Šifra
3236
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
203 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
LUKSUZNA MODERNA VILA - PREMIUM DESIGN, OGREVAN BAZEN, 4 SPALNICE, TAR - ISTRA
V srcu zahodne Istre, v mirnem in prestižnem predelu Tare, se nahaja ta arhitekturno impresivna vila, ki predstavlja kombinacijo sodobnega luksuza, funkcionalnosti in brezčasne estetike. Zasnovana po načelih težkega modernizma, vila izstopa po čistih geometrijskih linijah, igri polnih in praznih površin, impresivnih višinah prostora in obilici naravne svetlobe, ki skozi ves dan oblikuje notranjost.
Vsaka podrobnost je skrbno premišljena za najvišjo kakovost bivanja, prostorne steklene stene pa brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom. Notranjost izžareva eleganco, naravne materiale in tople lesne odtenke, ki ustvarjajo prefinjeno vzdušje sodobnega doma.
Vila ima pogled na morje in oljčne nasade, kar zagotavlja tisti čudovit mediteranski občutek sprostitve in užitka.
Od morja je oddaljen le 5 minut enostavne vožnje.
Površine
Neto bivalna površina: 203 m²
Dvorišče: 500 m²
4 prostorne spalnice
4 moderne kopalnice
Odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica
Terase s pogledom na morje in oljčne nasade
Ogrevan bazen
Zasebno parkirišče
Okrašen mediteranski vrt
Arhitektura – igra svetlobe in volumna
Vila je primer sodobne arhitekture, v kateri prevladujejo čiste površine, visoki stropi in velike steklene odprtine. Dvojna višina jedilnice in panoramske steklene površine omogočajo obilico dnevne svetlobe, minimalistične linije pa poudarjajo občutek prostornosti in razkošja.
Topli leseni elementi se odlično ujemajo z naravnim kamnom in nevtralnimi toni ter ustvarjajo harmoničen prostor, ki je hkrati eleganten in udoben za vsakdanje življenje.
Zunanjost
Urejen vrt zagotavlja popolno zasebnost in je idealen za počitnice skozi vse leto. Osrednje mesto zavzema ogrevan bazen, obdan s prostori za sončenje in zelenjem, pokrite terase pa so idealen kraj za druženje in uživanje v mediteranskem slogu življenja.
Lokacija – Tar
Tar je eno izmed najbolj zaželenih mest na zahodni obali Istre, poznano po kombinaciji pristnega istrskega ambienta in moderne infrastrukture. Nahaja se med Porečom in Novigradom, le nekaj minut vožnje od urejenih plaž, marine, restavracij in vsega, kar je potrebno za kakovostno življenje ali luksuzne počitnice.
Bližina vinskih cest, odličnih oljčnih nasadov, kolesarskih poti in naravnih lepot naredi to lokacijo idealno izbiro za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in istrski način življenja, z odlično prometno povezavo.
Zakaj izbrati to vilo?
Vrhunska moderna arhitektura
203 m² razkošne bivalne površine
4 spalnice in 4 kopalnice
Ogrevan bazen
Visok standard gradnje in opreme
Eleganten dizajn, ki ga navdihuje sodobni minimalizem
Mirna vrhunska lokacija v Taru
Odlična priložnost za luksuzno stanovanje ali turistično naložbo
Pogled na morje
Vila, kjer se arhitektura spremeni v doživetje - prostor, napolnjen s svetlobo, eleganco in brezčasnim dizajnom, ustvarjen za najzahtevnejše stranke.
Redno lastništvo 1/1, lastnik je pravna oseba. Navedeni ceni iz oglasa če je kupec pravna oseba, če je kupec fizična oseba se znesku prišteje še davek na dodano vrednost, v tem primeru kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu.
V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.
