Stanovi trosobni, Istarska županija, Pula, Veli vrh

V Puli, v naselju Veli Vrh, je naprodaj prostorno trisobno stanovanje v novogradnji, umeščeno v pritličje sodobne stanovanjske stavbe z dvigalom. Nepremičnina je odlična izbira za družinsko bivanje in celoletno uporabo, hkrati pa predstavlja varno naložbo na iskani lokaciji v Istri. V bližini so vsi pomembni vsakodnevni sadržaji, z hitrim dostopom do središča Pule, trgovin, šol in vrtcev, morje ter urejene plaže pa so oddaljene le nekaj minut vožnje. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev: hodnik, prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnice ter dve kopalnici. Kopalnici sta opremljeni s sanitarno opremo in talnim gretjem, kar zagotavlja dodatno udobje skozi vse leto. Posebna prednost je velika pokrita terasa v izmeri 14,60 m², idealna za sprostitev in bivanje na prostem v vseh letnih časih. Uporabna površina stanovanja znaša 89,30 m², pripadata pa mu tudi dve pokriti parkirni mesti v podzemni etaži, vsako v izmeri 13,75 m². Skupna površina, ki jo pridobi bodoči lastnik, znaša 103,05 m². Kakovost gradnje in opreme poudarjajo PVC stavbno pohištvo, klimatske naprave Mitsubishi za hlajenje in ogrevanje ter premišljena izvedba za dolgoročno vrednost. Vselitev je predvidena do poletja 2026. Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte.

In Pula, im Stadtteil Veli Vrh, steht eine großzügige Drei-Schlafzimmer-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben und ganzjähriges Wohnen, ebenso wie als sichere Investition in einer gefragten Lage Istriens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Pula, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss: Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Badezimmer sind mit Sanitärausstattung versehen und verfügen über Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderer Vorteil ist die große überdachte Terrasse mit 14,60 m² – ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr über. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89,30 m². Zusätzlich gehören zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage dazu, jeweils 13,75 m² groß. Die Gesamtfläche, die der zukünftige Eigentümer erhält, beträgt 103,05 m². Hochwertige Bauweise und Ausstattung spiegeln sich in PVC-Fenstern, Mitsubishi-Klimageräten zum Heizen und Kühlen sowie der durchdachten, langlebigen Ausführung wider. Die Wohnung ist bis Sommer 2026 bezugsfertig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In Pula, in the Veli Vrh neighbourhood, a spacious three-bedroom apartment in a new development is for sale, located on the ground floor of a modern residential building with an elevator. This property is an excellent choice for family living and year-round residence, as well as a secure investment in a sought-after Istrian location. Everyday amenities are close by, with quick access to the city centre, shops, schools and kindergartens, while the sea and well-maintained beaches are only a few minutes’ drive away. The apartment features a functional layout with an entrance hall, a generous open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms, and two bathrooms. The bathrooms come with sanitary fittings and underfloor heating, adding comfort throughout the year. A key highlight is the large covered terrace of 14.60 m²—perfect for outdoor dining, relaxing, and family gatherings in every season. The usable apartment area is 89.30 m², and the property also includes two covered parking spaces in the underground level of the building, each measuring 13.75 m². The total area granted to the future owner is 103.05 m². Quality construction and equipment include PVC joinery, Mitsubishi air-conditioning units for heating and cooling, and a strong focus on practicality and long-term value. Move-in is planned by summer 2026. Contact us for additional information and to arrange a viewing.