Šifra
ID02370
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
135 m²
Parcela
450 m²
Godina obnove
2018
Godina izgradnje
1930
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Osrednja Istra, Prenovljena kamnita vila z ogrevanim bazenom in vrhunskim dizajnom
V osrčju osrednje Istre, obdana z neokrnjeno naravo in pristnim mediteranskim okoljem, se nahaja ta izjemna prenovljena kamnita vila z ogrevanim bazenom. Nepremičnina na edinstven način združuje tradicionalno istrsko arhitekturo in sodobno razkošje. Leta 2019 je bila v celoti obnovljena pod vodstvom priznanih oblikovalcev, rezultat pa je dom, ki ponuja popolno zasebnost, vrhunsko udobje in brezčasno eleganco.
Samostojna vila obsega 135 m² bivalne površine in stoji na lepo urejeni parceli velikosti 298 m². Obdana je s tradicionalnimi kamnitimi zidovi in bogatim mediteranskim rastlinjem, ki ustvarjata prijetno in zasebno okolje.
Notranjost navdušuje z obilico naravne svetlobe, naravnim kamnom, toplino lesa in skrbno izbranimi kakovostnimi materiali. Vsak prostor je zasnovan tako, da ustvarja popolno ravnovesje med avtentičnim istrskim značajem in sodobnim načinom bivanja.
Posebnost vile predstavljajo tri elegantno urejene spalnice, od katerih ima vsaka svoj zasebni lounge kotiček in neposreden izhod do bazena. Takšna razporeditev ustvarja občutek prestižnega butičnega bivanja ter zagotavlja visoko raven zasebnosti.
Osrednji del zunanjega prostora predstavlja ogrevan bazen velikosti 23 m², ki je orientiran tako, da je obsijan s soncem skozi ves dan. Ob bazenu se nahajajo sončna terasa, pokrita terasa ter zunanja kuhinja z žarom, ki ustvarjajo popoln prostor za sproščanje in druženje v toplih mediteranskih večerih.
Jedilnica se naravno povezuje z zunanjim prostorom, visoki kamniti zidovi pa še dodatno poudarjajo občutek zasebnosti in ekskluzivnosti.
Za prijetno bivanje skozi vse leto skrbijo klimatske naprave Daikin v vseh prostorih, električno talno gretje v pritličju in kopalnicah v nadstropju ter eleganten kamin, ki v hladnejših mesecih ustvarja prijetno domače vzdušje. Pod zunanjim stopniščem sta diskretno umeščena pralnica in shramba, medtem ko je bazenska tehnika ločeno nameščena za enostavno vzdrževanje.
### Glavne značilnosti
* Samostojna prenovljena kamnita vila
* 135 m² bivalne površine
* Parcela velikosti 298 m²
* Popolna prenova leta 2019
* Vrhunski dizajn priznanih oblikovalcev
* 3 spalnice
* 3 zasebni lounge prostori
* Ogrevan bazen velikosti 23 m²
* Zunanja kuhinja z žarom
* Pokrita terasa
* Kamin
* Klimatske naprave Daikin v vseh prostorih
* Električno talno gretje
* Pralnica in shramba
* Popolna zasebnost
* Avtentična kamnita arhitektura
Osrednja Istra je danes ena najbolj zaželenih regij za nakup luksuznih kamnitih vil zaradi neokrnjene narave, slikovitih srednjeveških mestec, vrhunske gastronomije in priznanih vinskih cest. Morje in urejene plaže so oddaljeni le nekaj minut vožnje, Rovinj, eno najbolj priljubljenih obmorskih mest na Hrvaškem, pa le 25 kilometrov od nepremičnine. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in bližino vseh lepot, ki jih ponuja Istra.
Ta avtentična kamnita vila predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine, ki na izjemen način združuje tradicijo, sodoben dizajn in luksuz. Idealna je kot ekskluzivna zasebna rezidenca, prestižna počitniška hiša ali vrhunska investicija za turistično oddajanje.
Za več informacij ali dogovor za zasebni ogled nas brez zadržkov kontaktirajte.
V osrčju osrednje Istre, obdana z neokrnjeno naravo in pristnim mediteranskim okoljem, se nahaja ta izjemna prenovljena kamnita vila z ogrevanim bazenom. Nepremičnina na edinstven način združuje tradicionalno istrsko arhitekturo in sodobno razkošje. Leta 2019 je bila v celoti obnovljena pod vodstvom priznanih oblikovalcev, rezultat pa je dom, ki ponuja popolno zasebnost, vrhunsko udobje in brezčasno eleganco.
