Šifra
48753
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
300 m²
Parcela
745 m²
Godina izgradnje
2019
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
5
Kupaonice
4
Opis
ISTRA, MEDULIN – Luksuzna novogradnja z bazenom in pogledom na morje
Z veseljem vam ponujamo ekskluzivno nepremičnino – moderno, nizkoenergijsko vilo s skupno bivalno površino 300 m², ki se nahaja na parceli velikosti 740 m², na dvignjeni in mirni lokaciji v Medulinu.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja odprt panoramski pogled na morje in okoliško naravo. Je popolnoma opremljena in takoj vseljiva.
Talno ogrevanje po celotni hiši in klimatska naprava v vseh sobah zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto.
Urejen zunanji prostor vključuje ogrevan bazen velikosti približno 50 m², poletno kuhinjo, zunanje stranišče, žar in ograjeno zasebno parkirišče za do šest vozil.
Na strešni terasi velikosti 100 m² je prostor za jacuzzi – priključki so na voljo, strop pa je konstrukcijsko ojačan.
Lokacija omogoča enostaven sprehod do plaže in središča Medulina – le 10 minut hoje.
Nepremičnina je bila zgrajena brez kompromisov glede kakovosti, s skrbno izbranimi materiali. Prodaja se popolnoma opremljena. Vselitev je mogoča takoj, brez dodatnih naložb.
Atraktivna lokacija, izjemna zmogljivost in možnost komercialne uporabe naredijo to nepremičnino idealno izbiro za celoletno bivanje ali kot naložbo v turistični najem.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte – možen je posvet v nemščini.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Z veseljem vam ponujamo ekskluzivno nepremičnino – moderno, nizkoenergijsko vilo s skupno bivalno površino 300 m², ki se nahaja na parceli velikosti 740 m², na dvignjeni in mirni lokaciji v Medulinu.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja odprt panoramski pogled na morje in okoliško naravo. Je popolnoma opremljena in takoj vseljiva.
Talno ogrevanje po celotni hiši in klimatska naprava v vseh sobah zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto.
Urejen zunanji prostor vključuje ogrevan bazen velikosti približno 50 m², poletno kuhinjo, zunanje stranišče, žar in ograjeno zasebno parkirišče za do šest vozil.
Na strešni terasi velikosti 100 m² je prostor za jacuzzi – priključki so na voljo, strop pa je konstrukcijsko ojačan.
Lokacija omogoča enostaven sprehod do plaže in središča Medulina – le 10 minut hoje.
Nepremičnina je bila zgrajena brez kompromisov glede kakovosti, s skrbno izbranimi materiali. Prodaja se popolnoma opremljena. Vselitev je mogoča takoj, brez dodatnih naložb.
Atraktivna lokacija, izjemna zmogljivost in možnost komercialne uporabe naredijo to nepremičnino idealno izbiro za celoletno bivanje ali kot naložbo v turistični najem.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte – možen je posvet v nemščini.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MEDULIN – Luksuzna novogradnja s bazenom i pogledom na more
U prilici smo ponuditi Vam ekskluzivnu nekretninu – modernu, niskoenergetsku vilu ukupne stambene površine 300 m², smještenu na parceli od 740 m², na povišenoj i mirnoj lokaciji u Medulinu.
Vila se prostire na dvije etaže i pruža otvoren panoramski pogled na more i okolnu prirodu. Potpuno je opremljena i odmah useljiva.
Podno grijanje u cijeloj kući te klimatizacija u svim prostorijama osiguravaju visoku razinu komfora tijekom cijele godine.
Uređeni vanjski prostor uključuje grijani bazen površine cca 50 m², ljetnu kuhinju, vanjski toalet, roštilj i ograđeno privatno parkiralište za do šest vozila.
Na krovnoj terasi površine 100 m² predviđeno je mjesto za jacuzzi – priključci su dostupni, a strop konstrukcijski pojačan.
Lokacija omogućuje laganu šetnju do plaže i centra Medulina – svega 10 minuta hoda.
Nekretnina je građena bez kompromisa u kvaliteti, s pažljivo biranim materijalima. Prodaje se potpuno namještena. Useljenje je moguće odmah, bez dodatnih ulaganja.
Atraktivna pozicija, izuzetna izvedba i mogućnost komercijalnog korištenja čine ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u turistički najam.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U prilici smo ponuditi Vam ekskluzivnu nekretninu – modernu, niskoenergetsku vilu ukupne stambene površine 300 m², smještenu na parceli od 740 m², na povišenoj i mirnoj lokaciji u Medulinu.
Vila se prostire na dvije etaže i pruža otvoren panoramski pogled na more i okolnu prirodu. Potpuno je opremljena i odmah useljiva.
Podno grijanje u cijeloj kući te klimatizacija u svim prostorijama osiguravaju visoku razinu komfora tijekom cijele godine.
