Šifra
46054
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi peterosobni
Veličina
189 m²
Godina izgradnje
1980
Kat
1. / 2
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Opis
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Naložba v zdravstveni turizem, v bližini vodnega parka Aquae Vivae
Naprodaj je naložbena nepremičnina za prenovo, ki vključuje dva etažna apartmaja, ki se prodajata kot celota, in se nahaja na mirni in zeleni lokaciji na ulici Jakoba Badla v Krapinskih Toplicah. Krapinske Toplice so eno najbolj znanih središč zdravstvenega turizma na Hrvaškem, s tradicijo uporabe termalnih vrelcev, ki sega več kot dve stoletji nazaj. Kraj je znan po termalnih vrelcih s temperaturo okoli 40 °C in razvitem zdravstvenem in wellness turizmu.
Nepremičnina se nahaja v hiši, zgrajeni v osemdesetih letih prejšnjega stoletja, v kateri so skupno štirje etažna apartmaji. Apartmaji, ki so predmet prodaje, se nahajajo v prvem nadstropju in na podstrešju ter jih odlikuje velik potencial za prenovo, turistični najem ali družinsko življenje v mirnem naravnem okolju.
Zaradi svoje lege na dvignjeni lokaciji imajo apartmaji odprt panoramski pogled na zelenje in okoliške zagorske griče, z izrazitim občutkom zasebnosti in tišine.
Večje stanovanje z oznako S-04 je dvonadstropna stanovanjska enota s skupno uporabno površino približno 153,44 m². V glavnem nadstropju se nahajajo hodnik, predsoba, kuhinja, kopalnica, stranišče in ena soba. Stanovanju pripada tudi več balkonov s skupno površino približno 15 m², velika shramba v kleti s površino približno 24,92 m², prostorna terasa nad shrambo s površino približno 32 m² in podstrešni prostor, ki ga sestavlja več funkcionalnih enot s skupno površino približno 87 m², kar ponuja številne možnosti za prenovo in organizacijo prostora.
Manjše stanovanje z oznako S-03 se nahaja v prvem nadstropju hiše in je sestavljeno iz kuhinje, dveh spalnic in kopalnice. Neto uporabna površina stanovanja je približno 36,24 m², balkon s površino približno 7,5 m² pa zagotavlja dodatno vrednost.
Stanovanja so trenutno v nedokončanem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo pri urejanju prostora po lastnih željah – bodisi za bivalne bodisi za turistične namene.
Velika prednost nepremičnine je prostorna shramba, ki se nahaja tik ob cesti in jo je mogoče z enostavno gradbeno prilagoditvijo preurediti v dva garažna prostora.
Stanovanje ima tudi prostorno teraso s pogledom na naravo, idealno za bivanje na prostem, peko na žaru ali sprostitev. Za hišo se nahaja vrt, ki se razteza proti gozdu, kar še dodatno poudarja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo.
Mirna lokacija, zelenje in panoramski razgledi naredijo to nepremičnino še posebej privlačno za vse, ki iščejo mirnejši življenjski slog ali turistično naložbo v naravno okolje.
V neposredni bližini so znane zdravstvene ustanove, kot so Specialna bolnišnica za medicinsko rehabilitacijo Krapinske Toplice, Specialna bolnišnica Magdalena in Specialna bolnišnica Akromion, ki skozi vse leto privabljajo veliko število pacientov in obiskovalcev.
Dodatna turistična atrakcija je priljubljeni vodni park Aquae Vivae, pa tudi številne restavracije, wellness centri, kolesarske in pohodniške poti skozi slikovito zagorsko pokrajino.
Zaradi nenehnega prihoda pacientov, turistov in obiskovalcev je povpraševanje po kratkoročnih nastanitvah na tem območju stabilno, zaradi česar je nepremičnina zelo zanimiva naložba za turistični najem.
Zahvaljujoč razporeditvi prostora in možnosti preureditve je nepremičnina primerna za:
turistične apartmaje
nastanitve za medicinski turizem
kombinacijo bivanja in najema
družinsko hišo z dodatnim dohodkom
S kakovostno ureditvijo je mogoče doseči več manjših apartmajev in znatno donosnost naložbe z oddajanjem v turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je naložbena nepremičnina za prenovo, ki vključuje dva etažna apartmaja, ki se prodajata kot celota, in se nahaja na mirni in zeleni lokaciji na ulici Jakoba Badla v Krapinskih Toplicah. Krapinske Toplice so eno najbolj znanih središč zdravstvenega turizma na Hrvaškem, s tradicijo uporabe termalnih vrelcev, ki sega več kot dve stoletji nazaj. Kraj je znan po termalnih vrelcih s temperaturo okoli 40 °C in razvitem zdravstvenem in wellness turizmu.