Samostojna vila obsega 135 m² bivalne površine in stoji na lepo urejeni parceli velikosti 298 m². Obdana je s tradicionalnimi kamnitimi zidovi in bogatim mediteranskim rastlinjem, ki ustvarjata prijetno in zasebno okolje.
Notranjost navdušuje z obilico naravne svetlobe, naravnim kamnom, toplino lesa in skrbno izbranimi kakovostnimi materiali. Vsak prostor je zasnovan tako, da ustvarja popolno ravnovesje med avtentičnim istrskim značajem in sodobnim načinom bivanja.
Posebnost vile predstavljajo tri elegantno urejene spalnice, od katerih ima vsaka svoj zasebni lounge kotiček in neposreden izhod do bazena. Takšna razporeditev ustvarja občutek prestižnega butičnega bivanja ter zagotavlja visoko raven zasebnosti.
Osrednji del zunanjega prostora predstavlja ogrevan bazen velikosti 23 m², ki je orientiran tako, da je obsijan s soncem skozi ves dan. Ob bazenu se nahajajo sončna terasa, pokrita terasa ter zunanja kuhinja z žarom, ki ustvarjajo popoln prostor za sproščanje in druženje v toplih mediteranskih večerih.
Jedilnica se naravno povezuje z zunanjim prostorom, visoki kamniti zidovi pa še dodatno poudarjajo občutek zasebnosti in ekskluzivnosti.
Za prijetno bivanje skozi vse leto skrbijo klimatske naprave Daikin v vseh prostorih, električno talno gretje v pritličju in kopalnicah v nadstropju ter eleganten kamin, ki v hladnejših mesecih ustvarja prijetno domače vzdušje. Pod zunanjim stopniščem sta diskretno umeščena pralnica in shramba, medtem ko je bazenska tehnika ločeno nameščena za enostavno vzdrževanje.
### Glavne značilnosti
* Samostojna prenovljena kamnita vila
* 135 m² bivalne površine
* Parcela velikosti 298 m²
* Popolna prenova leta 2019
* Vrhunski dizajn priznanih oblikovalcev
* 3 spalnice
* 3 zasebni lounge prostori
* Ogrevan bazen velikosti 23 m²
* Zunanja kuhinja z žarom
* Pokrita terasa
* Kamin
* Klimatske naprave Daikin v vseh prostorih
* Električno talno gretje
* Pralnica in shramba
* Popolna zasebnost
* Avtentična kamnita arhitektura
Osrednja Istra je danes ena najbolj zaželenih regij za nakup luksuznih kamnitih vil zaradi neokrnjene narave, slikovitih srednjeveških mestec, vrhunske gastronomije in priznanih vinskih cest. Morje in urejene plaže so oddaljeni le nekaj minut vožnje, Rovinj, eno najbolj priljubljenih obmorskih mest na Hrvaškem, pa le 25 kilometrov od nepremičnine. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in bližino vseh lepot, ki jih ponuja Istra.
Ta avtentična kamnita vila predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine, ki na izjemen način združuje tradicijo, sodoben dizajn in luksuz. Idealna je kot ekskluzivna zasebna rezidenca, prestižna počitniška hiša ali vrhunska investicija za turistično oddajanje.
Za več informacij ali dogovor za zasebni ogled nas brez zadržkov kontaktirajte.
Središnja Istra, obnovljena kamena vila s bazenom i vrhunskim dizajnom
U srcu središnje Istre, okružena prirodom i autentičnim mediteranskim ambijentom, smještena je ova jedinstvena obnovljena kamena vila s bazenom koja spaja istarsku tradiciju i suvremeni luksuz. Potpuno restaurirana 2019. godine pod vodstvom renomiranih dizajnera, ova nekretnina predstavlja spoj vrhunske arhitekture, prirodnih materijala i pažljivo osmišljenog dizajna, stvarajući dom koji pruža osjećaj privatnosti, mira i bezvremenske elegancije.
Samostojeća vila raspolaže s ukupno 135 m² stambene površine te se nalazi na uređenoj okućnici od 298 m², okruženoj tradicionalnim kamenim zidovima i bogatim mediteranskim zelenilom koje osigurava potpunu privatnost.
Interijer odiše toplinom prirodnog kamena, drveta i obiljem prirodnog svjetla. Svaka prostorija pažljivo je oblikovana kako bi pružila maksimalnu udobnost, dok su autentični arhitektonski detalji skladno spojeni s modernim dizajnerskim rješenjima.
