Šifra
IS1521864
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
250 m²
Parcela
1.060 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
## Elegantna vila s bazenom i privatnim wellnessom – suvremeni luksuz u Istri
U idiličnom i mirnom okruženju, nedaleko od Labina, smjestila se ova moderno dizajnirana vila koja savršeno spaja eleganciju, funkcionalnost i udobnost. Okružena prirodom i zelenilom, pruža potpunu privatnost te predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao izvrsnu investiciju u luksuzni turistički najam.
Ukupne stambene površine 240,10 m², vila je raspoređena na dvije etaže, pri čemu je svaki detalj pomno osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu kvalitetu stanovanja.
Već pri ulasku dočekuje vas prostrani ulazni prostor s garderobom koji vodi prema središnjem dijelu kuće. Dominira prozračan dnevni prostor otvorenog koncepta u kojem se skladno isprepliću moderna kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te omogućuju neposredan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.
Posebnu vrijednost prizemlju daje privatna wellness zona sa saunom i jacuzzijem – mjesto stvoreno za opuštanje i bijeg od svakodnevnog užurbanog ritma života. Na istoj etaži nalazi se i jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski toalet.
Vanjski prostor osmišljen je kao produžetak dnevnog boravka. Natkrivena terasa pruža savršeno mjesto za objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima, dok se u nastavku nalazi uređeno sunčalište i bazen površine 37 m², idealan za osvježenje i opuštanje tijekom cijelog dana.
Na katu su smještene tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je svim članovima obitelji ili gostima osigurana potpuna privatnost. Dvije sobe imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu i lođu s pogledom na prekrasan zeleni krajolik koji okružuje vilu.
Nekretnina je smještena na parceli površine 790 m², a okućnica je pažljivo uređena i oplemenjena mediteranskim biljem. Cijela parcela je ograđena te nudi dovoljno prostora za više parkirnih mjesta, uz osjećaj sigurnosti i privatnosti.
Lokacija vile predstavlja idealan spoj mira i dobre prometne povezanosti. Labin je udaljen svega desetak minuta vožnje, dok se u neposrednoj blizini nalaze restorani, poznati istarski agroturizmi, trgovina, dječje igralište, parkovi, biciklističke i pješačke staze te brojni sadržaji koji ovu lokaciju čine izvrsnim mjestom za cjelogodišnji život ili kvalitetan odmor.
Ova nekretnina nije samo moderna vila – ona predstavlja stil života. Spoj suvremene arhitekture, privatnog wellnessa, bazena, prostrane okućnice i mirne istarske lokacije čini je izvrsnim izborom za kupce koji traže više od običnog doma. Istovremeno, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i vrhunskim sadržajima, vila ima izniman potencijal za luksuzni turistički najam i ostvarivanje izvrsnog povrata ulaganja.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja ove jedinstvene nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Rado ćemo Vam pružiti personaliziran pristup i diskretnu uslugu, prilagođenu Vašim željama i potrebama.
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
+385 91 988 5843
[email protected]
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
+385 91 738 7200
[email protected]
U idiličnom i mirnom okruženju, nedaleko od Labina, smjestila se ova moderno dizajnirana vila koja savršeno spaja eleganciju, funkcionalnost i udobnost. Okružena prirodom i zelenilom, pruža potpunu privatnost te predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao izvrsnu investiciju u luksuzni turistički najam.
Ukupne stambene površine 240,10 m², vila je raspoređena na dvije etaže, pri čemu je svaki detalj pomno osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu kvalitetu stanovanja.
Već pri ulasku dočekuje vas prostrani ulazni prostor s garderobom koji vodi prema središnjem dijelu kuće. Dominira prozračan dnevni prostor otvorenog koncepta u kojem se skladno isprepliću moderna kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te omogućuju neposredan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.
Posebnu vrijednost prizemlju daje privatna wellness zona sa saunom i jacuzzijem – mjesto stvoreno za opuštanje i bijeg od svakodnevnog užurbanog ritma života. Na istoj etaži nalazi se i jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski toalet.