V srcu zahodne Istre, v mirnem in prestižnem predelu Tare, se nahaja ta arhitekturno impresivna vila, ki predstavlja kombinacijo sodobnega luksuza, funkcionalnosti in brezčasne estetike. Zasnovana po načelih težkega modernizma, vila izstopa po čistih geometrijskih linijah, igri polnih in praznih površin, impresivnih višinah prostora in obilici naravne svetlobe, ki skozi ves dan oblikuje notranjost.
Vsaka podrobnost je skrbno premišljena za najvišjo kakovost bivanja, prostorne steklene stene pa brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom. Notranjost izžareva eleganco, naravne materiale in tople lesne odtenke, ki ustvarjajo prefinjeno vzdušje sodobnega doma.
Vila ima pogled na morje in oljčne nasade, kar zagotavlja tisti čudovit mediteranski občutek sprostitve in užitka.
Od morja je oddaljen le 5 minut enostavne vožnje.
Površine
Neto bivalna površina: 203 m²
Dvorišče: 500 m²
4 prostorne spalnice
4 moderne kopalnice
Odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica
Terase s pogledom na morje in oljčne nasade
Ogrevan bazen
Zasebno parkirišče
Okrašen mediteranski vrt
Arhitektura – igra svetlobe in volumna
Vila je primer sodobne arhitekture, v kateri prevladujejo čiste površine, visoki stropi in velike steklene odprtine. Dvojna višina jedilnice in panoramske steklene površine omogočajo obilico dnevne svetlobe, minimalistične linije pa poudarjajo občutek prostornosti in razkošja.
Topli leseni elementi se odlično ujemajo z naravnim kamnom in nevtralnimi toni ter ustvarjajo harmoničen prostor, ki je hkrati eleganten in udoben za vsakdanje življenje.
Zunanjost
Urejen vrt zagotavlja popolno zasebnost in je idealen za počitnice skozi vse leto. Osrednje mesto zavzema ogrevan bazen, obdan s prostori za sončenje in zelenjem, pokrite terase pa so idealen kraj za druženje in uživanje v mediteranskem slogu življenja.
Lokacija – Tar
Tar je eno izmed najbolj zaželenih mest na zahodni obali Istre, poznano po kombinaciji pristnega istrskega ambienta in moderne infrastrukture. Nahaja se med Porečom in Novigradom, le nekaj minut vožnje od urejenih plaž, marine, restavracij in vsega, kar je potrebno za kakovostno življenje ali luksuzne počitnice.
Bližina vinskih cest, odličnih oljčnih nasadov, kolesarskih poti in naravnih lepot naredi to lokacijo idealno izbiro za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in istrski način življenja, z odlično prometno povezavo.
Zakaj izbrati to vilo?
Vrhunska moderna arhitektura
203 m² razkošne bivalne površine
4 spalnice in 4 kopalnice
Ogrevan bazen
Visok standard gradnje in opreme
Eleganten dizajn, ki ga navdihuje sodobni minimalizem
Mirna vrhunska lokacija v Taru
Odlična priložnost za luksuzno stanovanje ali turistično naložbo
Pogled na morje
Vila, kjer se arhitektura spremeni v doživetje - prostor, napolnjen s svetlobo, eleganco in brezčasnim dizajnom, ustvarjen za najzahtevnejše stranke.
Redno lastništvo 1/1, lastnik je pravna oseba. Navedeni ceni iz oglasa če je kupec pravna oseba, če je kupec fizična oseba se znesku prišteje še davek na dodano vrednost, v tem primeru kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu.
V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.
LUKSUZNA MODERNA VILA – PREMIUM DIZAJN, GRIJANI BAZEN, 4 SPAVAĆE SOBE, TAR – ISTRA
U srcu zapadne Istre, u mirnom i prestižnom dijelu Tara, smjestila se ova arhitektonski dojmljiva vila koja predstavlja spoj suvremenog luksuza, funkcionalnosti i bezvremenske estetike. Projektirana prema načelima teškog modernizma, vila se ističe čistim geometrijskim linijama, igrom punih i praznih ploha, impresivnim visinama prostora te obiljem prirodnog svjetla koje tijekom cijelog dana oblikuje interijer.
