Zemljište Istarska županija, Svetvinčenat, Butkovići

SVETVINČENAT – BUTKOVIĆI: BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG UND BAUBEGINN IN RUHIGER LAGE
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Nähe des Dorfes Butkovići, in der Gemeinde Svetvinčenat, gelegen in einer ruhigen und natürlichen Umgebung. Das gesamte Grundstück ist mit einer traditionellen Trockenmauer eingefasst und erstreckt sich über ein großzügiges Areal. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Fläche von 128 m² vor. Dieses umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Außenterrasse. Zusätzlich zum Wohnhaus sieht das Projekt den Bau eines 600 m² großen Wirtschaftsgebäudes vor, das sich für verschiedene Zwecke eignet – z. B. Tourismus, Lagerung, Werkstatt, Gemüseverarbeitung, Destillerie usw.
Mit dem Bau wurde bereits begonnen, und alle kommunalen Beiträge wurden bezahlt, sodass der neue Eigentümer die Bauarbeiten ohne Verzögerung fortsetzen kann.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial suchen – sei es für den Eigenbedarf oder als Investition. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung: nur 15 km von den Stränden in Fažana und 7 km von der Autobahnauffahrt entfernt.
#verkauf #haus #svetvincenat #istrien #immobilien #aspectus #agentur #pula #anwesen

SVETVINČENAT – BUTKOVIĆI: TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO E COSTRUZIONE AVVIATA IN ZONA TRANQUILLA
In vendita un attraente terreno edificabile nei pressi del villaggio di Butkovići, nel comune di Svetvinčenat, immerso in un ambiente tranquillo e naturale. L’intero lotto è delimitato da un tradizionale muretto a secco in pietra e si estende su un’ampia superficie, con infrastrutture disponibili nelle immediate vicinanze.
È stato rilasciato il permesso di costruzione per una casa unifamiliare di 128 m², composta da tre camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e terrazza esterna. Il progetto prevede inoltre la costruzione di un edificio annesso di 600 m², adatto a diverse attività come turismo, magazzino, officina, trasformazione di ortaggi, distilleria e altro ancora.
La costruzione è già stata avviata e tutti i contributi comunali sono stati pagati, consentendo al nuovo proprietario di proseguire immediatamente i lavori.
Un’opportunità ideale per chi cerca pace, privacy e possibilità di sviluppo – sia per uso personale che come investimento. La posizione offre ottimi collegamenti: solo 15 km dalle spiagge di Fasana e 7 km dall’ingresso dell’autostrada.
#vendita #casa #svetvincenat #istria #immobili #aspectus #agenzia #pola #proprietà

SVETVINČENAT – BUTKOVIĆI: BUILDING LAND WITH PERMIT AND COMMENCED CONSTRUCTION IN A PEACEFUL LOCATION
An attractive building plot is for sale near the village of Butkovići, in the municipality of Svetvinčenat, situated in a quiet and natural environment. The entire parcel is enclosed by a traditional dry stone wall and lies on spacious land, with infrastructure located in close proximity.
A building permit has been issued for a single-story house of 128 m², which includes three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, dining room, living room, storage room, and an outdoor terrace. In addition to the residential building, the project includes a 600 m² auxiliary facility, suitable for various purposes such as tourism, storage, workshop, vegetable processing, distillery, and more.
Construction has already begun, and all utility contributions have been paid, allowing the new owner to continue building without delay.
This is an ideal opportunity for those seeking peace, privacy, and the potential to develop additional facilities—whether for personal use or as an investment. The location offers excellent transport connections: only 15 km from the beaches of Fažana and 7 km from the highway entrance.
#forsale #house #svetvincenat #istria #realestate #aspectus #agency #pula #property

СВЕТВИНЧЕНАТ – БУТКОВИЧИ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С СТРОИТЕЛЬНЫМ РАЗРЕШЕНИЕМ И НАЧАТОЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ В ТИХОМ МЕСТЕ
Продается привлекательный земельный участок вблизи деревни Бутковичи, муниципалитет Светвинчена, расположенный в спокойной и природной обстановке. Участок полностью огорожен традиционным каменным сухим камнем и располагается на просторной территории с инфраструктурой, расположенной в непосредственной близости.
Получено строительное разрешение на одноэтажный дом площадью 128 м², включающий три спальни, две ванные комнаты, кухню, столовую, гостиную, кладовую и наружную террасу. Кроме жилой части, проект предусматривает строительство дополнительного хозяйственного здания площадью 600 м², подходящего для различных видов деятельности (туризм, складирование, мастерская, переработка овощей, дистилляция и т. д.).
Строительство уже начато, и все коммунальные взносы оплачены, что позволяет новому владельцу немедленно продолжить работы.
Идеальная возможность для тех, кто ищет покой, уединение и потенциал для развития дополнительных объектов – как для личных нужд, так и для инвестиций. Расположение имеет хорошую транспортную доступность: всего 15 км от пляжей в Фажане и 7 км от съезда на автомагистраль.
#продажа #дом #светвинчена #истрия #недвижимость #aspectus #агентство #пула #имение