Neponovljiv stan s pogledom na staru Ljubljanu i velikom terasom.

Soseska Devana Park II, ki se nahaja na pobočju Golovca, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, združuje prednosti mestnega življenja in narave. Projekt se bliža zaključku, stanovanja pa so že na voljo za takojšnjo vselitev.

Na voljo so različna stanovanja – od garsonjer do prostornih 4-sobnih stanovanj, velikosti od 34,80 m2 do 141,75 m2. Večina stanovanj vključuje tudi zunanjo površino, razgledi pa ponujajo čudovito panoramo Ljubljane in Alp. Soseska ponuja mirno okolje v bližini mestnega jedra, kar omogoča enostaven dostop do vsega, kar Ljubljana ponuja, hkrati pa uživate v spokojnosti narave.

Na voljo sta tudi kar dve vzorčni stanovanji (D1303 in A2506), ki sta opremljeni, da si lahko enostavno predstavljate, kako bo vaš novi dom izgledal. Stanovanja so pripravljena za vselitev takoj, brez čakanja ali tveganja zamud, kar vam omogoča, da že po nakupu uživate v svojem novem domu.

Vsa stanovanja so zasnovana z vrhunskimi materiali in prostornimi bivalnimi enotami, ki vključujejo velike steklene površine in terase.

Slike in vizualizacije so zgolj informativne narave. Razporeditev prostorov ter kvadrature za dotično stanovanje so prikazane na priloženem tlorisu. V ceno je že vključen DDV ter pripradajoče število parkirnih mest in shramba.

Video vsebine: https://www.stoja-projects.com/devana-park-ii

Prestige 4-Zimmer-Duplexwohnung in Kolomban - Mirna, private Lage in einer geschlossenen Wohnanlage, Meerblick und Blick auf die Julischen Alpen!

In einer wunderschönen und ruhigen Lage in Kolomban (in der Nähe von Koper) verkaufen wir eine möblierte 4-Zimmer-Duplexwohnung, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre vereint. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilien-Villenhaus in einer geschlossenen Wohnanlage mit mehreren Villen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 106,5 m2, zusätzlich gehören zur Wohnung 2 Terrassen mit einer Gesamtgröße von 14 m2, ein Keller mit 7 m2 sowie eine größere Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und Ausstattung, die ebenfalls zum Verkauf gehören.

Eigenschaften der Wohnung:

• Duplexwohnung
• 3 geräumige Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon), 2 Badezimmer
• 1 Parkplatz in der Garage (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) und 2 Außenstellplätze
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zugang zur Loggia im ersten Stock und offener Balkon im zweiten Stock
• Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wunderschöner Blick auf das Meer und die Julischen Alpen

Zusätzliche Vorteile:

• Geschlossene und sichere Wohnanlage
• SW-Ausrichtung, viel Licht
• Geölter Eichenparkett
• Massivholz-Möbel aus Akazie

Lage: Die Wohnung befindet sich in der slowenischen Küstenregion Istrien, 9,5 km vom Zentrum von Koper entfernt. Ruhige Lage mit viel Privatsphäre.

Ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investitionskauf!

Verkäuferbedingung für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt die Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises.

Prestigioso appartamento duplex di 4 locali a Kolomban - Mirna, posizione privata in un complesso recintato, vista sul mare e sulle Alpi Giulie!

In una splendida e tranquilla posizione a Kolomban (vicino a Koper), vendiamo un appartamento duplex arredato di 4 locali, che unisce comfort, eleganza e privacy. L’appartamento si trova in un edificio bifamiliare a villette, in un complesso recintato di villette plurifamiliari. La superficie abitabile dell’appartamento è di 106,5 m2, a cui si aggiungono 2 terrazze per una superficie totale di 14 m2, una cantina di 7 m2 e un garage ampio con colonnina di ricarica elettrica.

L’appartamento si distingue per materiali e finiture di alta qualità, che sono inclusi nella vendita.

Caratteristiche dell’appartamento:

• Appartamento duplex
• 3 camere da letto spaziose (una con uscita sul balcone), 2 bagni
• 1 posto auto in garage (con colonnina di ricarica elettrica) e 2 posti auto esterni
• Soggiorno open space
• Uscita su loggia al primo piano e balcone aperto al secondo piano
• Riscaldamento a pavimento e sistema di ventilazione meccanica controllata
• Splendida vista sul mare e sulle Alpi Giulie

Vantaggi aggiuntivi:

• Complesso recintato e sicuro
• Orientamento sud-ovest, molta luce naturale
• Pavimento in parquet di rovere oliato
• Arredamento massiccio in acacia

Posizione: L’appartamento si trova nella Istria slovena, a 9,5 km dal centro di Koper. Posizione tranquilla, con molta privacy.

Ottima opportunità per un acquisto a scopo investimento!

Condizione del venditore per la conclusione dell’affare: L’acquirente paga l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita.

Residential complex Devana Park II, located on the slopes of Golovec, in one of the most desirable locations in Ljubljana, combines the advantages of city living and nature. The project is nearing completion, and the apartments are already available for immediate move-in.

Various apartments are available – from studios to spacious 4-room apartments, ranging in size from 34.80 m2 to 141.75 m2. Most apartments also include outdoor space, with views offering a wonderful panorama of Ljubljana and the Alps. The neighborhood provides a peaceful environment close to the city center, allowing easy access to everything Ljubljana has to offer while enjoying the tranquility of nature.

There are also two show apartments available, which are furnished so you can easily envision what your new home will look like. The apartments are ready for immediate occupancy, without waiting or the risk of delays, allowing you to enjoy your new home right after purchase.

All apartments are designed with high-quality materials and spacious living units, which include large glass surfaces and terraces.

Images and visualizations are for informational purposes only. The layout of the rooms and the square footage for the specific apartment are shown in the attached floor plan. The price already includes VAT and the corresponding number of parking spaces and storage.