Kuća drugo, Istarska županija, Poreč

V bližini Poreča, le 3.500 metrov od centra mesta in morja, je naprodaj vrstna hiša v gradnji s površino 83,30 m². Hiša se razprostira v dveh etažah, premišljeno zasnovanih za maksimalno udobje in funkcionalnost. Notranjost je zasnovana s poudarkom na zračnosti in naravni svetlobi.

Razporeditev prostorov:
• Pritličje: vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na vrt, spalnica, shramba in kopalnica,
• Prvo nadstropje: dve spalnici in kopalnica.

Hiši pripada vrt v izmeri 55 m².

Udobje in oprema:
• Inverterske klimatske naprave v vseh prostorih (hlajenje in ogrevanje),
• Talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobje,
• Dve parkirni mesti pred stavbo.

Predviden zaključek gradnje: december 2027.

Ob tem poudarjamo, da se ob nakupu nepremičnine ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % kupnine. Navedena cena vključuje 25 % DDV.

Ta nepremičnina je idealna naložba – kot stalni dom, vikend oaza ali turistični najem.

In der Nähe von Poreč, nur 3.500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht ein Reihenhaus im Bau mit einer Wohnfläche von 83,30 m² zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist durchdacht für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert. Der Innenraum ist luftig und lichtdurchflutet.



Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer,
• Erste Etage: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zum Haus gehört ein Garten mit einer Fläche von 55 m².

Komfort und Ausstattung:
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
• Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
• Zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.

Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.

Nei pressi di Parenzo, a soli 3.500 metri dal centro e dal mare è in vendita una casa a schiera in costruzione, con la superficie di 83,30 m². La casa si estende su due livelli, progettata con cura per il massimo comfort e funzionalità. Gli interni sono progettati con particolare attenzione all'ariosità e alla luce naturale.

Disposizione degli spazi:
• Piano terra: corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso al giardino, camera da letto, ripostiglio e bagno,
• Primo piano: due camere da letto e bagno.

Alla casa appartiene un giardino con la superficie di 55 m².

Comfort e dotazioni:
• Climatizzatori inverter in tutte le stanze (raffreddamento e riscaldamento),
• Riscaldamento a pavimento in bagno per un maggiore comfort,
• Due posti auto di fronte all’edificio.

Completamento previsto della costruzione: dicembre 2027.

Si precisa che, al momento dell'acquisto dell'immobile, non è dovuta l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo indicato include il 25% di IVA.

Questa proprietà è un investimento ideale - sia come residenza permanente, sia come oasi per il fine settimana o come affitto turistico.

In a residential area near Poreč, just 3.500 meters from the center of the city and the sea, a house in a row under construction with a total area of 83,30 m² is for sale. The house is spread over two floors, thoughtfully designed for maximum comfort and functionality. The interior is designed with an emphasis on airiness and natural light.

Room layout:
• Ground floor: entrance hall, living room, kitchen and dining area with access to the garden, bedroom, storage room and bathroom,
• First floor: two bedrooms and a bathroom.



The house includes a garden with an area of 55 m².



Comfort and equipment:
• Inverter air conditioners in all rooms (cooling and heating),
• Underfloor heating in the bathroom for additional comfort,
• Two parking spaces in front of the building.

Planned completion of construction: December 2027.