Šifra
iro-1141
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
150 m²
Parcela
580 m²
Godina izgradnje
2006
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
UMAG – VILA Z BAZENOM IN OLJČNIKOM – ODLIČNA INVESTICIJA ALI IDEALNA DRUŽINSKA POČITNIŠKA HIŠA NA SEVEROZAHODU ISTRSKE OBALE
Ta izjemna vila se nahaja v mirni istrski vasici, med Brtoniglo in Lovrečico, le 7 km od Umaga in le nekaj minut vožnje do kristalno čistih plaž Jadranskega morja. S skupno bivalno površino 150 m2 na urejeni parceli 580 m2, z okoli 20 oljkami, nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in naravne lepote.
Vila je kategorizirana za turistični najem, kar pomeni odlično naložbo z varnim in stabilnim prihodkom. Hkrati je idealna kot družinska počitniška rezidenca – kraj, kjer se luksuz sreča z naravo in istrsko tradicijo.
Zgrajena leta 2006 (energetski razred A+), opremljena je s kakovostnim stavbnim pohištvom in klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba z moderno kuhinjo in jedilnico, manjši apartma s kopalnico, dodatna kopalnica ter izhod na velike terase in urejen vrt. V nadstropju sta dve elegantno opremljeni spalnici, velika kopalnica, balkon s čudovitim razgledom na morje in oljčnik ter manjše shrambe.
Posebna prednost je velik zasebni bazen s popolnoma opremljeno podzemno strojnico, obdan s sončno teraso – popolno mesto za sprostitev od zgodnjega jutra do poznega večera. Na parceli je dovolj prostora za parkiranje več osebnih vozil.
Lastniška dokumentacija je urejena, hiša ima uporabno dovoljenje in je pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje turističnega oddajanja brez dodatnih vlaganj.
Ta vila združuje tradicionalni istrski slog z modernim luksuzom, le nekaj minut od morja in čudovitih plaž – redka priložnost za vse, ki iščejo mir, luksuz in kakovost v Istri.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
Ta izjemna vila se nahaja v mirni istrski vasici, med Brtoniglo in Lovrečico, le 7 km od Umaga in le nekaj minut vožnje do kristalno čistih plaž Jadranskega morja. S skupno bivalno površino 150 m2 na urejeni parceli 580 m2, z okoli 20 oljkami, nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in naravne lepote.
Vila je kategorizirana za turistični najem, kar pomeni odlično naložbo z varnim in stabilnim prihodkom. Hkrati je idealna kot družinska počitniška rezidenca – kraj, kjer se luksuz sreča z naravo in istrsko tradicijo.
Zgrajena leta 2006 (energetski razred A+), opremljena je s kakovostnim stavbnim pohištvom in klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba z moderno kuhinjo in jedilnico, manjši apartma s kopalnico, dodatna kopalnica ter izhod na velike terase in urejen vrt. V nadstropju sta dve elegantno opremljeni spalnici, velika kopalnica, balkon s čudovitim razgledom na morje in oljčnik ter manjše shrambe.
Posebna prednost je velik zasebni bazen s popolnoma opremljeno podzemno strojnico, obdan s sončno teraso – popolno mesto za sprostitev od zgodnjega jutra do poznega večera. Na parceli je dovolj prostora za parkiranje več osebnih vozil.
Lastniška dokumentacija je urejena, hiša ima uporabno dovoljenje in je pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje turističnega oddajanja brez dodatnih vlaganj.
Ta vila združuje tradicionalni istrski slog z modernim luksuzom, le nekaj minut od morja in čudovitih plaž – redka priložnost za vse, ki iščejo mir, luksuz in kakovost v Istri.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
UMAG – VILA S BAZENOM I MASLINIKOM – IZVRSNA INVESTICIJA ILI IDEALNA OBITELJSKA KUĆA ZA ODMOR NA SJEVEROZAPADU ISTRE
Ova izuzetna vila smještena je u mirnom istarskom mjestu, između Brtonigle i Lovrečice, svega 7 km od Umaga i samo nekoiko minuta vožnje do kristalno čistih plaža Jadranskog mora. S ukupnom stambenom površinom od 150 m2 na uređenoj okućnici od 580 m2 s oko 20 stabala maslina, nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i prirodne ljepote.
Vila je kategorizirana za turistički najam, što je čini izvrsnom investicijom s sigurnim i stabilnim prihodom. Istodobno, idealna je i za obiteljsko korištenje – mjesto gdje se luksuz susreće s prirodom i istarskom tradicijom.
