Šifra
2121
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje soba
Velikost
54 m²
Parcela
84 m²
Leto izgradnje
2025
Število sob
1
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
V prijetnem in mirnem okolju Valbandona pri Fažani se nahaja ta očarljivo stanovanje v pritličju sodobne manjše stavbe s skupno šestimi stanovanji. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino morja, z urejenimi plažami in sprehajališči, oddaljenimi le nekaj minut vožnje.
Stanovanje s skupno površino 54,65 m² je zasnovano tako, da omogoča maksimalno izrabo prostora in prijetno bivalno udobje. Vhodni hodnik vodi do spalnice in kopalnice s tušem, nato pa se nadaljuje odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki naravno povezuje notranji in zunanji del stanovanja. Iz tega dela je izhod na pokrito teraso in zasebni vrt v velikosti 84,5 m², idealen za uživanje na prostem.
Stanovanje je opremljeno s PVC okni z aluminijastimi roletami in komarniki, dodatno udobje skozi vse leto pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh prostorih ter talno ogrevanje z individualnimi termostati. Kakovostna keramika prispeva k modernemu videzu in enostavnemu vzdrževanju.
Pred stavbo je zagotovljeno eno parkirno mesto. Stanovanje se prodaja brez pohištva, kar omogoča novemu lastniku popolno prilagoditev po lastnih željah. Stavba je novogradnja, etažirana in ima uporabno dovoljenje, lastništvo je urejeno 1/1.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje ali kot varna naložba za turistični najem oziroma počitniški oddih ob morju.
Za dodatne informacije in ogled nas lahko kontaktirate z zaupanjem.
Stanovanje s skupno površino 54,65 m² je zasnovano tako, da omogoča maksimalno izrabo prostora in prijetno bivalno udobje. Vhodni hodnik vodi do spalnice in kopalnice s tušem, nato pa se nadaljuje odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki naravno povezuje notranji in zunanji del stanovanja. Iz tega dela je izhod na pokrito teraso in zasebni vrt v velikosti 84,5 m², idealen za uživanje na prostem.
Stanovanje je opremljeno s PVC okni z aluminijastimi roletami in komarniki, dodatno udobje skozi vse leto pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh prostorih ter talno ogrevanje z individualnimi termostati. Kakovostna keramika prispeva k modernemu videzu in enostavnemu vzdrževanju.
Pred stavbo je zagotovljeno eno parkirno mesto. Stanovanje se prodaja brez pohištva, kar omogoča novemu lastniku popolno prilagoditev po lastnih željah. Stavba je novogradnja, etažirana in ima uporabno dovoljenje, lastništvo je urejeno 1/1.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje ali kot varna naložba za turistični najem oziroma počitniški oddih ob morju.
Za dodatne informacije in ogled nas lahko kontaktirate z zaupanjem.
U ugodnom i tihom okruženju Valbandona, Fažana, smjestio se ovaj šarmantan stan u prizemlju moderne manje zgrade s ukupno šest stanova. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine mora, s uređenim plažama i šetnicama udaljenima svega nekoliko minuta vožnje.
Stan ukupne površine 54,65 m² osmišljen je kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora i osjećaj ugode u svakodnevnom životu.
Ulazni hodnik vodi prema spavaćoj sobi i kupaonici s tušem, dok se u nastavku nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, prostor koji prirodno povezuje unutarnji i vanjski dio stana. Iz tog dijela stana pristupa se natkrivenoj terasi i privatnom vrtu površine 84,5 m², idealnom za uživanje na otvorenom, bilo da je riječ o mirnim jutarnjim trenucima ili druženjima u toplijim mjesecima.
Stan je opremljen PVC stolarijom s aluminijskim roletama i komarnicima, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju klima uređaji u svim prostorijama te podno grijanje s individualnim termostatima. Kvalitetna keramika doprinosi modernom dojmu i jednostavnom održavanju prostora.
Osigurano je i jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Stan se prodaje bez namještaja, što omogućuje novom vlasniku da ga uredi u skladu sa svojim stilom i potrebama.