Nepremičnina se nahaja v hiši, zgrajeni v osemdesetih letih prejšnjega stoletja, v kateri so skupno štirje etažna apartmaji. Apartmaji, ki so predmet prodaje, se nahajajo v prvem nadstropju in na podstrešju ter jih odlikuje velik potencial za prenovo, turistični najem ali družinsko življenje v mirnem naravnem okolju.
Zaradi svoje lege na dvignjeni lokaciji imajo apartmaji odprt panoramski pogled na zelenje in okoliške zagorske griče, z izrazitim občutkom zasebnosti in tišine.
Večje stanovanje z oznako S-04 je dvonadstropna stanovanjska enota s skupno uporabno površino približno 153,44 m². V glavnem nadstropju se nahajajo hodnik, predsoba, kuhinja, kopalnica, stranišče in ena soba. Stanovanju pripada tudi več balkonov s skupno površino približno 15 m², velika shramba v kleti s površino približno 24,92 m², prostorna terasa nad shrambo s površino približno 32 m² in podstrešni prostor, ki ga sestavlja več funkcionalnih enot s skupno površino približno 87 m², kar ponuja številne možnosti za prenovo in organizacijo prostora.
Manjše stanovanje z oznako S-03 se nahaja v prvem nadstropju hiše in je sestavljeno iz kuhinje, dveh spalnic in kopalnice. Neto uporabna površina stanovanja je približno 36,24 m², balkon s površino približno 7,5 m² pa zagotavlja dodatno vrednost.
Stanovanja so trenutno v nedokončanem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo pri urejanju prostora po lastnih željah – bodisi za bivalne bodisi za turistične namene.
Velika prednost nepremičnine je prostorna shramba, ki se nahaja tik ob cesti in jo je mogoče z enostavno gradbeno prilagoditvijo preurediti v dva garažna prostora.
Stanovanje ima tudi prostorno teraso s pogledom na naravo, idealno za bivanje na prostem, peko na žaru ali sprostitev. Za hišo se nahaja vrt, ki se razteza proti gozdu, kar še dodatno poudarja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo.
Mirna lokacija, zelenje in panoramski razgledi naredijo to nepremičnino še posebej privlačno za vse, ki iščejo mirnejši življenjski slog ali turistično naložbo v naravno okolje.
V neposredni bližini so znane zdravstvene ustanove, kot so Specialna bolnišnica za medicinsko rehabilitacijo Krapinske Toplice, Specialna bolnišnica Magdalena in Specialna bolnišnica Akromion, ki skozi vse leto privabljajo veliko število pacientov in obiskovalcev.
Dodatna turistična atrakcija je priljubljeni vodni park Aquae Vivae, pa tudi številne restavracije, wellness centri, kolesarske in pohodniške poti skozi slikovito zagorsko pokrajino.
Zaradi nenehnega prihoda pacientov, turistov in obiskovalcev je povpraševanje po kratkoročnih nastanitvah na tem območju stabilno, zaradi česar je nepremičnina zelo zanimiva naložba za turistični najem.
Zahvaljujoč razporeditvi prostora in možnosti preureditve je nepremičnina primerna za:
turistične apartmaje
nastanitve za medicinski turizem
kombinacijo bivanja in najema
družinsko hišo z dodatnim dohodkom
S kakovostno ureditvijo je mogoče doseči več manjših apartmajev in znatno donosnost naložbe z oddajanjem v turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Nekretnina za adaptaciju uz bolnice i toplice, idealna za najam
Smještena u samom srcu Krapinskih Toplica, ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući kontinuiranoj potražnji za smještajem tijekom cijele godine. Za razliku od klasičnih turističkih destinacija koje ovise o sezoni, Krapinske Toplice privlače posjetitelje tijekom svih 12 mjeseci zahvaljujući razvijenom zdravstvenom, rehabilitacijskom i wellness turizmu.
U neposrednoj blizini nalaze se Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice, Specijalna bolnica Magdalena i Specijalna bolnica Akromion, koje tijekom cijele godine okupljaju velik broj pacijenata, članova njihovih obitelji, medicinskog osoblja i poslovnih posjetitelja. Upravo zbog toga postoji stalna potreba za kratkoročnim i dugoročnim najmom smještaja, što vlasnicima pruža mogućnost stabilnog prihoda bez izražene sezonalnosti.
Dodatnu vrijednost lokaciji daju vodeni park Aquae Vivae, wellness sadržaji, restorani te brojne biciklističke i pješačke staze koje privlače turiste i vikend-posjetitelje tijekom cijele godine.