Posebnost ove vile čine tri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastiti lounge prostor i izravan izlaz prema bazenu. Takav raspored pruža iznimnu razinu privatnosti te stvara osjećaj luksuznog boutique smještaja.
Središnje mjesto okućnice zauzima grijani bazen površine 23 m², smješten tako da tijekom cijelog dana uživa obilje sunčeve svjetlosti. Uz bazen se nalaze sunčalište, natkrivena terasa te vanjska kuhinja s roštiljem, stvarajući savršen prostor za opuštanje i druženje tijekom toplih mediteranskih dana.
Blagovaonica s pogledom na uređeno dvorište prirodno se nastavlja na vanjski prostor, dok visoki kameni zidovi dodatno naglašavaju osjećaj intime i ekskluzivnosti.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine vila je opremljena Daikin klima uređajima u svim prostorijama, etažnim električnim podnim grijanjem u prizemlju i kupaonicama na katu te elegantnim kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i atmosferu. Ispod vanjskog stubišta diskretno su smješteni praonica i spremište, dok je tehnika bazena praktično izdvojena i lako dostupna.
### Glavne karakteristike
* Samostojeća obnovljena kamena vila
* 135 m² stambene površine
* Okućnica od 298 m²
* Potpuna rekonstrukcija 2019. godine
* Dizajn renomiranih dizajnera
* 3 spavaće sobe
* 3 lounge prostora
* Grijani bazen od 23 m²
* Vanjska kuhinja s roštiljem
* Natkrivena terasa
* Kamin
* Daikin klima uređaji u svim prostorijama
* Etažno električno podno grijanje
* Praonica i spremište
* Potpuna privatnost
* Autentični kameni detalji
Središnja Istra jedna je od najpoželjnijih regija za kupnju luksuznih kamenih vila zahvaljujući očuvanoj prirodi, autentičnim istarskim gradićima, vrhunskim restoranima i vinskim cestama. More i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok se Rovinj, jedan od najpoznatijih turističkih gradova u Hrvatskoj, nalazi na svega 25 kilometara od nekretnine. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirode i blizine svih sadržaja koje Istra nudi.
Ova autentična kamena vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja uspješno spaja tradiciju, suvremeni dizajn i luksuz. Idealna je kao ekskluzivna privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za turistički najam najviše kategorije.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
U srcu središnje Istre, okružena prirodom i autentičnim mediteranskim ambijentom, smještena je ova jedinstvena obnovljena kamena vila s bazenom koja spaja istarsku tradiciju i suvremeni luksuz. Potpuno restaurirana 2019. godine pod vodstvom renomiranih dizajnera, ova nekretnina predstavlja spoj vrhunske arhitekture, prirodnih materijala i pažljivo osmišljenog dizajna, stvarajući dom koji pruža osjećaj privatnosti, mira i bezvremenske elegancije.
Samostojeća vila raspolaže s ukupno 135 m² stambene površine te se nalazi na uređenoj okućnici od 298 m², okruženoj tradicionalnim kamenim zidovima i bogatim mediteranskim zelenilom koje osigurava potpunu privatnost.
Interijer odiše toplinom prirodnog kamena, drveta i obiljem prirodnog svjetla. Svaka prostorija pažljivo je oblikovana kako bi pružila maksimalnu udobnost, dok su autentični arhitektonski detalji skladno spojeni s modernim dizajnerskim rješenjima.
Posebnost ove vile čine tri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastiti lounge prostor i izravan izlaz prema bazenu. Takav raspored pruža iznimnu razinu privatnosti te stvara osjećaj luksuznog boutique smještaja.
Središnje mjesto okućnice zauzima grijani bazen površine 23 m², smješten tako da tijekom cijelog dana uživa obilje sunčeve svjetlosti. Uz bazen se nalaze sunčalište, natkrivena terasa te vanjska kuhinja s roštiljem, stvarajući savršen prostor za opuštanje i druženje tijekom toplih mediteranskih dana.
Blagovaonica s pogledom na uređeno dvorište prirodno se nastavlja na vanjski prostor, dok visoki kameni zidovi dodatno naglašavaju osjećaj intime i ekskluzivnosti.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine vila je opremljena Daikin klima uređajima u svim prostorijama, etažnim električnim podnim grijanjem u prizemlju i kupaonicama na katu te elegantnim kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i atmosferu. Ispod vanjskog stubišta diskretno su smješteni praonica i spremište, dok je tehnika bazena praktično izdvojena i lako dostupna.