Uređeni vanjski prostor uključuje grijani bazen površine cca 50 m², ljetnu kuhinju, vanjski toalet, roštilj i ograđeno privatno parkiralište za do šest vozila.
Na krovnoj terasi površine 100 m² predviđeno je mjesto za jacuzzi – priključci su dostupni, a strop konstrukcijski pojačan.
Lokacija omogućuje laganu šetnju do plaže i centra Medulina – svega 10 minuta hoda.
Nekretnina je građena bez kompromisa u kvaliteti, s pažljivo biranim materijalima. Prodaje se potpuno namještena. Useljenje je moguće odmah, bez dodatnih ulaganja.
Atraktivna pozicija, izuzetna izvedba i mogućnost komercijalnog korištenja čine ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u turistički najam.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN – Luxuriöser Neubau mit Pool und Meerblick
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie anbieten zu können: eine moderne, energieeffiziente Villa mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem 740 m² großen Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage in Medulin.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Sie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage in allen Räumen sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.
Der schön gestaltete Außenbereich umfasst einen beheizten Pool von ca. 50 m², eine Sommerküche, eine Außentoilette, einen Grillplatz und einen umzäunten Privatparkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge.
Auf der 100 m² großen Dachterrasse ist Platz für einen Whirlpool – Anschlüsse sind vorhanden, die Decke ist statisch verstärkt.
Der Strand und das Zentrum von Medulin sind bequem zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar.
Das Objekt wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien und ohne Kompromisse bei der Qualität errichtet. Es wird komplett möbliert verkauft. Sie können sofort einziehen, ohne weitere Investitionen.
Die attraktive Lage, die hervorragende Performance und die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Objekten in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website finden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie anbieten zu können: eine moderne, energieeffiziente Villa mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem 740 m² großen Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage in Medulin.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Sie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage in allen Räumen sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.
Der schön gestaltete Außenbereich umfasst einen beheizten Pool von ca. 50 m², eine Sommerküche, eine Außentoilette, einen Grillplatz und einen umzäunten Privatparkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge.
Auf der 100 m² großen Dachterrasse ist Platz für einen Whirlpool – Anschlüsse sind vorhanden, die Decke ist statisch verstärkt.
Der Strand und das Zentrum von Medulin sind bequem zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar.
Das Objekt wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien und ohne Kompromisse bei der Qualität errichtet. Es wird komplett möbliert verkauft. Sie können sofort einziehen, ohne weitere Investitionen.
Die attraktive Lage, die hervorragende Performance und die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Objekten in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website finden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN – Nuova villetta di lusso con piscina e vista mare
Siamo lieti di proporvi un immobile esclusivo: una villa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con una superficie abitabile totale di 300 m², situata su un terreno di 740 m², in posizione elevata e tranquilla a Medulin.
La villa si sviluppa su due piani e offre una vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. È completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.
Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e l'aria condizionata in tutti gli ambienti garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
L'area esterna paesaggistica comprende una piscina riscaldata di circa 50 m², una cucina estiva, un bagno esterno, un barbecue e un parcheggio privato recintato per un massimo di sei veicoli.
Sulla terrazza sul tetto di 100 m² è presente lo spazio per una jacuzzi – sono già presenti gli allacciamenti e il soffitto è strutturalmente rinforzato.
La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia e il centro di Medulin – a soli 10 minuti di distanza.
L'immobile è stato costruito senza compromessi sulla qualità, con materiali accuratamente selezionati. Viene venduto completamente arredato. È possibile trasferirsi immediatamente, senza ulteriori investimenti.
Posizione privilegiata, prestazioni eccezionali e possibilità di utilizzo commerciale rendono questo immobile la scelta ideale per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
La commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Siamo lieti di proporvi un immobile esclusivo: una villa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con una superficie abitabile totale di 300 m², situata su un terreno di 740 m², in posizione elevata e tranquilla a Medulin.
La villa si sviluppa su due piani e offre una vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. È completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.
Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e l'aria condizionata in tutti gli ambienti garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
L'area esterna paesaggistica comprende una piscina riscaldata di circa 50 m², una cucina estiva, un bagno esterno, un barbecue e un parcheggio privato recintato per un massimo di sei veicoli.
Sulla terrazza sul tetto di 100 m² è presente lo spazio per una jacuzzi – sono già presenti gli allacciamenti e il soffitto è strutturalmente rinforzato.
La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia e il centro di Medulin – a soli 10 minuti di distanza.
L'immobile è stato costruito senza compromessi sulla qualità, con materiali accuratamente selezionati. Viene venduto completamente arredato. È possibile trasferirsi immediatamente, senza ulteriori investimenti.