Zahvaljujući rasporedu prostora, dvije odvojene stambene jedinice, velikoj površini te mogućnosti preuređenja, nekretnina je idealna za:
• cjelogodišnji turistički najam
• smještaj za medicinski turizam i pratnju pacijenata
• dugoročni najam zdravstvenim djelatnicima i zaposlenicima bolnica
• kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja prihoda od najma
• uređenje više apartmana s potencijalom visokog povrata investicije
Uz kvalitetnu adaptaciju, budući vlasnik može stvoriti atraktivan smještajni objekt s potencijalom kontinuirane popunjenosti tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investicijom na tržištu nekretnina Krapinskih Toplica.
Obzirom je nekretnina etažirana postoji mogućnost kupnje odvojenih stanova!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Smještena u samom srcu Krapinskih Toplica, ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući kontinuiranoj potražnji za smještajem tijekom cijele godine. Za razliku od klasičnih turističkih destinacija koje ovise o sezoni, Krapinske Toplice privlače posjetitelje tijekom svih 12 mjeseci zahvaljujući razvijenom zdravstvenom, rehabilitacijskom i wellness turizmu.
U neposrednoj blizini nalaze se Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice, Specijalna bolnica Magdalena i Specijalna bolnica Akromion, koje tijekom cijele godine okupljaju velik broj pacijenata, članova njihovih obitelji, medicinskog osoblja i poslovnih posjetitelja. Upravo zbog toga postoji stalna potreba za kratkoročnim i dugoročnim najmom smještaja, što vlasnicima pruža mogućnost stabilnog prihoda bez izražene sezonalnosti.
Dodatnu vrijednost lokaciji daju vodeni park Aquae Vivae, wellness sadržaji, restorani te brojne biciklističke i pješačke staze koje privlače turiste i vikend-posjetitelje tijekom cijele godine.
Zahvaljujući rasporedu prostora, dvije odvojene stambene jedinice, velikoj površini te mogućnosti preuređenja, nekretnina je idealna za:
• cjelogodišnji turistički najam
• smještaj za medicinski turizam i pratnju pacijenata
• dugoročni najam zdravstvenim djelatnicima i zaposlenicima bolnica
• kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja prihoda od najma
• uređenje više apartmana s potencijalom visokog povrata investicije
Uz kvalitetnu adaptaciju, budući vlasnik može stvoriti atraktivan smještajni objekt s potencijalom kontinuirane popunjenosti tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investicijom na tržištu nekretnina Krapinskih Toplica.
Obzirom je nekretnina etažirana postoji mogućnost kupnje odvojenih stanova!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE – Investition in Gesundheitstourismus, nahe dem Wasserpark Aquae Vivae
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Anlageimmobilie mit zwei Eigentumswohnungen, die zusammen in ruhiger, grüner Lage in der Jakoba-Badla-Straße in Krapinske Toplice angeboten werden. Krapinske Toplice zählt zu den bekanntesten Zentren für Gesundheitstourismus in Kroatien und blickt auf eine über zweihundertjährige Tradition der Nutzung von Thermalquellen zurück. Der Ort ist berühmt für seine Thermalquellen mit einer Temperatur von ca. 40 °C und seinen gut entwickelten Gesundheits- und Wellnesstourismus.
Die Immobilie befindet sich in einem Haus aus den 1980er-Jahren, in dem insgesamt vier Eigentumswohnungen untergebracht sind. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss und bieten großes Potenzial für Renovierung, touristische Vermietung oder Familienleben in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Dank ihrer erhöhten Lage bieten die Wohnungen einen weiten Panoramablick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Hügel von Zagorje und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Die größere Wohnung S-04 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153,44 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem mehrere Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 15 m², ein großer Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 24,92 m², eine geräumige Terrasse über dem Abstellraum mit ca. 32 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit mehreren Funktionseinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 87 m², das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung bietet.
Die kleinere Wohnung S-03 befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 36,24 m², der ca. 7,5 m² große Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum.
Die Wohnungen sind derzeit noch im Rohbauzustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten ganz nach seinen Wünschen gestalten kann – ob zum Wohnen oder für touristische Zwecke.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist der geräumige Abstellraum direkt an der Straße, der mit einfachen baulichen Anpassungen in zwei Garagenplätze umgewandelt werden kann.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten bis zum Waldrand, der das Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit verstärkt.
Die ruhige Lage, die grüne Umgebung und der Panoramablick machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen oder in eine touristische Anlage inmitten der Natur investieren möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Gesundheitseinrichtungen wie das Spezialkrankenhaus für medizinische Rehabilitation Krapinske Toplice, das Spezialkrankenhaus Magdalena und das Spezialkrankenhaus Akromion, die ganzjährig zahlreiche Patienten und Besucher anziehen.
Eine weitere touristische Attraktion ist der beliebte Wasserpark Aquae Vivae sowie zahlreiche Restaurants, Wellnesszentren und Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft von Zagorje.
Aufgrund der stetigen Ankunft von Patienten, Touristen und Besuchern ist die Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften in dieser Gegend stabil, was die Immobilie zu einer sehr interessanten Investition für die touristische Vermietung macht.