### Glavne karakteristike
* Samostojeća obnovljena kamena vila
* 135 m² stambene površine
* Okućnica od 298 m²
* Potpuna rekonstrukcija 2019. godine
* Dizajn renomiranih dizajnera
* 3 spavaće sobe
* 3 lounge prostora
* Grijani bazen od 23 m²
* Vanjska kuhinja s roštiljem
* Natkrivena terasa
* Kamin
* Daikin klima uređaji u svim prostorijama
* Etažno električno podno grijanje
* Praonica i spremište
* Potpuna privatnost
* Autentični kameni detalji
Središnja Istra jedna je od najpoželjnijih regija za kupnju luksuznih kamenih vila zahvaljujući očuvanoj prirodi, autentičnim istarskim gradićima, vrhunskim restoranima i vinskim cestama. More i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok se Rovinj, jedan od najpoznatijih turističkih gradova u Hrvatskoj, nalazi na svega 25 kilometara od nekretnine. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirode i blizine svih sadržaja koje Istra nudi.
Ova autentična kamena vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja uspješno spaja tradiciju, suvremeni dizajn i luksuz. Idealna je kao ekskluzivna privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za turistički najam najviše kategorije.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Zentralistrien, Renovierte Natursteinvilla mit beheiztem Pool und exklusivem Design
Im Herzen Zentralistriens, umgeben von unberührter Natur und authentischem mediterranem Ambiente, befindet sich diese außergewöhnliche renovierte Natursteinvilla mit beheiztem Pool. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise traditionelle istrische Architektur mit modernem Luxus und wurde im Jahr 2019 unter der Leitung renommierter Designer vollständig restauriert. Das Ergebnis ist ein exklusives Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und absolute Privatsphäre bietet.
Die freistehende Villa verfügt über 135 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 298 m², das von traditionellen Natursteinmauern und mediterraner Bepflanzung umgeben ist und eine ruhige, private Atmosphäre schafft.
Der Innenbereich überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Naturmaterialien sowie sorgfältig ausgewählte Design-Elemente. Naturstein und Holz bilden eine harmonische Verbindung zwischen authentischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Villa sind die drei stilvoll gestalteten Schlafzimmer. Jedes verfügt über einen eigenen Lounge-Bereich sowie einen direkten Zugang zum Pool und vermittelt das Gefühl eines exklusiven Boutique-Hotels.
Das Herzstück des Außenbereichs bildet der beheizte Swimmingpool mit einer Fläche von 23 m², der den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Rund um den Pool befinden sich eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse sowie eine Außenküche mit Grill – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Der Essbereich öffnet sich harmonisch zum Innenhof, während die hohen Natursteinmauern den exklusiven Charakter der Immobilie und die Privatsphäre zusätzlich unterstreichen.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Daikin-Klimaanlagen in sämtlichen Räumen, eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie in den Badezimmern des Obergeschosses und ein stilvoller Kamin, der in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Unter der Außentreppe befinden sich eine praktische Waschküche und ein Abstellraum, während die Pooltechnik separat und leicht zugänglich untergebracht ist.
### Highlights der Immobilie
* Freistehende renovierte Natursteinvilla
* 135 m² Wohnfläche
* Grundstück mit 298 m²
* Vollständig restauriert im Jahr 2019
* Exklusives Design renommierter Designer
* Drei Schlafzimmer
* Drei private Lounge-Bereiche
* Beheizter Swimmingpool mit 23 m²
* Außenküche mit Grill
* Überdachte Terrasse
* Kamin
* Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen
* Elektrische Fußbodenheizung
* Waschküche und Abstellraum
* Absolute Privatsphäre
* Authentische Natursteinarchitektur
Zentralistrien zählt heute zu den begehrtesten Regionen für luxuriöse Natursteinvillen. Historische Ortschaften, ausgezeichnete Restaurants, renommierte Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen diese einzigartige Region. Die Adriaküste und wunderschöne Strände sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Rovinj, eine der bekanntesten und schönsten Küstenstädte Kroatiens, liegt nur 25 Kilometer von der Villa entfernt. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die schönsten Orte Istriens.
