Šifra
1042-211
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi četverosobni
Veličina
98 m²
Godina izgradnje
2007
Kat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Istra, Rovinj, PRILOŽNOST! Le 100 m od morja – Sodobno prenovljeno trisobno stanovanje s pokrito teraso
Na eni najbolj zaželenih mestnih lokacij, le 100 metrov od morja in urejenih plaž, se nahaja to elegantno prenovljeno stanovanje s skupno površino 98,50 m². Leži v mirnem, zelenem okolju z vso potrebno infrastrukturo za kakovostno vsakodnevno življenje, zgodovinsko mestno jedro pa je oddaljeno le 2 km in je povezano s čudovito obmorsko promenado.
Stanovanje se nahaja v drugem, hkrati pa tudi zadnjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji, kar zagotavlja veliko zasebnosti, miru in prijetno bivalno okolje.
Odlično zasnovana razporeditev prostorov vključuje predprostor, hodnik, prostorno dnevno sobo s kaminom, jedilnico, moderno kuhinjo, tri spalnice, dve kopalnici ter čudovito pokrito teraso. Spalnice so umeščene na mirnejšo severovzhodno stran, medtem ko so dnevni prostor, jedilnica, kuhinja in terasa orientirani proti jugozahodu. Takšna razporeditev zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan, terasa pa je popoln prostor za sproščanje in prijetna večerna druženja ob sončnem zahodu.
Stanovanje je bilo pred nekaj leti popolnoma prenovljeno in sodobno opremljeno z uporabo kakovostnih materialov. Prodaja se v celoti opremljeno, skupaj z vsem pohištvom in opremo, zato je pripravljeno za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Dodatno vrednost nepremičnini daje kamin v dnevni sobi, ki ustvarja prijetno vzdušje v zimskih mesecih, ter električno talno ogrevanje v obeh kopalnicah in kuhinji.
Pred stavbo je parkirni prostor, ki ga uporabljajo stanovalci. Parkirno mesto ni v lasti stanovanja, temveč se nahaja na občinskem zemljišču in je na voljo vsem etažnim lastnikom.
Zaradi vrhunske lokacije, neposredne bližine morja, kakovostne prenove, odlične orientacije in funkcionalne razporeditve prostorov predstavlja ta nepremičnina idealno izbiro za družinsko bivanje, luksuzni oddih ali varno naložbo za turistično oddajanje.
Dokumentacija je urejena, nakup s stanovanjskim kreditom je mogoč.
Na eni najbolj zaželenih mestnih lokacij, le 100 metrov od morja in urejenih plaž, se nahaja to elegantno prenovljeno stanovanje s skupno površino 98,50 m². Leži v mirnem, zelenem okolju z vso potrebno infrastrukturo za kakovostno vsakodnevno življenje, zgodovinsko mestno jedro pa je oddaljeno le 2 km in je povezano s čudovito obmorsko promenado.
Stanovanje se nahaja v drugem, hkrati pa tudi zadnjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji, kar zagotavlja veliko zasebnosti, miru in prijetno bivalno okolje.
Odlično zasnovana razporeditev prostorov vključuje predprostor, hodnik, prostorno dnevno sobo s kaminom, jedilnico, moderno kuhinjo, tri spalnice, dve kopalnici ter čudovito pokrito teraso. Spalnice so umeščene na mirnejšo severovzhodno stran, medtem ko so dnevni prostor, jedilnica, kuhinja in terasa orientirani proti jugozahodu. Takšna razporeditev zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan, terasa pa je popoln prostor za sproščanje in prijetna večerna druženja ob sončnem zahodu.
Stanovanje je bilo pred nekaj leti popolnoma prenovljeno in sodobno opremljeno z uporabo kakovostnih materialov. Prodaja se v celoti opremljeno, skupaj z vsem pohištvom in opremo, zato je pripravljeno za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Dodatno vrednost nepremičnini daje kamin v dnevni sobi, ki ustvarja prijetno vzdušje v zimskih mesecih, ter električno talno ogrevanje v obeh kopalnicah in kuhinji.