Izgrađena 2006. godine (energetski razred A+), vila je opremljena kvalitetnom stolarijom i klima uređajima u svim prostorijama, što jamči cjelogodišnji komfor. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, mali apartman s kupaonicom, dodatna kupaonica te izlaz na velike terase i uređeni vrt. Na katu su dvije elegantno uređene spavaće sobe, veliko kupatilo, balkon s prekrasnim pogledom na more i maslinik te mali spremnik.
Posebna atrakcija je veliki privatni bazen s potpuno opremljenom podzemnom kotlovnicom, okružen sunčalištem – savršeno mjesto za opuštanje od ranog jutra do kasne večeri. Na okućnici ima dovoljno prostora za parkiranje više osobnih vozila.
Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća ima uporabnu dozvolu i spremna je za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Ova vila spaja tradicionalni istarski stil s modernim luksuzom, na samo nekoliko minuta od mora i predivnih plaža – rijetka prilika za one koji traže mir, luksuz i kvalitetu u Istri.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
Ova izuzetna vila smještena je u mirnom istarskom mjestu, između Brtonigle i Lovrečice, svega 7 km od Umaga i samo nekoiko minuta vožnje do kristalno čistih plaža Jadranskog mora. S ukupnom stambenom površinom od 150 m2 na uređenoj okućnici od 580 m2 s oko 20 stabala maslina, nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i prirodne ljepote.
Vila je kategorizirana za turistički najam, što je čini izvrsnom investicijom s sigurnim i stabilnim prihodom. Istodobno, idealna je i za obiteljsko korištenje – mjesto gdje se luksuz susreće s prirodom i istarskom tradicijom.
Izgrađena 2006. godine (energetski razred A+), vila je opremljena kvalitetnom stolarijom i klima uređajima u svim prostorijama, što jamči cjelogodišnji komfor. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, mali apartman s kupaonicom, dodatna kupaonica te izlaz na velike terase i uređeni vrt. Na katu su dvije elegantno uređene spavaće sobe, veliko kupatilo, balkon s prekrasnim pogledom na more i maslinik te mali spremnik.
Posebna atrakcija je veliki privatni bazen s potpuno opremljenom podzemnom kotlovnicom, okružen sunčalištem – savršeno mjesto za opuštanje od ranog jutra do kasne večeri. Na okućnici ima dovoljno prostora za parkiranje više osobnih vozila.
Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća ima uporabnu dozvolu i spremna je za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Ova vila spaja tradicionalni istarski stil s modernim luksuzom, na samo nekoliko minuta od mora i predivnih plaža – rijetka prilika za one koji traže mir, luksuz i kvalitetu u Istri.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
UMAG – VILLA MIT POOL UND OLIVENHAIN – AUSGEZEICHNETE INVESTITION ODER IDEALES FERIENHAUS AN DER NORDWESTKÜSTE ISTRIENS
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einem ruhigen istrischen Ort, zwischen Brtonigla und Lovrečica, nur 7 km von Umag entfernt und nur wenige Autominuten von den kristallklaren Stränden der Adria. Mit einer Wohnfläche von 150 m2 auf einem gepflegten Grundstück von 580 m2 mit ca. 20 Olivenbäumen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit.
Die Villa ist für touristische Vermietung kategorisiert und stellt somit eine ausgezeichnete Investition mit sicherem und stabilem Einkommen dar. Gleichzeitig eignet sie sich ideal als ruhiges Familienferienhaus – ein Ort, an dem Luxus auf Natur und istrische Tradition trifft.
Das im Jahr 2006 erbaute Haus (Energieklasse A+) ist mit hochwertigen Fenstern und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, ein kleines Apartment mit Badezimmer, ein weiteres Bad sowie den Zugang zu großen Terrassen und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Balkon mit traumhaftem Blick auf das Meer und den Olivenhain sowie ein kleiner Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der große private Pool mit komplett ausgestattetem unterirdischem Technikraum, umgeben von einer Sonnenterrasse – perfekt zum Entspannen von früh morgens bis spät abends. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für mehrere PKW-Stellplätze.
Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist sofort bezugsfertig – sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Villa vereint traditionellen istrischen Stil mit modernem Luxus, nur wenige Minuten vom Meer und traumhaften Stränden entfernt – eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Luxus und Qualität in Istrien suchen.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einem ruhigen istrischen Ort, zwischen Brtonigla und Lovrečica, nur 7 km von Umag entfernt und nur wenige Autominuten von den kristallklaren Stränden der Adria. Mit einer Wohnfläche von 150 m2 auf einem gepflegten Grundstück von 580 m2 mit ca. 20 Olivenbäumen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit.
