Kuća individualna, Zadarska županija, Vir

INFO TELEFON; 0989137596

U našoj ponudi je prekrasna dalmatinska kuća sa dušom. Smještena je u širem centru otoka Vira i na dohvat svih sadržaja. U krugu od 400 m se nalaze; gradska plaža, trgovina, pošta, kolodvor i autobusna stanica, općina, vrtić, restorani, pekara, liječnik, ljekarna i drugi sadržaji.
Sagrađena je na velikoj parceli sa vlastitim pristupom, okružena ukrasnim stablima, cvijećem i manjim vrtom. Orijentacija kuće je istok-zapad sa puno svjetla i prostora koji opušta.
Građena je 1998 godine, a 2024-e je kompletno renovirana. Krov kuće je kosa deka sa hidro i termo izolacijom, mediteranski crijep, nova limarija, kvalitetne pločice kroz cijelu kuću, vanjska stolarija pvc, unutarnja vrata puno drvo, novi namještaj, klima uređaji, indukcijske ploče za grijanje u sobama, a u dnevnom boravku peć na pelet od 12 kw koja grije cijelo prizemlje i dio kata.
Ispred kuće je natkrivena ulazna terasa od 30 m2 sa puno svjetla, a pogled s nje je usmjeren na vrt i cvijeće. U dvorištu kuće ima mjesta za 5 parkirnih mjesta.

Kuća je u stvarnosti katnica sa 4 apartmana i velikom garažom za 3 velika automobila. Prizemlje kuće okvirno iznosi oko 153 m3, a kat koji ima i zaseban pristup je nešto veći.
Kuća je spojena na gradsku vodu i kanalizaciju. Kompletno je pod video nadzoreom, a svaka soba ima alarm. Vlasništvo je uredno i bez tereta.

GLAVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE:

- Samostojeća kuća sa dvije etaže
- 4 apartmana
- Gradska voda i kanalizacija
- Veliki vrt
- Vlastiti pristupni put
- Kompletno obnovljena i namještena
- Vrlo kvalitetno građena
- Blizina svih sadržaja
- Spremna za preuzimanja nakon kompletne isplate
- Dobro ulaganje u nekretninu koja može donositi dodatnu zaradu.

PRIZEMLJE KUĆE:

- Velika terasa od 30 m 2
- Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom od 68 m2
- Dvije velike spavaće sobe po 16 m2
- Kupaonica
- Wc-e za goste
- Velika garaža za 3 automobila i ostava

KAT KUĆE:

- Tri velika jednosobna apartmana
- Velika terasa od 20 m2
- Dvije manje terase
- Poseban ulaz za kat i mogućnost kroz prizemlje
- Svaki apartman ima kuhinju i trpezariju sa boravkom, terasom, kupaonicu i komotnu spavaću sobu.
- Pogled na more i Velebit sa terasa

Za ostala pitanja kao i dogovor o posjeti nazovite na gore navedeni broj mobitela.






Agencija AS nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:

- kod kupoprodaje 3% + PDV od dogovorene cijene

- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)