Pred stavbo je parkirni prostor, ki ga uporabljajo stanovalci. Parkirno mesto ni v lasti stanovanja, temveč se nahaja na občinskem zemljišču in je na voljo vsem etažnim lastnikom.
Zaradi vrhunske lokacije, neposredne bližine morja, kakovostne prenove, odlične orientacije in funkcionalne razporeditve prostorov predstavlja ta nepremičnina idealno izbiro za družinsko bivanje, luksuzni oddih ali varno naložbo za turistično oddajanje.
Dokumentacija je urejena, nakup s stanovanjskim kreditom je mogoč.
Istra, Rovinj, PRILIKA! Samo 100 m od mora – moderno uređen trosoban stan s natkrivenom terasom
Na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, svega 100 metara od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj elegantno renoviran stan ukupne površine 98,50 m². Nalazi se u mirnom dijelu grada, okružen zelenilom i svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život, dok je povijesna gradska jezgra udaljena svega 2 km i to povezana lijepom šetnjicom uz more.
Stan se nalazi na drugom, ujedno i posljednjem katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i zaista ugodno okruženje.
Izvrsno osmišljen raspored prostorija obuhvaća ulazno predsoblje, hodnik, prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu, moderno uređenu kuhinju, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prekrasnu natkrivenu terasu. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora pa su spavaće sobe smještene na mirnijoj sjeveroistočnoj strani, dok su dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i terasa orijentirani prema jugozapadu. Takva orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok je terasa idealno mjesto za opuštanje i ugodna večernja druženja uz zalazak sunca.
Stan je kompletno renoviran i moderno uređen unazad nekoliko godina, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i suvremena rješenja. Prodaje se potpuno namješten, sa svim namještajem i opremom, što novim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrijednost nekretnini daju kamin u dnevnom boravku, koji stvara toplu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci, te električno podno grijanje u obje kupaonice i kuhinji, koje pruža dodatnu razinu komfora.
Ispred zgrade nalazi se parkirališni prostor koji koriste stanari zgrade. Parkirno mjesto nije etažirano niti je u vlasništvu stana, već se nalazi na gradskom zemljištu i na raspolaganju je svim suvlasnicima zgrade.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora i plaže, kvalitetnoj obnovi, izvrsnoj orijentaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam.
Dokumentacija uredna i moguća je kupnja putem kredita.
Na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, svega 100 metara od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj elegantno renoviran stan ukupne površine 98,50 m². Nalazi se u mirnom dijelu grada, okružen zelenilom i svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život, dok je povijesna gradska jezgra udaljena svega 2 km i to povezana lijepom šetnjicom uz more.
Stan se nalazi na drugom, ujedno i posljednjem katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i zaista ugodno okruženje.
Izvrsno osmišljen raspored prostorija obuhvaća ulazno predsoblje, hodnik, prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu, moderno uređenu kuhinju, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prekrasnu natkrivenu terasu. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora pa su spavaće sobe smještene na mirnijoj sjeveroistočnoj strani, dok su dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i terasa orijentirani prema jugozapadu. Takva orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok je terasa idealno mjesto za opuštanje i ugodna večernja druženja uz zalazak sunca.
Stan je kompletno renoviran i moderno uređen unazad nekoliko godina, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i suvremena rješenja. Prodaje se potpuno namješten, sa svim namještajem i opremom, što novim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrijednost nekretnini daju kamin u dnevnom boravku, koji stvara toplu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci, te električno podno grijanje u obje kupaonice i kuhinji, koje pruža dodatnu razinu komfora.
Ispred zgrade nalazi se parkirališni prostor koji koriste stanari zgrade. Parkirno mjesto nije etažirano niti je u vlasništvu stana, već se nalazi na gradskom zemljištu i na raspolaganju je svim suvlasnicima zgrade.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora i plaže, kvalitetnoj obnovi, izvrsnoj orijentaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam.
Dokumentacija uredna i moguća je kupnja putem kredita.