Zgrada je novoizgrađena, etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za turistički najam ili vlastiti kutak za odmor u blizini mora.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite s povjerenjem.
Stan ukupne površine 54,65 m² osmišljen je kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora i osjećaj ugode u svakodnevnom životu.
Ulazni hodnik vodi prema spavaćoj sobi i kupaonici s tušem, dok se u nastavku nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, prostor koji prirodno povezuje unutarnji i vanjski dio stana. Iz tog dijela stana pristupa se natkrivenoj terasi i privatnom vrtu površine 84,5 m², idealnom za uživanje na otvorenom, bilo da je riječ o mirnim jutarnjim trenucima ili druženjima u toplijim mjesecima.
Stan je opremljen PVC stolarijom s aluminijskim roletama i komarnicima, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju klima uređaji u svim prostorijama te podno grijanje s individualnim termostatima. Kvalitetna keramika doprinosi modernom dojmu i jednostavnom održavanju prostora.
Osigurano je i jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Stan se prodaje bez namještaja, što omogućuje novom vlasniku da ga uredi u skladu sa svojim stilom i potrebama.
Zgrada je novoizgrađena, etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za turistički najam ili vlastiti kutak za odmor u blizini mora.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite s povjerenjem.
In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Valbandon bei Fažana befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einem modernen kleineren Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Meeresnähe, mit gepflegten Stränden und Promenaden, die nur wenige Autominuten entfernt sind.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54,65 m² und wurde so konzipiert, dass sie maximale Raumausnutzung und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag bietet. Der Eingangsbereich führt zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche, während sich anschließend der offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer befindet, ein Raum, der den Innen- und Außenbereich der Wohnung auf natürliche Weise verbindet. Von diesem Teil der Wohnung aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen privaten Garten von 84,5 m², ideal für das Leben im Freien, sei es für ruhige Morgenstunden oder gesellige Zusammenkünfte in den wärmeren Monaten.
Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern, Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, während Klimaanlagen in allen Räumen sowie eine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgen. Hochwertige Keramik trägt zum modernen Erscheinungsbild und zur einfachen Pflege bei.
Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das Gebäude ist neu errichtet, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, mit sauberem Eigentum 1/1.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition für touristische Vermietung oder ein eigenes Ferienrefugium in Meeresnähe.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54,65 m² und wurde so konzipiert, dass sie maximale Raumausnutzung und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag bietet. Der Eingangsbereich führt zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche, während sich anschließend der offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer befindet, ein Raum, der den Innen- und Außenbereich der Wohnung auf natürliche Weise verbindet. Von diesem Teil der Wohnung aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen privaten Garten von 84,5 m², ideal für das Leben im Freien, sei es für ruhige Morgenstunden oder gesellige Zusammenkünfte in den wärmeren Monaten.
Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern, Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, während Klimaanlagen in allen Räumen sowie eine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgen. Hochwertige Keramik trägt zum modernen Erscheinungsbild und zur einfachen Pflege bei.
Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das Gebäude ist neu errichtet, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, mit sauberem Eigentum 1/1.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition für touristische Vermietung oder ein eigenes Ferienrefugium in Meeresnähe.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In un ambiente tranquillo e piacevole a Valbandon, Fasana, si trova questo affascinante appartamento al piano terra in un moderno edificio di piccole dimensioni composto da un totale di sei appartamenti. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza al mare, con spiagge attrezzate e passeggiate a pochi minuti di auto.
L’appartamento ha una superficie totale di 54,65 m² ed è progettato per offrire la massima funzionalità degli spazi e una piacevole sensazione di comfort nella vita quotidiana. Il corridoio d’ingresso conduce alla camera da letto e al bagno con doccia, mentre proseguendo si trova la zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, uno spazio che collega naturalmente l’interno e l’esterno dell’appartamento. Da questa parte si accede a una terrazza coperta e a un giardino privato di 84,5 m², ideale per godersi l’aria aperta, sia nei momenti di tranquillità mattutina che durante le giornate più calde in compagnia.
