Šifra
01606
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
32 m²
Parcela
40 m²
Godina izgradnje
2027
Kat
prizemlje
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
Poreč,
U rezidencijalnoj zoni nadomak Poreča, svega 3.500 metara od centra grada i mora na prodaji je dvosoban stan u izgradnji površine 32,80 m². Smješten u prizemlju intimne rezidencijalne zgrade sa svega 5 stambenih jedinica, ovaj stan pruža savršen spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti.
Funkcionalan raspored uključuje:
• ulazni hodnik,
• dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
• spavaću sobu,
• kupaonicu sa podnim grijanjem.
Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine cca. 40 m², savršen za obiteljska druženja, vrtlarenje ili kao privatna oaza. Stanu također pripada spremište (3,38 m²) u prizemlju zgrade.
Komfor i oprema:
• Inverter klima uređaji u svim prostorijama za hlađenje i grijanje,
• Podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost,
• Parkirno mjesto ispred zgrade.
Predviđen završetak gradnje: prosinac 2027. godine.
Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV u iznosu od 25%.
Ova nekretnina idealna je investicija – bilo kao dom za stanovanje, vikend-oazu ili turistički najam.
U rezidencijalnoj zoni nadomak Poreča, svega 3.500 metara od centra grada i mora na prodaji je dvosoban stan u izgradnji površine 32,80 m². Smješten u prizemlju intimne rezidencijalne zgrade sa svega 5 stambenih jedinica, ovaj stan pruža savršen spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti.
Funkcionalan raspored uključuje:
• ulazni hodnik,
• dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
• spavaću sobu,
• kupaonicu sa podnim grijanjem.
Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine cca. 40 m², savršen za obiteljska druženja, vrtlarenje ili kao privatna oaza. Stanu također pripada spremište (3,38 m²) u prizemlju zgrade.
Komfor i oprema:
• Inverter klima uređaji u svim prostorijama za hlađenje i grijanje,
• Podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost,
• Parkirno mjesto ispred zgrade.
Predviđen završetak gradnje: prosinac 2027. godine.
Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV u iznosu od 25%.
Ova nekretnina idealna je investicija – bilo kao dom za stanovanje, vikend-oazu ili turistički najam.
In der Nähe von Poreč, nur 3.500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht eine Wohnung im Bau mit einer Fläche von 32,80 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gemütlichen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst:
• Vorraum,
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 40 m² große private Garten, der sich ideal für Familienfeiern, Gartenarbeit oder als private Oase eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (3,38 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes.
Komfort und Ausstattung:
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
• Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
• Parkplatz vor dem Gebäude.
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst:
• Vorraum,
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 40 m² große private Garten, der sich ideal für Familienfeiern, Gartenarbeit oder als private Oase eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (3,38 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes.
Komfort und Ausstattung:
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
• Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
• Parkplatz vor dem Gebäude.
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
483 € za mjesec*
Iznos kredita
105.000 €
Depozit
45.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
150.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