Diese authentische Natursteinvilla bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Geschichte, exklusives Design und modernen Luxus perfekt miteinander verbindet. Sie eignet sich hervorragend als exklusive Privatresidenz, stilvolles Ferienhaus oder hochwertige Investition für die touristische Vermietung im Luxussegment.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Im Herzen Zentralistriens, umgeben von unberührter Natur und authentischem mediterranem Ambiente, befindet sich diese außergewöhnliche renovierte Natursteinvilla mit beheiztem Pool. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise traditionelle istrische Architektur mit modernem Luxus und wurde im Jahr 2019 unter der Leitung renommierter Designer vollständig restauriert. Das Ergebnis ist ein exklusives Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und absolute Privatsphäre bietet.
Die freistehende Villa verfügt über 135 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 298 m², das von traditionellen Natursteinmauern und mediterraner Bepflanzung umgeben ist und eine ruhige, private Atmosphäre schafft.
Der Innenbereich überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Naturmaterialien sowie sorgfältig ausgewählte Design-Elemente. Naturstein und Holz bilden eine harmonische Verbindung zwischen authentischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Villa sind die drei stilvoll gestalteten Schlafzimmer. Jedes verfügt über einen eigenen Lounge-Bereich sowie einen direkten Zugang zum Pool und vermittelt das Gefühl eines exklusiven Boutique-Hotels.
Das Herzstück des Außenbereichs bildet der beheizte Swimmingpool mit einer Fläche von 23 m², der den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Rund um den Pool befinden sich eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse sowie eine Außenküche mit Grill – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Der Essbereich öffnet sich harmonisch zum Innenhof, während die hohen Natursteinmauern den exklusiven Charakter der Immobilie und die Privatsphäre zusätzlich unterstreichen.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Daikin-Klimaanlagen in sämtlichen Räumen, eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie in den Badezimmern des Obergeschosses und ein stilvoller Kamin, der in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Unter der Außentreppe befinden sich eine praktische Waschküche und ein Abstellraum, während die Pooltechnik separat und leicht zugänglich untergebracht ist.
### Highlights der Immobilie
* Freistehende renovierte Natursteinvilla
* 135 m² Wohnfläche
* Grundstück mit 298 m²
* Vollständig restauriert im Jahr 2019
* Exklusives Design renommierter Designer
* Drei Schlafzimmer
* Drei private Lounge-Bereiche
* Beheizter Swimmingpool mit 23 m²
* Außenküche mit Grill
* Überdachte Terrasse
* Kamin
* Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen
* Elektrische Fußbodenheizung
* Waschküche und Abstellraum
* Absolute Privatsphäre
* Authentische Natursteinarchitektur
Zentralistrien zählt heute zu den begehrtesten Regionen für luxuriöse Natursteinvillen. Historische Ortschaften, ausgezeichnete Restaurants, renommierte Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen diese einzigartige Region. Die Adriaküste und wunderschöne Strände sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Rovinj, eine der bekanntesten und schönsten Küstenstädte Kroatiens, liegt nur 25 Kilometer von der Villa entfernt. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die schönsten Orte Istriens.
Diese authentische Natursteinvilla bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Geschichte, exklusives Design und modernen Luxus perfekt miteinander verbindet. Sie eignet sich hervorragend als exklusive Privatresidenz, stilvolles Ferienhaus oder hochwertige Investition für die touristische Vermietung im Luxussegment.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Central Istria, Renovated Stone Villa with Heated Pool and Premium Design
Nestled in the heart of Central Istria, surrounded by unspoiled nature and an authentic Mediterranean setting, this exceptional renovated stone villa with a heated swimming pool perfectly combines traditional Istrian architecture with contemporary luxury. Completely restored in 2019 under the guidance of renowned designers, the property is a unique blend of timeless craftsmanship, natural materials and sophisticated design, offering complete privacy, comfort and elegance.
This detached villa offers 135 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped 298 m² plot enclosed by traditional stone walls and lush Mediterranean greenery, creating an intimate and peaceful atmosphere.
The interior is filled with natural light and features authentic stone details, warm wooden elements and carefully selected high-quality materials. Every room has been thoughtfully designed to create a harmonious balance between traditional character and modern comfort.
One of the villa's most distinctive features is its three elegantly designed bedrooms, each with its own private lounge area and direct access to the swimming pool. This unique concept provides exceptional privacy while creating the atmosphere of an exclusive boutique retreat.
At the heart of the outdoor area lies the 23 m² heated swimming pool, perfectly positioned to enjoy sunshine throughout the day. The surrounding sun deck, covered terrace and fully equipped outdoor kitchen with barbecue create the ideal setting for relaxing and entertaining during the Mediterranean summer.
The dining area flows seamlessly towards the outdoor living space, while the surrounding natural stone walls enhance the sense of privacy and exclusivity.