Dank der Raumaufteilung und der Umbaumöglichkeiten eignet sich die Immobilie für:
Ferienwohnungen
Unterkünfte für Medizintouristen
Kombination aus Wohnen und Vermieten
Familienhaus mit Zusatzeinkommen
Mit einer hochwertigen Ausstattung lassen sich mehrere kleinere Apartments schaffen und durch die touristische Vermietung eine attraktive Rendite erzielen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Anlageimmobilie mit zwei Eigentumswohnungen, die zusammen in ruhiger, grüner Lage in der Jakoba-Badla-Straße in Krapinske Toplice angeboten werden. Krapinske Toplice zählt zu den bekanntesten Zentren für Gesundheitstourismus in Kroatien und blickt auf eine über zweihundertjährige Tradition der Nutzung von Thermalquellen zurück. Der Ort ist berühmt für seine Thermalquellen mit einer Temperatur von ca. 40 °C und seinen gut entwickelten Gesundheits- und Wellnesstourismus.
Die Immobilie befindet sich in einem Haus aus den 1980er-Jahren, in dem insgesamt vier Eigentumswohnungen untergebracht sind. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss und bieten großes Potenzial für Renovierung, touristische Vermietung oder Familienleben in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Dank ihrer erhöhten Lage bieten die Wohnungen einen weiten Panoramablick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Hügel von Zagorje und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Die größere Wohnung S-04 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153,44 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem mehrere Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 15 m², ein großer Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 24,92 m², eine geräumige Terrasse über dem Abstellraum mit ca. 32 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit mehreren Funktionseinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 87 m², das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung bietet.
Die kleinere Wohnung S-03 befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 36,24 m², der ca. 7,5 m² große Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum.
Die Wohnungen sind derzeit noch im Rohbauzustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten ganz nach seinen Wünschen gestalten kann – ob zum Wohnen oder für touristische Zwecke.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist der geräumige Abstellraum direkt an der Straße, der mit einfachen baulichen Anpassungen in zwei Garagenplätze umgewandelt werden kann.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten bis zum Waldrand, der das Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit verstärkt.
Die ruhige Lage, die grüne Umgebung und der Panoramablick machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen oder in eine touristische Anlage inmitten der Natur investieren möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Gesundheitseinrichtungen wie das Spezialkrankenhaus für medizinische Rehabilitation Krapinske Toplice, das Spezialkrankenhaus Magdalena und das Spezialkrankenhaus Akromion, die ganzjährig zahlreiche Patienten und Besucher anziehen.
Eine weitere touristische Attraktion ist der beliebte Wasserpark Aquae Vivae sowie zahlreiche Restaurants, Wellnesszentren und Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft von Zagorje.
Aufgrund der stetigen Ankunft von Patienten, Touristen und Besuchern ist die Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften in dieser Gegend stabil, was die Immobilie zu einer sehr interessanten Investition für die touristische Vermietung macht.
Dank der Raumaufteilung und der Umbaumöglichkeiten eignet sich die Immobilie für:
Ferienwohnungen
Unterkünfte für Medizintouristen
Kombination aus Wohnen und Vermieten
Familienhaus mit Zusatzeinkommen
Mit einer hochwertigen Ausstattung lassen sich mehrere kleinere Apartments schaffen und durch die touristische Vermietung eine attraktive Rendite erzielen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Investimento nel turismo termale, vicino al parco acquatico Aquae Vivae
In vendita un immobile da ristrutturare, composto da due appartamenti condominiali venduti insieme, situato in una zona tranquilla e verde in via Jakoba Badla a Krapinske Toplice. Krapinske Toplice è uno dei centri di turismo termale più famosi della Croazia, con una tradizione di utilizzo delle sorgenti termali che risale a oltre due secoli fa. La località è nota per le sue sorgenti termali con una temperatura di circa 40 °C e per il suo sviluppato turismo termale e del benessere.
L'immobile si trova in un edificio costruito negli anni '80, che ospita un totale di quattro appartamenti condominiali. Gli appartamenti in vendita si trovano al primo piano e nella mansarda e si caratterizzano per un grande potenziale di ristrutturazione, affitto turistico o vita familiare in un ambiente naturale e tranquillo.
Grazie alla loro posizione sopraelevata, gli appartamenti godono di una vista panoramica aperta sul verde e sulle colline circostanti dello Zagorje, con una spiccata sensazione di privacy e tranquillità.
