, un garage e un ascensore, che permettono un facile accesso e maggiore comodità.
I sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento comprendono aria condizionata, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e recuperatore di calore, garantendo efficienza energetica e un clima abitativo piacevole. La connessione alla rete in fibra ottica consente un collegamento internet veloce e affidabile. L’appartamento ha una registrazione catastale in ordine e classe energetica A1.
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Siete invitati a visitare e a richiedere ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà.
In the center of Ljubljana, in the immediate vicinity of the Parliament, we offer a renovated, fully furnished apartment on the 1st floor of bourgeois building without an elevator.
The apartment boasts a view of the Ljubljana Castle. It includes an entrance hall with a corridor, a living room with a kitchen (28 m2), a comfortable and spacious bedroom (23 m2), a dressing room, a bathroom and a storage room.
The apartment is air-conditioned, the heating is via a hot pipe. The apartment is suitable for a couple or an individual. There is a shared bicycle shed in the basement.
Parking is possible with a permit or renting a parking space in a nearby garage. Costs on average approx. €150.
Available immediately.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred D
0
15
35
60
105
150
210
300+
Alja Pirkmajer
Nepremičninski posrednik
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Toplovod
Oprema
- Voda
- Elektrika
- Kanalizacija
Ljubljana
Zemljevid
V bližini
- Cankarjev Dom 132 m
- SLOVENSKO NARODNO GLEDALIŠČE Opera in balet 173 m
- NOVA LJUBLJANSKA BANKA d.d. 197 m
- Opera In Balet 210 m
- GIMNAZIJA JOŽETA PLEČNIKA 249 m
- Slovenski Šolski Muzej 259 m
- SID - SLOVENSKA IZVOZNA IN RAZVOJNA BANKA, d.d. 264 m
- Osnovna šola Majde Vrhovnik 277 m
- Slovensko Narodno Gledališče Drama 283 m
- Slovensko Narodno Gledališče Drama 290 m
