Šifra
45774
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi dvosobni
Veličina
87 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
2. / 3
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan s pogledom na more
Na prodaju je atraktivan dvoetažni stan S8 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 87,22 m² dio je projekta suvremene novogradnje koji obuhvaća dvije zgrade modernog arhitektonskog dizajna, pri čemu svaka zgrada ima ukupno 10 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže. Projekt se nalazi na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 250 metara od poznate povljanske plaže Plaža Dubrovnik, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan S8 raspoređen je na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostora. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik ukupne površine 14,70 m² (9,02 m² + 5,68 m²), dvije spavaće sobe površine 10,71 m² i 10,39 m², potpuno opremljena kupaonica površine 4,16 m² te prostrani balkon površine 18,18 m² s kojeg se pruža predivan pogled na more. Na drugoj etaži nalazi se otvoreni dnevni prostor površine 30,79 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući moderan i svijetao prostor za boravak i druženje. Stanu pripada i jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija je uredna. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana, što kupcima pruža dodatnu sigurnost prilikom kupnje.
Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali i suvremena oprema. Ističu se termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim slojem ETICS fasade, vrhunska keramika visokog profila te vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima. Ugrađene su aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici, dok optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osigurava multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Dodatnu udobnost pruža električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatori u kupaonicama. Sanitarna oprema je vrhunske kvalitete renomiranih proizvođača poput Geberit i Hansgrohe, a zgrada je opremljena i liftom.
Povljana je mirno priobalno mjesto poznato po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju. Zahvaljujući prirodnom okruženju i ugodnoj atmosferi, idealna je destinacija za obiteljski odmor, ali i za život tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je atraktivan dvoetažni stan S8 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 87,22 m² dio je projekta suvremene novogradnje koji obuhvaća dvije zgrade modernog arhitektonskog dizajna, pri čemu svaka zgrada ima ukupno 10 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže. Projekt se nalazi na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 250 metara od poznate povljanske plaže Plaža Dubrovnik, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan S8 raspoređen je na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostora. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik ukupne površine 14,70 m² (9,02 m² + 5,68 m²), dvije spavaće sobe površine 10,71 m² i 10,39 m², potpuno opremljena kupaonica površine 4,16 m² te prostrani balkon površine 18,18 m² s kojeg se pruža predivan pogled na more. Na drugoj etaži nalazi se otvoreni dnevni prostor površine 30,79 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući moderan i svijetao prostor za boravak i druženje. Stanu pripada i jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija je uredna. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana, što kupcima pruža dodatnu sigurnost prilikom kupnje.
Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali i suvremena oprema. Ističu se termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim slojem ETICS fasade, vrhunska keramika visokog profila te vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima. Ugrađene su aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici, dok optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osigurava multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Dodatnu udobnost pruža električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatori u kupaonicama. Sanitarna oprema je vrhunske kvalitete renomiranih proizvođača poput Geberit i Hansgrohe, a zgrada je opremljena i liftom.
Povljana je mirno priobalno mjesto poznato po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju. Zahvaljujući prirodnom okruženju i ugodnoj atmosferi, idealna je destinacija za obiteljski odmor, ali i za život tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.039 € za mjesec*
Iznos kredita
225.900 €
Depozit
96.814 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
322.714 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