Die Villa ist für touristische Vermietung kategorisiert und stellt somit eine ausgezeichnete Investition mit sicherem und stabilem Einkommen dar. Gleichzeitig eignet sie sich ideal als ruhiges Familienferienhaus – ein Ort, an dem Luxus auf Natur und istrische Tradition trifft.
Das im Jahr 2006 erbaute Haus (Energieklasse A+) ist mit hochwertigen Fenstern und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, ein kleines Apartment mit Badezimmer, ein weiteres Bad sowie den Zugang zu großen Terrassen und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Balkon mit traumhaftem Blick auf das Meer und den Olivenhain sowie ein kleiner Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der große private Pool mit komplett ausgestattetem unterirdischem Technikraum, umgeben von einer Sonnenterrasse – perfekt zum Entspannen von früh morgens bis spät abends. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für mehrere PKW-Stellplätze.
Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist sofort bezugsfertig – sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Villa vereint traditionellen istrischen Stil mit modernem Luxus, nur wenige Minuten vom Meer und traumhaften Stränden entfernt – eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Luxus und Qualität in Istrien suchen.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
UMAG– VILLA WITH POOL AND OLIVE GROVE – EXCELLENT INVESTMENT OR PERFECT FAMILY HOLIDAY HOME ON THE NORTHWEST COAST OF ISTRIA
This exceptional villa is located in a peaceful Istrian village, between Brtonigla and Lovrečica, just 7 km from Umag and only a few minutes’ drive from the crystal-clear beaches of the Adriatic Sea. With 150 m2 of living space on a landscaped plot of 580 m2 featuring around 20 olive trees, this property offers a perfect combination of privacy, comfort, and natural beauty.
The villa is categorized for tourist rental, making it an excellent investment with secure and stable income. At the same time, it is ideal as a family holiday retreat – a place where luxury meets nature and Istrian tradition.
Built in 2006 (Energy Class A+), the property is equipped with quality joinery and air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort. The ground floor includes a spacious living room with a modern kitchen and dining area, a small apartment with a bathroom, an additional bathroom, and access to large terraces and a landscaped garden. The upper floor features two elegantly furnished bedrooms, a large bathroom, a balcony with stunning views of the sea and olive grove, and a small storage room.
A special highlight is the large private pool with a fully equipped underground plant room, surrounded by a sunbathing terrace – perfect for relaxing from early morning until late evening. The property also offers ample space for parking multiple vehicles.
Ownership documentation is in order, the house has a usage permit, and it is ready for immediate occupancy or continued tourist rental without any additional investment.
This villa combines traditional Istrian style with modern luxury, just minutes from the sea and beautiful beaches – a rare opportunity for those seeking peace, luxury, and quality in Istria.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
This exceptional villa is located in a peaceful Istrian village, between Brtonigla and Lovrečica, just 7 km from Umag and only a few minutes’ drive from the crystal-clear beaches of the Adriatic Sea. With 150 m2 of living space on a landscaped plot of 580 m2 featuring around 20 olive trees, this property offers a perfect combination of privacy, comfort, and natural beauty.
The villa is categorized for tourist rental, making it an excellent investment with secure and stable income. At the same time, it is ideal as a family holiday retreat – a place where luxury meets nature and Istrian tradition.
Built in 2006 (Energy Class A+), the property is equipped with quality joinery and air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort. The ground floor includes a spacious living room with a modern kitchen and dining area, a small apartment with a bathroom, an additional bathroom, and access to large terraces and a landscaped garden. The upper floor features two elegantly furnished bedrooms, a large bathroom, a balcony with stunning views of the sea and olive grove, and a small storage room.
A special highlight is the large private pool with a fully equipped underground plant room, surrounded by a sunbathing terrace – perfect for relaxing from early morning until late evening. The property also offers ample space for parking multiple vehicles.
Ownership documentation is in order, the house has a usage permit, and it is ready for immediate occupancy or continued tourist rental without any additional investment.
This villa combines traditional Istrian style with modern luxury, just minutes from the sea and beautiful beaches – a rare opportunity for those seeking peace, luxury, and quality in Istria.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1141
A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Grijanje na struju
- Grijanje na drva
- Telefon
- ADSL
Ostalo
- Balkon
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.121 € za mjesec*
Iznos kredita
461.300 €
Depozit
197.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
659.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