Svaki detalj pažljivo je promišljen kako bi pružio vrhunsku kvalitetu stanovanja, dok prostrane staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Interijer odiše elegancijom, prirodnim materijalima i toplim tonovima drva, stvarajući profinjenu atmosferu suvremenog doma.
Vila ima pogled na more i maslinike, što pruža onaj predivni mediteranski osjećaj opuštanja i uživanja.
Od mora je samo 5 minuta lagane vožnje.
Površine
Neto stambena površina: 203 m²
Okućnica: 500 m²
4 prostrane spavaće sobe
4 moderno uređene kupaonice
Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Terase s kojih se pruža pogled na more i maslinike
Grijani bazen
Privatni parking
Uređena mediteranska okućnica
Arhitektura – igra svjetla i volumena
Vila je primjer suvremene arhitekture u kojoj dominiraju čiste plohe, visoki stropovi i veliki stakleni otvori. Dvostruka visina blagovaonice i panoramske staklene površine omogućuju obilje dnevnog svjetla, dok minimalističke linije naglašavaju osjećaj prostranosti i luksuza.
Topli drveni elementi savršeno su usklađeni s prirodnim kamenom i neutralnim tonovima, stvarajući skladan prostor koji istovremeno djeluje elegantno i ugodno za svakodnevni život.
Eksterijer
Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i idealna je za odmor tijekom cijele godine. Središnje mjesto zauzima grijani bazen, okružen sunčalištem i zelenilom, dok natkrivene terase predstavljaju savršeno mjesto za druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Lokacija – Tar
Tar je jedno od najpoželjnijih mjesta na zapadnoj obali Istre, poznato po spoju autentičnog istarskog ambijenta i moderne infrastrukture. Nalazi se između Poreča i Novigrada, svega nekoliko minuta vožnje od uređenih plaža, marine, restorana i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili luksuzni odmor.
Blizina vinskih cesta, vrhunskih maslinara, biciklističkih staza i prirodnih ljepota čini ovu lokaciju idealnim izborom za one koji traže mir, privatnost i istarski stil života, uz izvrsnu prometnu povezanost.
Zašto odabrati ovu vilu?
Vrhunska moderna arhitektura
203 m² luksuznog stambenog prostora
4 spavaće sobe i 4 kupaonice
Grijani bazen
Visoki standard gradnje i opreme
Elegantan dizajn inspiriran suvremenim minimalizmom
Mirna premium lokacija u Taru
Izvrsna prilika za luksuzno stanovanje ili turističku investiciju
Pogled na more
Vila u kojoj se arhitektura pretvara u doživljaj – prostor ispunjen svjetlom, elegancijom i bezvremenskim dizajnom, stvoren za najzahtjevnije kupce.
Vlasništvo uredno 1/1, vlasnik pravna osoba.Navedena cijena iz oglasa ukoliko je kupac pravna osoba, ukoliko je kupac fizička osoba na iznos se dodaje porez na dodanu vrijednost, u kojem slučaju kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.
U srcu zapadne Istre, u mirnom i prestižnom dijelu Tara, smjestila se ova arhitektonski dojmljiva vila koja predstavlja spoj suvremenog luksuza, funkcionalnosti i bezvremenske estetike. Projektirana prema načelima teškog modernizma, vila se ističe čistim geometrijskim linijama, igrom punih i praznih ploha, impresivnim visinama prostora te obiljem prirodnog svjetla koje tijekom cijelog dana oblikuje interijer.
Svaki detalj pažljivo je promišljen kako bi pružio vrhunsku kvalitetu stanovanja, dok prostrane staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Interijer odiše elegancijom, prirodnim materijalima i toplim tonovima drva, stvarajući profinjenu atmosferu suvremenog doma.
Vila ima pogled na more i maslinike, što pruža onaj predivni mediteranski osjećaj opuštanja i uživanja.
