Šifra
7902
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
114 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Lovran – stanovanje S2 v luksuzni novogradnji s pogledom na morje
V mirnem delu Lovrana, le 400 m od centra in morja, se nahaja to kakovostno stanovanje v luksuzni novogradnji s tremi stanovanjskimi enotami.
Stanovanje A-S-2 je v pritličju, zaradi naravnega naklona terena pa njegova južna stran dosega višino prvega nadstropja, kar zagotavlja zasebnost in odprt pogled na Kvarnerski zaliv.
Skupna neto uporabna površina znaša 77,17 m². Obsega hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (29,44 m²), dve spalnici (12,14 m² in 11,13 m²), dve kopalnici (4,01 m² in 4,14 m²) ter dodatni WC (1,71 m²).
Zunanji del vključuje pokrito teraso velikosti 9,11 m² ter dodatno teraso velikosti 6,36 m².
Stanovanju pripadajo tudi pripadki skupne površine 98,12 m²: garažno parkirno mesto GPM-2 (16,76 m²), zunanje parkirno mesto PM2 (10,50 m²), shramba SP-2 (21,30 m²) ter deli zunanjih površin – vrtna terasa (33,37 m²) in vrt (16,19 m²).
Skupna obračunska površina znaša 114,92 m².
Stanovanje je opremljeno z aluminijastim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo, talnim gretjem s toplotno črpalko, klimatsko napravo v vseh prostorih, varnostnimi vrati, domofonom, video nadzorom, komarniki in optičnim internetom.
Stavba je nizkoenergijska, z ravno streho in urejeno dokumentacijo. Energetska izkaznica je v izdelavi.
Odlična priložnost za bivanje, počitnice ali investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
V mirnem delu Lovrana, le 400 m od centra in morja, se nahaja to kakovostno stanovanje v luksuzni novogradnji s tremi stanovanjskimi enotami.
Stanovanje A-S-2 je v pritličju, zaradi naravnega naklona terena pa njegova južna stran dosega višino prvega nadstropja, kar zagotavlja zasebnost in odprt pogled na Kvarnerski zaliv.
Skupna neto uporabna površina znaša 77,17 m². Obsega hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (29,44 m²), dve spalnici (12,14 m² in 11,13 m²), dve kopalnici (4,01 m² in 4,14 m²) ter dodatni WC (1,71 m²).
Zunanji del vključuje pokrito teraso velikosti 9,11 m² ter dodatno teraso velikosti 6,36 m².
Stanovanju pripadajo tudi pripadki skupne površine 98,12 m²: garažno parkirno mesto GPM-2 (16,76 m²), zunanje parkirno mesto PM2 (10,50 m²), shramba SP-2 (21,30 m²) ter deli zunanjih površin – vrtna terasa (33,37 m²) in vrt (16,19 m²).
Skupna obračunska površina znaša 114,92 m².
Stanovanje je opremljeno z aluminijastim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo, talnim gretjem s toplotno črpalko, klimatsko napravo v vseh prostorih, varnostnimi vrati, domofonom, video nadzorom, komarniki in optičnim internetom.
Stavba je nizkoenergijska, z ravno streho in urejeno dokumentacijo. Energetska izkaznica je v izdelavi.
Odlična priložnost za bivanje, počitnice ali investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Lovran – stan S2 u luksuznoj novogradnji s pogledom na more
U mirnom dijelu Lovrana, svega 400 m od centra i mora, smješten je ovaj kvalitetan stan u luksuznoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice.
Stan A-S-2 nalazi se u prizemlju, a zahvaljujući prirodnom nagibu terena njegova južna strana doseže visinu prvoga kata, što osigurava privatnost i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev.
Ukupna neto korisna površina stana iznosi 77,17 m². Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (29,44 m²), dvije spavaće sobe (12,14 m² i 11,13 m²), dvije kupaonice (4,01 m² i 4,14 m²) te gostinjskog WC-a (1,71 m²).
Vanjski dio uključuje natkrivenu terasu površine 9,11 m² i dodatnu terasu od 6,36 m², koje pružaju ugodan boravak na otvorenom i dodatnu funkcionalnost prostoru.
Stanu pripadaju i pripadci ukupne površine 98,12 m², koji uključuju garažno parkirno mjesto GPM-2 (16,76 m²), vanjsko parkirno mjesto PM2 (10,50 m²), spremište SP-2 (21,30 m²) te dijelove okućnice – vrtnu terasu (33,37 m²) i vrt (16,19 m²).
Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 114,92 m².
Nekretnina je opremljena aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima, podnim grijanjem putem dizalice topline, klimatizacijom u svim prostorijama, protuprovalnim vratima, portafonom, video nadzorom, komarnicima i optičkim internetom. Korišteni su kvalitetni završni materijali koji naglašavaju moderan karakter prostora.
Zgrada je niskoenergetska, ravnog krovišta, s urednom dokumentacijom. Energetski certifikat je u izradi.
Odlična prilika za život, odmor ili investiciju u blizini mora i svih sadržaja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom dijelu Lovrana, svega 400 m od centra i mora, smješten je ovaj kvalitetan stan u luksuznoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice.