Vanjski prostor osmišljen je kao produžetak dnevnog boravka. Natkrivena terasa pruža savršeno mjesto za objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima, dok se u nastavku nalazi uređeno sunčalište i bazen površine 37 m², idealan za osvježenje i opuštanje tijekom cijelog dana.
Na katu su smještene tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je svim članovima obitelji ili gostima osigurana potpuna privatnost. Dvije sobe imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu i lođu s pogledom na prekrasan zeleni krajolik koji okružuje vilu.
Nekretnina je smještena na parceli površine 790 m², a okućnica je pažljivo uređena i oplemenjena mediteranskim biljem. Cijela parcela je ograđena te nudi dovoljno prostora za više parkirnih mjesta, uz osjećaj sigurnosti i privatnosti.
Lokacija vile predstavlja idealan spoj mira i dobre prometne povezanosti. Labin je udaljen svega desetak minuta vožnje, dok se u neposrednoj blizini nalaze restorani, poznati istarski agroturizmi, trgovina, dječje igralište, parkovi, biciklističke i pješačke staze te brojni sadržaji koji ovu lokaciju čine izvrsnim mjestom za cjelogodišnji život ili kvalitetan odmor.
Ova nekretnina nije samo moderna vila – ona predstavlja stil života. Spoj suvremene arhitekture, privatnog wellnessa, bazena, prostrane okućnice i mirne istarske lokacije čini je izvrsnim izborom za kupce koji traže više od običnog doma. Istovremeno, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i vrhunskim sadržajima, vila ima izniman potencijal za luksuzni turistički najam i ostvarivanje izvrsnog povrata ulaganja.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja ove jedinstvene nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Rado ćemo Vam pružiti personaliziran pristup i diskretnu uslugu, prilagođenu Vašim željama i potrebama.
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
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Elegante Villa mit Swimmingpool und privatem Wellnessbereich – moderner Luxus im Istriens
In einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Fahrminuten von der historischen Stadt Labin entfernt, befindet sich diese elegante moderne Villa, die zeitgemäße Architektur, höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre auf harmonische Weise vereint. Umgeben von mediterranem Grün bietet sie den idealen Rückzugsort – sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Investition für die touristische Vermietung.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von **240,10 m²** und erstreckt sich über zwei Etagen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Funktionalität, Komfort und Wohnqualität zu gewährleisten.
Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das moderne Open-Space-Konzept verbindet die stilvolle Küche, den Essbereich und das geräumige Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen. Große bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Der Außenbereich wurde als Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Essen im Freien und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der elegante **37 m² große Swimmingpool** mit angrenzender Sonnenterrasse schafft die perfekte Atmosphäre, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die höchsten Komfort und maximale Privatsphäre bieten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer Loggia und einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf die grüne Landschaft der Umgebung.
Die Villa befindet sich auf einem 790 m² großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und liebevoll mit mediterranen Pflanzen gestaltet wurde. Mehrere private Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Lage vereint Ruhe und eine hervorragende Anbindung. Das Zentrum von Labin ist in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, traditionelle istrische Agrotourismus-Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Kinderspielplätze sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als exklusiver Ferienwohnsitz.
Diese Villa ist weit mehr als nur eine moderne Immobilie – sie verkörpert einen exklusiven Lebensstil. Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Wellnessbereich, Swimmingpool, gepflegtem Garten und der ruhigen Lage macht sie zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer. Gleichzeitig bietet sie dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung ausgezeichnetes Potenzial für eine erfolgreiche luxuriöse Ferienvermietung und eine langfristig wertbeständige Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser außergewöhnlichen Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung sowie einen diskreten und professionellen Service, der ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil: +385 91 988 5843
E-Mail: [email protected]
LORENA KOGEJ
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil: +385 91 738 7200
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In einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Fahrminuten von der historischen Stadt Labin entfernt, befindet sich diese elegante moderne Villa, die zeitgemäße Architektur, höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre auf harmonische Weise vereint. Umgeben von mediterranem Grün bietet sie den idealen Rückzugsort – sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Investition für die touristische Vermietung.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von **240,10 m²** und erstreckt sich über zwei Etagen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Funktionalität, Komfort und Wohnqualität zu gewährleisten.
Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das moderne Open-Space-Konzept verbindet die stilvolle Küche, den Essbereich und das geräumige Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen. Große bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Der Außenbereich wurde als Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Essen im Freien und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der elegante **37 m² große Swimmingpool** mit angrenzender Sonnenterrasse schafft die perfekte Atmosphäre, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die höchsten Komfort und maximale Privatsphäre bieten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer Loggia und einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf die grüne Landschaft der Umgebung.
Die Villa befindet sich auf einem 790 m² großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und liebevoll mit mediterranen Pflanzen gestaltet wurde. Mehrere private Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Lage vereint Ruhe und eine hervorragende Anbindung. Das Zentrum von Labin ist in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, traditionelle istrische Agrotourismus-Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Kinderspielplätze sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als exklusiver Ferienwohnsitz.
Diese Villa ist weit mehr als nur eine moderne Immobilie – sie verkörpert einen exklusiven Lebensstil. Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Wellnessbereich, Swimmingpool, gepflegtem Garten und der ruhigen Lage macht sie zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer. Gleichzeitig bietet sie dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung ausgezeichnetes Potenzial für eine erfolgreiche luxuriöse Ferienvermietung und eine langfristig wertbeständige Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser außergewöhnlichen Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung sowie einen diskreten und professionellen Service, der ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
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Elegante villa con piscina e area wellness privata – Lusso contemporaneo nel Istria
Immersa nella tranquillità della natura, a pochi minuti dalla storica città di Albona (Labin), questa splendida villa moderna rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Circondata dal verde della macchia mediterranea, offre assoluta privacy ed è la scelta ideale sia come residenza esclusiva, sia come casa vacanze di prestigio o investimento nel settore delle locazioni turistiche di lusso.
Con una superficie abitabile complessiva di **240,10 m²**, la villa si sviluppa su due livelli, progettati con particolare attenzione ai dettagli per garantire il massimo comfort e una qualità della vita superiore.
L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno con guardaroba, che introduce al cuore della casa. La luminosa zona giorno, progettata secondo il moderno concetto open space, unisce armoniosamente una cucina contemporanea, la sala da pranzo e un elegante soggiorno. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante l'intera giornata e collegano perfettamente gli spazi interni con la terrazza coperta e il giardino.
Un valore aggiunto della villa è la raffinata area wellness privata con sauna e jacuzzi, pensata per offrire momenti di totale relax e benessere. Al piano terra si trova inoltre una spaziosa camera da letto con bagno privato, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti.
Gli spazi esterni sono stati progettati come naturale estensione della zona giorno. La terrazza coperta è ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'elegante piscina di **37 m²**, circondata da un'ampia zona solarium, invita a vivere appieno lo stile di vita mediterraneo durante tutta la stagione estiva.
Al primo piano trovano posto tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto a una loggia e a una terrazza coperta con una piacevole vista sul verde e sul paesaggio circostante.
La villa sorge su un terreno di 790 m², completamente recintato e accuratamente sistemato con piante mediterranee che donano un'atmosfera di pace e riservatezza. All'interno della proprietà sono disponibili diversi posti auto.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, il centro di Labin è raggiungibile in circa dieci minuti d'auto. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, agriturismi tipici istriani, negozi, parchi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili, oltre a numerosi altri servizi che rendono questa località ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere piacevoli vacanze.
Questa proprietà è molto più di una semplice villa moderna: rappresenta uno stile di vita esclusivo. L'architettura contemporanea, l'area wellness privata, la piscina, il curato giardino e la tranquillità della posizione fanno di questa villa una scelta eccellente per chi desidera qualità, comfort ed eleganza. Allo stesso tempo, la sua posizione privilegiata e le caratteristiche di alto livello la rendono un investimento ideale con un eccellente potenziale per le locazioni turistiche di lusso.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa esclusiva proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di offrirvi un servizio discreto e personalizzato, adattato alle vostre esigenze e ai vostri desideri.