Od mora je samo 5 minuta lagane vožnje.
Površine
Neto stambena površina: 203 m²
Okućnica: 500 m²
4 prostrane spavaće sobe
4 moderno uređene kupaonice
Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Terase s kojih se pruža pogled na more i maslinike
Grijani bazen
Privatni parking
Uređena mediteranska okućnica
Arhitektura – igra svjetla i volumena
Vila je primjer suvremene arhitekture u kojoj dominiraju čiste plohe, visoki stropovi i veliki stakleni otvori. Dvostruka visina blagovaonice i panoramske staklene površine omogućuju obilje dnevnog svjetla, dok minimalističke linije naglašavaju osjećaj prostranosti i luksuza.
Topli drveni elementi savršeno su usklađeni s prirodnim kamenom i neutralnim tonovima, stvarajući skladan prostor koji istovremeno djeluje elegantno i ugodno za svakodnevni život.
Eksterijer
Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i idealna je za odmor tijekom cijele godine. Središnje mjesto zauzima grijani bazen, okružen sunčalištem i zelenilom, dok natkrivene terase predstavljaju savršeno mjesto za druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Lokacija – Tar
Tar je jedno od najpoželjnijih mjesta na zapadnoj obali Istre, poznato po spoju autentičnog istarskog ambijenta i moderne infrastrukture. Nalazi se između Poreča i Novigrada, svega nekoliko minuta vožnje od uređenih plaža, marine, restorana i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili luksuzni odmor.
Blizina vinskih cesta, vrhunskih maslinara, biciklističkih staza i prirodnih ljepota čini ovu lokaciju idealnim izborom za one koji traže mir, privatnost i istarski stil života, uz izvrsnu prometnu povezanost.
Zašto odabrati ovu vilu?
Vrhunska moderna arhitektura
203 m² luksuznog stambenog prostora
4 spavaće sobe i 4 kupaonice
Grijani bazen
Visoki standard gradnje i opreme
Elegantan dizajn inspiriran suvremenim minimalizmom
Mirna premium lokacija u Taru
Izvrsna prilika za luksuzno stanovanje ili turističku investiciju
Pogled na more
Vila u kojoj se arhitektura pretvara u doživljaj – prostor ispunjen svjetlom, elegancijom i bezvremenskim dizajnom, stvoren za najzahtjevnije kupce.
Vlasništvo uredno 1/1, vlasnik pravna osoba.Navedena cijena iz oglasa ukoliko je kupac pravna osoba, ukoliko je kupac fizička osoba na iznos se dodaje porez na dodanu vrijednost, u kojem slučaju kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.
LUXUS-MODERNE VILLA – PREMIUM-DESIGN, BEHEIZTER POOL, 4 SCHLAFZIMMER, TAR – ISTRIEN
Im Herzen Westistriens, im ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Tara, befindet sich diese architektonisch beeindruckende Villa, die eine Kombination aus zeitgenössischem Luxus, Funktionalität und zeitloser Ästhetik darstellt. Die nach den Prinzipien des starken Modernismus entworfene Villa zeichnet sich durch klare geometrische Linien, das Spiel voller und leerer Flächen, die beeindruckenden Höhen des Raums und die Fülle an natürlichem Licht aus, das den Innenraum den ganzen Tag über prägt.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchste Wohnqualität zu bieten, während großzügige Glaswände die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Das Interieur strahlt Eleganz, natürliche Materialien und warme Holztöne aus und schafft so die edle Atmosphäre eines modernen Zuhauses.
Die Villa bietet einen Blick auf das Meer und die Olivenhaine, der ein wunderbares mediterranes Gefühl der Entspannung und des Genusses vermittelt.
Es ist nur eine einfache 5-minütige Fahrt vom Meer entfernt.
