Opis objekta

Poslovni prostor v Zalogu

Ste v iskanju reprezentivnega funkcionalnega in dostopnega poslovnega prostora, ki bo podpiral rast vašega podjetja? Predstavljamo vam izjemno priložnost za najem prostorov v novozgrajenem objektu leta 2025. Gre za popolnoma nove, sodobno zasnovane prostore, ki združujejo udobje, fleksibilnost in vrhunsko lokacijo v Zalogu gospodarski coni. Naj bo vaše podjetje med prvimi, ki bodo izkoristili prednosti novogradnje z obilico naravne svetlobe, prilagodljivim tlorisom, ki so zasnovani tako, da omogočajo prilagoditev različnim poslovnim dejavnostim.ter enostavnim dostopom do vseh ključnih prometnih povezav.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Vseljivo: takoj
Parkirno mesto: da / več parkirnih mest
Polnilna postaja: da
Parkiranje za obiskovalce: da
Število prostorov: 1 celotni prostor ali preureditev v več prostprov

POVRŠINA

Pisarna: 107,43 m²

RAZPOREDITEV

2. nadstropje: 107,43 m² (sanitarni prostori – M/Ž)

OPREMA

Oprema vključena v ceno: ne
prostori so neopremljeni (priložena je viziulizacija možne opreme prostorov)

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: Toplotna črpalka, plin
Rekuperacija: da
Klima: da

LEGA

ZAHOD

INFRASTRUKTURA

Gospodarska cona je eno izmed hitro razvijajočih se poslovnih območij Ljubljane, ki združuje podjetja različnih dejavnosti. Lokacija nudi:

hitro povezavo z avtocestnim križem (izvoz Ljubljana – vzhod) in glavnih upadnic
urejeno poslovno okolje z možnostjo širitve in dolgoročne stabilnosti
neposredna bližina javnega prevoza, kar olajša prihod zaposlenim in obiskovalcem,
strateška lega v gospodarsko razvijajočem se območju z raznoliko poslovno dejavnostjo,
mirno in urejeno okolje, ki omogoča prijetne pogoje za delo.

Zakaj izbrati ta poslovni prostor?

• Popolnoma novi ter nizko energetski objekt zgrajen leta 2025 z moderno zasnovo.

• Prilagodljivost: odprt tloris omogoča optimalno organizacijo prostora po meri podjetja. Fleksibilna razporeditev prostorov, primerna za različne dejavnosti (pisarne, storitve, predstavništva …).

• Parkiranje: zagotovljena parkirna mesta pred objektom ter možnost dodatnega najema parkirišč na sosednjem zemljišču (obračun po dogovoru).

• Ugodna lokacija v hitro razvijajoči se poslovni coni Ljubljane.

Dodatne informacije
- Znesek varščine znaša: enako dvema mesečnima najemninama,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve v višini 1,498,00 EUR+DDV