SANDRA MILETIĆ
Agente Immobiliare Abilitata
Cell.: +385 91 988 5843
E-mail: [email protected]
LORENA KOGEJ
Agente Immobiliare Abilitata
Cell.: +385 91 738 7200
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Immersa nella tranquillità della natura, a pochi minuti dalla storica città di Albona (Labin), questa splendida villa moderna rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Circondata dal verde della macchia mediterranea, offre assoluta privacy ed è la scelta ideale sia come residenza esclusiva, sia come casa vacanze di prestigio o investimento nel settore delle locazioni turistiche di lusso.
Con una superficie abitabile complessiva di **240,10 m²**, la villa si sviluppa su due livelli, progettati con particolare attenzione ai dettagli per garantire il massimo comfort e una qualità della vita superiore.
L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno con guardaroba, che introduce al cuore della casa. La luminosa zona giorno, progettata secondo il moderno concetto open space, unisce armoniosamente una cucina contemporanea, la sala da pranzo e un elegante soggiorno. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante l'intera giornata e collegano perfettamente gli spazi interni con la terrazza coperta e il giardino.
Un valore aggiunto della villa è la raffinata area wellness privata con sauna e jacuzzi, pensata per offrire momenti di totale relax e benessere. Al piano terra si trova inoltre una spaziosa camera da letto con bagno privato, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti.
Gli spazi esterni sono stati progettati come naturale estensione della zona giorno. La terrazza coperta è ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'elegante piscina di **37 m²**, circondata da un'ampia zona solarium, invita a vivere appieno lo stile di vita mediterraneo durante tutta la stagione estiva.
Al primo piano trovano posto tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto a una loggia e a una terrazza coperta con una piacevole vista sul verde e sul paesaggio circostante.
La villa sorge su un terreno di 790 m², completamente recintato e accuratamente sistemato con piante mediterranee che donano un'atmosfera di pace e riservatezza. All'interno della proprietà sono disponibili diversi posti auto.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, il centro di Labin è raggiungibile in circa dieci minuti d'auto. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, agriturismi tipici istriani, negozi, parchi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili, oltre a numerosi altri servizi che rendono questa località ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere piacevoli vacanze.
Questa proprietà è molto più di una semplice villa moderna: rappresenta uno stile di vita esclusivo. L'architettura contemporanea, l'area wellness privata, la piscina, il curato giardino e la tranquillità della posizione fanno di questa villa una scelta eccellente per chi desidera qualità, comfort ed eleganza. Allo stesso tempo, la sua posizione privilegiata e le caratteristiche di alto livello la rendono un investimento ideale con un eccellente potenziale per le locazioni turistiche di lusso.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa esclusiva proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di offrirvi un servizio discreto e personalizzato, adattato alle vostre esigenze e ai vostri desideri.
SANDRA MILETIĆ
Agente Immobiliare Abilitata
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Elegant Villa with Swimming Pool and Private Wellness Area – Contemporary Luxury in Istria
Nestled in a peaceful and picturesque setting near the historic town of Labin, this beautifully designed modern villa perfectly combines elegance, comfort and functionality. Surrounded by nature and Mediterranean greenery, it offers complete privacy, making it an ideal choice for family living, a luxurious holiday retreat or an excellent investment for premium tourist rentals.
With a total living area of **240.10 m²**, the villa is spread over two floors, where every detail has been carefully designed to provide maximum comfort and an exceptional quality of life.
Upon entering the villa, you are welcomed by a spacious entrance hall with a walk-in wardrobe, leading into the heart of the home. The bright and airy open-plan living area seamlessly combines a contemporary kitchen, dining room and spacious living room. Large floor-to-ceiling glass walls flood the interior with natural light while providing direct access to the covered terrace and beautifully landscaped garden.
A true highlight of the ground floor is the private wellness area featuring a sauna and Jacuzzi, offering the perfect space to relax and unwind after a long day. This level also includes a comfortable bedroom with its own en-suite bathroom, as well as a separate guest toilet.