Istra, Rovinj, GELEGENHEIT! Nur 100 m vom Meer entfernt – Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter TerrasseIn einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nur 100 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese stilvoll renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 98,50 m². Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt ist nur 2 km entfernt und über eine schöne Uferpromenade bequem erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine wunderschöne überdachte Terrasse. Die Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigeren Nordostseite, während Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Terrasse nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese optimale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die Terrasse der ideale Ort für entspannte Sommerabende bei Sonnenuntergang ist.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und modern eingerichtet. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung verleihen ihr ein elegantes Ambiente. Sie wird voll möbliert inklusive sämtlicher Möbel und Geräte verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind der Kamin im Wohnzimmer sowie die elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und in der Küche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz. Die Stellplätze befinden sich auf städtischem Grund und gehören nicht zum Sondereigentum der Wohnung.
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, der hochwertigen Renovierung, der optimalen Ausrichtung und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder sichere Investition zur touristischen Vermietung.
Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und ordentlich, und ein Kauf über eine Immobilienfinanzierung ist möglich.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine wunderschöne überdachte Terrasse. Die Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigeren Nordostseite, während Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Terrasse nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese optimale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die Terrasse der ideale Ort für entspannte Sommerabende bei Sonnenuntergang ist.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und modern eingerichtet. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung verleihen ihr ein elegantes Ambiente. Sie wird voll möbliert inklusive sämtlicher Möbel und Geräte verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind der Kamin im Wohnzimmer sowie die elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und in der Küche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz. Die Stellplätze befinden sich auf städtischem Grund und gehören nicht zum Sondereigentum der Wohnung.
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, der hochwertigen Renovierung, der optimalen Ausrichtung und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder sichere Investition zur touristischen Vermietung.
Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und ordentlich, und ein Kauf über eine Immobilienfinanzierung ist möglich.
Istra, Rovinj, OCCASIONE! A soli 100 m dal mare – Moderno appartamento con tre camere da letto e terrazza copertaIn una delle zone residenziali più richieste della città, a soli 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge, si trova questo elegante appartamento completamente ristrutturato con una superficie di 98,50 m². È situato in un quartiere tranquillo e immerso nel verde, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, mentre il centro storico dista solo 2 km, raggiungibile tramite una piacevole passeggiata sul lungomare.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio residenziale composto da soli cinque appartamenti, garantendo privacy, tranquillità e un'atmosfera piacevole.
La distribuzione degli spazi comprende un ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina moderna, tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza coperta. Le camere da letto sono orientate verso il lato nord-est, più tranquillo, mentre il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e la terrazza sono esposti a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutta la giornata. La terrazza è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate al tramonto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato in stile moderno negli ultimi anni utilizzando materiali di alta qualità. Viene venduto completamente arredato, comprensivo di tutti i mobili e degli elettrodomestici, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Ulteriore valore aggiungono il camino nel soggiorno, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno, e il riscaldamento elettrico a pavimento presente in entrambi i bagni e nella cucina.
Davanti all'edificio è disponibile un'area parcheggio utilizzata dai residenti. Il posto auto non è di proprietà esclusiva dell'appartamento, ma si trova su terreno comunale a disposizione di tutti i condomini.
Grazie alla posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, alla ristrutturazione di qualità, all'eccellente esposizione e alla disposizione funzionale degli ambienti, questa proprietà rappresenta una scelta ideale come abitazione familiare, casa vacanze di prestigio o investimento sicuro per affitti turistici.
La documentazione è regolare ed è possibile l'acquisto tramite mutuo.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio residenziale composto da soli cinque appartamenti, garantendo privacy, tranquillità e un'atmosfera piacevole.
La distribuzione degli spazi comprende un ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina moderna, tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza coperta. Le camere da letto sono orientate verso il lato nord-est, più tranquillo, mentre il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e la terrazza sono esposti a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutta la giornata. La terrazza è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate al tramonto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato in stile moderno negli ultimi anni utilizzando materiali di alta qualità. Viene venduto completamente arredato, comprensivo di tutti i mobili e degli elettrodomestici, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Ulteriore valore aggiungono il camino nel soggiorno, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno, e il riscaldamento elettrico a pavimento presente in entrambi i bagni e nella cucina.