L'appartamento più grande, contrassegnato con S-04, è un'unità abitativa su due livelli con una superficie utile totale di circa 153,44 m². Il piano principale comprende un ingresso, un disimpegno, una cucina, un bagno, una toilette e una camera da letto. L'appartamento include anche diversi balconi per una superficie totale di circa 15 m², un ampio ripostiglio al piano interrato di circa 24,92 m², una spaziosa terrazza sopra il ripostiglio di circa 32 m² e una mansarda composta da diversi vani funzionali per una superficie totale di circa 87 m², che offre numerose possibilità di ristrutturazione e organizzazione dello spazio.
L'appartamento più piccolo, contrassegnato con S-03, si trova al primo piano dell'edificio ed è composto da una cucina, due camere da letto e un bagno. La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di circa 36,24 m², mentre il balcone di circa 7,5 m² ne aumenta ulteriormente il valore.
Gli appartamenti sono attualmente allo stato grezzo, il che offre al futuro proprietario completa libertà di arredare gli spazi secondo i propri desideri, sia per uso residenziale che turistico.
Un grande vantaggio dell'immobile è l'ampio ripostiglio situato proprio accanto alla strada, che può essere convertito in due posti auto con una semplice modifica strutturale.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza con vista sulla natura, ideale per vivere all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi. Sul retro dell'abitazione si estende un giardino che si protende verso il bosco, accentuando ulteriormente la sensazione di privacy e di connessione con la natura.
La posizione tranquilla, il verde e la vista panoramica rendono questo immobile particolarmente attraente per chi cerca uno stile di vita più sereno o un investimento turistico in un ambiente naturale.
Nelle immediate vicinanze si trovano rinomate strutture sanitarie come l'Ospedale Specializzato per la Riabilitazione Medica Krapinske Toplice, l'Ospedale Specializzato Magdalena e l'Ospedale Specializzato Akromion, che attraggono un gran numero di pazienti e visitatori durante tutto l'anno.
Un'ulteriore attrazione turistica è il popolare parco acquatico Aquae Vivae, così come i numerosi ristoranti, centri benessere e percorsi ciclabili ed escursionistici che si snodano nel pittoresco paesaggio dello Zagorje.
Grazie al continuo afflusso di pazienti, turisti e visitatori, la domanda di alloggi a breve termine in questa zona è stabile, il che rende l'immobile un investimento molto interessante per la locazione turistica.
Grazie alla disposizione degli spazi e alla possibilità di conversione, l'immobile si presta a:
appartamenti turistici
strutture ricettive per il turismo medico
combinazione di abitazione e affitto
casa unifamiliare con reddito aggiuntivo
Con un arredamento di qualità, è possibile ricavare diversi appartamenti più piccoli e ottenere un significativo ritorno sull'investimento tramite la locazione turistica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un immobile da ristrutturare, composto da due appartamenti condominiali venduti insieme, situato in una zona tranquilla e verde in via Jakoba Badla a Krapinske Toplice. Krapinske Toplice è uno dei centri di turismo termale più famosi della Croazia, con una tradizione di utilizzo delle sorgenti termali che risale a oltre due secoli fa. La località è nota per le sue sorgenti termali con una temperatura di circa 40 °C e per il suo sviluppato turismo termale e del benessere.
L'immobile si trova in un edificio costruito negli anni '80, che ospita un totale di quattro appartamenti condominiali. Gli appartamenti in vendita si trovano al primo piano e nella mansarda e si caratterizzano per un grande potenziale di ristrutturazione, affitto turistico o vita familiare in un ambiente naturale e tranquillo.
Grazie alla loro posizione sopraelevata, gli appartamenti godono di una vista panoramica aperta sul verde e sulle colline circostanti dello Zagorje, con una spiccata sensazione di privacy e tranquillità.
L'appartamento più grande, contrassegnato con S-04, è un'unità abitativa su due livelli con una superficie utile totale di circa 153,44 m². Il piano principale comprende un ingresso, un disimpegno, una cucina, un bagno, una toilette e una camera da letto. L'appartamento include anche diversi balconi per una superficie totale di circa 15 m², un ampio ripostiglio al piano interrato di circa 24,92 m², una spaziosa terrazza sopra il ripostiglio di circa 32 m² e una mansarda composta da diversi vani funzionali per una superficie totale di circa 87 m², che offre numerose possibilità di ristrutturazione e organizzazione dello spazio.
L'appartamento più piccolo, contrassegnato con S-03, si trova al primo piano dell'edificio ed è composto da una cucina, due camere da letto e un bagno. La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di circa 36,24 m², mentre il balcone di circa 7,5 m² ne aumenta ulteriormente il valore.
Gli appartamenti sono attualmente allo stato grezzo, il che offre al futuro proprietario completa libertà di arredare gli spazi secondo i propri desideri, sia per uso residenziale che turistico.
Un grande vantaggio dell'immobile è l'ampio ripostiglio situato proprio accanto alla strada, che può essere convertito in due posti auto con una semplice modifica strutturale.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza con vista sulla natura, ideale per vivere all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi. Sul retro dell'abitazione si estende un giardino che si protende verso il bosco, accentuando ulteriormente la sensazione di privacy e di connessione con la natura.