Oberflächen
Nettowohnfläche: 203 m²
Hof: 500 m²
4 geräumige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Terrassen mit Blick auf das Meer und die Olivenhaine
Beheizter Pool
Privater Parkplatz
Dekorierter mediterraner Garten
Architektur – ein Spiel aus Licht und Volumen
Die Villa ist ein Beispiel zeitgenössischer Architektur, die von sauberen Oberflächen, hohen Decken und großen Glasöffnungen dominiert wird. Die doppelte Höhe des Esszimmers und die Panorama-Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während die minimalistischen Linien das Gefühl von Geräumigkeit und Luxus unterstreichen.
Warme Holzelemente sind perfekt auf Naturstein und neutrale Farbtöne abgestimmt und schaffen so einen harmonischen Raum, der sowohl elegant als auch komfortabel für den Alltag ist.
Außen
Der gepflegte Garten bietet absolute Privatsphäre und ist das ganze Jahr über ideal für einen Urlaub. Den zentralen Platz nimmt der beheizte Swimmingpool ein, umgeben von Liegeflächen und viel Grün, während die überdachten Terrassen der perfekte Ort sind, um Kontakte zu knüpfen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Standort – Tar
Tar ist einer der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens und bekannt für seine Kombination aus authentischem istrischem Ambiente und moderner Infrastruktur. Es liegt zwischen Poreč und Novigrad, nur wenige Autominuten von gepflegten Stränden, Yachthäfen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub benötigen.
Die Nähe zu Weinstraßen, hervorragenden Olivenhainen, Radwegen und natürlicher Schönheit macht diesen Ort zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und den istrischen Lebensstil mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen.
Warum diese Villa wählen?
Hervorragende moderne Architektur
203 m² luxuriöser Wohnraum
4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
Beheizter Pool
Hoher Bau- und Ausstattungsstandard
Elegantes Design, inspiriert vom zeitgenössischen Minimalismus
Ruhige Premium-Lage in Tar
Ausgezeichnete Gelegenheit für Luxuswohnungen oder touristische Investitionen
Meerblick
Eine Villa, in der Architektur zum Erlebnis wird – ein Raum voller Licht, Eleganz und zeitlosem Design, geschaffen für die anspruchsvollsten Kunden.
Regelmäßiges Eigentum 1/1, Eigentümer ist eine juristische Person. Der im Inserat angegebene Preis gilt, wenn der Käufer eine juristische Person ist, wenn der Käufer eine natürliche Person ist, wird dem Betrag die Mehrwertsteuer hinzugerechnet, in diesem Fall zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich.
Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.
Im Herzen Westistriens, im ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Tara, befindet sich diese architektonisch beeindruckende Villa, die eine Kombination aus zeitgenössischem Luxus, Funktionalität und zeitloser Ästhetik darstellt. Die nach den Prinzipien des starken Modernismus entworfene Villa zeichnet sich durch klare geometrische Linien, das Spiel voller und leerer Flächen, die beeindruckenden Höhen des Raums und die Fülle an natürlichem Licht aus, das den Innenraum den ganzen Tag über prägt.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchste Wohnqualität zu bieten, während großzügige Glaswände die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Das Interieur strahlt Eleganz, natürliche Materialien und warme Holztöne aus und schafft so die edle Atmosphäre eines modernen Zuhauses.
Die Villa bietet einen Blick auf das Meer und die Olivenhaine, der ein wunderbares mediterranes Gefühl der Entspannung und des Genusses vermittelt.
Es ist nur eine einfache 5-minütige Fahrt vom Meer entfernt.
Oberflächen
Nettowohnfläche: 203 m²
Hof: 500 m²
4 geräumige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Terrassen mit Blick auf das Meer und die Olivenhaine
Beheizter Pool
Privater Parkplatz
Dekorierter mediterraner Garten
Architektur – ein Spiel aus Licht und Volumen
Die Villa ist ein Beispiel zeitgenössischer Architektur, die von sauberen Oberflächen, hohen Decken und großen Glasöffnungen dominiert wird. Die doppelte Höhe des Esszimmers und die Panorama-Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während die minimalistischen Linien das Gefühl von Geräumigkeit und Luxus unterstreichen.
