Šifra
45773
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
122 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
2. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan s pogledom na more
Na prodaju je prostrani dvoetažni stan S9 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 122,67 m² dio je projekta suvremene novogradnje koji se sastoji od dvije zgrade modernog arhitektonskog dizajna, pri čemu svaka zgrada sadrži ukupno 10 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže. Projekt je smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 250 metara od poznate povljanske plaže Mali Dubrovnik, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan S9 raspoređen je na dvije etaže i odlikuje se prostranim i funkcionalnim rasporedom. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,00 m², tri spavaće sobe površine 13,05 m², 10,80 m² i 12,67 m², dvije potpuno opremljene kupaonice površine 4,22 m² i 3,26 m² te balkon površine 11,28 m² s kojeg se pruža predivan pogled na more. Na drugoj etaži nalazi se prostrani open space dnevni prostor površine 43,44 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući moderan i svijetao prostor za boravak i druženje. Stanu pripada i jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija je uredna. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana, što kupcima pruža dodatnu sigurnost prilikom kupnje.
Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali i moderna oprema. Ističu se termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim slojem ETICS fasade, vrhunska keramika visokog profila te vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima. Ugrađene su aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici, dok optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osigurava multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Dodatnu udobnost pruža električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatori u kupaonicama. Sanitarna oprema je vrhunske kvalitete renomiranih proizvođača poput Geberit i Hansgrohe. Zgrada je opremljena liftom te je projektirana prema suvremenim standardima stanovanja.
Povljana je mirno priobalno mjesto poznato po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju. Zahvaljujući prirodnom okruženju i razvijenoj infrastrukturi, idealna je destinacija za obiteljski odmor, ali i za život tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je prostrani dvoetažni stan S9 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 122,67 m² dio je projekta suvremene novogradnje koji se sastoji od dvije zgrade modernog arhitektonskog dizajna, pri čemu svaka zgrada sadrži ukupno 10 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže. Projekt je smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 250 metara od poznate povljanske plaže Mali Dubrovnik, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan S9 raspoređen je na dvije etaže i odlikuje se prostranim i funkcionalnim rasporedom. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,00 m², tri spavaće sobe površine 13,05 m², 10,80 m² i 12,67 m², dvije potpuno opremljene kupaonice površine 4,22 m² i 3,26 m² te balkon površine 11,28 m² s kojeg se pruža predivan pogled na more. Na drugoj etaži nalazi se prostrani open space dnevni prostor površine 43,44 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući moderan i svijetao prostor za boravak i druženje. Stanu pripada i jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija je uredna. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana, što kupcima pruža dodatnu sigurnost prilikom kupnje.
Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali i moderna oprema. Ističu se termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim slojem ETICS fasade, vrhunska keramika visokog profila te vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima. Ugrađene su aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici, dok optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osigurava multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Dodatnu udobnost pruža električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatori u kupaonicama. Sanitarna oprema je vrhunske kvalitete renomiranih proizvođača poput Geberit i Hansgrohe. Zgrada je opremljena liftom te je projektirana prema suvremenim standardima stanovanja.
Povljana je mirno priobalno mjesto poznato po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju. Zahvaljujući prirodnom okruženju i razvijenoj infrastrukturi, idealna je destinacija za obiteljski odmor, ali i za život tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.461 € za mjesec*
Iznos kredita
317.716 €
Depozit
136.164 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
453.880 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