For year-round comfort, the villa is equipped with Daikin air conditioning units in every room, electric underfloor heating on the ground floor and in the upstairs bathrooms, as well as an elegant fireplace that creates a warm and inviting atmosphere during the colder months. A practical laundry room and storage area are discreetly integrated beneath the exterior staircase, while the pool equipment is conveniently located outside for easy maintenance.
### Property Highlights
* Detached renovated stone villa
* 135 m² of living space
* 298 m² landscaped garden
* Fully restored in 2019
* Interior designed by renowned designers
* Three bedrooms
* Three private lounge areas
* 23 m² heated swimming pool
* Outdoor kitchen with barbecue
* Covered terrace
* Fireplace
* Daikin air conditioning throughout
* Electric underfloor heating
* Laundry room and storage
* Complete privacy
* Authentic stone architecture
Central Istria has become one of the most sought-after destinations for luxury stone villas thanks to its preserved nature, charming medieval towns, award-winning wineries and exceptional gastronomy. Beautiful beaches and the Adriatic coast are only a short drive away, while Rovinj, one of Croatia's most famous coastal destinations, is located just 25 kilometres from the property. This location offers the perfect balance between privacy, nature and easy access to everything Istria has to offer.
This authentic stone villa is a rare opportunity to own a property that successfully combines history, premium design and modern luxury. It is equally suited as an exclusive private residence, a luxury holiday home or a high-end investment for premium tourist rentals.
For more information or to arrange a private viewing, feel free to contact us.
Nestled in the heart of Central Istria, surrounded by unspoiled nature and an authentic Mediterranean setting, this exceptional renovated stone villa with a heated swimming pool perfectly combines traditional Istrian architecture with contemporary luxury. Completely restored in 2019 under the guidance of renowned designers, the property is a unique blend of timeless craftsmanship, natural materials and sophisticated design, offering complete privacy, comfort and elegance.
This detached villa offers 135 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped 298 m² plot enclosed by traditional stone walls and lush Mediterranean greenery, creating an intimate and peaceful atmosphere.
The interior is filled with natural light and features authentic stone details, warm wooden elements and carefully selected high-quality materials. Every room has been thoughtfully designed to create a harmonious balance between traditional character and modern comfort.
One of the villa's most distinctive features is its three elegantly designed bedrooms, each with its own private lounge area and direct access to the swimming pool. This unique concept provides exceptional privacy while creating the atmosphere of an exclusive boutique retreat.
At the heart of the outdoor area lies the 23 m² heated swimming pool, perfectly positioned to enjoy sunshine throughout the day. The surrounding sun deck, covered terrace and fully equipped outdoor kitchen with barbecue create the ideal setting for relaxing and entertaining during the Mediterranean summer.
The dining area flows seamlessly towards the outdoor living space, while the surrounding natural stone walls enhance the sense of privacy and exclusivity.
For year-round comfort, the villa is equipped with Daikin air conditioning units in every room, electric underfloor heating on the ground floor and in the upstairs bathrooms, as well as an elegant fireplace that creates a warm and inviting atmosphere during the colder months. A practical laundry room and storage area are discreetly integrated beneath the exterior staircase, while the pool equipment is conveniently located outside for easy maintenance.
### Property Highlights
* Detached renovated stone villa
* 135 m² of living space
* 298 m² landscaped garden
* Fully restored in 2019
* Interior designed by renowned designers
* Three bedrooms
* Three private lounge areas
* 23 m² heated swimming pool
* Outdoor kitchen with barbecue
* Covered terrace
* Fireplace
* Daikin air conditioning throughout
* Electric underfloor heating
* Laundry room and storage
* Complete privacy
* Authentic stone architecture
Central Istria has become one of the most sought-after destinations for luxury stone villas thanks to its preserved nature, charming medieval towns, award-winning wineries and exceptional gastronomy. Beautiful beaches and the Adriatic coast are only a short drive away, while Rovinj, one of Croatia's most famous coastal destinations, is located just 25 kilometres from the property. This location offers the perfect balance between privacy, nature and easy access to everything Istria has to offer.
This authentic stone villa is a rare opportunity to own a property that successfully combines history, premium design and modern luxury. It is equally suited as an exclusive private residence, a luxury holiday home or a high-end investment for premium tourist rentals.
For more information or to arrange a private viewing, feel free to contact us.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.173 € za mjesec*
Iznos kredita
472.500 €
Depozit
202.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
675.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
