Kuća individualna, Zadarska županija, Nin, Zaton

Na izvrsnoj lokaciji u Zatonu, svega 200m od pješčane plaže i 200m
od centra mjesta, prodaje se samostojeća kuća smještena na prostranoj parceli.

Posebna vrijednost ove nekretnine je građevinsko zemljište površine 413m2
koje se nalazi u sklopu parcele i trenutno je uređeno kao maslinik.
Budući da se nalazi u građevinskoj zoni, pruža mogućnost gradnje dodatnog
stambenog objekta,što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za obiteljski život,
tako i za buduća ulaganja.

Kuća raspolaže s 257m2 bruto površine,odnosno 195,33m2 neto korisnog prostora,
organiziranog kroz četiri zasebna apartmana.

U prizemlju se nalaze :

- Apartman S1 površine 49,88m2,
koji se sastoji od dnevnog boravka,
kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće
sobe te kupaonice.

- Apartman S2 površine 30,99m2,
koji obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom,
jednu spavaću sobu i kupaonicu.

Na katu, do kojeg vodi zatvoreno unutarnje
stubište (10,49m2 ), smješteni su :

- Apartman S3 površine 54,16m2, s dnevnim
boravkom, kuhinjom i blagovaonicom,
spavaćom sobom, kupaonicom i terasom.

- Apartman S4 površine 49,81m2, istog
funkcionalnog rasporeda,također s izlazom
na terasu.

Zahvaljujući rasporedu s četiri zasebne stambene
jedinice, nekretnina pruža fleksibilnost korištenja
od stanovanja do izvrsne prilike za turistički najam.

Dodatnu vrijednost nekretnini daju brojna parkirna
mjesta unutar parcele te kompletna komunalna
infrastruktura, uključujući priključak na kanalizacijsku
mrežu.

Zahvaljujući velikoj površini zemljišta i građevinskom
potencijalu preostalog dijela parcele, budući vlasnik
ima sve preduvjete za realizaciju dodatnog stambenog
projekta bez potrebe za značajnijim infrastrukturnim
ulaganjima.

Nekretnina koja uz odličnu lokaciju nudi i dodatnu
građevinsku parcelu unutar vlastitog dvorišta, blizinu
mora, centra mjesta i mogućnost daljnjeg razvoja
daju ovoj nekretnini vrijednost koja nadilazi
klasičnu kuću za odmor.