Davanti all'edificio è disponibile un'area parcheggio utilizzata dai residenti. Il posto auto non è di proprietà esclusiva dell'appartamento, ma si trova su terreno comunale a disposizione di tutti i condomini.
Grazie alla posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, alla ristrutturazione di qualità, all'eccellente esposizione e alla disposizione funzionale degli ambienti, questa proprietà rappresenta una scelta ideale come abitazione familiare, casa vacanze di prestigio o investimento sicuro per affitti turistici.
La documentazione è regolare ed è possibile l'acquisto tramite mutuo.
Istra, Rovinj, OPPORTUNITY! Only 100 m from the sea – Modern Three-Bedroom Apartment with a Covered TerraceSituated in one of the city's most desirable residential areas, just 100 metres from the sea and beautiful beaches, this elegantly renovated apartment offers 98.50 m² of comfortable living space. It is located in a peaceful, green neighbourhood with all amenities necessary for everyday living, while the historic city centre is only 2 km away, connected by a picturesque seaside promenade.
The apartment is located on the second and top floor of a small residential building with only five apartments, providing privacy, tranquillity, and a pleasant living environment.
The thoughtfully designed layout includes an entrance hall, hallway, spacious living room with a fireplace, dining area, modern kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a beautiful covered terrace. Particular attention has been paid to functionality, with the bedrooms positioned on the quieter northeast side, while the living room, dining area, kitchen, and terrace face southwest. This excellent orientation ensures plenty of natural light throughout the day, while the terrace is the perfect place to relax and enjoy evening gatherings at sunset.
The apartment was completely renovated and tastefully modernised a few years ago using high-quality materials and contemporary design solutions. It is being sold fully furnished, including all furniture and appliances, allowing the new owners to move in immediately without additional investment.
Additional features include a fireplace in the living room, creating a warm and cosy atmosphere during the winter months, and electric underfloor heating in both bathrooms and the kitchen for added comfort.
A parking area is available directly in front of the building and is used by the residents. The parking spaces are located on municipal land and are not individually owned or assigned to the apartment.
Thanks to its outstanding location just steps from the sea, high-quality renovation, excellent orientation, and functional layout, this property is an ideal choice for comfortable family living, a luxury holiday home, or a secure investment for tourist rentals.
The ownership documentation is in order, and purchase through mortgage financing is possible.
The apartment is located on the second and top floor of a small residential building with only five apartments, providing privacy, tranquillity, and a pleasant living environment.
The thoughtfully designed layout includes an entrance hall, hallway, spacious living room with a fireplace, dining area, modern kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a beautiful covered terrace. Particular attention has been paid to functionality, with the bedrooms positioned on the quieter northeast side, while the living room, dining area, kitchen, and terrace face southwest. This excellent orientation ensures plenty of natural light throughout the day, while the terrace is the perfect place to relax and enjoy evening gatherings at sunset.
The apartment was completely renovated and tastefully modernised a few years ago using high-quality materials and contemporary design solutions. It is being sold fully furnished, including all furniture and appliances, allowing the new owners to move in immediately without additional investment.
Additional features include a fireplace in the living room, creating a warm and cosy atmosphere during the winter months, and electric underfloor heating in both bathrooms and the kitchen for added comfort.
A parking area is available directly in front of the building and is used by the residents. The parking spaces are located on municipal land and are not individually owned or assigned to the apartment.
Thanks to its outstanding location just steps from the sea, high-quality renovation, excellent orientation, and functional layout, this property is an ideal choice for comfortable family living, a luxury holiday home, or a secure investment for tourist rentals.
The ownership documentation is in order, and purchase through mortgage financing is possible.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.545 € za mjesec*
Iznos kredita
336.000 €
Depozit
144.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
480.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