La posizione tranquilla, il verde e la vista panoramica rendono questo immobile particolarmente attraente per chi cerca uno stile di vita più sereno o un investimento turistico in un ambiente naturale.
Nelle immediate vicinanze si trovano rinomate strutture sanitarie come l'Ospedale Specializzato per la Riabilitazione Medica Krapinske Toplice, l'Ospedale Specializzato Magdalena e l'Ospedale Specializzato Akromion, che attraggono un gran numero di pazienti e visitatori durante tutto l'anno.
Un'ulteriore attrazione turistica è il popolare parco acquatico Aquae Vivae, così come i numerosi ristoranti, centri benessere e percorsi ciclabili ed escursionistici che si snodano nel pittoresco paesaggio dello Zagorje.
Grazie al continuo afflusso di pazienti, turisti e visitatori, la domanda di alloggi a breve termine in questa zona è stabile, il che rende l'immobile un investimento molto interessante per la locazione turistica.
Grazie alla disposizione degli spazi e alla possibilità di conversione, l'immobile si presta a:
appartamenti turistici
strutture ricettive per il turismo medico
combinazione di abitazione e affitto
casa unifamiliare con reddito aggiuntivo
Con un arredamento di qualità, è possibile ricavare diversi appartamenti più piccoli e ottenere un significativo ritorno sull'investimento tramite la locazione turistica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Investment in health tourism, near Aquae Vivae Water Park
For sale is an investment property for renovation, which includes two condominium apartments that are sold as a whole, located in a quiet and green location on Jakoba Badla Street in Krapinske Toplice. Krapinske Toplice is one of the most famous centers of health tourism in Croatia, with a tradition of using thermal springs that dates back more than two centuries. The place is known for its thermal springs with a temperature of around 40 °C and developed health and wellness tourism.
The property is located in a house built in the 1980s, which houses a total of four condominium apartments. The apartments that are the subject of sale are located on the first floor and in the attic, and are characterized by great potential for renovation, tourist rental or family life in a peaceful natural environment.
Due to their position on an elevated location, the apartments have an open panoramic view of the greenery and surrounding hills of Zagorje, with a pronounced sense of privacy and silence.
The larger apartment marked S-04 is a two-story residential unit with a total usable area of approximately 153.44 m². The main floor includes a hallway, a hallway, a kitchen, a bathroom, a toilet and one room. The apartment also includes several balconies with a total area of approximately 15 m², a large storage room in the basement with an area of approximately 24.92 m², a spacious terrace above the storage room with an area of approximately 32 m², and an attic space consisting of several functional units with a total area of approximately 87 m², which offers numerous possibilities for renovating and organizing the space.
The smaller apartment marked S-03 is located on the first floor of the house and consists of a kitchen, two bedrooms and a bathroom. The net usable area of the apartment is approximately 36.24 m², while the balcony with an area of approximately 7.5 m² provides additional value.
The apartments are currently in a unfinished state, which allows the future owner complete freedom to arrange the space according to their own wishes - whether for residential or tourist purposes.
A great advantage of the property is the spacious storage room located right next to the road, which can be converted into two garage spaces with a simple construction adjustment.
The apartment also has a spacious terrace overlooking nature, ideal for outdoor living, barbecues or relaxation. Behind the house there is a garden that extends towards the forest, which further emphasizes the feeling of privacy and connection with nature.
The quiet location, greenery and panoramic views make this property particularly attractive for anyone looking for a more peaceful lifestyle or a tourist investment in a natural environment.
In the immediate vicinity are well-known health institutions such as the Special Hospital for Medical Rehabilitation Krapinske Toplice, the Special Hospital Magdalena and the Special Hospital Akromion, which attract a large number of patients and visitors throughout the year.
An additional tourist attraction is the popular Aquae Vivae Water Park, as well as numerous restaurants, wellness centers, cycling and hiking trails through the picturesque Zagorje landscape.
Due to the continuous arrival of patients, tourists and visitors, the demand for short-term accommodation in this area is stable, which makes the property a very interesting investment for tourist rental.
Thanks to the layout of the space and the possibility of conversion, the property is suitable for:
tourist apartments
accommodation for medical tourism
combination of living and renting
family house with additional income
With quality decoration, it is possible to achieve several smaller apartments and a significant return on investment through tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is an investment property for renovation, which includes two condominium apartments that are sold as a whole, located in a quiet and green location on Jakoba Badla Street in Krapinske Toplice. Krapinske Toplice is one of the most famous centers of health tourism in Croatia, with a tradition of using thermal springs that dates back more than two centuries. The place is known for its thermal springs with a temperature of around 40 °C and developed health and wellness tourism.