The outdoor area has been thoughtfully designed as a natural extension of the indoor living space. The covered terrace is ideal for outdoor dining and entertaining, while the elegant **37 m² swimming pool** with its spacious sunbathing area creates the perfect setting for enjoying the Mediterranean lifestyle throughout the summer months.
The first floor accommodates three generously sized bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for family members and guests alike. Two of the bedrooms open onto a covered terrace and a loggia overlooking the beautiful green landscape that surrounds the property.
The villa is situated on a **790 m²** plot. The fully fenced garden has been carefully landscaped with Mediterranean plants, creating a peaceful and private atmosphere. The property also offers ample parking space for several vehicles.
The location perfectly balances tranquillity and convenience. The town of Labin is only a ten-minute drive away, while restaurants, traditional Istrian agritourism estates, shops, parks, children's playgrounds, cycling and walking trails, and many other amenities are all within easy reach, making this an ideal location for year-round living or relaxing holidays.
This property is far more than just a modern villa—it represents a unique lifestyle. The combination of contemporary architecture, a private wellness area, a swimming pool, a spacious landscaped garden and a peaceful Istrian setting makes it an outstanding opportunity for discerning buyers. At the same time, its attractive location and premium amenities offer excellent potential for luxury holiday rentals and an outstanding return on investment.
For further information or to arrange a private viewing of this unique property, please feel free to contact us. We will be delighted to provide you with a personalised approach and a discreet service tailored to your wishes and requirements.
SANDRA MILETIĆ
Licensed Real Estate Agent
Mobile: +385 91 988 5843
E-mail: [email protected]
LORENA KOGEJ
Licensed Real Estate Agent
Mobile: +385 91 738 7200
E-mail: [email protected]
Nestled in a peaceful and picturesque setting near the historic town of Labin, this beautifully designed modern villa perfectly combines elegance, comfort and functionality. Surrounded by nature and Mediterranean greenery, it offers complete privacy, making it an ideal choice for family living, a luxurious holiday retreat or an excellent investment for premium tourist rentals.
With a total living area of **240.10 m²**, the villa is spread over two floors, where every detail has been carefully designed to provide maximum comfort and an exceptional quality of life.
Upon entering the villa, you are welcomed by a spacious entrance hall with a walk-in wardrobe, leading into the heart of the home. The bright and airy open-plan living area seamlessly combines a contemporary kitchen, dining room and spacious living room. Large floor-to-ceiling glass walls flood the interior with natural light while providing direct access to the covered terrace and beautifully landscaped garden.
A true highlight of the ground floor is the private wellness area featuring a sauna and Jacuzzi, offering the perfect space to relax and unwind after a long day. This level also includes a comfortable bedroom with its own en-suite bathroom, as well as a separate guest toilet.
The outdoor area has been thoughtfully designed as a natural extension of the indoor living space. The covered terrace is ideal for outdoor dining and entertaining, while the elegant **37 m² swimming pool** with its spacious sunbathing area creates the perfect setting for enjoying the Mediterranean lifestyle throughout the summer months.
The first floor accommodates three generously sized bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for family members and guests alike. Two of the bedrooms open onto a covered terrace and a loggia overlooking the beautiful green landscape that surrounds the property.
The villa is situated on a **790 m²** plot. The fully fenced garden has been carefully landscaped with Mediterranean plants, creating a peaceful and private atmosphere. The property also offers ample parking space for several vehicles.
The location perfectly balances tranquillity and convenience. The town of Labin is only a ten-minute drive away, while restaurants, traditional Istrian agritourism estates, shops, parks, children's playgrounds, cycling and walking trails, and many other amenities are all within easy reach, making this an ideal location for year-round living or relaxing holidays.
This property is far more than just a modern villa—it represents a unique lifestyle. The combination of contemporary architecture, a private wellness area, a swimming pool, a spacious landscaped garden and a peaceful Istrian setting makes it an outstanding opportunity for discerning buyers. At the same time, its attractive location and premium amenities offer excellent potential for luxury holiday rentals and an outstanding return on investment.
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Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
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4.829 € za mjesec*
Iznos kredita
1.050.000 €
Depozit
450.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.500.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
