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Šifra

2910-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

317 m²

Parcela

812 m²

Godina izgradnje

2026

Br. soba

Br. spavaćih soba

Kupaonice

Opis

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Blizina škole,Miran predio,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Pogled na more,Pristup invalidima,Projektna dokumentacija,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene,Zasebni ulaz u objekt
U mirnom i atraktivnom naselju Tar-Vabriga gradi se moderna vila vrhunskog dizajna, posebno prilagođena za osobe s invaliditetom. Vila se prostire na dvije etaže te nudi udoban, funkcionalan i luksuzan životni prostor.
Prizemlje vile obuhvaća:
prostrani predprostor (ulazni hodnik),
kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu,
tri spavaće sobe,
dva moderno opremljena kupatila,
spremište,
natkrivenu terasu koja vodi do impozantnog bazena površine 67,80 m².
Svi prostori u prizemlju projektirani su s naglaskom na dostupnost osobama smanjene pokretljivosti, s adekvatnom širinom prolaza, prilagođenim sanitarijama i bezbarijernim pristupima.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat koji uključuje:
predprostor, dodatnu spavaću sobu s vlastitim kupatilom i garderobom,
natkrivenu terasu površine 29 m² s prekrasnim pogledom na more,
nenatkrivenu terasu površine 55 m², idealnu za sunčanje ili druženje na otvorenom.
Grijanje i hlađenje objekta osigurano je putem dizalice topline, čime se postiže visoka energetska učinkovitost i ugodna temperatura tijekom cijele godine.
Materijali i oprema vrhunske kvalitete.
Mirna lokacija u blizini mora i svih važnih sadržaja.

In der ruhigen und attraktiven Siedlung Tar-Vabriga entsteht eine moderne Villa mit gehobenem Design, die speziell für Menschen mit Behinderungen angepasst ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen komfortablen, funktionalen und luxuriösen Wohnraum.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst:
einen geräumigen Eingangsbereich,
eine Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer,
drei Schlafzimmer,
zwei moderne Badezimmer,
einen Abstellraum und
eine überdachte Terrasse, die zu einem beeindruckenden 67,80 m² großen Pool führt.
Alle Räume im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und verfügen über ausreichend breite Gänge, angepasste Sanitäranlagen und einen barrierefreien Zugang.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der Folgendes umfasst:
einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank,
eine überdachte Terrasse von 29 m² mit herrlichem Meerblick und
eine nicht überdachte Terrasse von 55 m², ideal zum Sonnenbaden oder für geselliges Beisammensein im Freien.
Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine hohe Energieeffizienz und ganzjährig eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Hochwertige Materialien und Ausstattung.
Ruhige Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Nel tranquillo e attraente villaggio di Torre-Vabriga, è in costruzione una moderna villa dal design raffinato, appositamente adattata alle persone con disabilità. La villa si sviluppa su due piani e offre uno spazio abitativo confortevole, funzionale e lussuoso.
Il piano terra della villa comprende:
un ampio ingresso,
una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno in un open space,
tre camere da letto,
due bagni moderni,
un ripostiglio,
una terrazza coperta che conduce a un\'imponente piscina di 67,80 m².
Tutti gli spazi al piano terra sono progettati con particolare attenzione all\'accessibilità per le persone con mobilità ridotta, con un\'adeguata larghezza di passaggio, servizi igienici adattati e accesso senza barriere architettoniche.
Una scala interna conduce al primo piano, che comprende:
un ingresso, un\'ulteriore camera da letto con bagno privato e guardaroba,
una terrazza coperta di 29 m² con una splendida vista sul mare,
una terrazza scoperta di 55 m², ideale per prendere il sole o socializzare all\'aperto. Il riscaldamento e il raffrescamento dell\'edificio sono garantiti da una pompa di calore, che garantisce un\'elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l\'anno.
Materiali e attrezzature di alta qualità.
Posizione tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi principali.

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