The property is located in a house built in the 1980s, which houses a total of four condominium apartments. The apartments that are the subject of sale are located on the first floor and in the attic, and are characterized by great potential for renovation, tourist rental or family life in a peaceful natural environment.
Due to their position on an elevated location, the apartments have an open panoramic view of the greenery and surrounding hills of Zagorje, with a pronounced sense of privacy and silence.
The larger apartment marked S-04 is a two-story residential unit with a total usable area of approximately 153.44 m². The main floor includes a hallway, a hallway, a kitchen, a bathroom, a toilet and one room. The apartment also includes several balconies with a total area of approximately 15 m², a large storage room in the basement with an area of approximately 24.92 m², a spacious terrace above the storage room with an area of approximately 32 m², and an attic space consisting of several functional units with a total area of approximately 87 m², which offers numerous possibilities for renovating and organizing the space.
The smaller apartment marked S-03 is located on the first floor of the house and consists of a kitchen, two bedrooms and a bathroom. The net usable area of the apartment is approximately 36.24 m², while the balcony with an area of approximately 7.5 m² provides additional value.
The apartments are currently in a unfinished state, which allows the future owner complete freedom to arrange the space according to their own wishes - whether for residential or tourist purposes.
A great advantage of the property is the spacious storage room located right next to the road, which can be converted into two garage spaces with a simple construction adjustment.
The apartment also has a spacious terrace overlooking nature, ideal for outdoor living, barbecues or relaxation. Behind the house there is a garden that extends towards the forest, which further emphasizes the feeling of privacy and connection with nature.
The quiet location, greenery and panoramic views make this property particularly attractive for anyone looking for a more peaceful lifestyle or a tourist investment in a natural environment.
In the immediate vicinity are well-known health institutions such as the Special Hospital for Medical Rehabilitation Krapinske Toplice, the Special Hospital Magdalena and the Special Hospital Akromion, which attract a large number of patients and visitors throughout the year.
An additional tourist attraction is the popular Aquae Vivae Water Park, as well as numerous restaurants, wellness centers, cycling and hiking trails through the picturesque Zagorje landscape.
Due to the continuous arrival of patients, tourists and visitors, the demand for short-term accommodation in this area is stable, which makes the property a very interesting investment for tourist rental.
Thanks to the layout of the space and the possibility of conversion, the property is suitable for:
tourist apartments
accommodation for medical tourism
combination of living and renting
family house with additional income
With quality decoration, it is possible to achieve several smaller apartments and a significant return on investment through tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАГОРЬЕ, КРАПИНСКЕ ТОПЛИТЕ - Инвестиции в оздоровительный туризм, рядом с аквапарком Aquae Vivae
Продается инвестиционная недвижимость, требующая ремонта, включающая две квартиры, которые продаются целиком, расположенные в тихом и зеленом районе на улице Якоба Бадла в Крапинске Топлице. Крапинске Топлице — один из самых известных центров оздоровительного туризма в Хорватии, с традицией использования термальных источников, насчитывающей более двух столетий. Это место известно своими термальными источниками с температурой около 40 °C и развитым оздоровительным туризмом.
Недвижимость расположена в доме, построенном в 1980-х годах, в котором находятся четыре квартиры. Квартиры, являющиеся предметом продажи, расположены на первом этаже и на мансарде и обладают большим потенциалом для ремонта, сдачи в аренду туристам или семейной жизни в спокойной природной обстановке.
Благодаря своему расположению на возвышенности, из апартаментов открывается панорамный вид на зелень и окружающие холмы Загорья, создавая ощущение уединения и тишины.
Более просторная квартира, обозначенная как S-04, представляет собой двухэтажный жилой блок общей полезной площадью около 153,44 м². На первом этаже расположены прихожая, коридор, кухня, ванная комната, туалет и одна комната. Квартира также включает в себя несколько балконов общей площадью около 15 м², большую кладовую в подвале площадью около 24,92 м², просторную террасу над кладовой площадью около 32 м² и мансардное помещение, состоящее из нескольких функциональных блоков общей площадью около 87 м², что предоставляет многочисленные возможности для ремонта и организации пространства.
Меньшая по размеру квартира, обозначенная S-03, расположена на первом этаже дома и состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты. Полезная площадь квартиры составляет приблизительно 36,24 м², а балкон площадью около 7,5 м² добавляет ей ценности.
Квартиры в настоящее время находятся в незавершенном состоянии, что дает будущему владельцу полную свободу в обустройстве пространства по своему усмотрению – как для жилых, так и для туристических целей.
Большим преимуществом объекта является просторная кладовая, расположенная прямо у дороги, которую можно с помощью простых строительных работ переоборудовать в два гаражных места.
Квартира также имеет просторную террасу с видом на природу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, барбекю или релаксации. За домом находится сад, простирающийся в сторону леса, что еще больше подчеркивает ощущение уединения и единения с природой.