Warme Holzelemente sind perfekt auf Naturstein und neutrale Farbtöne abgestimmt und schaffen so einen harmonischen Raum, der sowohl elegant als auch komfortabel für den Alltag ist.
Außen
Der gepflegte Garten bietet absolute Privatsphäre und ist das ganze Jahr über ideal für einen Urlaub. Den zentralen Platz nimmt der beheizte Swimmingpool ein, umgeben von Liegeflächen und viel Grün, während die überdachten Terrassen der perfekte Ort sind, um Kontakte zu knüpfen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Standort – Tar
Tar ist einer der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens und bekannt für seine Kombination aus authentischem istrischem Ambiente und moderner Infrastruktur. Es liegt zwischen Poreč und Novigrad, nur wenige Autominuten von gepflegten Stränden, Yachthäfen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub benötigen.
Die Nähe zu Weinstraßen, hervorragenden Olivenhainen, Radwegen und natürlicher Schönheit macht diesen Ort zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und den istrischen Lebensstil mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen.
Warum diese Villa wählen?
Hervorragende moderne Architektur
203 m² luxuriöser Wohnraum
4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
Beheizter Pool
Hoher Bau- und Ausstattungsstandard
Elegantes Design, inspiriert vom zeitgenössischen Minimalismus
Ruhige Premium-Lage in Tar
Ausgezeichnete Gelegenheit für Luxuswohnungen oder touristische Investitionen
Meerblick
Eine Villa, in der Architektur zum Erlebnis wird – ein Raum voller Licht, Eleganz und zeitlosem Design, geschaffen für die anspruchsvollsten Kunden.
Regelmäßiges Eigentum 1/1, Eigentümer ist eine juristische Person. Der im Inserat angegebene Preis gilt, wenn der Käufer eine juristische Person ist, wenn der Käufer eine natürliche Person ist, wird dem Betrag die Mehrwertsteuer hinzugerechnet, in diesem Fall zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich.
Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.
LUXURY MODERN VILLA - PREMIUM DESIGN, HEATED POOL, 4 BEDROOMS, TAR - ISTRIA
In the heart of western Istria, in the quiet and prestigious part of Tara, is located this architecturally impressive villa that represents a combination of contemporary luxury, functionality and timeless aesthetics. Designed according to the principles of heavy modernism, the villa stands out for its clean geometric lines, the play of full and empty surfaces, the impressive heights of the space and the abundance of natural light that shapes the interior throughout the day.
Every detail has been carefully thought out to provide the highest quality of living, while spacious glass walls blur the line between indoor and outdoor space. The interior exudes elegance, natural materials and warm wood tones, creating a refined atmosphere of a modern home.
The villa has a view of the sea and olive groves, which provides that wonderful Mediterranean feeling of relaxation and enjoyment.
It is only a 5-minute easy drive from the sea.
Surfaces
Net living area: 203 m²
Yard: 500 m²
4 spacious bedrooms
4 modern bathrooms
Open-space living room, kitchen and dining room
Terraces with a view of the sea and olive groves
Heated pool
Private parking
Decorated Mediterranean garden
Architecture – a game of light and volume
The villa is an example of contemporary architecture dominated by clean surfaces, high ceilings and large glass openings. The double height of the dining room and panoramic glass surfaces allow plenty of daylight, while the minimalist lines emphasize the feeling of spaciousness and luxury.
Warm wooden elements are perfectly coordinated with natural stone and neutral tones, creating a harmonious space that is both elegant and comfortable for everyday life.
Exterior
The well-kept garden provides complete privacy and is ideal for vacations throughout the year. The central place is occupied by the heated swimming pool, surrounded by sunbathing areas and greenery, while the covered terraces are the perfect place to socialize and enjoy the Mediterranean lifestyle.