L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con tapparelle in alluminio e zanzariere, mentre il comfort durante tutto l’anno è garantito da climatizzatori in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento con termostati individuali. La ceramica di qualità contribuisce a un aspetto moderno e a una facile manutenzione.
È incluso un posto auto davanti all’edificio. L’appartamento viene venduto non arredato, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’edificio è di nuova costruzione, suddiviso in unità abitative e dotato di permesso di utilizzo, con proprietà regolare 1/1.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche un investimento sicuro per affitti turistici o come angolo di vacanza vicino al mare.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.
L’appartamento ha una superficie totale di 54,65 m² ed è progettato per offrire la massima funzionalità degli spazi e una piacevole sensazione di comfort nella vita quotidiana. Il corridoio d’ingresso conduce alla camera da letto e al bagno con doccia, mentre proseguendo si trova la zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, uno spazio che collega naturalmente l’interno e l’esterno dell’appartamento. Da questa parte si accede a una terrazza coperta e a un giardino privato di 84,5 m², ideale per godersi l’aria aperta, sia nei momenti di tranquillità mattutina che durante le giornate più calde in compagnia.
L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con tapparelle in alluminio e zanzariere, mentre il comfort durante tutto l’anno è garantito da climatizzatori in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento con termostati individuali. La ceramica di qualità contribuisce a un aspetto moderno e a una facile manutenzione.
È incluso un posto auto davanti all’edificio. L’appartamento viene venduto non arredato, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’edificio è di nuova costruzione, suddiviso in unità abitative e dotato di permesso di utilizzo, con proprietà regolare 1/1.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche un investimento sicuro per affitti turistici o come angolo di vacanza vicino al mare.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.
In the peaceful and pleasant surroundings of Valbandon, Fažana, this charming ground-floor apartment is located in a modern small building with a total of six apartments. The location offers a perfect balance between privacy and proximity to the sea, with well-maintained beaches and promenades just a few minutes’ drive away.
The apartment has a total area of 54.65 m² and is designed to provide maximum space efficiency and a comfortable everyday living experience. The entrance hallway leads to a bedroom and a bathroom with a shower, while further on there is an open-plan living room with kitchen and dining area, a space that naturally connects the interior and exterior of the apartment. From this part of the apartment, there is access to a covered terrace and a private garden of 84.5 m², ideal for outdoor enjoyment, whether for peaceful morning moments or social gatherings during the warmer months.
The apartment is equipped with PVC joinery with aluminum shutters and mosquito nets, while additional year-round comfort is provided by air conditioning units in all rooms and underfloor heating with individual thermostats. High-quality ceramics contribute to a modern look and easy maintenance.
One parking space is provided in front of the building. The apartment is sold unfurnished, allowing the new owner to decorate it according to their own style and needs. The building is newly constructed, registered as separate units, and has an occupancy permit, with clear ownership, 1/1.
This property represents an excellent opportunity for peaceful family living, as well as a secure investment for tourist rental or a private holiday retreat near the sea.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence.
The apartment has a total area of 54.65 m² and is designed to provide maximum space efficiency and a comfortable everyday living experience. The entrance hallway leads to a bedroom and a bathroom with a shower, while further on there is an open-plan living room with kitchen and dining area, a space that naturally connects the interior and exterior of the apartment. From this part of the apartment, there is access to a covered terrace and a private garden of 84.5 m², ideal for outdoor enjoyment, whether for peaceful morning moments or social gatherings during the warmer months.
The apartment is equipped with PVC joinery with aluminum shutters and mosquito nets, while additional year-round comfort is provided by air conditioning units in all rooms and underfloor heating with individual thermostats. High-quality ceramics contribute to a modern look and easy maintenance.
One parking space is provided in front of the building. The apartment is sold unfurnished, allowing the new owner to decorate it according to their own style and needs. The building is newly constructed, registered as separate units, and has an occupancy permit, with clear ownership, 1/1.
This property represents an excellent opportunity for peaceful family living, as well as a secure investment for tourist rental or a private holiday retreat near the sea.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
644 € na mesec*
Znesek kredita
140.000 €
Polog
60.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
200.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
