Šifra
2114
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
150 m²
Parcela
493 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
6
Opis
Predstavljamo vam priložnost za nakup avtentične istrske kamnite hiše za obnovo, ki se nahaja na popolnoma ograjeni parceli v velikosti 493 m² v mirnem kraju v okolici Marčane. Hiša se razteza na treh etažah s skupno površino 150 m² in ponuja številne možnosti ureditve po lastnih željah, ne glede na to, ali iščete idealen počitniški dom, naložbo za turistični najem ali miren kraj za bivanje.
Na zemljišču se nahaja tudi dodatni kamniti objekt v velikosti 45 m², prav tako potreben obnove, ki ponuja izjemen potencial in ga je mogoče preurediti v apartma za turistični najem, gostinsko hišo ali poletno kuhinjo z bazenom in prostorom za sončenje.
Nepremičnina se nahaja na ograjeni parceli, ki zagotavlja zasebnost, vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda) pa je že prisotna na zemljišču, kar bistveno olajša postopek obnove.
V zaključku ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji in velikemu potencialu. Bližina plaž, središča kraja in vseh pomembnih vsebin jo naredi idealno izbiro za družinsko življenje ali donosno oddajanje.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Na zemljišču se nahaja tudi dodatni kamniti objekt v velikosti 45 m², prav tako potreben obnove, ki ponuja izjemen potencial in ga je mogoče preurediti v apartma za turistični najem, gostinsko hišo ali poletno kuhinjo z bazenom in prostorom za sončenje.
Nepremičnina se nahaja na ograjeni parceli, ki zagotavlja zasebnost, vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda) pa je že prisotna na zemljišču, kar bistveno olajša postopek obnove.
V zaključku ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji in velikemu potencialu. Bližina plaž, središča kraja in vseh pomembnih vsebin jo naredi idealno izbiro za družinsko življenje ali donosno oddajanje.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Predstavljamo vam na prodaju, priliku za kupnju autentične istarske kamene kuće za renovaciju, smještene na potpuno ograđenom zemljištu površine 493m², u mirnom mjestu u okolici Marčane.
Kuća se proteže na tri etaže površine 150m², te pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, bilo da tražite idealan dom za odmor, investiciju za turistički najam ili mirno mjesto za život.
Na parceli se nalazi i dodatni kameni objekt površine 45 m², također za renovaciju. Ovaj prostor nudi izniman potencijal i može se prenamijeniti u:
Apartman za turistički najam
Gostinjsku kuću
Ljetnu kuhinju uz bazen i sunčalište
Nekretnina se nalazi na ograđenoj parceli koja osigurava privatnost, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda) već je dostupna na zemljištu, što značajno olakšava proces obnove.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Kuća se proteže na tri etaže površine 150m², te pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, bilo da tražite idealan dom za odmor, investiciju za turistički najam ili mirno mjesto za život.
Na parceli se nalazi i dodatni kameni objekt površine 45 m², također za renovaciju. Ovaj prostor nudi izniman potencijal i može se prenamijeniti u:
Apartman za turistički najam
Gostinjsku kuću
Ljetnu kuhinju uz bazen i sunčalište
Nekretnina se nalazi na ograđenoj parceli koja osigurava privatnost, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda) već je dostupna na zemljištu, što značajno olakšava proces obnove.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Wir bieten zum Verkauf eine Gelegenheit zum Kauf eines authentischen istrischen Steinhauses zur Renovierung an, das sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 493 m² in einem ruhigen Ort in der Umgebung von Marčana befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 150 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen, sei es als ideales Ferienhaus, als Investition für touristische Vermietung oder als ruhiger Wohnort.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzliches Steingebäude mit 45 m², ebenfalls renovierungsbedürftig, das großes Potenzial bietet und in ein Apartment zur touristischen Vermietung, ein Gästehaus oder eine Sommerküche mit Pool- und Liegebereich umgewandelt werden kann.
Das Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück, das Privatsphäre gewährleistet, und die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser) ist bereits vorhanden, was den Renovierungsprozess erheblich erleichtert.
Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und ihres großen Potenzials. Die Nähe zu Stränden, zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzliches Steingebäude mit 45 m², ebenfalls renovierungsbedürftig, das großes Potenzial bietet und in ein Apartment zur touristischen Vermietung, ein Gästehaus oder eine Sommerküche mit Pool- und Liegebereich umgewandelt werden kann.
Das Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück, das Privatsphäre gewährleistet, und die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser) ist bereits vorhanden, was den Renovierungsprozess erheblich erleichtert.
Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und ihres großen Potenzials. Die Nähe zu Stränden, zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Presentiamo in vendita un’opportunità per acquistare un’autentica casa in pietra istriana da ristrutturare, situata su un terreno completamente recintato di 493 m² in un tranquillo paese nei dintorni di Marčana. La casa si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 150 m² e offre numerose possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri, sia che si tratti di una casa vacanze ideale, di un investimento per affitto turistico o di un luogo tranquillo in cui vivere.
Nella proprietà si trova anche un ulteriore edificio in pietra di 45 m², anch’esso da ristrutturare, che offre un grande potenziale e può essere trasformato in un appartamento per affitto turistico, una casa per gli ospiti o una cucina estiva con piscina e area solarium.
La proprietà si trova su un terreno recintato che garantisce privacy e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua) sono già disponibili sul terreno, il che facilita notevolmente il processo di ristrutturazione.
In conclusione, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per viverci che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e al grande potenziale. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Nella proprietà si trova anche un ulteriore edificio in pietra di 45 m², anch’esso da ristrutturare, che offre un grande potenziale e può essere trasformato in un appartamento per affitto turistico, una casa per gli ospiti o una cucina estiva con piscina e area solarium.
La proprietà si trova su un terreno recintato che garantisce privacy e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua) sono già disponibili sul terreno, il che facilita notevolmente il processo di ristrutturazione.
In conclusione, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per viverci che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e al grande potenziale. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
We present for sale an opportunity to purchase an authentic Istrian stone house for renovation, located on a fully fenced plot of 493 m² in a quiet village in the surroundings of Marčana. The house extends over three floors with a total area of 150 m² and offers numerous possibilities for customization according to your own wishes, whether you are looking for an ideal holiday home, an investment for tourist rental, or a peaceful place to live.
On the property there is also an additional stone building of 45 m², also for renovation, which offers exceptional potential and can be converted into an apartment for tourist rental, a guest house, or a summer kitchen with a pool and sunbathing area.
The property is located on a fenced plot that ensures privacy, and all necessary infrastructure (electricity, water) is already available on the land, which significantly facilitates the renovation process.
In conclusion, this property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and great potential. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this property an ideal choice for family living or profitable rental.
For more information and viewings, please feel free to contact us.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
On the property there is also an additional stone building of 45 m², also for renovation, which offers exceptional potential and can be converted into an apartment for tourist rental, a guest house, or a summer kitchen with a pool and sunbathing area.
The property is located on a fenced plot that ensures privacy, and all necessary infrastructure (electricity, water) is already available on the land, which significantly facilitates the renovation process.
In conclusion, this property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and great potential. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this property an ideal choice for family living or profitable rental.
For more information and viewings, please feel free to contact us.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
352 € za mjesec*
Iznos kredita
76.440 €
Depozit
32.760 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
109.200 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