Stan A-S-2 nalazi se u prizemlju, a zahvaljujući prirodnom nagibu terena njegova južna strana doseže visinu prvoga kata, što osigurava privatnost i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev.
Ukupna neto korisna površina stana iznosi 77,17 m². Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (29,44 m²), dvije spavaće sobe (12,14 m² i 11,13 m²), dvije kupaonice (4,01 m² i 4,14 m²) te gostinjskog WC-a (1,71 m²).
Vanjski dio uključuje natkrivenu terasu površine 9,11 m² i dodatnu terasu od 6,36 m², koje pružaju ugodan boravak na otvorenom i dodatnu funkcionalnost prostoru.
Stanu pripadaju i pripadci ukupne površine 98,12 m², koji uključuju garažno parkirno mjesto GPM-2 (16,76 m²), vanjsko parkirno mjesto PM2 (10,50 m²), spremište SP-2 (21,30 m²) te dijelove okućnice – vrtnu terasu (33,37 m²) i vrt (16,19 m²).
Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 114,92 m².
Nekretnina je opremljena aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima, podnim grijanjem putem dizalice topline, klimatizacijom u svim prostorijama, protuprovalnim vratima, portafonom, video nadzorom, komarnicima i optičkim internetom. Korišteni su kvalitetni završni materijali koji naglašavaju moderan karakter prostora.
Zgrada je niskoenergetska, ravnog krovišta, s urednom dokumentacijom. Energetski certifikat je u izradi.
Odlična prilika za život, odmor ili investiciju u blizini mora i svih sadržaja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Lovran – Wohnung S2 in exklusivem Neubau mit Meerblick
In ruhiger Lage von Lovran, nur 400 m vom Zentrum und dem Meer entfernt, befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung A-S-2 befindet sich im Erdgeschoss, wobei die Südseite aufgrund der natürlichen Hanglage die Höhe des ersten Stockwerks erreicht, was Privatsphäre und einen offenen Blick auf die Kvarner Bucht gewährleistet.
Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 77,17 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (29,44 m²), zwei Schlafzimmern (12,14 m² und 11,13 m²), zwei Badezimmern (4,01 m² und 4,14 m²) sowie einem Gäste-WC (1,71 m²).
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von 9,11 m² sowie eine zusätzliche Terrasse von 6,36 m².
Zur Wohnung gehören außerdem Nebenflächen mit einer Gesamtfläche von 98,12 m², darunter ein Garagenstellplatz GPM-2 (16,76 m²), ein Außenstellplatz PM2 (10,50 m²), ein Abstellraum SP-2 (21,30 m²) sowie Teile der Außenfläche – eine Gartenterrasse (33,37 m²) und ein Garten (16,19 m²).
Die gesamte berechnete Fläche der Immobilie beträgt 114,92 m².
Die Ausstattung umfasst hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Sicherheitstüren, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Insektenschutz sowie Glasfaserinternet. Hochwertige Materialien unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Das Gebäude ist energieeffizient, mit Flachdach und vollständiger Dokumentation. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In ruhiger Lage von Lovran, nur 400 m vom Zentrum und dem Meer entfernt, befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung A-S-2 befindet sich im Erdgeschoss, wobei die Südseite aufgrund der natürlichen Hanglage die Höhe des ersten Stockwerks erreicht, was Privatsphäre und einen offenen Blick auf die Kvarner Bucht gewährleistet.
Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 77,17 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (29,44 m²), zwei Schlafzimmern (12,14 m² und 11,13 m²), zwei Badezimmern (4,01 m² und 4,14 m²) sowie einem Gäste-WC (1,71 m²).
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von 9,11 m² sowie eine zusätzliche Terrasse von 6,36 m².
Zur Wohnung gehören außerdem Nebenflächen mit einer Gesamtfläche von 98,12 m², darunter ein Garagenstellplatz GPM-2 (16,76 m²), ein Außenstellplatz PM2 (10,50 m²), ein Abstellraum SP-2 (21,30 m²) sowie Teile der Außenfläche – eine Gartenterrasse (33,37 m²) und ein Garten (16,19 m²).
Die gesamte berechnete Fläche der Immobilie beträgt 114,92 m².
Die Ausstattung umfasst hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Sicherheitstüren, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Insektenschutz sowie Glasfaserinternet. Hochwertige Materialien unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Das Gebäude ist energieeffizient, mit Flachdach und vollständiger Dokumentation. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Lovran – Appartamento S2 in nuova costruzione di lusso con vista mare
Situato in una zona tranquilla di Lovran, a soli 400 m dal centro e dal mare, questo appartamento di alta qualità si trova in un edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative.
L’appartamento A-S-2 si trova al piano terra e, grazie alla conformazione del terreno, il lato sud raggiunge l’altezza del primo piano, garantendo privacy e una vista aperta sul Golfo del Quarnero.
La superficie netta è di 77,17 m² e comprende ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (29,44 m²), due camere da letto (12,14 m² e 11,13 m²), due bagni (4,01 m² e 4,14 m²) e un WC di servizio (1,71 m²).