Тихое местоположение, зелень и панорамные виды делают эту недвижимость особенно привлекательной для тех, кто ищет более спокойный образ жизни или туристическую инвестицию в природную среду.
В непосредственной близости находятся известные медицинские учреждения, такие как Специализированная больница медицинской реабилитации «Крапинске Топлице», Специализированная больница «Магдалена» и Специализированная больница «Акромион», которые привлекают большое количество пациентов и посетителей в течение всего года.
Дополнительным туристическим преимуществом является популярный аквапарк Aquae Vivae, а также многочисленные рестораны, оздоровительные центры, велосипедные и пешеходные маршруты по живописным окрестностям Загорья.
Благодаря постоянному притоку пациентов, туристов и посетителей, спрос на краткосрочное размещение в этом районе стабилен, что делает эту недвижимость очень привлекательной инвестицией для сдачи в аренду туристам.
Благодаря планировке и возможности перепланировки, недвижимость подходит для:
туристических апартаментов
размещения для медицинского туризма
сочетания проживания и сдачи в аренду
семейного дома с дополнительным доходом
При качественном оформлении можно создать несколько небольших квартир и получить значительную прибыль от инвестиций за счет сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается инвестиционная недвижимость, требующая ремонта, включающая две квартиры, которые продаются целиком, расположенные в тихом и зеленом районе на улице Якоба Бадла в Крапинске Топлице. Крапинске Топлице — один из самых известных центров оздоровительного туризма в Хорватии, с традицией использования термальных источников, насчитывающей более двух столетий. Это место известно своими термальными источниками с температурой около 40 °C и развитым оздоровительным туризмом.
Недвижимость расположена в доме, построенном в 1980-х годах, в котором находятся четыре квартиры. Квартиры, являющиеся предметом продажи, расположены на первом этаже и на мансарде и обладают большим потенциалом для ремонта, сдачи в аренду туристам или семейной жизни в спокойной природной обстановке.
Благодаря своему расположению на возвышенности, из апартаментов открывается панорамный вид на зелень и окружающие холмы Загорья, создавая ощущение уединения и тишины.
Более просторная квартира, обозначенная как S-04, представляет собой двухэтажный жилой блок общей полезной площадью около 153,44 м². На первом этаже расположены прихожая, коридор, кухня, ванная комната, туалет и одна комната. Квартира также включает в себя несколько балконов общей площадью около 15 м², большую кладовую в подвале площадью около 24,92 м², просторную террасу над кладовой площадью около 32 м² и мансардное помещение, состоящее из нескольких функциональных блоков общей площадью около 87 м², что предоставляет многочисленные возможности для ремонта и организации пространства.
Меньшая по размеру квартира, обозначенная S-03, расположена на первом этаже дома и состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты. Полезная площадь квартиры составляет приблизительно 36,24 м², а балкон площадью около 7,5 м² добавляет ей ценности.
Квартиры в настоящее время находятся в незавершенном состоянии, что дает будущему владельцу полную свободу в обустройстве пространства по своему усмотрению – как для жилых, так и для туристических целей.
Большим преимуществом объекта является просторная кладовая, расположенная прямо у дороги, которую можно с помощью простых строительных работ переоборудовать в два гаражных места.
Квартира также имеет просторную террасу с видом на природу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, барбекю или релаксации. За домом находится сад, простирающийся в сторону леса, что еще больше подчеркивает ощущение уединения и единения с природой.
Тихое местоположение, зелень и панорамные виды делают эту недвижимость особенно привлекательной для тех, кто ищет более спокойный образ жизни или туристическую инвестицию в природную среду.
В непосредственной близости находятся известные медицинские учреждения, такие как Специализированная больница медицинской реабилитации «Крапинске Топлице», Специализированная больница «Магдалена» и Специализированная больница «Акромион», которые привлекают большое количество пациентов и посетителей в течение всего года.
Дополнительным туристическим преимуществом является популярный аквапарк Aquae Vivae, а также многочисленные рестораны, оздоровительные центры, велосипедные и пешеходные маршруты по живописным окрестностям Загорья.
Благодаря постоянному притоку пациентов, туристов и посетителей, спрос на краткосрочное размещение в этом районе стабилен, что делает эту недвижимость очень привлекательной инвестицией для сдачи в аренду туристам.
Благодаря планировке и возможности перепланировки, недвижимость подходит для:
туристических апартаментов
размещения для медицинского туризма
сочетания проживания и сдачи в аренду
семейного дома с дополнительным доходом
При качественном оформлении можно создать несколько небольших квартир и получить значительную прибыль от инвестиций за счет сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Krapinsko-zagorska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
480 € za mjesec*
Iznos kredita
104.300 €
Depozit
44.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
149.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