Location – Tar
Tar is one of the most desirable places on the west coast of Istria, known for its combination of authentic Istrian ambience and modern infrastructure. It is located between Poreč and Novigrad, just a few minutes' drive from well-kept beaches, marinas, restaurants and all the amenities needed for a quality life or a luxurious vacation.
The proximity of wine roads, excellent olive groves, bicycle paths and natural beauty makes this location an ideal choice for those looking for peace, privacy and the Istrian lifestyle, with excellent transport connections.
Why choose this villa?
Superb modern architecture
203 m² of luxurious living space
4 bedrooms and 4 bathrooms
Heated pool
High standard of construction and equipment
Elegant design inspired by contemporary minimalism
Quiet premium location in Tar
Excellent opportunity for luxury housing or tourist investment
Sea view
A villa where architecture turns into an experience - a space filled with light, elegance and timeless design, created for the most demanding customers.
Regular ownership 1/1, owner is a legal entity. The stated price from the ad if the buyer is a legal entity, if the buyer is a natural person, value added tax is added to the amount, in which case the buyer does not pay real estate sales tax.
Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing.
In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions.
In the heart of western Istria, in the quiet and prestigious part of Tara, is located this architecturally impressive villa that represents a combination of contemporary luxury, functionality and timeless aesthetics. Designed according to the principles of heavy modernism, the villa stands out for its clean geometric lines, the play of full and empty surfaces, the impressive heights of the space and the abundance of natural light that shapes the interior throughout the day.
Every detail has been carefully thought out to provide the highest quality of living, while spacious glass walls blur the line between indoor and outdoor space. The interior exudes elegance, natural materials and warm wood tones, creating a refined atmosphere of a modern home.
The villa has a view of the sea and olive groves, which provides that wonderful Mediterranean feeling of relaxation and enjoyment.
It is only a 5-minute easy drive from the sea.
Surfaces
Net living area: 203 m²
Yard: 500 m²
4 spacious bedrooms
4 modern bathrooms
Open-space living room, kitchen and dining room
Terraces with a view of the sea and olive groves
Heated pool
Private parking
Decorated Mediterranean garden
Architecture – a game of light and volume
The villa is an example of contemporary architecture dominated by clean surfaces, high ceilings and large glass openings. The double height of the dining room and panoramic glass surfaces allow plenty of daylight, while the minimalist lines emphasize the feeling of spaciousness and luxury.
Warm wooden elements are perfectly coordinated with natural stone and neutral tones, creating a harmonious space that is both elegant and comfortable for everyday life.
Exterior
The well-kept garden provides complete privacy and is ideal for vacations throughout the year. The central place is occupied by the heated swimming pool, surrounded by sunbathing areas and greenery, while the covered terraces are the perfect place to socialize and enjoy the Mediterranean lifestyle.
Location – Tar
Tar is one of the most desirable places on the west coast of Istria, known for its combination of authentic Istrian ambience and modern infrastructure. It is located between Poreč and Novigrad, just a few minutes' drive from well-kept beaches, marinas, restaurants and all the amenities needed for a quality life or a luxurious vacation.
The proximity of wine roads, excellent olive groves, bicycle paths and natural beauty makes this location an ideal choice for those looking for peace, privacy and the Istrian lifestyle, with excellent transport connections.
Why choose this villa?
Superb modern architecture
203 m² of luxurious living space
4 bedrooms and 4 bathrooms
Heated pool
High standard of construction and equipment
Elegant design inspired by contemporary minimalism
Quiet premium location in Tar
Excellent opportunity for luxury housing or tourist investment
Sea view
A villa where architecture turns into an experience - a space filled with light, elegance and timeless design, created for the most demanding customers.
Regular ownership 1/1, owner is a legal entity. The stated price from the ad if the buyer is a legal entity, if the buyer is a natural person, value added tax is added to the amount, in which case the buyer does not pay real estate sales tax.
Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing.
In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.541 € za mjesec*
Iznos kredita
770.000 €
Depozit
330.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.100.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