La parte esterna comprende una terrazza coperta di 9,11 m² e una terrazza aggiuntiva di 6,36 m².
L’immobile comprende anche pertinenze per un totale di 98,12 m²: posto auto in garage GPM-2 (16,76 m²), posto auto esterno PM2 (10,50 m²), ripostiglio SP-2 (21,30 m²) e parti dell’area esterna – terrazza giardino (33,37 m²) e giardino (16,19 m²).
La superficie commerciale totale è di 114,92 m².
Dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata, citofono, videosorveglianza, zanzariere e fibra ottica. Materiali di alta qualità completano l’immobile.
Edificio a basso consumo energetico con tetto piano e documentazione completa. Certificazione energetica in fase di rilascio.
Ottima opportunità per abitazione, vacanza o investimento.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Situato in una zona tranquilla di Lovran, a soli 400 m dal centro e dal mare, questo appartamento di alta qualità si trova in un edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative.
L’appartamento A-S-2 si trova al piano terra e, grazie alla conformazione del terreno, il lato sud raggiunge l’altezza del primo piano, garantendo privacy e una vista aperta sul Golfo del Quarnero.
La superficie netta è di 77,17 m² e comprende ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (29,44 m²), due camere da letto (12,14 m² e 11,13 m²), due bagni (4,01 m² e 4,14 m²) e un WC di servizio (1,71 m²).
La parte esterna comprende una terrazza coperta di 9,11 m² e una terrazza aggiuntiva di 6,36 m².
L’immobile comprende anche pertinenze per un totale di 98,12 m²: posto auto in garage GPM-2 (16,76 m²), posto auto esterno PM2 (10,50 m²), ripostiglio SP-2 (21,30 m²) e parti dell’area esterna – terrazza giardino (33,37 m²) e giardino (16,19 m²).
La superficie commerciale totale è di 114,92 m².
Dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata, citofono, videosorveglianza, zanzariere e fibra ottica. Materiali di alta qualità completano l’immobile.
Edificio a basso consumo energetico con tetto piano e documentazione completa. Certificazione energetica in fase di rilascio.
Ottima opportunità per abitazione, vacanza o investimento.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Lovran – Apartment S2 in a luxury new build with sea view
Located in a quiet part of Lovran, only 400 m from the center and the sea, this high-quality apartment is situated in a luxury new building with only three residential units.
Apartment A-S-2 is located on the ground floor, and due to the natural slope of the terrain, its southern side reaches the height of the first floor, ensuring privacy and an open view of the Kvarner Bay.
The total net usable area of the apartment is 77.17 m². It consists of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area (29.44 m²), two bedrooms (12.14 m² and 11.13 m²), two bathrooms (4.01 m² and 4.14 m²), and a guest toilet (1.71 m²).
The outdoor area includes a covered terrace of 9.11 m² and an additional terrace of 6.36 m², providing a pleasant outdoor living space.
The apartment also includes appurtenances with a total area of 98.12 m², including a garage parking space GPM-2 (16.76 m²), an outdoor parking space PM2 (10.50 m²), a storage room SP-2 (21.30 m²), and parts of the outdoor area – a garden terrace (33.37 m²) and a garden (16.19 m²).
The total calculated area of the property is 114.92 m².
The property is equipped with high-quality aluminum joinery with triple glazing, underfloor heating via heat pump, air conditioning in all rooms, security doors, intercom, video surveillance, mosquito screens, and optical internet. High-quality finishing materials emphasize the modern character of the apartment.
The building is low-energy with a flat roof and proper documentation. Energy certificate is in preparation.
An excellent opportunity for living, holiday use or investment near the sea and all amenities.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Located in a quiet part of Lovran, only 400 m from the center and the sea, this high-quality apartment is situated in a luxury new building with only three residential units.
Apartment A-S-2 is located on the ground floor, and due to the natural slope of the terrain, its southern side reaches the height of the first floor, ensuring privacy and an open view of the Kvarner Bay.
The total net usable area of the apartment is 77.17 m². It consists of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area (29.44 m²), two bedrooms (12.14 m² and 11.13 m²), two bathrooms (4.01 m² and 4.14 m²), and a guest toilet (1.71 m²).
The outdoor area includes a covered terrace of 9.11 m² and an additional terrace of 6.36 m², providing a pleasant outdoor living space.
The apartment also includes appurtenances with a total area of 98.12 m², including a garage parking space GPM-2 (16.76 m²), an outdoor parking space PM2 (10.50 m²), a storage room SP-2 (21.30 m²), and parts of the outdoor area – a garden terrace (33.37 m²) and a garden (16.19 m²).
The total calculated area of the property is 114.92 m².
The property is equipped with high-quality aluminum joinery with triple glazing, underfloor heating via heat pump, air conditioning in all rooms, security doors, intercom, video surveillance, mosquito screens, and optical internet. High-quality finishing materials emphasize the modern character of the apartment.
The building is low-energy with a flat roof and proper documentation. Energy certificate is in preparation.
An excellent opportunity for living, holiday use or investment near the sea and all amenities.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.835 € za mjesec*
Iznos kredita
399.000 €
Depozit
171.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
570.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
