Kuća individualna, Istarska županija, Marčana

U mirnom i autentičnom okruženju Marčane smjestila se ova elegantna vila koja savršeno spaja udobnost, funkcionalnost i mediteranski stil života. Nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući već uhodanom i uspješnom turističkom najmu sa stalnim gostima koji se vraćaju iz godine u godinu.

Kuća je promišljeno raspoređena te se sastoji od četiri prostrane i svijetle spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom te ugodnog dnevnog boravka koji pruža toplinu doma i prostor za opuštanje.

Poseban doživljaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 32 m², uz koji se nalazi i jacuzzi – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti vlastitog doma. Vanjski prostor dodatno obogaćuju roštilj zona za druženja na otvorenom te garaža koja osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te klimatizacijskim sustavom. Dodatnu energetsku učinkovitost i smanjene troškove održavanja osiguravaju ugrađeni solarni paneli, što ovu nekretninu čini modernim i održivim izborom.

Ono što ovu vilu posebno izdvaja na tržištu jest njezin dokazani investicijski potencijal. Nekretnina ostvaruje prihod od turističkog najma od približno 25.000 EUR po sezoni te dolazi s već uhodanim poslovanjem i bazom stalnih gostiju, omogućujući novom vlasniku nastavak uspješnog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja u promociju i razvoj tržišta.

Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja istovremeno nudi visoku kvalitetu života, privatnost, energetsku učinkovitost i siguran povrat ulaganja.

LANA BLAŽEVIĆ
Agent s licencom
Mob 095/525-7325
Telefon 051 564 890
[email protected]

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
[email protected]