Posizione privilegiata, prestazioni eccezionali e possibilità di utilizzo commerciale rendono questo immobile la scelta ideale per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
La commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN – Luxury new building with swimming pool and sea view
We are pleased to offer you an exclusive property – a modern, low-energy villa with a total living area of 300 m², located on a plot of 740 m², in an elevated and quiet location in Medulin.
The villa is spread over two floors and offers an open panoramic view of the sea and the surrounding nature. It is fully equipped and ready to move in immediately.
Underfloor heating throughout the house and air conditioning in all rooms ensure a high level of comfort throughout the year.
The landscaped outdoor area includes a heated swimming pool of approximately 50 m², a summer kitchen, an outdoor toilet, a barbecue and a fenced private parking lot for up to six vehicles.
On the roof terrace of 100 m², there is a place for a jacuzzi – connections are available, and the ceiling is structurally reinforced.
The location allows for an easy walk to the beach and the center of Medulin – only a 10-minute walk.
The property was built without compromising on quality, with carefully selected materials. It is being sold fully furnished. You can move in immediately, without any additional investment.
Attractive location, exceptional performance and the possibility of commercial use make this property an ideal choice for year-round living or as an investment in tourist rental.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us - consultation in German is possible.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We are pleased to offer you an exclusive property – a modern, low-energy villa with a total living area of 300 m², located on a plot of 740 m², in an elevated and quiet location in Medulin.
The villa is spread over two floors and offers an open panoramic view of the sea and the surrounding nature. It is fully equipped and ready to move in immediately.
Underfloor heating throughout the house and air conditioning in all rooms ensure a high level of comfort throughout the year.
The landscaped outdoor area includes a heated swimming pool of approximately 50 m², a summer kitchen, an outdoor toilet, a barbecue and a fenced private parking lot for up to six vehicles.
On the roof terrace of 100 m², there is a place for a jacuzzi – connections are available, and the ceiling is structurally reinforced.
The location allows for an easy walk to the beach and the center of Medulin – only a 10-minute walk.
The property was built without compromising on quality, with carefully selected materials. It is being sold fully furnished. You can move in immediately, without any additional investment.
Attractive location, exceptional performance and the possibility of commercial use make this property an ideal choice for year-round living or as an investment in tourist rental.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us - consultation in German is possible.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН – Роскошный новый дом с бассейном и видом на море
Мы рады предложить вам эксклюзивную недвижимость – современную, энергоэффективную виллу общей жилой площадью 300 м², расположенную на участке 740 м², в тихом и возвышенном месте в Медулине.
Вилла расположена на двух этажах и предлагает открытый панорамный вид на море и окружающую природу. Она полностью оборудована и готова к немедленному заселению.
Полы с подогревом по всему дому и кондиционирование воздуха во всех комнатах обеспечивают высокий уровень комфорта в течение всего года.
Благоустроенная территория включает в себя подогреваемый бассейн площадью около 50 м², летнюю кухню, туалет на открытом воздухе, барбекю и огороженную частную парковку на шесть автомобилей.
На террасе на крыше площадью 100 м² есть место для джакузи – предусмотрены подключения, потолок имеет усиленную конструкцию.
Расположение позволяет легко добраться пешком до пляжа и центра Медулина – всего 10 минут ходьбы.
Дом построен без ущерба качеству, с использованием тщательно отобранных материалов. Продается полностью меблированным. Вы можете въехать немедленно, без каких-либо дополнительных вложений.
Привлекательное местоположение, исключительная функциональность и возможность коммерческого использования делают этот объект идеальным выбором для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции в туристическую аренду.
Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами – возможна консультация на немецком языке.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы рады предложить вам эксклюзивную недвижимость – современную, энергоэффективную виллу общей жилой площадью 300 м², расположенную на участке 740 м², в тихом и возвышенном месте в Медулине.
Вилла расположена на двух этажах и предлагает открытый панорамный вид на море и окружающую природу. Она полностью оборудована и готова к немедленному заселению.
Полы с подогревом по всему дому и кондиционирование воздуха во всех комнатах обеспечивают высокий уровень комфорта в течение всего года.
Благоустроенная территория включает в себя подогреваемый бассейн площадью около 50 м², летнюю кухню, туалет на открытом воздухе, барбекю и огороженную частную парковку на шесть автомобилей.
На террасе на крыше площадью 100 м² есть место для джакузи – предусмотрены подключения, потолок имеет усиленную конструкцию.
Расположение позволяет легко добраться пешком до пляжа и центра Медулина – всего 10 минут ходьбы.
Дом построен без ущерба качеству, с использованием тщательно отобранных материалов. Продается полностью меблированным. Вы можете въехать немедленно, без каких-либо дополнительных вложений.
Привлекательное местоположение, исключительная функциональность и возможность коммерческого использования делают этот объект идеальным выбором для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции в туристическую аренду.
Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами – возможна консультация на немецком языке.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.182 € za mjesec*
Iznos kredita
909.300 €
Depozit
389.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.299.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
